zik

היוש נכנסתי למוסך מורשה בעקבות תקתוקים בציריה. חוות הדעת- להחליף ציריה קומפלט (2300 ש"ח לפני מע"מ ועבודה), או להחליף רק פעמון (1200, כנ"ל). לי זה נשמע מוגזם בטירוף (אבל אולי זה רק אני ). מה ממליצים? לברוח ולהחליף במוסך לא מורשה? לבלוע את הגלולה המרה ולשלם? להגביר את הרדיו כדי לא לשמוע את התקתוקים בסיבובים? תודה מראש.

מקפיץ, אחרי 3 שנים פלוס נקיות (2012-2016) עם האלקטרוניות של פעם, חזרתי אט אט מבודדות פה ושם ליותר מחצי קופסה ביום. מישהו יכול לעדכן מה מומלץ כיום בשוק? תודות

קודם כל, הפוליסה היא שלך ולכן כן, אתה אמור לבטל את הפוליסה. סיום העסקה בחברה לא אומר שאתה מעוניין לבטל את הפוליסה ולכן היא לא בוטלה. רוב הסוכנים לא עוקבים אחרי עזיבות עבודה מחוסר זמן, למרות שהאינטרס שלהם הוא לשמור על הפוליסה בחיים. לכאורה חברת הביטוח רשאית לדרוש ממך תשלום החוב (כי היית בזמן זה בכיסוי ביטוחי). בפועל מעולם לא יצא לי לראות דרישה שכזו, וראיתי הרבה עזיבות עבודה בחיי. מספיק להעביר טופס ביטול פוליסה מתאריך X (סיום העסקה שלך) ויטופל ע"י החברה.

הנ"ל חזר לעניין אותי. מישהו יודע?

היי בעקבות התבכיינויות אין ספור במשרד על זמני הפעלת המזגן, עלה רעיון לחבר אותו לשעון שבת ושיעבוד באינטרוולים קבועים (שעה או שעה וחצי). האם הפעלה וכיבוי בצורה זו בריאים למזגן? או שזה יקצר את חייו? יש למישהו רעיון אחר שעובד, מלבד קניית חרמוניות לחצי מהן? תודה

רק כדי לוודא שהבנתי- לבטל גרייס + להגדיל את ההלוואה מ-900 ל-948 כדי לכסות שנתיים של הפרש חודשי 2000 ש"ח, ואם הבנק עדיין יציע את אותן הריביות (או נמוכות יותר כמובן...) אז אוכל לקצר את הקל"צ? כלומר אתה בעצם אומר שיתכן שביטול הגרייס ינטרל את עליית הריבית במדרגה של ה-60% מימון? תודה

חלקים שווים, 300 כ"א.

היי, מבקש עזרתכם בלקיחת משכנתא חדשה, דירה לפני תמא 38, עלות 1,540,000. משכנתא מבוקשת 900,000, 58% מימון. יכולת החזר כ-5500 ש"ח, כשבשנתיים הראשונות מבקש להחזיר כ-3500 (משלם שכירות גבוהה יותר, ועד שיושלם התמ"א). דיסקונט הציע (בחלקים שווים)- פריים ל-25 שנה, מינוס 0.7 - החזר 225 בתקופת הגרייס, 1204 אח"כ משתנה לא צמודה ל-20 שנה, ריבית 0.99+2.45 - החזר 860 בגרייס, 1865 אח"כ קל"צ ל-13 שנה, ריבית 3.2 - החזר 2353. הערות- -משתנה נלקחת כי בסבירות גבוהה מאוד שאקבל סכום לסגירתה בטווח ה-5 שנים הקרובות ממכירת נכס. -מנבירה אחורה בפורום ראיתי שההמלצה היא על משתנה צמודה. האם חד משמעית? שאלתי לגבי זה, והמרווח יהיה נמוך יותר ב-0.8% -פריים ל-30 שנה יקטין את המרווח ל-0.5% מה דעתכם? תודה

שאלת המשך- בית גדול בנוי על מגרש עם תב"ע המאפשרת לבנות עליו שתי יחידות. האם ניתן לחלק את הבית לשניים, להחיל הסכם שיתוף, ולמכור את שתי היחידות? תודה

היי מבקש כאמור המלצה על רכב לזוג מבוגר (לקראת 70) הכרחי כניסה ויציאה נוחה, ולכן צריך רכב גבוה יחסית. עדיפות גבוהה לרכב חדש. רצוי אמינה ובטוחה תודה

וחישוב מס השבח יהיה לפי רווח על 50% מעלות הקניה שלי? כלומר, קניתי דונם ב-5 מיליון (חצי דונם ב-2.5) מכרתי חצי דונם במסגרת הסכם שיתוף ב-3 מיליון, מס השבח יחושב לפי רווח של חצי מיליון?

היי כולם לא מצליח למצוא תשובות מניחות דעת בגוגל, אז שואל כאן- מהם החסרונות של הסכם שיתוף מול פרצלציה? כעקרון אני מבין שהסכם שיתוף "חוסך" לי 31% מערך הקרקע, שהייתי צריך לשלם לו הייתי מבצע פרצלציה. האם זה נכון? האם מגרשים/תתי מגרשים תחת הסכם שיתוף ערכם נמוך יותר מאשר מגרשים שפורצלצו? האם זה מרתיע קונים פוטנציאלים? האם מגביל אותי בבניה על מגרש כזה? שואל כי אני רואה לדוגמא מגרשים של דונם שמוצעים למכירה ב-X, ומגרשים של חצי דונם שמוצעים ב-0.6-0.65X ותחת ההנחה שאחוזי הבניה המותרים זהים בשני המגרשים רוב תודות

היי כולם, תודה על העזרה, GSI - מדובר בחידה בחדר בריחה, השחקנים צריכים למצוא מרצפות חמות על רצפה ולדרוך עליהם (מתחת לפלטה המתחממת יש גם ארבע כפתור לחיצה). מעל הפלטות החמות (יש 3 כאלו, אחת כאמור בעייתית) יש משטח PVC. בהגבלת צריכה, אתה מתכוון לצריכה חשמל? אם כן, אז עדיף לא משהו בזבזני מדי, הפלטה לעתים עובדת גם 12 שעות ברציפות ביום. לאחרים, האם כל ההמלצות האחרות- גופי חימום או ממיסי שעווה- מספיק בטיחותיים כדי שלא ישרפו את כפתורי הלחיצה שמתחת לפלטה, או את משטח ה-PVC שמעל הפלטה? ומצד שני גם לא צרכני חשמל כבדים מדי?

היי מרק הבהרה חשובה- המטרה של כל הרכיב היא ליצור חימום של הפלטה באופן קבוע ע"י שימוש במתח נמוך ובלי לשרוף לי את כל המקום. הלדים הם רק אמצעי כדי לחמם את הפלטה. לגבי שאר שאלותיך- אבדוק מול האלקטרונאי ואעדכן. תודה

היי תודה על התשובות, צירפתי תמונה, מקווה שזה מספיק ברור לשאלות- לדבריו, האלקטרונאי התקין במקביל 3 נגדים של 47 אום, הנותנים הספק (?) של 5-7 וואט והזרם אחרי חיבור הנגדים הוא 3.5-4 אמפר.

היי יש לי פלטת אלומיניום של 25*25 ס"מ ועליה שורות של לדים. כשאני מפעיל את הלדים (מניח שמדובר במתח 12V) הפלטה מתחממת- וזה המצב הרצוי. כעת משהו התקלקל שם, כי הלדים דולקים, אך הפלטה לא מתחממת. אלקטרונאי שניסה לעזור שם 3 נגדים קרמיים על הפלטה, אך היא עדיין לא מתחממת. רעיונות? תודה רבה * למתעניינים- מדובר בחידה בחדר בריחה

כמה זמן הכסף שלכם מושקע בשוק? (לא בדמו, כמובן) תוצאות דמו הן נחמדות אבל לא ישפיעו על משקיעים רציונלים. בכל מקרה, אשמח לשמוע פרטים.

היי אחי הקטן החליט שנמאס לו לטייל באירופה ורוצה לחזור לישראל. נמצא כרגע באזור אלבניה-מקדוניה, והוא רוצה שאמצא לו טיסה זולה. אני יודע שיש אפשרות בחיפוש טיסות יוצאות מישראל, להקיש anywhere כדי למצוא טיסות זולות. מישהו מכיר אפשרות כזו גם לטיסות חוזרות? או שנגזר עלי לחפש שדה שדה בכל הבלקן? תאריך לא קריטי, אבל עדיף במהלך דצמבר. אזור יציאה לא קריטי- התחלנו באמסטרדם לפני 5 חודשים ומאז הוא הספיק לעבור 10-11 מדינות, כמעט בלי להוציא כסף. תודה לעוזרים

מונסטרופוליס או אינדיאנה ג'ונס בראשון יכולים להתאים. מה הם עשו ואהבו? (ואם תרצו להרחיק עד רחובות, אוכל לארח אתכם אצלי...)

למסירה 4 מגזיני רכב ישנים- שני אוטו, קאר אנד דרייבר, ב.מ.וו מגזין ה"פ

חוץ מהתאים הנ"ל יש גם מלונות באזור השדה, או שלוקחים תחבורה ציבורית לעיר+מלון זול לחצי לילה ועל הבוקר מתחילים במסע לבלגיה.

מגיע. פעם שניה אחרי שהייתי לפני שנתיים, בפסטיבל ההברזה של הפו פייטרס (דייב גרוהל שבר את הרגל שבוע-שבועיים לפני והם ביטלו) צור קשר אם אתה משתעמם

ראשית, אין דבר כזה "חד משמעית" בביטוח. כמו כל מוצר אחר יש פה עלות מול תועלת. שנית, הרפורמה נועדה לפשט את המוצר לצרכן. לא עוד "תוסיף 5 ש"ח לחודש ותקבל עוד כיסוי X (שאתה לא צריך בכלל...)" להשוות תפוזים לתפוזים. פול' חדשה תהיה עדיפה בתנאי שהכניסו אליה כיסויים שלא היו בפול' הישנה, לדוגמא, פרוצדורה ניתוחית חדשה. אם הפול' הקיימת לא ישנה מדי (הופקה נאמר בחמש השנים האחרונות) אז אני לא חושב שיש יותר מדי יתרונות להחליפה לחדשה, בטח ובטח כשמדובר בפול' בפרמיה קבועה. כלומר, כזו שעד עכשיו שילמת עליה מחיר יקר, כדי להנות בעתיד ממחיר אחיד וזול. נקודה נוספת- עמלת הסוכן גבוהה יותר בפול' חדשות שהוא מפיק עבורך, אם הוא יקח על עצמו לטפל בפול' הקיימות שלך, עמלתו תהיה נמוכה יותר. גילוי נאות- בעל רשיון סוכן ביטוח. ברוב המוחלט של הזמן לא מתעסק בלהיות סוכן

http://www.rockwerchter.be/en טיסה לאמסטרדם עם איזיג'ט 215 יורו כרטיס לפסטיבל 236 יורו משאיר עודף נכבד מ-2200, ועם בונוס של ליין אפ פסיכי (לדעתי...)

כרטיסי טיסה הוזמנו השבוע, אני הולך לראות את ג'וני ושות' גם אם הם לא יגיעו לארץ...