iluxxxa

צר לי, אבל יש סיכוי טוב שאתה הולך לחטוף הלם תרבות. לעבור לבניין משותף אחרי שרגילים לבית פרטי זה לא קל. אתה עוד תופתע מהדברים שאנשים יכולים להעיר לאחרים.

יפייפיה. מקווה שימכרו מספיק יחידות, בשביל שאפשר יהיה לקנות אחת משומשת עוד אי אילו שנים.

תודה על השיתוף, אחלה סקירה. אבל.. כנראה לא הבנת שמדובר בתא אחסון שימושי למדי

אני נורא אוהב את התגובות כאן בנושא הדיור. פלוני מחפש לקנות לעצמו דירה: ״שים 100 אלף בצד רק למעבר, וזה עוד לפני שיפוץ ושדרוגים!!!1״ אלמוני מחפש להשכיר את דירתו: ״פחחח שים קצת צבע על הקירות, שוכר רציני כבר יסתדר״ וזה תמיד מטובל ב: ״לא כולם צריכים דירה בבעלות! הנה, תראו באירופה, כולם חיים בשכירות ואף אחד לא מת!״

האם האכיפה נעשית בלייב (והמצלמה רק לתיעוד העבירה), או שמקליטים את הכל ואז מישהו עובר על כל החומר המצולם ומחפש עבירות?

רזולוציה זהה יש גם בs10e. לא מרגיש שאני רואה פיקסלים או משהו מפריע לי. אבל: 1. הראיה שלי כבר לא משהו. 2. המסך שלו קטן יותר. אם זה הדבר היחידי שמפריע לך, הייתי ממליץ ללכת להתרשם ממנו פיזית בחנות. אולי תופתע לטובה. הרבה פעמים המפרט על הנייר לא אומר כלום.

קח בחשבון שמחשבים ניידים ישנים לא כל כך אוהבים שמפרקים אותם. מצטרף להמלצה על ssd, זו החלפה פשוטה מאוד ברוב המקרים. אחרי זה כבר תחליט אם יש צורך בשדרוגים אחרים.

זה שיש פרוזדור זה מעולה. אף פעם לא הבנתי את הקטע הזה שפותחים דלת כניסה לבית וכל הדירה שלך כמו על כף היד. יש כמה חסרונות אחרים - אין חלון בשירותים\מקלחת, ואין חלון בחדר כביסה. זה נראה כאילו יש כיוון אוויר אחד שזה ממש חיסרון. במחיר הנכון זו אחלה דירה.

הדירה השניה נראת ממש טוב. ואם היא נמצאת בקומה גבוהה יש גם ערך מוסף אדיר למרפסת הגדולה. נמאס מהתכנון השבלוני של העתק הדבק בדירות החדשות. השבלונה שמשתנה רק פעם ב30 שנה.

בוודאי שיש ביקוש. זוגות צעירים, כאלה שנשואים ולא נשואים, רווקים, פנסיונריים, סטודנטים וכו + כל אלה שגרים במרתפים של אנשים אחרים (מה שנקרא בישראל יחידת דיור), היו מתים לגור בדירה קטנה משלהם, אבל הם לא יכולים, כי אפילו דירת 3 חד כבר לא ניתן להשיג. 550 בערך + מדד - 40 הנחת פריפריה. אבל זה נכון ל2017, כבר אין מחירים כאלה במחיר למשתכן באשקלון.

מה הסיבה שהקבלן לא תיכנן אותה ככה מלחתחילה?

מצאתי תכנון לדירה 2 חדרים באחד הפרוייקטים באשקלון. לא הייתי קורה לדירה 73 מ״ר הזו דירת 2 חד. רק מראה עד כמה הקבלנים יצירתיים.

כנראה מדובר במהדורה הישנה של התוכנית. איפה זה נמצא והאם נשארו דירות למכירה ללא הגרלה? אפשר גם בה"פ.

באיזה פרוייקט של מחיר למשתכן יש\היו דירות 2 חדרים? הלוואי עליי.

חוזר לעדכן. מודה ומתוודה שבהתחלה קיללתי אותכם, אך בסופו של דבר קיבלתי את כל הפרטים על הפרוייקט המדובר. ניצלתי את יום חופש שלי לטובת העניין, והלכתי למשרדים של הקבלן. לדעתי זה צירוף מקרים די מעניין, שהפרוייקט שאני מתעניין בו נמצא 3 שעות נסיעה ממני, אבל המשרדים של הקבלן במרחק של רבע שעה הליכה. זאת הסיבה היחידה שמלחתחילה חשבתי ללכת לשם. טוב נו, וגם כי הפעם החלטתי להקשיב לכם אז הגעתי למשרדים, קיבלה אותי פקידה שלא היה לה איך לעזור לי, וכפי שדי ציפיתי מראש לא היו לה תשובות לאף אחת מהשאלות שלי. גם שיחת טלפון למישהו בכיר לא עזרה, ונאלצתי לעזוב את המקום ללא שום אינפורמציה חדשה על הפרוייקט. אבל השארתי את מס' הטלפון לכל מקרה. הופתעתי, אבל לאחר כמה שעות חזרו אליי עם כל הפרטים. לצערי, גם בפרוייקט הזה נשארו רק הדירות היקרות ביותר. דירות בקומת קרקע 4 חדרים 103 מ"ר + 175 מ"ר גינה. דירות אלו יקרות בכ-200K מהדירות ללא הגן, שאותן רציתי (כל הדירות בפרוייקט הן 4 חדרים בגודל זהה). מהנציגה שדיברה איתי הבנתי שלא כל החוזים חתומים, ויש סיכוי לא רע שמישהו יבטל ברגע האחרון. ביקשתי ממנה יפה לרשום את הפרטים שלי וליצור איתי בקשר במידה ומישהו מבטל. נחכה ונראה.

מסכים לגמרי. אך כיון שהמשאבים שלנו מוגבלים, צריך לנתב אותם למקומות עם סיכויי הצלחה גבוהים יותר.

השארתי פרטים ב15 פרוייקטים שונים. חזרו אליי בינתיים רק 6. אתה באמת מצפה ממני לעבור בכל המשרדים הנותרים שלא חזרו אליי רק בשביל לשאול איזה דירות נשארו ומה המחיר?

^שמע, ככה משיגים דברים בישראל. קצת אסרטיביות, הרבה טימטום - והשמיים הם הגבול.

שלילי. אם הם לא רוצים למכור אין לי כל כך מה לעשות עם זה. בינתיים בודק עוד אופציות.

רוב האנשים רוצים הכי גדול הכי נוצץ הכי הכי הכי. אם היו יכולים, היו קונים גם 17 חדרים. אבל הם לא מצליחים, בגלל זה לא מעוניינים

מפחד לחשוב מה תהיה הארנונה לדירה בגודל כזה.

ברכבת מהשבוע יש גם פיילוט מסוג אחר. "לטובת" נוסעי הרכבת, פורקו כיסאות ב-3 קרנות בקומה התחתונה, בשביל לדחוס יותר אנשים שיסעו מעכשיו בעמידה. השמועות אומרות שהמהלך גרם להרבה נהגים לוותר על רכבם הפרטי. ואתם אומרים שאין חידושים ושיפור מתמיד בתחבורה הציבורית בארץ.

שלילי. יבנה מחוץ לתקציב לגמרי, ולפי מה שהבנתי ביבנה נשארו רק דירות גדולות ויקרות שאף אחד לא מצליח לקנות.

באיזה אזורים בארץ? הלוואי וזה היה המצב, מההתרשמות האישית שלי זה לגמרי לא נכון.

כחצי מהרכישות שלי אני עושה באיביי (אבל אני לא קונה הרבה). בעיקר בגלל הרגל, אבל גם בגלל סקר שוק וזמינות מוצרים. לפעמים באיביי יש מוצרים שאין במקומות אחרים, ו\או המחיר יוצא זול יותר. מניסיוני, דברים סיניים ג'נריים עדיף לקנות באליאקספרס, דברים קצת יותר "מיוחדים" עדיף איביי.