לקנות או לא לקנות..? אין תשובה חד משמעית.
לפני שנה בדיוק בסוף חודש יולי התחילה המחאה, באותו יום שהמחאה התחילה הלכתי עם אשתי לראות את הדירה שחודש מאוחר יותר קנינו ובה אנחנו חיים כבר חצי שנה.
בזכות המחאה והלחץ של המוכר למכור ולחץ שלי על המוכר שבקרוב המחירים יתרסקו, המחיר ירד ב190 אלף שקל מהמחיר המקורי שהמוכרים ביקשו חודשיים לפני כן.
האם בדיעבד עשיתי קנייה טובה? אני לא יודע, אני אדע רק בעוד כמה שנים כשארצה להחליף דירה.
גם אם הדירה שווה היום 100 אלף שח יותר מעל הסכום שהשקענו בדירה ובשיפוץ זה עדין לא רלוונטי כי אני לא מוכר כרגע וגם לא בזמן הקרוב.
החודש שבו התלבטנו בשנה שעברה היה בשבילי אחד החודשים הכי מלחיצים שאני זוכר, הייתי לפני לקיחת 3/4 מליון שקל מהבנק כשלא היה לי מושג מה יקרה למחירי הדירות וכמובן שחלק גדול מהחברים שחשב שהמחאה תפוצץ את הבועה אמרו שאני עושה טעות.
לדעתי האישית וזו דעתי האישית בלבד המחירים לא ירדו בטווח זמן של השנתיים שלוש הקרובות. למי שלא אכפת להמשיך לחיות בשכירות אולי עדיף את הסכום של ההון העצמי לשים בצד ולהמתין. אבל אף אחד לא יודע מה באמת יהיה וזה לא משנה אם רוב התגובות שיתקבלו פה הם עם הרגשה חזקה או חלשה לגבי העלאת מחירים או ירידת מחירים. פשוט אי אפשר לדעת.
מה שלא פחות חשוב זה נושא המשכנתא, אני שנה אחרי המשכנתא ממחזר כי לא ידעתי מספיק על התחום לפני שנה. היום אחרי שלמדתי קצת את התחום אני מעלה החזרים ומקצר תקופות, הלוואי שהייתי מבין את זה אז יותר טוב.
בכל מקרה אני ממליץ מאד מאד מאד לקרוא ולהבין את תחום המשכנתאות טוב טוב לפני שנכנסים לעולם הזה, ולאו דוקא אני ממליץ על יועץ כי אני לקחתי יועץ והדבר היחיד שאני יכול להגיד עליו זה שהרבה הוא לא מבין