בנייה על הגג כרוכה בסיכונים רבים, לרבות בעיות של מיסוי, שכנים, תב"ע ועוד.
ממש לא פשוט כמו שאתה מתאר את זה.
לפני השקעת כסף חשוב מאוד לבצע בדיקת נאותות מקיפה ורצינית.
יש הרבה מאוד בדיקות לבצע, לרבות קבלת בטחונות הולמים לכספך, ואם אינך מומחה בתחום מומלץ להתייעץ עם כזה, ולא לבצע פעולות שאלה על סמך ייעוץ בפורום - דבר שעלול לעלות לך בהפסד כל השקעתך.