Transporter

זה לא משנה קח שני בניינים חדשים אחד באשקלון ואחד בחולון קומה 1 בחולון עדיין תעלה משמעותית הרבה יותר יקרה מקומה 10 באשקלון אנחנו מדברים על שני קצוות שונים, לא על חולון ובת ים בשום תסריט אין מחירים דומים בשתי הערים האלה, גם לא הפרש של 100 אלף

אני לא יודע כמה עולה היום אבל בסביבות 2017 דירת 5 חדרים בחריש אכן עלתה מליון שח נשמע קצת מוזר בהתחשב בזה שזה כמעט המחיר שמכרו 4 חדרים באשקלון ההפרש בין חולון לאשקלון הוא בטוח לא 50,000-100,000

זאת לא קבוצה של תרמילאים ומהסיפורים שרצים כאן בשרשור של הנדלן יש כאן מספיק אנשים שיכולים להרשות לעצמם לעבור בטרקלין דן אם פחות מתאים לך זה בחירה שלך, אין לי אחוזים שם לצערי

אני בשרשור של משתמש ששאל אם יש חמץ בנתבג. לא בררתי אם הוא מחפש קפה או עוגיה או חזיר מקומח אז לטובת אלה שלא מכירים את השירות הזכרתי אותו, וזה רלוונטי מאוד לחגים ולקיץ. כנראה חלק מהחברים פה שכחו מה היה בקיץ שעבר

האמת שרוב הדברים שכתבת פה אכן קיימים כשעוברים בטרקלין פתאל....אז קלעת בול וכן כשכל עם ישראל טס, אעדיף לעשות את כל התהליך בטרקלין, בשקט, אחרי מקלחת, עם אספרסו וסושי, כשהצק אין מגיע אליי ולא אני אליו, ורק בשביל הפרוטוקול אכן מסיעים אותך ברכב יוקרה, זה הדבר שהכי פחות מרשים אותי כי אני נוהג על רכב של אותו יצרן.

שעונים שנרכשו ב 70,000 יכולים להמכר בכיף ב 120,000 כי פשוט אין מלאי אבל זה בעיקר בגלל הקורונה אולי זה מתאזן כבר אפשר להגיד את זה על כל דבר בחיים מי קבע שחייבים לגור בבית גדול ומפנק? עם בריכה? בקומה הכי גבוהה שפנויה בבנייין? עם מטבח חוץ? עם חדר קולנוע לילדים ? גם אם אתה מליונר, אתה יכול לגור בדירת 4-5 חדרים רגילה אתה יכול לנסוע על קיה פיקנטו ותצליח להגיע איתה לכל יעד בדיוק כמו עם בנטלי בעקרון אפשר להגיד את זה על כל דבר בחיים. אתה יודע מנת פלאפל עולה 10 שקל, לא חייבים לאכול שווארמה בהפסקת צהריים אבל כשאתה יכול להרשות לעצמך אתה רוצה להתפנק, החיים קצרים ויש גם עניין של מעמד, ייחודיות וכו' יותר מדי פעמים בחיים אנשים ניגשו אליי וביקשו להסתכל על השעון או לצלם אותו עוד לפני שידעו שזה רולקס. פשוט כי הוא מיוחד בטח שאתה אוהב את העיצוב זה חיקוי של אחד השעונים הכי מבוקשים בעולם שנמכר ב 90,000-130,000

אף אחד לא בטוח שמשקיעים יעזבו את הנדלן זה לא שהולך להיות פה כאוס ודירות הולכות לרדת במאות אלפי שקלים בכל מקרה אלה שיש להם בעיות של משכנתא אלה לרוב אנשים שרצו לגור בדירה

איזה כתבה קראת? כמה אנשים כאלה יש ? אם באמת יש המון כאלה, גם אם המדינה לא תשווק קרקעות המחירים ירדו כי אנשים יהיו חייבים למכור בכל מחיר כדי לכסות חובות ואף אחד לא יסכים לשלם 2 מליון על דירת 4 חדרים באשקלון וכשיתחילו לסקר את המגמה הזאת הקונים ילמדו שאפשר ללחוץ על המוכרים אבל זה נשמע לי דמיוני כרגע אז אני לא יודע מה קראת ומה הסיכוי שבאמת נראה את זה בקרוב, אפילו לא בשנה הקרובה

אבל לפני שעה נתנו פה נאום על זה שהמדינה לא תתן לזה לקרות אז בוא ניסגר רגע על חזית אחידה כי נחנקים מהמשכנתא ומוכרים דירות לא הולך ביחד עם מדינה שעוזרת לכל אזרח

פה באמת הבנתי שאין עם מי לדבר אם אתה חושב שיצרן סיני יכול לתת את האיכות של רולקס או את הבד והאיכות של לואי ויטון או את הנוחות והבולמי זעזועים של נעל של נייק ולמכור את זה בשקלים בודדים, אתה חי בסרט רק בשביל הפרוטוקול, מי מבין שנינו שעושה עסקים עם השוק הסיני זה אני. תחסוך ממני את התגובה על השטויות האלה הוא הרגע כתב שהיצרן מצהיר שהוא מייצר אותה איכות ואפילו יותר טובה אז הנה לפחות אחד שמצפה... לגבי "מעוצב בהשראת" זה בדיוק כמו לקנות מונית סי קלאס ולשים לה גריל של מייבאך בעייני זה פתאטי תהיה אתה אתה לא חייב לקנות רולקס. גם אני לא נולדתי עם רולקס והיו לי שעונים שהם לא רולקס גם נהגתי על מאזדה 2 בחיים שלי כשלא יכלתי לחלום על מרצדס זה בסדר גמור. זה אני וזה מה שיכלתי להרשות לעצמי אין שום סיבה להציג שקר ולצייר אותו כאילו זה משהו אחר ולא משנה אם מדובר בתיק, נעל רכב או שעון. זה לא רק משמר ערך זה האיכות הזכוכית המוגנת ההגנה ממים וכו' כל החיקויים האלה לא שורדים 10 דק בגקוזי שלא לדבר על ים ובריכה זה דיון מיותר באמת אני חייב לך דין וחשבון ?

כן אבל אי אפשר לבקש היום את המחירים של 2016 אבל לגמרי אפשר לצפות למחירי 2019

וזה תלוי באופן ישיר בסוג הרכב בוא נשים בצד רגע רכבים כמו קורבט, אסטון מרטין, אפילו מרצדס ספורטיביות כשאני מכרתי L&K הסברתי לקונים שבניגוד להרבה מוכרים שחושבים שזה רכב ספורט לתחרויות אני נסעתי בו נסיעה רגועה ושמרתי על הרכב. אלה לא דברים שאפשר להגיד על קיה פיקנטו. אף אחד לא מנסה לעשות תחרויות עם קיה ולא לשרוף רמזורים ולא שום דבר אחר ההפך רוב האנשים שנוהגים על הרכב הזה הם שפויים ושומרים עליו

תפסיקו להתלהב מכל כותרת ומשקלים בודדים חבר שלי קנה שם דירת גן לפני 4 שנים ב 2.5 הדירה הזאת שווה היום סביב 4 מליון מי פה יכול לקנות אותה? היא תרד ל 3.8 אתה תקנה? כנראה שלא גם אם היא תרד ל 3.7 זה לא משנה (ואנחנו מדברים פה כבר על כמעט 10% לא 3% שבכתבה) בשניה שהדירות האלה יהפכו להיות ריאליות, יקפצו עליהם כל כך הרבה אנשים שכן יכולים להרשות לעצמם לשלם 3.5 3.6 שהמחירים בשכונה מיד יחזרו להיות 4+ זה לא שבין לילה דירה ששווה 4 מליון תהפך ל 2.8 וכל מי שנמצא כאן יוכל להתייצב במשרד ולקנות הירידות האלה יהיו מזעריות, וכנראה שיש מי שיושבים ומחכים לזה ומוכנים לשלם 100 אלף יותר מכם כדי לתפוס את הדירה הזאת ב 3.7 ולא לתת לה להגיע ל 3.5 כדי שאתם תקנו אותה וגם ב 3.5, מי פה מוכן לשים עכשיו 900 אלף הון עצמי ולקנות?

כן בוא תספר לי למה לא? אמרת שהיית בטרקלין של דן. שאלתי למה לא להתפנק עד הסוף ולשלם על טרקלין פתאל, לעשות צק אין פרטי אחרי מקלחת, עם אספרסו ביד, בלי מריבות עם אנשים בתור, בלי לחץ ובלאגן ועם בופה מפנק למה אני לא קשור? כי אתה לא מכיר את האפשרות או כי במקום להגיד שזה מעבר לתקציב שלך עדיף לתקוף?

אין שום סיבה לשלם על רכב כזה מעל המחירון יש כמוהו כמו זבל בשוק, זה רכב שקונים בכיף גם לסבתות ולאנשים שבקושי נוהגים בו, אף אחד לא מפרק לרכב הזה את הצורה כי אם תלחץ יותר מדי חזק הגלגלים יעופו מי שרוצה מחירון שילך לחפש למה על מרצדס כן ? כי קשה למצוא S500 שמורה, עם קמ נמוך, שנראית טוב, ממישהו שסומכים עליו וזה נראה לך קל ? הרכב מאבד ערך ואם חס ושלום עשית איזו תאונה קטנה או שיפשוף קל אז בכלל אוי ואבוי חוץ מזה רוב האנשים רוצים להשתדרג ולא לעבור מטויוטה לעוד טויוטה

אני לא מצוי במחירים של מאזדה וטויוטה יכול להגיד רק שבשוק של מרצדס בתקופות שאני חפשתי, מחירים הגיעו לעד 150 אלף מעל המחירון ובהרבה מקרים כבר עדיף לקנות חדש

למה לא טרקלין פתאל ? בדן אני חושב שאתה עושה צק אין ועומד בתור כמו כולם אני פשוט אוכל מחוץ לנתבג בעיקר בגלל שאני לא אוכל פיצות והמבורגרים וכו' גם כשאני טס למיקונוס שברוב המקרים הטיסה היא באמצע הלילה נוסע לסוהו ב 23:00, אוכל בכיף וממשיך לנתבג אחרי שאכלתי ארוחה נורמלית ולא ציפס או המבורגר או פיצה

מי שלוקח משכנתא בריבית 0 ובמיוחד מי שלוקח 90% משכנתא צריך לחשוב 1. שלא תמיד תהיה ריבית 0 2. ש 90% זה ה מ ו ן ואם עד גיל 30 אין לך אפילו 100 אלף בחסכון, כנראה יש לך בעיה לחסוך כסף אז אתה בסכנה גדולה עוד הרבה לפני המחשבות על ילדים, פיטורים, מלחמה, מליציות של בן גביר יש דברים בסיסים שגם טיפש חושב עליהם מי שזה פשוט לא עניין אותו ואמר יהיה בסדר, שישלם את המחיר זה הכל הקורונה לא מעניינת כרגע , אין קורונה ולא תהיה בקרוב. בדיוק כמו שחבר שלנו שמספר לנו פנטזיות על 2012 לא רלוונטי ולא מעניין, גם סיפורים על הקורונה לא מעניינים 2012 לא תחזור בקרוב וככה גם הקורונה ומי שבכל זאת מעוניין לפנטז על 2012 שיחזור בזמן ל 2012 ויקנה שם דירות

לא לכולם ההוצאות ירדו מי שרגיל לשלוח את הילדים לגן ולהפטר מהם עד הערב וללכת לעבודה ולחזור ב 5 הבייתה פתאום נתקע איתם בבית, 24-7 ההוצאות עלו משמעותית כי פתאום במקום לאכול ארוחת ערב בקטנה כולם התחילו לבשל כל יום כל היום וזה עולה משמעותית הרבה יותר מלאכול בעבודה ולתת לילדים לאכול בגן כל ההוצאות של אחזקת הבית עלו אין לי מושג איך אפשר לרדת ככה בהוצאות כשצריך לדאוג לילדים 24-7 ולא רק שעתיים מאז שהם חוזרים מהגן עד שהם נרדמים אבל עזוב את הקשקשת הזאת אנחנו לא בקורונה כרגע וזה לא על הפרק אז למה לנבור בזה? אין פה סגר ואין פה מצב ש80% מהתושבים הפסיקו לעבוד המדינה לא אחראית לאנשים שהחליטו לקחת משכנתאות ולא חשבו על המחר זה שרוצים לעזור לזוגות צעירים שאין להם דירה ורוצים לרכוש זה סיפור אחר. זאת חובה של המדינה לנסות ולעזור אין שום סיבה להציל את אלה שהתאבדו כלכלית ועכשיו מחפשים עזרה

עזוב את הקורונה בצד זה היה אירוע שאף אחד לא הכיר ואני לא יודע בדיוק מה עשו שם עם המשכנתאות כי לא הייתה לי משכנתא בתקופה ההיא אבל אנשים לא עבדו, ומצד שני מצאו את עצמם 24-7 בבית ופתאום צריך להוציא הרבה יותר כסף על מחיה, חשמל, מים וכו', והיה גם פסח שבועות וכו' לא מדובר פה בכמה מאות או אלפי אנשים שלא יכולים להחזיר הלוואה אלא מדינה שלמה שהייתה מושבתת ויכל להגרם פה אסון כלכלי אם לא היו מנסים להציל את המצב (ועובדה שלא מעט עסקים קרסו ) אני לא חושב שיש קשר בין זה לבין מישהו שלקח הלוואה שגדולה עליו ולא יכול להחזיר אותה ולא חושב שהמדינה יכולה לספוג עכשיו אלפי אנשים שלא יכולים לעמוד בתשלומים אני גם לא חושב שזה התפקיד של המדינה שימכרו את הדירות שלהם

אין שום קשר לקורונה בקורונה עסקים של אנשים נסגרו בלית ברירה ובעלי עסקים נשארו עם הוצאות שוטפות קיימות לא מדובר באנשים שהלכו בלי כסף לקנות דירה כשהם יודעים שזה התאבדות, ובכל זאת קנו כי "יהיה בסדר" עדיין לא ראיתי את המדינה עוזרת לאף אחד עדיין לא ראיתי אנשים קורסים חכה, זה כנראה יגיע וגם, אלה שיכלו לקנות אז לא בהכרח יכולים לקנות היום המחירים עלו בצורה הזוייה ולא הגיונית לא מבין למה ממשיכים להגיב לסיפורי אלף לילה ולילה שלו

וואלה נכון, אני בכלל התייחסתי לשירשור של המליציות של בן גביר תודה שאתה מתקן אותי ובכל זאת בתור אחד שיצא לו לטוס פעם או פעמיים בחיים אם כל כך חשוב לו לאכול חמץ ולא בטוח אם בנתבג מוכרים, אפשר למצוא רבע שעה לאכול מחוץ לנתבג איזה דמגוגיה עלובה, מזכירה התנהגות של אחיינית שלי בת שנתיים שלא מקבלת מה שרצתה לא נורא ביום כיפור נצום עוד 2 דקות בשביל שאלה שלא הבנתי אותם יסלחו לי

טאבון זה רק OUTDOOR אבל לדעתי אתה תהנה ממנו יותר

אי אפשר לקנות דומה לרולקס ולקבל רולקס העלתי כאן תמונה של רולקס מקורי שלי בצבע ייחודי למעלה לא הייתי שם על היד את השעון הכחול שהעלו כאן בדיוק כמו שלא הייתי קונה אס קלאס 2005 ומחליף לה את הגריל לגריל של 2023

ההבדל הוא שב 2007 המחירים היו ריאלים הוכחה לזאת, כולנו קנינו דירות עם מעט מאוד כסף, בכל הזדמנות שנפתח לנו איזה חסכון ישר חשבנו לקנות דירה היום אם אין לך ביד 700 אלף אתה בכלל לא מעלה את האפשרות לחלום על איזה צריף בגוש דן עוד משפט חסר משמעות בשוק המניות המצב היום מצוין כי המדדים נשחטו . שם באמת אין יותר מדי עוד לאן לרדת בשוק הדירות ? אנחנו בשיא השיאים. שום דבר לא נשחט כדי שתהיה סיבה לקפוץ על המציאה זה פשוט לא נכון בטח לא בגוש דן מספיק לעשות צחוק מעצמך יש לי דירה בפריפריה, יש לי דירה בת"א אני כבר שנה מחפש לקנות דירה נוספת ויודע מה המחירים תפסיק לחשוב שאתה יכול ללמד אותי מה אפשר לעשות עם דירה בפריפריה ואיך אפשר להגיע משם לדירה במרכז. היום האפשרות הזאת בלתי אפשרית אתה יכול להמשיך להשוות את זה ל 2012 אני אברר לך כמה לירות עלו דירות בת"א ב 1957 ואחזור אליך, רק תגיד לי איך זה קשור ל 2023 דירת 4-5 חדרים בפריפריה מכניסה 3000-3500 בחודש ויש עליה משכנתא לשלם אם אתה מדמיין שדרך זה אפשר להגיע לדירה בגוש דן אתה מדומיין אבל תמשיך לשכנע את עצמך עם נתונים מ 2012