פינדר

יכול להיות המון דברים. המלכודת הכי נפוצה, היא למכור לך נכס אמיתי במחיר מופקע ואז גם לגבות ממך דמי ניהול חודשיים. יכולים גם להבטיח לך תשואה ״יפה״ ומובטחת לשנתיים או שלוש, שתשולם לך מתוך המחיר המופע ששילמת. וזה עוד במקרה הטוב שמדובר בנכס אמיתי וחוקי ולא באדמת ביצה שורצת תנינים.

זה לא רק שחיתות. כמו שכתבת בשרשור על מחירי הדירות, שאי אפשר להשוות את המצב היום למצב שהיה בשנות ה50 או ה70, כך גם במקרה הזה. המציאות השתנתה. כשהמדינה קמה והתפתחה היה מקובל שחברות הן ממשלתיות או מונפוליסטיות ולציבור יש אפשרות בחירה אחת. עברנו לעולם מופרט, תחרותי וגלובלי. ארגוני עובדים חזקים מדי, יגרמו לאובדן מקומות עבודה. אני בעד חוקי עבודה שישמרו על זכות האדם להתפרנס בכבוד ויגבילו את הכח של המעביד מול עובד חלש. אבל זה חייב להיות במידה ובהתאמה למצב כיום.

אולי כי אין להם חלופות טובות יותר?

צריך כמובן לסייג, שזה שהם טוענים שבוצעו המעשים, לא מהווה הוכחה לכאורה לכך שאכן הם בוצעו. בדיוק כמו שארגוני טרור פלסטינים לפעמים מתגאים בפעולות שלא היו ולא נבראו. ובדיוק אצל הפלסטינים, זה עדיין נחשב לטרור והסתה לטרור.

אני רואה ארגון טרור שמפעיל טרוריסטים, חלקם בסיוע של חיילים במדים. ממש כמו כל ארגון טרור באיזור, הם לוקחים אחריות על כל אירוע ומתגאים בפעולות שלהם. אין דין, אין דיין, אין עצורים ואין כותרות בעיתונים. זה כואב לי כי: 1. אני נגד טרור (יודע שזה נשמע לך מוזר), גם כשהוא נגד תושבים פלסטינים 2. אני יודע שאני הבא בתור. לא מחר ולא בעוד חודש, אבל מתישהו הם יגיעו גם אלי וכל זה התפתח תחת ראש שב״כ שהמתנחלים לא אהבו. עכשיו תחת זיני, השמיים הם הגבול.

אולי תכתוב באנגלית, כי בעברית אתה סותר את עצמך...

אתה יכול לדפדף פה אחורה כמה שנים טובות ולגלות שהקו שלי עקבי. שלטון עצמי פלסטיני על בסיס הרשות. (כמובן שזה תלוי גם בפלסטינים וביכולת והרצון שלהם להיגמל מטרור) זה ש15 שנות נתניהו + שנתיים של מלחמה ללא תוכנית יציאה, הביאו אותנו למצב שבו כל האפשרויות גרועות, זה משהו שאני וטובים ממני אזהרנו ממנו כבר הרבה שנים. האזהרות מתממשות. אני מקבל סרטונים כאלו בערך פעמיים בשבוע. הם מפחידים אותי לא פחות מחמאס. תקרא שוב. הפעם עם משקפיים.

אהלן וסהלן

הגוף הבינלאומי לא ישאר לנצח. המטרה של כל המנהיגים, כולל טראמפ, היא שלטון עצמי פלסטיני.

או שילוב כלשהו שלהם? מאישה יש ציפייה שבמקביל לקריירה תגדל ילדים, תדאג להם לארוחת צהריים ולהסעה לחוגים. גם אם היא רופאה. וזה משפיע לכל אורך הדרך, מבחירת ההתמחות, דרך השתתפות במחקר ופרסומים ועד קבלת תפקידי ניהול.

במשך שנים האסטרטגיה הפלסטינית הייתה להביא ל״בינאום הסכסוך״ וישראל נלחמה בזה בכל הכח. חוץ מהמפלגות הערביות, היה פה קונצנזוס שהסכסוך ייפתר רק במו״מ ישיר. נתניהו לקח את הקונצנזוס הזה והפך אותו לעוד אמצעי למריחת הזמן. עכשיו אנחנו מקבלים את הבינאום הזה לפנים. גל של מדינות גדולות וחשובות שהכירו במדינה פלסטינית. ועכשיו מרכז לניהול המצב, בשליטה של האמריקאים, אבל צפויים להצטרף לשם גם בריטים, ירדנים, אמירתים ועוד מדינות. במקביל על אדמת עזה פועלים הטורקים. להגיד שזה מצב שתמיד היה זו עצימת עיניים. ברור שהיתה השפעה אמריקאית, אבל בסוף זו תמיד היתה החלטה ישראלית. ואפשר לחזור ולמנות פה מקרים שראש ממשלה ישראלי פעל בניגוד לרצון המפורש של נשיא אמריקאי.

מדברים פה על פוליטיקה, לא? בסוף תחת ממשלת ימין על מלא שמדברת בלי סוף על ״משילות״ קיבלנו ועדה קרואה שמנהלת אותנו כאילו אנחנו עוד סטייט. ככה ראש הממשלה יכול להתפנות ולעסוק בביקורת טלוויזיה, כאילו הוא כותב טור בפנאי פלוס.

ואין לזה בכלל קשר לזה שהאורח התורן צריך להחזיק את הרצועה של נתניהו, שלא יחסל מישהו בטעות. מנסה לדמיין את התגובות של סגל ושאר הליצנים אם היה מדובר בבנט\לפיד או אם אלו היו שליחים של ביידן. מצד אחד אני מרוצה שיש מי שמונע מחבורת הפירומנים בממשלה להמשיך עד הדימיון המוחלט. אבל מצד שני זה קצת מביש.

נכתבו על הנושא מאות ספרים ומחקרים. הבעיה הגדולה היא לסנן. בגלל שזה לא נושא ניטרלי אלא מאוד טעון מבחינה חברתית, דתית, מסורתית ופוליטית, חלק גדול נכתב כשהמסקנה הרצויה מסומנת מראש.

בשורה התחתונה, לאורך השנים עברנו ממשכנתא ממוצעת של 15 שנים ל25 שנים ואפילו יותר. והיום כבר מציעים לאפשר משכנתאות של 35 שנים. מקווה שאתה לא הולך לתרץ את זה בעלייה של תוחלת החיים… 😁

אם מדובר בשכונה של ביניינים חדשים, סביר להניח שעל כל דירה של משקיע יש משכנתא ובעל הדירה מחשב תשואה על השקל. כל עוד לא תשכנע אותו שלהשקיע שקל, יחזיר לו שניים, אין לו אינטרס להשקיע. האם זו גישה נכונה? אולי כן ואולי לא. כל משקיע לעצמו. גם להם כנראה יש משכנתא חונקת ולא תמיד יכולים להשקיע בדירה שלהם. וחוץ מזה תמיד יהיו אנשים שפחות אכפת להם מסדר ונקיון ועיצוב, מאשר לך. בגדול, לכל קניה ומכירה יש עלויות נלוות, לכן למשקיע יש אינטרס כלכלי להחזיק נכס להרבה שנים ולא לבצע הרבה עסקאות.

אני לא מסכים עם זה. היתה הזנחה של הטיפול בפשע במגזר הערבי לאורך השנים, אבל ברגע שבן גביר נכנס לתפקיד, הרצח והפשע במגזר הפכו מבאג לפיצ׳ר. שים לב לקפיצה במספר המקרים, מרגע שהממשלה נכנסה לתפקיד. מ109 בממשלת בנט-לפיד ל200. ואלו המספרים רק עד ה7.10 באותה שנה. מאז המספרים קפצו עוד יותר. מבחינת בן גביר פשע ורצח במגזר הערבי הם יעד ולא בעיה. זה מאפשר להגביר את הקיטוב ואת ההסתה ואת הסימון של כל הערבים כמחבלים ועבריינים. זה גם מאפשר היום, להכניס את השב״כ בדלת האחורית וגם להשפיע על תוצאות הבחירות.

זה פתח מאוד מסוכן. במיוחד בהינתן הזהות של ראש השבכ ושל השרים הממומנים. והשרה הנתניהו.

אני לא לגמרי מסכים. מצד אחד זה טקסטבוק של פאשיסטים, תגרום למהומה ואז תשתמש בה בשביל להצדיק מהלכים לא דמוקרטים. מספר מקרי הרצח במגזר הערבי נתן זינוק חד מרגע שהממשלה הזו נכנסה לשלטון. עוד לפני השביעי באוקטובר. המשטרה פשוט נתנה לפשע להשתולל ללא מינימום של מאמץ של אכיפה. ועכשיו זה התירוץ להכניס את השבכ ואני מניח שגם מעצרים מנהליים ועוד אמצעים שלא בדיוק משמשים במדינות מערביות. מצד שני, מדובר בבן גביר שאני לא בדיוק חושד בו בתכנון ארוך טווח, מעבר לסרטונים בטיקטוק. בכל מקרה, זה יהיה כנראה עוד משהו שישמש לדיכוי הצבעה במגזר הערבי, כשמבחינת הימין זה מסומן כיעד אסטרטגי מספר אחד בבחירות הקרובות. אתה ממש ממש לא בכיוון.

אפשר גם לזכות בלוטו. האם זו תוכנית עסקית טובה? כנראה שלא. אתה מבלבל בין האפשרות שיקרה X, לבין ההסתברות שהוא יקרה. בן אדם בעל כישורים טובים לניהול עסק (ונכתבו המון ספרים על מהם אותם כישורים) וגם בעל היכולת להשקיע את זמנו ולהתנהל בצורה מקצועית, יפחית למינימום את הסיכון ליפול מאירועים אקראיים. ברור שהסיכון תמיד קיים, אבל אם תלך ותבדוק בעלי עסקים שהעסק שלהם רווחי וקיים יותר מ 5-10 שנים והם עברו את הקורונה, המלחמות, שינויים כלכליים וחברתיים ועוד תופעות ״בלתי צפויות״ שנחתו עלינו בשפע, תראה שלכולם יש מאפיינים דומים והם שרדו לא בזכות מזל, אלא בזכות יכולת לבצע התאמות ולהסתגל לסביבה עסקית חדשה.

1. זו לא עובדה, אלא טענה שלך 2. זו טענה לא נכונה

צריך להסביר את ההבדל בין עבר לעתיד? העבר לא מדאיג אותי. העתיד כן.

היתה לפני כמה שנים סדרה של אסף גרניט, שבה הוא מגיע למסעדות מפסידות ומנסה להעביר אותן למסלול רווחי. היו מקומות שזה היה פשוט ברור שאין סיכוי שהבעלים יצליחו. הוא היה שואל את הבעלים שאלה, על מלאי או הוצאות או משהו אחר והם היו משיבים, לא יודע זה באחריות השף וזה באחריות מנהל המשמרת. מבחינתם הם שמו כסף ועכשיו הם מצפים שהעסק ירוויח, ויכניס להם הכנסה פסיבית. בלי ניהול אקטיבי עד הפרטים הכי קטנים.

אני לא כתבתי בעד האריס, אבל אני עדיין מחזיק בדיעה שישראל היתה ממשיכה להתקיים, אם היתה נבחרת. בוא נבהיר משהו: אני חושב שכרגע, עבור ישראל ואולי גם עבור המזה״ת, טראמפ עדיף על האריס. בהרבה. אני עדיין חושב שבאופן כללי, טראמפ וכל התופעות שהוא מביא איתו (הערצה עיוורת, פייק ניוז, פופוליזם, שחיתות וכו׳) הוא רע לארה״ב ולעולם. אני מקווה שבעתיד יהיו מנהיגים טובים יותר, גם במפלגה הדמוקרטית וגם ברפובליקנית.

אני מעולם לא הייתי בעל עסק ואין לי ספק שאני לא מתאים להיות בעל עסק בכלל. האנשים שאני מכיר, שמנהלים עסק כבר 20-40 שנים וגם חיים ממנו ברמה גבוהה, הם אנשים מאוד שונים אחד מהשני, אבל לכולם יש תכונה אחת משותפת. הם חיים את העסק 24/7. נושמים את העסק וחולמים עליו בלילה. קמים כל בוקר עם אנרגיה, לשפר, לשכלל, להוריד הוצאות מפה ולהכניס ביזנס נוסף משם. וכשאני שואל אותם על העסק, נידלק להם ניצוץ בעיניים והם יכולים לדבר שעות על המהלך האחרון שעשו. הם כמובן גם מכירים כל פרט וכל בורג, גם אם יש להם שכירים שמתעסקים בדברים ה״משעממים״. אלו אנשים שהצליחו לשרוד שינויים גדולים בשוק, כי הם ידעו להמציא את עצמם מחדש בכל פעם. כי אם אתה קם כל בוקר בתחושת רעב לשיפור ושינוי, תוכל להתמודד גם אם שינויים שנכפו עליך. ואני מדבר על אחד שיש לו חנות צילום ופיתוח תמונות עוד משנות ה90 וידע לצלוח את המעבר לצילום דיגיטלי, בזמן שכל החנויות סביבו נסגרו אחת אחרי השניה. ואחד שהוא מייבא ומשווק מוצרים בסיטונאות בארה״ב, שאמזון הפכה את רוב הביזנס שלו ללא רלוונטי, אז הוא תפס כיוון אחר ופתח את אותו עסק, רק באמזון. ואני, תן לי לעבוד 8:00 עד 17:00 ואח״כ להיות בראש שקט בלי דאגות, כשהמשכורת נכנסת בתחילת החודש, בלי שמבלבלים לי במוח לקוחות וספקים ועובדים ורשויות ומתחרים.