amir74

שיפוצים פלוס.

ואני בתמימותי חשבתי שהם אמורים לתת שירות לציבור.

סיימתי לשפץ דירה ע"י קבלן שקיבל ציון 9.95 (מתוך 10) באחד האתרים. הבן אדם הכי לא אמין שפגשתי בחיים. אין עמידה בלוחות זמנים, איכות או תקציב. מה הטעם באתרי הדירוג הללו ?

עוד חודשיים יגיע סיכום, כרגע אין לי זמן להתעסק בזה.

גם אם תתאמץ ממש ממש קשה לא תוכל להפסיד 60 אחוז מערך הרכב שלך בשנה אחת.

ביקורת על מה?

ברוך כלכלי זה אדום על גבי מסך (המינוס בבנק) ולא משנה הסיבה. זה לא סותר את זה שילדים יכולים לספק אושר אבל זו תחושה שלא נמדדת בכסף.

מאוד מזכיר את המשפטים של ההורים והדודים שלי (בקיצור, דור קודם). "כל ילד מביא את הברכה שלו". "ילדים זה שמחה". "אישה מביאה איתה את הפרנסה". כמובן שהכול שטויות ואלה משפטי מפתח בניסיון לשכנע אותך להתחתן בגיל 18 עוד לפני שאתה יודע איך קוראים לך ואתה לא מבין כלום בחיים. אחרי שהתחתנת והבאת ילדים אתה מגלה שאתה בברוך כלכלי כל החיים ואין לך אפשרות לצאת ממנו כי יש לך שייבה על היד ואחריות כלפי צאצאיך.

לא פספתי שום דיון, להיפך. בדיוק בגלל הדוגמא שהוא נתן על החבר אני טוען שהמחירים ייעצרו ויירדו כי הם לא יכולים להתנהל במנותק מהאנשים שצריכים לקנות את אותן דירות. תגדיר הון. מי שהחיים לא נתנו לו הזדמנות והיכולות שלו מאוד נמוכות ימצא את עצמו גר בירוחם כי מה לעשות אין שיוויון והחיים לא הוגנים. המחיר שכל אדם משלם על קורת גג תלוי אך ורק בהחלטה של אותו אדם. ברור שזה לא הגיוני לשלם כל החיים על דירה ובגלל זה המחירים צריכים לרדת. ברור שזה לא הגיוני לשלם כל החיים ולכן צריך גם לחסוך לטובת הקנייה וגם לקנות משהו צנוע יותר. אני עשיתי את זה. אם הייתי כמו כל אלה שבזמנו הצעתי להם לעשות מה שעשיתי ודחו אותי (בבוז) עד היום הייתי כמוהם, גר בשכירות או אצל ההורים. תתכלבו, יום אחד המחירים יירדו ואז יהיה לכם את ההון העצמי.

כל הדיון מסתכם במספר אחד שהוא התשובה לשאלה כמה אתם חוסכים כל חודש ? מי שלא חוסך מדי חודש בחודשו לעולם לא יגיע לדירה וזה ממש לא משנה כמה הוא מרוויח כי גם 50,000 בחודש נטו לעולם לא יספיקו. אנשים שלא מוכנים להקריב את ההווה בשביל עתיד טוב יותר יישארו לגור בשכירות כל חייהם.

בבקשה. http://www.carsforum.co.il/vb/showthread.php?615772-%D7%A1%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%9D-%D7%A9%D7%A0%D7%AA%D7%99-%E2%80%93-%D7%9C%D7%A0%D7%A6-%D7%99%D7%94-%D7%93%D7%9C%D7%AA%D7%90-2012-%D7%92%D7%95%D7%9C%D7%93&highlight=%D7%9C%D7%A0%D7%A6%27%D7%99%D7%94+%D7%93%D7%9C%D7%AA%D7%90

לדלתא צריכת דלק אמיתית של ליטר ל-7 קילומטר (אזור המרכז). שיוט מחוץ לעיר, ליטר ל-14 קילומטר. אני מחזיק אחת כמעט שנתיים והעליתי סיכום שנתי בשנה שעברה, עשה חיפוש בפורום.

מחירי הדירות לא יכולים לעלות לנצח. http://www.themarker.com/realestate/1.4239280 בדיוק מה שאמרתי.

כנראה כחול כי הרכב ישן אבל תברר בוודאות ואם שמו פארפלו לא מתאים דלג על הרכב.

תודה על המידע.

תודה לכולם על ההסברים, עכשיו אני צריך להתחיל לחפור.

עברתי היום בחנות סטיריאו וגיליתי שגם המגבר צריך להתאים למפרט של הטלוויזיה. נו טוב, צריך גם מגבר חדש.

בעשר השנים האחרונות לא היה לי חיבור לקיר (יס/ הוט וכו'), הצפייה שלי היא הורדות בטורנטים/ יוטיוב ואני לא רואה את זה משתנה בעתיד. האם אני עדיין צריך טלוויזיה חכמה ? לפי קריאה זריזה HDCP 2.2 היא תוכנת הגנת תוכן מפני גניבות. רלוונטי גם לסרטים בהורדה או רק לדיסקים מקוריים ?

אני צריך לקנות טלוויזיה חדשה וחשוב לי להבין את הצרכים לפני הגדרת התקציב. בסלון יהיו מחשב, מגבר, ps/ xbox, עידן פלוס. לא אוהב סטרימרים והסאונד יעבור דרך מגבר ולא יושמע ברמקולים שבאים עם הטלוויזיה לא משנה כמה הם איכותיים. איזה חיבורים אני צריך שיהיו בטלוויזיה ? יש עוד מוצר חשמלי נפוץ שלא רשמתי ושאני צריך להתחשב בו ?

מה שהם אמרו. https://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3715994,00.html ""מחירי הדיור נותרו עדיין מאוד גבוהים, דבר שהפך לנקודת תורפה ומוקד של פגיעות, כאשר הם פוגעים באופן לא פרופורציוני במשקי בית בעלי הכנסות נמוכות" כמו שרשמתי בעבר, אלה שמרוויחים טוב שכחו או מעולם לא ידעו איך זה לחשב כל שקל. יש גבול כמה ניתן לסחוט מאנשים תשלום על דיור.

זהו עצם העניין http://www.themarker.com/markets/1.4144284 העברת ההון מהעם לטייקונים, שעבוד החיים לבנק. למי אכפת אם פלוני אלמוני צריך עכשיו לעבוד מספר שנים כפול בשביל להחזיר את החוב לבנק ? אז זהו, שבשלב מסויים לא ניתן יותר למתוח את החבל והוא נקרע.

במילה אחת - מלטונין. עד גיל 35 בערך לא הייתה לי שום בעיה עם השינה. בשנים האחרונות התמעטו שעות השינה ואיכות השינה. להירדם מעולם לא הייתה לי בעיה, הבעיה היא בהתעוררות אחרי שעתיים והרגשה כאילו ישנתי 12 שעות וכמובן התרסקות במשך היום כי לא ישנתי מספיק. לפני כחצי שנה ראיתי את הסרטון בקישור הבא. https://nutritionfacts.org/video/tart-cherries-for-insomnia/ מאז שראיתי את הסרטון אני מקפיד לאכול מדי יום דובדבנים (לא מתוקים ובטח לא מסוכרים) והשינה שלי השתפרה מאוד. אני קונה דובדבנים קפואים שיש בסופרים במחלקת הקפואים. פתרון טבעי ללא כימיקלים, שווה ניסוי.

אני לא יכול לגבות את האמירה הזו בנתונים, כל מה שאני כותב הוא דעתי האישית. אם אנחנו מסתכלים על מחירי הדיור בעשור האחרון מחירי הדירות הכפילו את עצמם. במקרה שלי הדירה כמעט שילשה את מחירה (עצוב בפני עצמו כי לשדרג דירה עולה לי הרבה יותר). אם אני הייתי מגיע לבנק היום ומבקש לקנות את אותה דירה בהתאם להכנסה שלי הבנק היה צוחק עליי. המשכורת שלי לא הייתה מספיקה. מכיוון שאני לא הדוגמא היחידה לאנשים שלפחות אז הרוויחו קרוב לשכר מינימום אלא יש לפחות חצי מהעם שמרוויח סכומים שלא מספיקים לכלום (שכר חציוני) הרי שהמסקנה ההגיונית המתבקשת היא שהמחירים לא יכולים לעלות לנצח מכיוון שגם החצי הזה של העם צריך לגור איפה שהוא. הבעיה של אלה ש"מרוויחים טוב" זה שהם שכחו או אף פעם לא ידעו איך זה לחשב כל שקל.

אני כבר כמעט שנה טוען בשרשורים הנוגעים בנושא שהמחירים ייעצרו ואולי ירדו. עליית המחירים תעצר בגלל שהעם הגיע לקצה גבול היכולת הכלכלית של תשלומי המשכנתא/ שכירות. ייתכן שאני פשוט שעון מקולקל

לדעתי קצת הגזמת... גם בשרשור שאמיר פתח בזמנו, למעט תושבות מנוע וגיר לא שמענו על הפתעות יוצאות דופן. מה שכן, עניין המכירה בהחלט מטריד. אני חייב לציין שלאחרונה הדלתא החלה לעניין אותי מאוד וכשרואים בלוחות כמה זמן הרכבים עומדים , מבינים שיהיה כאן כאב ראש רציני. לא זוכר שהייתה בעיה בגיר, הגיר עובד מצוין.