Katom

אני מאמין שאין פה איזו הצעה מיוחדת,כנראה זו הצעה גנרית שכל הלקוחות הנורמטיביים מקבלים (כלומר אלה שלא בפלוס גדול או במינוס גדול). בכל מקרה, גם אם זה אישי וגם אם זה לא, לגיטימי שאתה רואה את זה כשיווק אגרסיבי ואני בטוח שאתה יכול לבטל את קבלת הדואר והפרסומות מהם. אולי אפילו דרך האתר.

הבנק הוא עסק שמטרתו להרוויח, הוא מפרסם שירות שהוא מציע ואתה בוחר אם לקנות את השירות או לא. אין פה שיווק אגרסיבי ואין פה שקרים. מציעים לך הלוואות בטלוויזיה בלי הפסקה (אולי לא בצורה ישירה כמו כאן, שזה אולי אפילו יותר גרוע), אני לא רואה איך הפרסומת הזאת גרועה יותר.

יום כיפור המודרני לא דומה בכלל ליום כיפור "המקראי" או "המקורי", צום הוא רק אחד המאפיינים ויש עוד מנהגים שהרבה אנשים כלל לא מכירים. גם הצום עצמו לא דומה בכלל לצום שאליו התכוון המשורר. לשאלתך, יש כמה פירושים של הפסוק שכולל בתוכו את המשפט הידוע "ועיניתם את נפשותכם", פירוש אחד אומר שהכוונה היא ללכת יחפים או עם נעליים דקות כדי להרגיש את האדמה. פירוש אחר הוא שצריך לענות את הנפש בלימוד תורה, כלומר כל הצום ללמוד תורה. לא מכיר פירוש שאומר שצריך לסבול בכוח. לכן אתה כנראה לא תורם לצם כשאתה עושה על האש, אבל אפשר להתווכח עד כמה הצם באמת צם לפי ההלכה. לא לאכול ולא לשתות זה לא נחשב לצום עפ"י ההלכה, השאלה עד כמה רחוק אתה לוקח את היום הזה. עפ"י ההלכה ולפי מה שאני רואה מסבבי, רוב האנשים רחוקים מלקיים את המצווה. *אני יודע יחסית מעט, יש כאן חזקים ממנו שאשמח אם יכתבו.

לא כתבתי שאתה משלם על כיסא, אתה משלם על מקום. אם להעביר אותך ממקום למקום באמצעות משהו לא שקול מבחינתך לתשלום על הנוכחות שלך בתוך המשהו הזה אז שיהיה. וזה למה יש עיריות שלא מאפשרות לך לעשות אירועים בשטחים ציבוריים - כי כשאתה יושב על הספסל בגינה אתה לא מפריע לאנשים אחרים להשתמש בגינה, אבל כשיש 30 אנשים שיושבים על שולחן זה כבר מפריע. אי אפשר להשוות עיר לעיר כי לכל עיר צו ארנונה שונה, אפשר להשוות בתים פרטיים ודירות בתוך אותן ערים. בדרך כלל בתים פרטיים יהיו גדולים יותר מדירות ולכן אני מאמין שזה מתקזז עם השטחים המשותפים. אבל גם לדעתי אפשר לחשב מס עירוני בצורה יותר הגיונית מהחישוב הנוכחי. איך העירייה קשורה לכישלון של המשטרה להגן על אזרחים ? למה שלא יפסיקו לשלם מס הכנסה או מע"מ ?

בוא נדבר על זה, אתה חושב שדייר בבניין צריך לשלם יותר\פחות ארנונה מדייר בבית פרטי כי ? אתה חושב שצריך לשנות לגמרי את השיטה של חישוב הארנונה ? הרי בסוף פינוי זבל מתבצע ב2 המקרים, וכנראה שדייר בבניין יצרוך בערך אותה כמות של חינוך,תרבות ורווחה כמו דייר בבית פרטי. אם כבר משפחות ללא ילדים צריכות לשלם פחות בגלל שהן לא צורכות חינוך. הארנונה עולה כל שנה כי כל שנה נוספים דיירים חדשים בעיר, העובדה שתושב לא מחזיר את ההוצאות של העירייה עליו דרך הארנונה גורמת לכך שיש עלייה בארנונה. למרות שכולם מושחתים, כנראה שאף אחד לא מכניס כסף לכיס מזה שהארנונה שלך עולה. אם כבר האפקט הוא הפוך, בכל העלאת ארנונה\מיסים נוצר זעם ציבורי שמערער את יציבות שלטון העירייה\ממשלה. כשגונבים ממך - גונבים ממך בשקט, בלי שאתה יודע, ולא מפרסמים את זה בפייסבוק.

על זה אתה משלם ארנונה לעירייה. על זה אתה משלם כרטיס לרכבת ישראל. זה באמת טיעון טוב, ובאמת מתבקש אחרי הטענה שלי. קודם כל, שים לב שלשלם על נוכחות פיזית במרחב זה לא משהו בדיוני, כשאתה קונה כרטיס טיסה אתה משלם על נוכחות פיזית במטוס. יש עיריות שבהן אתה משלם על כניסה למתקנים כמו מגרשי ספורט. מתי משלמים על נוכחות פיזית ? כשנוכחות פיזית היא המוצר שאתה קונה. אבל למה לא צריך לשלם על מעבר ברחוב ? משתי סיבות. 1. הנפח שאני תופס ברחוב - קטן מאוד, ולא משפיע על הסביבה. מאותה סיבה לדוגמא באגד לא מבקשים תשלום על כלב - כי הוא יכול לעלות רק אם הוא יושב על הברכיים של הבעלים שלו. אישה עם תינוק תשלם על עוד כרטיס רק אם העגלה פתוחה ותופסת מקום. 2. הבסיס של החיים בעת המודרנית (לפחות עד הקורונה), הוא היכולת לעבור ממקום למקום, בעצם העירייה בונה מדרכות,שבילי אופניים וכבישים כדי שבני אדם יוכלו לעבור ממקום למקום בקלות. מלבן אספלט על הכביש או המדרכה ברחוב יכול להיות ב2 מצבים. -תפוס ע"י רכב שלא משמש כרגע אדם למעבר ממקום למקום, ולכן בני אדם לא יכולים להשתמש בו כדי לעבור ממקום למקום, גם במובן הפיזי - נניח הוא עומד על המדרכה וחוסם את המעבר להולכי רגל, או שהוא ודומיו חונים על הכביש ומבטלים נתיב נסיעה וגורמים לעומס בנתיב שנשאר (בהרבה ערים זה ככה). -ריק ואז אמנם אפשר לעבור על המדרכה או שהנתיב על הכביש פנוי, אבל במקומות המרכזיים סטטיסטית מקום חניה יותר תפוס מאשר פנוי וגם עצם זה שאמורים לחנות בו רכבים מונע תכנון של תשתית שתטיב עם יותר מ10-12 בעלי המכוניות שחונים שם - לדוגמא נתיב תחבורה ציבורית או להרחיב מדרכה.

קודם כל, תודה ! גרמת לי להבין משהו חשוב, ברצינות. אבל אני חייב להגיד שאני לא מבין מה אתה רוצה, לדעתך עצם תשלום הארנונה אמור לאפשר לי לאחסן ציוד פרטי בשטח ציבורי בחינם ? לא זה דיון מעניין. מצד אחד, ברור שלגיטימי שעירייה תחליט שהיא לא גובה מתושבים תשלום על חניה בכחול-לבן. מצד שני, זה גם לגיטימי שהממשלה תחליט שזה לא בסדר, כי הרי צינור המזומנים של הרשות המקומית מגיע בעיקרו מהממשלה, ורק בחלקו מארנונה,דוחות וחניה - מה שגורם לי לחשוב שעירייה שמכניסה פחות "דרך התושבים", תכניס יותר "דרך האזרחים" - הממשלה. (אני טועה?) אם באמת התקציב של העירייה מגיע FIXED בלי קשר להכנסות, יש פה בעיתיות גדולה, לא רואה סיבה שהממשלה תתערב ככה בהחלטות שקשורות לכלכלה של הרשות המקומית. מצד שני, יש בעיתיות גם בזה שהממשלה צריכה להחליט אם להשלים את התקציב לעיריית שדה בוקר בגלל שהם לא נותנים דוחות באדום לבן בלילה או לסלול כביש במשמר השבעה. אם דעתי מעניינת אותך, אז אני חושב שאידיאלי שהעירייה תתנהל בעצמאות כלכלית עד כמה שניתן, ואידיאלי שהממשלה תרחיק את עצמה מהחיים שלנו. עדיין צריך לזכור שכולם מושחתים וטובתי לא מעניינת אף אחד.

אני מסתכל על האזרח כאחראי הבלעדי על הרכוש והבעיות שלו.

על המים אתה משלם לתאגיד, על החשמל אתה משלם לח"ח, גם על הזבל אתה משלם. ארנונה היא אמנם מקור למימון של הפעילות של הרשות המקומית, אבל היא לא מחושבת ביחס לכמה רכוש פרטי יש לי וכמה ממנו אני משאיר בשטח הציבורי. היא מחושבת ביחס לסוג הנכס, המיקום ועוד כמה קריטריונים. ובכללי, ארנונה היא מס חובה, אין איזה הטבות שאתה מקבל בתמורה לתשלום המס הזה. זה שאתה משלם לא אומר שמגיע לך משהו, אתה משלם כי זה החוק, אתה יכול לבטל את התשלום ולראות שעדיין יפנו לך את הזבל ועדיין הגינות ליד הבית שלך יקבלו השקייה.

מה ההלם ? מכונית זה רכוש פרטי שלך, למה העירייה צריכה לאפשר לך לאחסן אותו בשטח הציבורי בחינם ? אני לא מצפה מהעירייה לאפשר לי לחנות בחינם בשטח ציבורי כמו שאני לא מצפה ממנה שתבנה לי עוד חדר כשנולד לי ילד. הרכוש הפרטי שלי זו בעיה שלי ואם אין לי איפה לאחסן אותו - אני משלם אחסנה.

פעם טיילתם בתל אביב, נניח ברוטשילד ב12 בצהריים, וראיתם האסקי סיברי מקפץ ? ברור שההאסקי המסכן לא מתאים להיות בתל אביב, גם המכונית הפרטית לא. בשתי המקרים לקחו משהו שעובד מצוין במקום X, דחפו אותו בכוח למקום Y, ואז מתלוננים שזה לא עובד. אז מנסים לקחת מאפיינים של מקום Y, דוחפים אותם למקום X, אבל גם זה לא עובד. ועכשיו כולם נדפקים בגלל זה. (אגב, מי שהכי נדפק זה הבעלים, ב2 המקרים).

לא רואה איך זה קשור לתגובה שלי. 2008 או 2000 משבר פרחי הטוליפ לא רלוונטי לי כי אני אישית משקיע כסף שאני יכול לאבד. גם אם מחר התיק יתאפס אני לא אמות מרעב, ואם הוא ישאר ב0 אז כנראה שכסף, משכנתא ודירות הן כבר לא הבעיות הכי דחופות של האנושות. הדיון הוא לא עליי, הדיון היה אמור להיות על העובדה שאפשר גם אחרת, ועם קצת סבלנות,רצון ותכנון ארוך טווח אפשר לקנות בית בנוחות מבלי להשתעבד לחלוטין לבנק.

https://he.wikipedia.org/wiki/שנאת_הפסד ניסיון בלהיות חייב מאות אלפים יש להרבה אנשים.

אין פה כוחות נפשיים סגוליים ולא אורך רוח מיוחד, יש פה עניין של נסיון. לרוב האנשים יש ניסיון ארוך שנים בלהיות חייבים לבנק מיליונים, אז הם מתרגלים לזה. עוד דבר שכנראה קורה כאן, זה שנאת הפסד, אנשים שונאים להפסיד יותר משהם אוהבים להרוויח. המחשבה על האפשרות שאפשר להפסיד כסף בשוק ההון מבטלת לחלוטין את המחשבה על האפשרות שאפשר להרוויח כסף בשוק ההון. על שאר התגובה שלך אני לא אגיב כי אתה מניח הנחות שגויות על אופי האדם ומתאר מקרים ספציפיים שכמובן מתיישרים עם דעתך אבל אין בינהם בהכרח קשר לכלל או למציאות.

אין לי מושג כמה הם יהיו שווים, אני יודע שאם כסף יהיה אמצעי חליפין, 3 מיליון יהיו שווים יותר מ2 מיליון. מכאן שכמה שיותר ממנו - יותר טוב. השקעה לטווח ארוך זו דרך לצבור יותר ממנו. זה בתנאי שבכלל תשרוד את היום. ואז את מחר. ואז את מחרתיים. עם זה אני חד משמעית מסכים, אנשים מעדיפים להיות במינוס מאשר בפלוס, אולי בגלל גישה כזאת: אני לא רוצה להיות מונע ע"י פחד (לא להפסיד את הבית), אני לא רוצה שהבחירות שלי בחיים יהיו מבוססות על איך אני ממשיך להחזיר משכנתא. אני כן רוצה שהבחירות שלי בחיים יהיו מבוססות על טובתי וטובת משפחתי עד כמה שאפשר. אבל אני אישית לא מבין למה כמה מיליונים בשוק ההון גורם לאנשים יותר חוסר נוחות מאשר כמה מיליונים בחוב לבנק.

יש אינסוף קווי עלילה, כל מה שיכול לקרות - קורה. אתה בטבעיות נצמד לקווים שמתאימים לאג'נדה שלך ובמקום לדון על רעיונות אנחנו דנים על אנשים בדמיונות שלנו. סיכוי סביר ש 3 מיליון יאפשרו לכל משפחה לקחת משכנתא בתנאים נוחים במרכז באיזורים שרוב האנשים היו שמחים לגור בהם. 3 מיליון יספיקו גם בשביל לסיים את החיים אחרי טיול של 20 שנה בעולם. 3 מיליון זה גם מאות אלפי כרטיסי גירוד. שכל אחד יעשה עם ה3 מיליון מה שהוא רוצה, אני לא כותב מדריך לחיים, אני מביא רעיון. הרעיון שלי אומר שאפשר גם לא לקנות דירה הכי מהר שאפשר, אלא להשקיע את השנים בהם פוטנציאל החסכון שלי גבוה - לחסכון, ולחשוב על דירה בשלב מאוחר יותר.

אז צריך לספר לחוקרים שהם טועים. אגב, אם אני לא טועה, האדם שהגה את התאוריה הזאת טען גם שצריך ללכת מכות עם הכלב כדי להבהיר לו מי האלפא, לאחר כמה שנים הודה שהדרך שלו הייתה שגויה ו"עבר צד".

שרשור כלבים\גורים גדול עם רק 2 דפים ? בטוח שיש עוד הרבה מה לכתוב.. אני אגיד משהו שאני חושב שכל מי שחי עם כלב חייב לדעת. כלבים *לא* מבינים משחקי דומיננטיות או היררכיות. הכלב *לא* רוצה לשלוט בך. אמנם הרבה מאלפי כלבים יגידו שאסור לתת לכלב לעלות על ספות, אסור לו להשען עליך ואסור לו לאכול לפניך - כי אחרת עלול לנסות לתפוס את מקומך כמנהיג הלהקה, אבל זו תאוריה ישנה שהופרכה מזמן והיום למיטב ידיעתי אין חוקר התנהגות כלבים שתומך בתאוריה הזאת. תאוריית הדומיננטיות נולדה בגלל 2 הנחות שהתבררו כשגויות: 1. ההנחה שאפשר ללמוד על התנהגות של כלב ע"י התבוננות בזאב. 2. ההנחה שאפשר ללמוד על התנהגות של זאב שחי בטבע ע"י התבוננות בזאב שחי בשבי. חלק ממשחקי השליטה חסרי משמעות לחלוטין - זה פשוט לא משנה מי יצא ראשון מהדלת או מי יאכל אחרון. חלק פוגע מאוד בקשר עם הכלב - כלב נצמד או יוצר קשר עין כדי להראות חיבה ולקבל תחושת בטחון, אם נעניש על אותו על כך הפגיעה היא משמעותית, בעיקר נפשית.

המשכנתא היא אמנם חלק גדול אבל לא היחיד מהעלות של קניית בית. ספריאל כתב על עלויות של הדברים מסביב (עו"ד וכו') וצריך להוסיף עלויות של שיפוץ שכנראה ידרש וקניית ריהוט ומוצרי חשמל. דירה בבעלותך אומר אחזקה עליך, כשמדובר בשיכון ישן זה יכול להיות יקר. הדבר הכי גרוע לדעתי זה שאתה קושר את עצמך ל4 קירות שנמצאות בשכונה שאם היית מחפש דירה להשכרה לא היית יורק לכיוון של השכונה הזאת, למכור דירה הרבה יותר קשה מלעזוב דירה. הרי למה מלכתחילה הדירה עומדת למכירה ? אולי כי שוכרים נורמטיביים מעדיפים להוסיף 1000 ש"ח בחודש ולגור בשכונה טובה יותר בדירה מודרנית יותר והבעלים לא רוצה להתעסק עם השוכרים שלא יכולים להרשות לעצמם ? כשמדברים על שכירות בדירת גן שכנראה גם מגיעה מרוהטת - ואם לא, קל מאוד למצוא אחת שכן, מדובר על להיכנס לאוטו ולהגיע לדירה.

זו לא השקעה, זו הוצאה, השיפוץ לא יכניס כסף וגם ריהוט לא. אחת ההחלטות החכמות שעשית בחיים שלך. זוג צעיר שחייב לבנק 60 משכורות לכל הפחות יתקשה מאוד לצאת מהברוך הכלכלי הזה. הדבר הכי טוב שתוכל לעשות איתו עכשיו, לדעתי, זה לחפש בגוגל "הסולידית", להכנס לבלוג, לנווט לאיך מתחילים ולקרוא. אם תשקיע 20-30 דק ביום (וזו באמת השקעה ולא הוצאה) למשך שבוע תצא חכם הרבה יותר ממה שאתה היום ותיהיה לך נקודת מבט טובה יותר על המצב.

אם תשקיע את ה5 כל חודש למשך 7 שנים, השקעה סולידית יחסית שנותנת 3% שנתי אתה תסיים עם 480K. אם תיהיה קצת אמיץ יותר עם קצת מזל ותגיע ל5% שנתי אתה תסיים עם 520K. אם במקום להשקיע 5K אתה תשקיע 6K אתה תסיים עם 675K. אם במקום להשקיע 6K אתה תשקיע 7K אתה תסיים עם כמעט 800K החסכון משמעותי יותר מהתשואה. לאן אני חותר ? אנחנו חיים בתקופה הכי טובה בהיסטוריה של המין האנושי. מעולם לא היה קל יותר להרוויח ולחסוך כסף. שוק ההון מעולם לא היה נגיש יותר, לימודים גבוהים מעולם לא היו נגישים יותר, הידע מעולם לא היה נגיש יותר. כמעט כל אדם יכול לשלוט במתמטיקה\אנגלית של כיתות ו'-ט' ולהרוויח 70-140 ש"ח לשעה בשיעור זום בלי לצאת מהבית. יקר לגור במרכז, במיוחד בתל אביב, יקר עוד יותר לגור בניו יורק, סן פרנסיסקו או לונדון. עדיין, לקנות דירה בתל אביב בגיל 30 לרוב האנשים זה בלתי אפשרי אבל בגיל 60 זה בהחלט יכול לקרות. בן 30 שזרק בתיק 5K ואז הפקיד 3K כל חודש עד גיל 60 יגיע ליעד עם 2.5 מיליון ש"ח ב5% ממוצע שנתי. אם יחסוך עוד 500 ש"ח כל חודש יגיע לגיל 60 עם 3 מיליון. עליית מחירי הדיור לא מדאיגה את מי שמרוויח יותר ממנה.

צעד קטן לאדם, צעד גדול לקרמבו.

זה התחיל ככה כהעצמה עצמית ודרכים להצלחה וכאלה.. הרבה אנשים הכריזו על עצמם מומחים ולקחו את זה לתחומים אחרים כמו פיקאפינג,משא ומתן,מכירות..

לפי מה שאני מכיר, וזה לא הרבה, המקור היה שיפור התקשורת התוך-אישית, כלומר בינך ובין עצמך, משהו שדומה למיינדפולנס ואימון אישי. כל השטיקים של שתילת מסרים ולמכור לך טוסטר זה כבר גלגולים של NLP. חשוב להבהיר שNLP זה פסודו-מדע, אם מישהו טוען שהNLP יעזור לך לקום בכיף בבוקר,לגרום לך למכור מקרר ולא להתעצבן בפקק זה משהו אחד. אם הוא טוען שזה ירפא את האלרגיה שלך זה משהו אחר לגמרי. אם אנחנו באים לשפוט את הNLP עפ"י סטנדרטיים מדעיים, אנחנו לגמרי מפספסים את הנקודה. אני אפול על ברווז: מודה שלא ראיתי, אבל כן גיגלתי: "אני מאמינה כי לכל אדם יש את כל היכולות להשיג את מה שהוא רוצה ולבלבד שידייק את רצונותיו" ברור, כל אחד יכול להיות הפרדי מרקורי הבא, ואם הוא לא מצליח, זה לא כי אין לו את היכולות הווקאליות או הכריזמה, זה כי הוא לא רוצה מספיק, או כי הוא לא יודע מה הוא רוצה. וזה בדיוק למה אנשים אומרים ש אז אתה יכול להגיד שהיא אחת ויש אחרים שאומרים דברים אחרים, וזו בדיוק,לדעתי, ההוכחה לזה ש"זה עובד" זה לא משפט שאפשר להגיד על השיטה. אני אשמח אם תשתף בשורות.

לא מעניין ולא מהווה שיקול איפה לפתוח, מה שמשנה זה העתיד ולא העבר. ממליץ בכל זאת לפנות 20 דק ביום כדי לקרוא בבלוג של הסולידית (גוגל). אם גם לזה אין לך זמן, ממליץ לחכות עם ההשקעה. העצה שלנו כרגע לא תעזור לך, כי כל אחד מאיתנו הוא אדם אחר. מה שנכון לנו בדרך כלל לא נכון לך. שוב ממליץ בחום לפתוח את הבלוג של הסולידית ולעיין קצת. מבטיח לך שזה ישתלם לך הרבה יותר מכל עצה שאתה יכול לקבל כרגע.