arco1

נראה לי קצת ילדותי לפרוש כל כך מהר. כל אחד ואחת יודע/ת למה הם נכנסים לפני שסגרו את הרשימות. מי שיפרוש ככה, יחסל את עצמו פוליטית. לא בשביל זה הם עזבו קריירות מחוץ לפוליטיקה, לא?

אכן, חשוב שכמה שיותר יצאו להצביע.. חשבתי על איזה נקודה והיא הרוטציה. אם מפלגת כחול לבן באמת תצליח להפוך למפלגת שלטון, אז הצעד נראה לי מעט טיפשי. מכיוון שלפיד תמיד אמר שהוא יקדם חוק שיגביל כהונות ראש ממשלה לשתי קדנציות. אם הם באמת יעבירו את החוק, אז יש פה סוג של יריה ברגל, לא? ללא רוטציה, גנץ היה יכול להיות ראש ממשלה שתי קדנציות וכך גם לפיד אחריו (כאמור בעולם שהם הפכו למפלגת שלטון לעשור+). עם הרוטציה שניהם יצאו מהמשחק לאחר שתי קדנציות בלבד. או שיחריגו מקרים של רוטציה בצורה כלשהי? מה אומרים?

^ יש עוד זמן עד לבחירות ונראה מה יקרה, ההימור שלי שלא תהיה ממשלה לאף גוש בסופו של דבר ושתי המפלגות הגדולות יגדלו עוד. אולי ליכוד יבלם טיפה בעקבות הכתב אישום הצפוי, אבל בלא יותר מכמה מנדטים לדעתי. וגם אם כן תהיה ממשלת מינימום (61-62 מנדטים) לימין חרדים, עדיין הממשלה תהיה כחול לבן-ליכוד או ליכוד - כחול לבן (קצת פחות סביר). מסיבה שציינתי קודם. זו הממשלה שאני אישית גם מעדיף, לא רוצה את מרץ, בדיוק כמו שלא רוצה את חובבי כהנא והחרדים. הפעם חובה להצביע (לאחת משתי הגדולות), יש סיכוי לממשלה היסטורית שלא הייתה כאן עשורים אם בכלל (לא מכיר הסטוריה פוליטית רחוקה..). פעם, כשלליכוד היה מצע (מצוין, אגב) - הצבעתי להם. אני מאוד מקוה שהם ישתחררו מעונשו של ביבי לאחר הבחירות האלה ויבריאו את המפלגה. הערה זו באה כדי שלא יהיה מוזר שאני תוקף את הליכוד ובאותו זמן רוצה אותם בממשלה.

מה הזוי במצע של יש עתיד? זה הכיוון הנכון כאשר רובוטים יקחו בעתיד חלק ניכר מהעבודות. 30% בהיי טק יבטיח תעסוקה להרבה אנשים. ברור, יש בליכוד מלא בעלי נסיון (בשחיתות, לכאורה). ומלכת הרפש גבוה גבוה ברשימה. והמלך הבלתי מעורער ממש מומחה ברפש, בערך עשור הוא עוסק בעיקר בזה, גם הערב. האמת שגם הייתי אוטומטית נגד צירוף של נסנקורן, אבל האם הוא היה יו"ר הסתדרות אלים כמו חלק מאלה שהיו לפניו? באמת שואל.

^ מה עם מצע שאין לליכוד כבר עשור? וגנץ כנראה יאמץ את רוב המצע של יש עתיד, הכל מוכן לו שם, חוסך זמן ומאמץ. שחיתות של כספים קואליציוניים?

אולי מספיק עם המפלגות הקטנות? אגב בסקר של וואלה מאתמול רק 1.7% לזהות.

ראינו כבר ברית אחים עם בנט עם אותם שלח וגרמן, הגיע הזמן לשים מאחורינו את כל העניין של שמאל וימין ואני מקווה שהנסיונות לפלג בקמפיין של ביבי לא ימשיך לעוד מערכות בחירות שיהיו בעתיד. שום דבר לא יתפורר אחרי הבחירות, תמתין ותראה. לטעמי יש סיכוי גבוה לממשלה כפי שתיארתי בעיקר בגלל ההסכם שטראמפ הולך להניח על השולחן ימים אחרי הבחירות. זה או שביבי יבחר בהקצנה באמת ויהרוס גם את הידידות עם טראמפ או שיעשה את הצעד ההגיוני יותר ויחבור לגנץ-לפיד. אולי בעצם כל המאמץ של הימים האחרונים והמרדף אחרי איחוד עם עוצמה לישראל ובית יהודי הוא משחק של האומן הפוליטי ובעצם השאיפה שלו הייתה לדחוף (בין היתר ע"י התקרבות לימין הקיצוני) לאיחוד במרכז. מה שיגדיל בהכרח גם את כמות המנדטים של הליכוד.

סופסוף זה קרה (האיחוד במרכז)! ממש מסקרן לראות את הסקרים של השבוע הבא. האם יש סיכוי לממשלה של 2 מפלגות שיקבלו ביחד אולי כ-70 מנדטים? או שביבי ימשיך לעשות הכל כדי להמשיך להיכנע לחרדים ולימין קיצוני (הפעם באמת כזה שלא כמו בעבר) כמו שהוא עושה בימים האחרונים? קצת מביך היה לראות אותו רודף אחרי חברים לשעבר בתנועה שהוכרזה כטרוריסטית. ועוד מבטיח לרשימה שהם שיהיו חברים בה הבטחות הזויות!

Fitch אגב בדף "משכנתא זה קל" ראיתי איזכור לפרמטר שנקרא IRR. אין מחשבון באינטרנט הפתוח שכולל אותו? גם לא מצאתי מחשבונים שכוללים מסלול משתנה כל שנה משום מה.

קראתי והבנתי שאפשר לצאת בכל רגע אם הריבית לא השתנתה, אבל מבחינתי לא טעיתי, כי אני צריך לדעת מראש שלא יהיה לי קנס. ואי אפשר לדעת את זה מראש עם מסלול מצ. אם כך, אז מה המסלול השני בעדיפות לסילוק לאחר מספר שנים (נניח 6 שנים לאחר חתימת המשכנתא). משתנה כל שנה? זכאות? או בכלל לקחת 2/3 קל"צ ולסלק חלק ממסלול הפריים בבוא הזמן? משהו אחר?

מצ זה משתנה צמודה? במקרה כזה יש לי רק נקודת יציאה אחת כל 5 שנים, נכון? ז"א אם הכסף משתחרר לפני נקודת יציאה מתוכננת, כדאי לקחת מסלול כזה ואם לא אז להעדיף משהו אחר. מה האופציה העדיפה במקרה השני? תודה.

לא ביקשתי ריבית אפסית. אמרתי שריבית של בנק ישראל אפסית עדיין. על רכב שעלותו 56K באתר לא הגיוני לגבות יותר ממספר אלפים ריבית. אצלם זה מגיע כבר ל-10K בפריסה ל-4 שנים, בפריסה ל-5 כבר מעל 12K..

אז נכנסתי, עשיתי חיפוש לרכב מסוים ואז גיליתי עלויות מימון הזויות ממש. הריבית עדיין אפסית, מה קרה? לא חבל לעשות אפשרות להזמין און-ליין מבלי לתת אפשרות מימון ריאלית?

מסלול פריים זה שליש מערך המשכנתא, אין פה יותר מדי אפשרויות.. הבנקים לא חושדים שאתה הולך לעשות עליהם סיבוב? ולא מונעים את התרגיל הזה? והריביות על החלקים האטרקטיביים יהיו יותר טובות מאשר אם תיקח משכנתא קטנה יותר מראש? אז מה לדעתך עדיף לקחת לסילוק מוקדם, זכאות?

2 שאלות ברשותכם. ראיתי בהודעה של מתן שהוא מתכוון לפרוע חלק מיד בלקיחת המשכנתא. מה ההגיון לעשות זאת? למה פשוט לא לקחת משכנתא קטנה יותר? במשתנה כל 5 שנים יש גם את עמלת היוון, לא? עוד שאלה ואחת נוספת בתוכה: יש דרך יעילה לחשב סכום שאני צריך לקחת במסלול זכאות (להבנתי זה משתנה עם ריבית עדיפה וללא עמלת יוון, נכון?) בתנאי שיש כוונה לסגור את המסלול הזה ביום שישתחרר סכום מסוים מקרן להשתלמות נניח 6 שנים לאחר לקיחת המשכנתא. קודם כל איך עובד פרעון מוקדם? אצטרך להחזיר לבנק את יתרת הקרן במסלול הזה נכון לתאריך הפרעון? אם כן, אז איך מחשבים את זה מבלי לעשות פעולת חיבור 71 פעמים לפי טבלת התשלומים..

אולי כמוצא אחרון תנסה להגדיר סיסמה לאפליקציות.. https://support.google.com/accounts/answer/185833?hl=en&topic=2784804&ctx=topic

https://myaccount.google.com/lesssecureapps תכנס לקישור הזה ותראה שמאופשר.

https://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3756310,00.html כתבה מהיום. האם מישהו יכול להסביר את המשפט הזה: "מדינת ישראל נכנסה ל־OECD מתוך הבנה שכחלק מסל המוצרים לאזרח היא צריכה להציע דירה במחיר מסובסד."? זו הייתה דרישה של OECD? מה זה מתוך הבנה.

קצת סטיה מנושא המכירות, אבל כן קשור להעדפות. למה לכל הרוחות 90 אחוז מהרכבים בפריז הם שחורים או גוונים של אפור ועוד 10% לבנים. כמות שער הצבעים ממש שואפת לאפס. אולי 0.001%.. ואני עוד חשבתי שאצלינו זה בולט לרעה.

חוץ מיום שישי ה-13 כמובן, שאז זה לא מובטח.

אבל הממשלה הזאת הרויחה את היחס הזה ביושר וזה בהחלט עצוב. כשמחלקים עשרות מיליונים לכל ח"כ שימשיכו להצביע כמו ילדים טובים, איך אתה מצפה שנחשוב עליהם? למפלגת השלטון אין שום מצע. על תקן חברתי הוא רק כחלון ויש לו בערך רק את הקלף של מחיר למשתכן, לא הרבה מעבר.

לא עוקב אחרי העולם.. אם אתה כן, אז תגיד, הדוגמה שהבאת זה הסטנדרט בגרמניה ומדינות אחרות? כי זה בהחלט הסטנדרט כאן.

מסכן החבר, כמה הוא סובל בחייו.

בדרך כלל ברוב המוחלט של הפרוייקטים רוב הדירות (בפרוייקט שלי 80%) זה לזוכים והשער בשוק החופשי. יש פרוייקטים שלא זכו לביקוש מהזכאים שניתן לראות אותם כאן: https://www.gov.il/apps/moch/viewlist/list/yitrat_dirot_lemchira

רק"ל בירושלים עוזרת למספר מצומצם ביותר של תושבים, יותר כמו קישוט. לא יודע מה יהיה בת"א, נחיה ונראה. רכבת תחתית (מטרו) זה הפתרון הטוב ביותר לתחבורה עירונית, לא זכור לי שמתוכנן בת"א. אולי רק כחלק מצומצם ביותר של רק"ל. כל פרוייקט כזה עם חריגות הזויות בלו"ז ובתקציבים, מתאים למדינת עולם שלישי. כנ"ל פרוייקט רכבת מהירה מירושלים לת"א, עוד דוגמה להתנהלות הזויה. בכל מקרה, עש שתהיה תח"צ בשבת, אזרחים חייבים להחזיק רכב.