eitanuch

אף אחד לא עובד בחינם. רוב הרווחים של גוגל הם מהפרסומות עצמן ולא מחשבונות פרימיום.

כי כח הייצור של טסלה מוגבל בהרבה מזה של יצרניות אחרות כרגע.

לא חוכמה - אאודי יצרה ומכרה בעולם פי 4 יותר רכבים ויש לה *כרגע* יותר כח לייצור.

גם אם התיאוריה שלך נכונה, שורה תחתונה - טסלה מסרה יותר. גם אם המגמה של שאר החברות תמשיך כמו שהיא, ייקח להן חודשים להגיע לאותם המספרים. נכון, כי בנורווגיה רכבים חשמליים מהווים נתח משמעותי מהשוק. לא דיברתי על המנייה. בלי קשר, הבורסא האמריקאית (הנסדק, ליתר דיוק) מנותקת לגמרי מהמציאות בשנה האחרונה, כך שמה שכתבת לא רלוונטי. כל מטאטא יורה וכמעט כל מנייה שתגריל הכפילה את עצמה (אם לא יותר).

אוקיי, נכון שנורווגיה היא אחת המדינות שבהן שוק הרכב החשמלי הוא הכי דומיננטי (70% מהרכבים שנמכרו ב2020 שם היו חשמליים), אבל כנראה שהם כבר יודעים דבר אחד או שניים על הרכבים שאנחנו לא.

הנה גרף מעניין. מסתבר שלטסלה באמת יש את נתוני הצמיחה המרשימים ביותר בענף הרכב. @EvGriga לידיעתך.

לדעתי לשלם לפרימיום זה כמו לשלם לגנב. שילמתי לגוגל מספיק במידע שהם אספו עליי. המהפך של גביית כספים זה שיטת מצליח (שבאמת מצליחה כנראה). האם הייתי משלם לפייסבוק כדי להשתמש בפייסבוק בלי פרסומות? *לא*.

אני אוהב לתת לזה להתנגן כדי לתת ליוטיוב את התחושה שאני נהנה מזה. תנו לי עוד כאלה!

בהנחה שמדובר במדמ"ח/חשמל (לא מכיר איך זה בתחומים אחרים), כנראה שיהיו הבדלים בראיונות בין תפקידי SW למחקר.

אישית, אני חושש מהיכולת של חברות לטפל ברכבים החשמליים שלהן. בטסלה לפחות מדובר בחברה שזה רוב מה שהיא עושה בארץ. בחברות אחרות, המוסכים בארץ לא יודעים אפילו לאתר תקלה בכבל של סנסור ABS ורצים ישר להחליף רבע אוטו (קרה לי באופן אישי). הם חייבים קודם לשלוח להסמכות את כל המוסכניקים...

מגורים. השרשור קצת יצא מההקשר. המטרה הייתה מראש קנייה למטרת מגורים בשנים הקרובות (לפחות 4 שנים, ואולי גם אחרי).

תלוי ברמת הסיכון שמוכנים לקחת. אני הולך לפי הכלל שאומר "אל תשקיע את הכסף שקונה לך אוכל", אבל בבורסה אני קצת יותר זהיר מזה.

כמו? בסין יש פשוט צנזורה של הרבה חברות אינטרנט אמריקאיות, גוגל ופייסבוק לדוגמא. הם לא כפופים לשלטון שם. הם פשוט לא פועלים שם.

השליטה מרחוק היא של טסלה, לא של ממשלת סין. אם זה מוצפן מקצה לקצה, אני לא רואה קשר.

מעולם לא הבנתי אנשים שמשקיעים במניות מהלוואה. אני משקיע רק מכסף שיש ברשותי. כשיש משכנתא, הייתי מוסיף כסף לתיק ההשקעות רק אחרי שאני עומד בהחזר החודשי שתכננתי למשכנתא.

כל כמה ימים עולה פה איזה טרול לדיון כדי להגיד שמאסק שקרן ויש לו את צבא הפאן בויז. זה לא מעניין. המכוניות מדהימות וזהו. וכן, לא אכפת לי לקנות רכב שניתן לשלוט עליו מרחוק, כמו שאני משתמש בגוגל דרייב, מחפש בגוגל, גולש בפייסבוק, קונה באמזון, מתכתב דרך וואטסאפ, רואה סרטים דרך נטפליקס וכו׳.

זה כמו שפורש קראו לרכב החשמלי שלהם Porsche Taycan Turbo אף על פי שאין טורבו ברכב חשמלי.

יש לי הון עצמי של יותר מ-50%

יש עוד פרמטרים שצריך לקחת בחשבון בהשוואה הזו: 1. לדירה יש עלות אחזקה. 2. השקעה בבורסה היא נזילה כמעט לחלוטין.

אני חושב שעצם העובדה שרוב הנדל"ן בארץ מניב רווח בטווח הארוך, אוטומטית הרבה אנשים מסתכלים על דירות כנכס להשקעה (בניגוד לרכב שלרוב מאבד ערך עם השנים). זו דירה שאני מתכנן לגור בה. אני חיפאי ורוב עיסוקיי כרגע נמצאים בחיפה, לכן הכי נח לי לחפש בחיפה (מלבד זה שאני אוהב את העיר ואין לי מניע מיוחד לעזוב). אני לא בזוגיות, אבל יש לי הכנסה קבועה ואני יכול, במצבי כרגע, להחזיר את המשכנתא (לפי ריבית של 2.8%) תוך 5 שנים בלי להתחשבן עם עצמי יותר מידי כל חודש. לפי התגובות נשמע שקניית דירה זה כן כיוון טוב אבל אני צריך למצוא את המקום הנכון. אני ממשיך לחפש ואשים לב לנקודות שהועלו פה. אם יש עוד דברים פרט למה שהועלה כמובן שאשמח לשמוע. תודה לכולם!

רחוק לי מידי. אם אני אקנה דירה, היא כנראה תהיה קרובה לעיסוקים שלי ביום יום. אני מודע למצב. בעצמי גיליתי את הבורסה לפני שנה והרוב מושקע (״עליתי על הגל״ של הקורונה מה שנקרא). אבל יכול להיות שדירה יכולה להיות גם השקעה טובה לטווח הארוך וגם משהו שאפשר להינות ממנו.

מעולה תודה! בדיוק מה שרציתי לדעת! אז ככה - בינתיים הלכתי לראות 2 דירות: 1. דירה במסגרת פרוייקט פינוי-בינוי מלפני 4 שנים. 3 חדרים. אזור יפה אבל לא מאוד מתאים. הדירה יפה מבפנים אבל מרגישה קצת צפופה. אמנם אני רווק כרגע ומספר החדרים לא מפריע לי, אבל לטווח ארוך מרגיש לי שיהיה מאוד צפוף. אין חנייה פרטית והרחוב מאוד צפוף מבחינת חנייה. 2. דירה בבניין בן כמה עשרות שנים. 4 חדרים גדולים וכוללת ריהוט. המיקום מעולה, לא האמנתי אפילו שאמצא משהו באזור הזה בטווח מחירים שאני מחפש. כניסה יפה לבניין, מרכז מסחרי במרחק כמה דקות הליכה נוף נחמד מהחלון. העניין הוא, כמו שציינתם לשים לב, הצנרת ישנה והחלונות לא לטעמי (אם כי נראה שהם במצב טוב). חוץ מזה הדירה נראית מעולה וכוללת חנייה פרטית רשומה. ועד בית 250 וארנונה 1500 לחודשיים לפי מה שזכור לי. שתי הדירות בערך באותו מחיר - 1.2 מיליון, אבל המוכר של הדירה השנייה גמיש קצת ומכניס את הריהוט הקיים למחיר הדירה. המוכר הראשון לא. לכאורה, הייתי מעדיף ללכת על הדירה השנייה, להוריד במחיר ולהשקיע כמה עשרות במה שצריך. מה גם ששמעתי דברים לא טובים לגבי הפרוייקט פינוי בינוי של הדירה הראשונה אבל אין לי דרך לוודא זאת (חריגות בנייה, בעיות איטום וכו'). כמובן שאני אתעניין בלראות עוד דירות, אבל עד עכשיו לא הייתי בטוח אם בכלל לקנות דירה.

מה השיעורים שאתם מציעים לעשות? מה הייתם לוקחים בחשבון?

אני כיום גר עם המשפחה, אוטוטו בן 27 ולאחרונה התחלתי לחשוב ברצינות לקנות דירה בצורה ש"תשבור" לי את כל החסכונות שיש לי מעצם העובדה שלא היו לי הוצאות כבדות עד עכשיו. בנוסף, כנראה שאצטרך לקחת משכנתא אבל זה בהחלט החזר שאני יכול לעמוד בו. חשוב לי לציין שאני לא מרגיש דחף מצד ההורים לצאת מהבית, ומדובר בדחף אישי שלי. באיזור שבו אני מחפש (חיפה) קיים היצע רחב של דירות בטווח מחירים שאני מסתכל עליו (כמיליון עד מיליון וחצי), ואני רואה את עצמי גר באיזור לטווח של עוד 5 שנים נוספות לפחות (קשה לדעת מה יהיה אחרי 5 שנים). רציתי לשמוע חוות דעת מאנשים עם יותר ניסיון חיים ממני שאני מניח שיש פה בפורום - האם קניית דירה במצבי זה צעד כלכלי או הוצאה מיותרת? היתרונות שאני רואה: 1. עצמאות 2. בעלות על נכס שבכל מקרה אני אצטרך לקנות/לשכור בשלב מסויים בחיים. 3. אפשרות לחפש דירה במקום שיותר קרוב למקום שבו אני עובד/לומד. חסרונות: 1. נשאר כמעט בלי חסכונות (אף על פי שהחסכונות יצברו מחדש עם הזמן) 2. הרבה דאגות שאצטרך לחשוב עליהן בזמן שאני עסוק באין ספור דברים אחרים כרגע אשמח לשמוע עצות מכם.

העתיד כבר כאן