פינדר
-
הודעות
389 -
כאן מאז:
-
פעילות אחרונה
-
ימים ב"תורמים ביותר"
109
סוג התוכן
פורומים
בלוגים
מאמרי משתמשים
גלריה
חנות
הורדות
לוח שנה
כל מה שפורסם על ידי פינדר
-
אם החברה מתפרקת, את מי הוא יתבע? אמור להיות כינוס נכסים שמשלם לנושים לפי סדר עדיפויות. נשמע שצריך יעוץ של עו״ד, אבל זה כנראה יאכל חלק נכבד מהחוב.
-
למיטב ידיעתי הפחת הוא אחוז קבוע מעלות הדירה ברכישה (לא בטוח בזה ב100%). אם אתה בכל מקרה מגיש דוח שנתי ואם יש לך רואה חשבון, תתייעץ איתו לגבי המצב הספציפי שלך.
-
כספית משיגה בערך את ריבית בנק ישראל, לכן התשואה שלה חסומה מלמעלה. מצד שני יש סיכון, שקפיצה מהירה באינפלציה תשחק את הכסף לפני שבנק ישראל יגיב (אם בכלל). יש מסלול שבו אתה משלם מס על הכנסות משכר דירה, לפי דרגות המס שלך. במקרה הזה אתה יכול לקזז מההכנסה הוצאות שהיו לך לצורך יצירת ההכנסה: אחוז מסויים משווי הדירה (ירידת ערך שנתית כתוצאה מהתיישנות הדירה) וגם תשלום ריבית על משכנתא על הדירה (אם יש). מומלץ להתייעץ עם רו״ח לפני שבוחרים מסלול ובכל מקרה בחירה במסלול הזה מחייבת הגשת דו״ח שנתי.
-
לא נכון. תמיד היינו במלחמה עם איסטאסיה.
-
אתה חושב ש״השמאל״ או ״המחאה״ זה גוש אחיד של אנשים שמקבלים הוראות מה לומר ומה לא? בסוף תמיד יהיה שחקן או זמר או מפגין או סתם ״שמאלני״ אקראי, שיגיד משהו מטומטם. לנתניהו יש בסיס של מצביעים שתמיד ימצאו סיבה למה רק הוא הכי מתאים. לצנזר את עצמנו רק בשביל לנסות למצוא חן בעיניהם זה בזבוז זמן ומשאבים.
-
אני לא מכיר את כל הפרטים. אאלט קפריסין נאלצה לבצע צעדי חירום בהוראת האיחוד האירופי, שהסכים לחלץ אותה. אנחנו עדיין לא שם. נכון לעכשיו אני לא מאמין שנגיע לשם בזמן הקרוב.
-
דיברו איפה שהוא על השמדה של אלפי קנים וראיתי עיתונאי אמר שמשגר רב קני אחד, נספר לפי מספר הקנים שלו, ומכאן המספרים הגבוהים.
-
אבל המדינה כבר נכנסת לך לכל אלו. אתה משלם מיסים על כל אחד מדברים שהזכרת. המדינה לא תחרים לך את החשבונות או הפנסיות רק יחייבו ביותר מיסים. וגם ישכנעו את רוב העם שזו הבעיה של העשירים האשכנזים מההייטק, אז בכלל לא תהיה התנגדות. רק שאין לך הרבה מה לעשות נגד זה, חוץ מלעזוב ולנתק תושבות.
-
רכשתי לראשונה רכב שתומך באפל קארפליי. אם אני רוצה להכניס כתובת בווייז, או גוגל מפס, או אפל מפס, יש לי רק מקלדת באנגלית. כמה שחפרתי בתפריטים ובגוגל לא מצאתי פתרון. בעיה מוכרת או שאני סתם אהבל? מה שכן, חיפוש קולי עובד יופי, פשוט אני בחור שתקן מטבעי.
-
תכננתי לבטח דרך סוכן, בסוף ביטחתי בתשעה מליון (פעם ראשונה שלי איתם). נתנו מחיר שכולל נהגים צעירים, בכמעט חצי מחיר מחברות אחרות. מקווה שלא אצטרך לבדוק את השירות.
-
כן. גם אני התעוררתי מרעש המטוסים והבנתי שמשהו קורה.
-
צריכת דלק ואמינות של מאזדה CX-5 משנים 2012-2013
פינדר פרסם הודעה בנושא של הייתי נהג חדש בתוך ייעוץ ברכישת רכב
יש לי כזו מודל 2014. מחזיק בה כארבע וחצי שנים. עשתה אצלי כ75 אלף קמ. בתקופה הזו הייתה רק תקלה אחת, החלפת חיישן של דוושת בלם. צריכת דלק כמו שכתבו, לא על הצד החסכוני. שוקל להחליף אותה רק כי הביטוח יקר מאוד. -
קח בחשבון שבארצות הברית בנקים שפושטים רגל זה מאורע פחות נדיר מאשר בישראל.
-
לכל אחד מהערוצים האלו יש אפליקציה משלו. ניסית אותן?
- 3 תגובות
-
- 1
-
-
מי שראה אתמול את ההקלטות מהפגישה של החטופות ששוחררו עם הזוג נתניהו ועדיין חושב שהזוג הזה כשיר להוביל את המדינה, שום דבר כבר לא יעזור לו. גם זה שראש השבכ טוען שהמשטרה כבר לא קיימת ולא מתפקדת, היה אמור להקפיץ את כולם.
-
טוב נתקלתי בגרף הזה שטוען שאכן התשואה משכירות בארץ נמצאת בשפל. וזה ד''ר למימון והשקעות שמסביר שהציפיה לעליה במחיר השכירות היא זו שמביאה משקיעים. כי גם אם התשואה היום היא 2%, אם מחירי השכירות יעלו, התשואה של מי שכבר קנה דירה תעלה. גם אם היא לא תשיג את עליית מחירי הדירות. קרן כספית זו לא השקעה. זה מכשיר שמשיג בערך את הריבית של בנק ישראל ויכול להגן במידה מסוימת מהאינפלציה.
-
עד כמה שאני יודע, אם אתה מושך את קרן הפנסיה אתה משלם מס של 35% על הכל. אחרי זה הכסף שלך ותעשה איתו מה שאתה רוצה. אתה גר מחוץ לישראל? אם כן אתה אמור לחסוך בקרנות פנסיה מקומיות לפי חוקי המדינה שאתה חי בה. אין קשר בין קרנות פנסיה בחול לאלו שבישראל.
-
עליה זו עליה. לגבי השיפוע והערכים אין לי הסבר. אולי אני טועה והתשואה על השכרה היתה פעם 10% וירדה ל2%. אבל זה לא מסתדר עם מה שאני מכיר.
-
מהעלאת מיסים זה לא מגן עליך. אתה עדיין מחוייב לדווח עליהם ולשלם מיסים לפי החוק. זה מגן עליך אולי מהלאמה או איסור הוצאת כספים, סטייל רוסיה, אבל לדעתי אנחנו רחוקים מאוד משם. כרגע.
-
זה תואם את מה שכתבתי מלכתחילה על קורלציה בין עליית מחירי הדירות לעליית מחירי השכירות. כשמחירי הדירות מזנקים בחדות, כמו בתקופה שמתייחסים אליה בכתבה, יכול להיפתח פער. אבל לרוב הפער הזה נסגר אחרי תקופה. זה בולט יותר באיזורי ביקוש כמו תל אביב, שבה מלכתחילה התשואה נמוכה יחסית, סביב ה2%.
-
מה המקור של הגרף? בכותרת מדובר על מדד שכירות ובגרף על מדד שירותי דיור, שהוא משהו שלפעמים כולל גם עלות של דיור בדירה בבעלות עצמית. היסטורית תשואה על דירה נעה סביב ה3% מהשווי שלה. הגרף לא משקף את זה ולכן אני לא בטוח מה בדיוק הוא מראה.
-
הקורלציה היא לא מיידית ולא מלאה, אבל בהחלט קיימת. עליה במחירי הדירות לרכישה מביאה לעליה בביקוש לשכירות ועליה בשכר הדירה. בסוף מגיעים לשיווי משקל שבו השכירות השנתית היא 2-4% ממחיר הדירה.
-
המשך העבודה של מכונת הרעל. הפגנה על זכותם של חיילי צהל לעבור על החוק ולהתעסק עם רקטומים של אסירים. זו הפגנה שנועדה להסיט את האש. למצוא אשמים למחדלים ולזה שהניצחון המוחלט לא מגיע. אותם אנשי פורום גבורה ותקווה. אלו שזוכים לקבל תידרוכים מראש הממשלה. ראש מכינה שמכשיר את הדור הבא של חיילי הציניות הדתית. חברי כנסת.. אני מניח שהם חברי קואליציה. מעניין למה הם לא מפגינים מול מי שאמור באמת לנהל את המדינה. הפרד ומשול. יחד ננצח את הסמול.
-
החברות לא ישברו את השוק, כי אז אף סוכן לא יעבוד איתן.
-
צפית במערכון? יש זכות לדבר על כולם, אבל היא לא מעניינת. היא בסה״כ פיון שנשלח למערכה. כמו שכתבתי מהתחלה, הביקורת שלי היא על ראש הממשלה, שאמור לנהל מלחמה ומדינה במשבר עצום, ועדיין מוצא את הזמן ואת הציניות הנדרשת, כדי לתדרך אם של חטוף ללכת לטלויזיה , להסית נגד אנשי צבא ולהסיט את האש ממנו עצמו.
