avargel

אם ה"חברה" היא אדם אחד יהיה מאוד קל להרים מסך וסיכוי סביר שבכלל אין חברה אלא רק עוסק מורשה במקרה הטוב

שלום מנסה לעזור לחבר נדלקה תקלת מנוע כללית, נכנס למואשה היבואן ובחיבור למחשב צפו הקודים הבאים: e017200, c128381 במוסך טוענים לתערובת דלק עשירה ונדרש ניקוי מזרקים או החלפה, עניין של אלפי שקלים, לא באחריות לדבריהם (הסיפור עם האחריות לא ברור לי כי הרכב אמור להיות באחריות מורחבת) אשמח לשמוע חוות דעתכם, והאם יש מכנואי מומלץ סטייל רון/גבע אבל לקיה, באזור המרכז תודה לעונים

כתחביב - סבבה כלכלית - עדיף לרכוש שולחן חדש שמתאים לצרכים העדכניים שלך

התשובה כבר נרמזה לעיל

מדהים! איזה כיף לגדול בכזה בית! ואכן מקום לתחביבים זו פריווילגיה שאין לכל אחד

אני אתפלא אם אין שם סעיף שמאפשר לצדדים יציאה בהתראה של 90 יום, וגם סעיף פינוי למקרה של מכירה כך או כך, ממחיש כמה חשוב להיעזר בעו"ד אפילו לשכירות ולא רק למכר

בעקבות התמונה המקסימה בשרשור המנופים של @דובצע, והרצון שלי שלא לגנוב לו את השרשור זיהיתי שם ספרים שגם היום לא ניתן להשיג במאגרים המקוונים, כמו למשל המשפט העברי של מנחם אלון ז"ל, דעת מקרא (אולי קיים בפרוייקט השו"ת? מעניין לבדוק), ועוד ועוד. ספרים תמיד ריתקו אותי. לצערי מחוסר מקום רוב הספרים שלי נמכרו או נמסרו, אבל בשיא החזקתי בכ1500 כותרים, ואני מתחרט מאוד על שלא שמרתי אותם. כיום נשארו רק 500, רובם ספרי קודש. לאחרונה התחלתי ללקט שוב, בין היתר מספריה שצומצמה באשדות יעקב אספתי את כל כתבי שי עגנון, קצת ריה"ל ואבן-גבירול, מחנות יד שניה ירושלמית קטנה רכשתי כ40 חוברות בנות אל-מוות של האוניברסיטה המשודרת, וכמובן קצת אריך קסטנר כי בלי זה זה לא נחשב. הספר האהוב עלי הוא שלושה בסירה אחת של ג'רום ק. ג'רום בתרגומו של יאיר בורלא. שתפו אותי בסקירה או בתמונות של הספריות בבית הוריכם או בביתכם ספריאל, שוט!

זה לא קנס זה פיצוי נזיקי

גם בישראל מבחינה *אזרחית-נזיקית* פצוע עולה לביטוח הרבה יותר יקר מהרוג האינטרס שלא לדרוס למוות פצוע מטופל במשפט הפלילי לא האזרחי. ואני בטוח שזה כך גם בסין וטאיוואן, אבל אין לי מושג האם יש ביטוח חובה, ולכן יתכן שאנשים מעדיפים כתם פלילי חמור יותר מאשר חוב כספי גבוה, לא יודע.

ואיך זה קשור?

איך למדתי משהו איך? תראה לי חוזה 1 כזה. אחד!! האג'נדה שלך מעבירה אותך על דעתך אני מת שמחירי הדירות ירדו. מאוד. אבל מה הקשר בין זה לבין הנדון הנ"ל?? שים לב שמדובר בשטות שכתבו למעלה שניתן "לא לקיים את החוזה במקרה שמחיר הדירה ירד" לא לעצם קיומן של עסקאות 10-90, שאותן אני מכיר היטב כאמור

אתה הצלם, אתה אשם

הוא לא יוכל, והסברתי למה לגבי הלוואת קבלן זה מאוד מקובל קבלנים מציעים היום 20-80 ללא הלוואת קבלן או 10-39-51, כשה10 זה הון עצמי, 39 הלוואת קבלן תוך 30 יום, 51 לפני מסירת מפתח כך יוצא שהרוכש הוציא מהכיס רק %10, אבל הקבלן קיבל בפועל 49% בחתימת החוזה, מה שפותר לו בעיות תזמ"ז קשות מאוד

ראב בהיר או כהה זה שולי, רוב החום נכנס דרך השמשות כשאת חונה ליד הגן ויוצאת להביא את הילדים תשאירי חלונות פתוחים, זה יגרום לכך שאוויר רותח לא יכלא ברכב, והטמפרטורה תהיה "רק" 40 ולא 60

"מהמקדמה שהוא שם"? לא, יקירי. מערך החוזה כולו. שזה אומר את *כל* הכסף שהוא שם עד כה.במקרים של 10/90 אגב, הסטנדרט כבר מזמן עומד על 15%. במו"מ בדרך כלל מצליחים להוריד ל12.5% אגב, גם במקרה של הפרה כנ"ל, אם הקבלן לא יצליח למכור את הדירה באותו מחיר או גבוה יותר, הוא יתבע את הרוכש הראשון שביאל על ההפרש (אלו 2 סוגים של פיצויים. פיצויים מוסכמים + פיצויים על הנזק שנגרם מההפרה) א. 100,000 ש"ח זה כבר קרוב לכל סכום ההון העצמי במקרים הנ"ל ב. אישית לא נתקלתי בהרבה חוזים כאלה. בדרך כלל זה מגיע באחוזים, וכאמור כיום הסטנדרט הוא 15% א. הוא לא מתכוון לסעיף הזה. תראה את הציטוט הנ"ל- "מהמקדמה שהוא שם". ב. מה שאתה מתכוון נקרא דוקטרינת "ההפרה היעילה", וכדי שניתן יהיה (אולי) להחיל אותה ישנם מס' תנאים, ובראשם פיצוי מלא של כל נזקי הצד השני. דהיינו, אם מחיר הדירה ירד, בכל מקרה יצטרך הראשון להשלים לקבלן את הפער בין המחיר הנקוב בחוזה אותו הוא מעוניין להפר לבין מחיר השוק הנמוך הנוכחי. בקיצור, לא רלוונטי. זאת ההודעה שפתחה את הנושא, וכאמור מה ששאלתי זה מה הכוונה "שווה לך לא להשלים את העסקה, ולרכוש מחדש בזול יותר" הוא יבטל את החוזה, ישלם פיצויים מוסכמים בגובה 100% מההון העצמי שלו (וכנראה שיותר), ישלם בנוסף את הפער בין מחיר החוזה שלו לבין המחיר החדש בשוק, וירוויח מה?

נער הייתי גם זקנתי רכשתי גם מכרתי לא מכיר כזה סעיף, אף לא בחוזה אחד

מדהים! אותי מרתקת גם הספריה מאחור

לא הבנתי מאיפה הבאת את זה ברגע שהרוכש חתם על החוזה, נגמר אין כזה דבר "לא להשלים את העסקה"

בידוד טרמי לגג לוחות קלקר ייעודיים מחורצים לשם שמירה על מעברי מים, ומעליהם חצץ

אין צורך במקורי ואם תרצה אתה יכול להזמין ולהתקין לבד, 20 שניות עבודה. תמדוד את הבוכנה במצב פתוח, ותאתר כמה ניוטון אתה צריך (מודפס ע"ג הבולם הישן שלך) ניתן למצוא זוג בסביבות ה200 שקלים כולל משלוח למשל: https://www.mosheparts.co.il/product/בולם-תא-מטען

"קפצה לי פרסומת" יהלום את הסיטואציה קצת יותר. "קיבלתי הצעה" זה של אחראי רכש ותחזוקה בחשכ"ל.

איך לעזאזל אתה "מקבל הצעה" לכסאות כתר?? גם כשאתה קונה חלב או מתדלק אתה "מקבל הצעה"? מה השלב הבא? מכרז לרכישת אטבי אוזניים?

אתה לא משייף את העץ לפני הבניה? למה לבנות ורק אז לשייף?

@איציק נ. אם תוכל להרחיב קצת בקשר שבין אוקס לחברות האחרות אני לתומי חשבתי שהם חדשים בארץ, יצא לינלהיות מעורב בהתקנה של אוקס ב3 דיקות לאחרונה, והVFM היה נראה לי שובר שוויון, בערך מה שעשו פה הטורנדו לפני 20 שנה