ArikM

אתה מבין את המשמעות של זה? כן? זה אומר שיש תיעוד ששילמת במזומן. עכשיו לך תסביר למס הכנסה, במידה ותידרש, מאיפה הכסף. מה שנקרא, עשית עבירה פלילית ועוד הצהרת עליה. וגם צ'ק זה מזומן. אז לא באמת ברור למה הכוונה.

אינפלציה פוגעת בשני המקרים באותה צורה. תבדוק את ה snp ב 25 שנה האחרונות. לפחות 3 משברים: דוט קום, סאב פריים, קורונה. עם כל זה, מעל 8 אחוז שנתי. על דירה משלמים מס שבח, שיפוצים כל 10 שנים, תחזוקה שוטפת, מתווכים, עורכי דין... יש אינסוף הוצאות. לא אמרתי שלהשקיע זה הכי נכון. צריך לבחון כל מקרה לגופו. הטענה היחידה שלי היתה זה שעכשיו זה זמן מאד בעייתי לרכישת דירה. ולשכירות יש יתרונות מאד ברורים

המסקנה שלך שגויה נניח והשקעת את ה 500 אלף. אחרי 25 שנה, יש לך 3.5 מיליון נזילים. בהשוואה לדירה, אחרי 25 שנה, יש לך 2 מיליון נזילים. בהתייחס לדוגמא שלך. לא באמת חישבנו כלום. מה שהוצאת הוא לא רלוונטי. מה שנשאר לך ביד בסוף התקופה, זה מה שחשוב.

זה בדיוק העניין. אין תשובה אחת חד משמעית, היא תלויה בהמון גורמים: 1.הון עצמי 2. מחיר הדירה 3. מצב כלכלי של הבית 4.מצב השוק ויש עוד כמה... האם לדעתך השקעה ב snp לטווח הארוך היא סולידית? אם התשובה שלך היא כן. אז ל 25 שנה על הון של 500000 שח יהיה לך 3.5 מליון בלי להפקיד שקל בכל התקופה, על רווח של 8 אחוז שנתי.

בחיי, אני לא מבין איך אנשים רוצים לקחת משכנתא במצב הנוכחי של השוק. למי שיש הון עצמי משמעותי. תעשו ניסוי, יש באינטרנט מחשבוני ריבית. שימו את ההון העצמי שלכם תוסיפו 8 אחוז ריבית שנתית ( ה snp עושה בממוצע יותר טוב מזה) על פני 25 שנה ותראו כמה כסף יהיה לכם, מבטיח שמשמעותית יותר מערך הדירה. תוכלו לחיות באיזו עיר שתחפצו, באיזה איזור שנוח לכם. לא חייבים לקנות 4 קירות בכל מחיר

מה בדיוק תעשה עם 200 אלף בבית במזומן?

איך בדיוק תאכוף את זה? תכריח אנשים כל חודש לדווח על הקילומטראז' שלהם? פעם בשנה בטסט? יצמידו לך לאוטו טראקר ? במדינת שלנו, משהו מהאופציות הללו נראה לך הגיוני?

יש מספיק "פשרות" שמספקות פאן עם נוחות. לא חייבים לקפוץ ישר להארדקור. למשל גולף gti, קאדילק ats, אינפיניטי 😉 בקיצור, לא חסרות אופציות. נשאר רק לקבל החלטה

הכל אצלו זה בעזרת השם. 0 אחריות.

7k כולל עבודה להערכתי, לא מורכב בכלל. פותחים את ה"ביצה" ומחליפים קומפלט.

לא בכיוון. הרכב הזה דיילי, מספק לי מספיק פאן. הרכב שלי סטוק לגמרי.

2 קולרים, אחד לגיר ואחד למנוע. בלי זה הרכב יתחמם במסלול. אנטירולים וכו'. ברקסים מוגדלים (סדאן בלבד) - שלא תבין לא נכון, הרכב עוצר גם עם הדיסקים סטוק, אבל על מסלול הדעיכה תהיה מהירה יותר. שיפורי יניקה פליטה (לא חייב) דיפרנציאל מוגבל החלקה (סדאן מגיע עם דיפרנציאל פתוח) - הקופה מגיע עם vlsd אבל גם אותו מחליפים באחד אפטר מקרט. כל הנ''ל לא מסובך להשלים, יש מלא חלקים אפטרמרקט והם יחסית לא יקרים. עדיין, להערכתי, כל הנ''ל יעלה מעל 25k רק לחלקים לא כולל עבודה. המינימום הנדרש זה קולרים, בלי זה אתה מסתכן בנזק למנוע ולגיר, וברקסים מוגדלים של אקובונו (מגיעים עם הרכב בגרסת הקופה ובגרסת ה s בסדרן אם אני לא טועה). זה יעלה בסביבות 10k כל השאר זה nice to have.

אז ככה, התשובה מורכבת, מי שלא מחפש רכב למסלול מאד יהנה ממנו. התחושה שלי ממנו לא משתנה לרעה, מצד אחד הוא יודע לספק המון FUN, הוא לא משעמם. אם רוצים ליסוע מהר, אין בעיה פשוט לוחצים על דוושת הגז והדבר הזה טס. מצד שני, כשרוצים נסיעה מנהלתית רגועה אפשר לשייט איתו על 120 בכיף. הדבר שמשתנה עם הזמן זה ה"הכירות" שלי עם הרכב, אני יודע מתי אני מגיע עם הרכב לסף החלקה, במיוחד בחורף. זה נותן תחושת ביטחון מאד גדולה לנהג, פחות לנוסע לידו. אשתי עדיין לא התרגלה לזריקות תחת הקטנות בכיכרות.

טוב, אז עברנו עוד 10K (כרגע 121K) ואיתו עדכון נוסף: מצבר הוחלף מתישהו במהלך השנה - הוחלף מצבר בוש - בערך 650 שח. הוחלפו סט צמיגים במהלך השנה - אחוריים סופרספורט וקדמיים פרימיום קונטק 6 (רציתי אסימטריק 6 אבל לא היה במלאי) - 3500 שח בטיפול הוחלפו דיסקים אחוריים וקדמיים + רפידות - נקנו דיסקים אחוריים (מחורצים) סטופ טק קדמיים מחורצים ומחוררים (הבעלים הקודמים השאיר לי) + רפידות קדמיות סטופ טק ואחוריות HAWK - סה"כ 3350 שח הוחלפו פלגים מקורים של דנסו - 150 דולר (הוזמן מ Z1) טיפול רגיל שמן מוטול + פילטר מקורי - 200 שח פיטר אויר K&N - בוצע ניקוי עם ערכה שנרכשה בעבר - חינם כדי להחליף פלאגים נדרש לפרק מצערות, אז על הדרך ניקיתי את המצערות - חינם אחרי החזרה של המצערות נדרש לבצע לימוד מחדש למצערות - חובר מחשב רכב ובוצע בשניה - חינם עלות זמן מוסך 700 שח.

בוא נסכים לגבי משהו, הדבר היחידי שמחבר חתיכת ברזל ששוקל מעל טון וחצי ונע במהירות גבוהה לכביש זה 4 צמיגים. עכשיו לענייננו, אני באמת לא מבין על מה המהומה. פותש ביקש המלצה לצמיגים, אדם אחד, בגדול, מצדד בצמיגים סיניים. שאר חברי הפורום ממליצים בצורה גורפת לשלם קצת יותר ולקבל רמת בטיחות גבוהה משמעותית. כל אדם בסופו של יום מקבל את ההחלטות שלו על בסיס המידע שיש לו. שיהיה בהצלחה למחזיק הגומי הסיני, מאחל לו שלא יגיע אף פעם לסיטואציה שידרש לבחון את הטענות שלו. אגב, לשם הדיון, סט צמיגים על הרכב שלי עולה 3800 שח לרביעיה. ואני משלם את זה בשמחה רבה.

זה מסכם פחות או יותר את כל 4 החודשים הללו. בדיחה עצובה.

1.הם לא מפטרים. הם הפסיקו לגייס. 2. ה a.i רק מתחיל להכנס לעולם שלנו, ומתקדם בקצב מאד גבוה. כבר עכשיו הוא יודע לסכם דוחות, ראיתי לא מזמן שניתן להכניס לו קובץ csv והוא יודע להוציא ניתוח שלו. מי שטוען ש"אין לזה עתיד" או "זה לא יתפוס" פשוט לא מבין את גודל המהפיכה שבדרך. כמו בכל קדמה, יהיו תפקידים שיהפכו למיושנים ויעלמו, ויתפתחו תפקידים חדשים. אבולוציה.

אל תבלבל אותם עם עובדות. תכף יקפצו כאן כמה אנשים שיגידו שזה בסדר שפוליטקאי ישקר, כי ככה זה פוליטיקה. דיבורים כמו חול. בטחון, יוקר מחיה, משילות... מי בדיוק מונע מ 64 חברי קואליציה לממש את זה? השמאל אשם. אפליה? שמאל אשם. ריבית? השמאל אשם. עליית מחירים ? השמאל אשם. משילות? בגץ מפריע= השמאל אשם. 15 שנה בשלטון, וגם איכשהו בזה השמאל אשם. המשוואה הזו היא פשוט אופיום להמונים

טעות.

ברור. השמאל אשם. אתמול ראיתי שר האוצר מאשים את הממשלה הקודמת בכל עליית המחירים. שום דבר לגבי העודף התקציבי שהיה יכול לשמש למיתון הדבר הזה, שום דבר לגבי העובדה שידעו על זה במשך כל הזמן ובחרו לא לעשות כלום. עכשיו, כדי להתמודד עם הקרטלים שנוצרו כאן הם רוצים להכניס משקאות ממותקים למוצרים בפיקוח. איזו בדיחה עצובה.

בלי נדר

הכי קל לבכות, אכלו לי שתו לי, מאד קשה לקחת אחריות על המעשים שלך, או חוסר המעשים. אני מקנא בחרדים. יש להם מישהו להטיל עליו אחריות. שמעתי לא מזמן איזה רב שקר כלשהו שטען שנגע בילדים כי זה היה מבחן של אלוהים והוא נכשל בו. מצד אחד השמאל אשם באפליה ובפריוולגיות מצד שני אפס לקיחת אחריות. אחלה פטנט.

לתומכי הימין זה נראה הגיוני לגמרי. כל הסיטואציה הזו כאילו נלקחה מאיזה סרט פארודי. הדבר ההזוי זה שלאף אחד בקואליציה זה לא מפריע. להיפך, הם משתתפים במימון של זה

לגמרי, תאמין לי, השמאל הרס כל חלקה טובה שהיתה כאן. רק ביבי !!!

נחמד. הם מתבססים על נתונים של מס הכנסה. תביא נתונים אחרים ונדבר, עד אז זה מה שיש. מקצועות ללא תואר אקדמאי, בוא נניח מינימום יש מקצועות לא הנדסים (עובדים סוציאלים למשל) , כנראה גם לא רחוק ממינימום מורים מקצועות שמכניסים כסף שחור (מדווחים כנראה מינימום למס הכנסה) - ראה ערך מענקי קורונה ונהגי מוניות החישוב הוא שנתי לאדם. אין בעיה עם 2 משכורות. הקיזוזים קורים בסוף השנה אז כן. מרבית האנשים במדינה הזו לא מרוויחים מספיק.