Shaike.Zam

המים הולכים לאיפשהו זה ברור תבקש בדיקת לחץ לראות לאיפה המים הולכים.

נראה שהחוק מאפשר לדוגמא רק הערת אזהרה, אבל אם אין ערבות בנקאים או ביטוח לכסף, זה הרבה יותר מסוכן.

למה הלכת לימוסך יבואן לרכב שנת 2012? לך למוסך מורשה משרד תחבורה אחר, מאמין שהמחירים יירדו כבר בחצי (רק תשמור שלא ישימו זבל סיני, קרוז אלרגי לחלפים באיכות נמוכה). איך שאני רואה את זה: זיהום אוויר: אין יותר מידי מה לעשות, לא חושב שתוסף דלק פותר, זה חרטה לפי דעתי, אבל אפשר לנסות, כנראה שאין מנוס מלהחליף ממיר. נזילות שמן/דלק/מים: נזילות מים פתרת, נזילת שמן, כנראה ששטיפה טובה עם לחץ מים במוסך לפני הטסט יפתור לך ויעביר לך טסט (אולי לא ניקו את אזור הבורג והפילטר אחרי הטיפול?) נזילת דלק? נשמע מוזר, לרכב אין פילטר דלק, יש רשת מסננת שכזו בפנים שלא ניתן להחליף. גומיות להגה וכיוון גלגלים - תחלף גומיות ותעשה פשוט כיוון גלגלים/פרונט, נשמע מוזר שבכיוון גלגלים אמרו לך להחליף כמעט כל המתלה, נשמע שרוצים להרוויח כסף. בקיצור אל תלך למוסך יבואן, חבל. having said that, אם עדיין צריך להחליף את כל הדברים האלו (לא חושב שזה המקרה) תעיף את הנבלה, הצרות ימשיכו להגיע, קרוז זה דרעק (מניסיון). אני כמו הבחור למעלה מזמין חלפים מחו"ל cars245, הבעיה שאתה בטסט ואין זמן עד שהכל יגיע.

אז לפי חוק המכר, אני יכול לקבל הערת אזהרה אבל שום ערבות בנקאית, בניגוד למה שדיברנו פה. נכון?

עכשיו ראיתי משהו שם רוכש דירה חדשה מקבלן שמשלם מעל 7% ממחיר הדירה זכאי שהכספים ששילם יובטחו על-ידי הקבלן באחת הדרכים שצוינו כנראה שמספיקה בטוחה אחת מתוך החמש

תודה רבה, אז בעצם אני אמור לקבל את החמשת הבטוחות ישר עם תשלום המקדמה במעמד החוזה (20 חוז מערך הדירה)?

תודה רבה כל הגלולת הרגעה

נשמע שצריך עו''ד כריש שייבדוק את זה בשבע עיניים

מודעה פיזית באתר הבניה (ליד הבית שלי)

אז בהנחה שלהלוואה יש ערבות (דרך הגורם המלווה - איילון) מהו הסיכון אם כן?

להבנתי תרשם הערה עם חתימת החוזה (ותשלום 20 אחוז).

דיברתי עם היזם. מי שנותן את הערבות להכל זה איילון, הגורם המלווה. טען שבלי זה לא היה ניתן לקבל הלוואת בלון

תודה רבה. זה קבלן שבנה כמה פרויקטים פה באזור בר"ג/גבעתיים/ת"א ותמיד יש לו 6-7 פרויקטים בבנייה - במונחים של גודל הוא נקרא יזמצ'יק (ממש לא מתקרב לגדולים שבשוק). אז בעצם עבור כל שובר שאני מנפיק לו מהמלווה פרויקט, היזם חייב להמציא ערובה עבור הסכום של השובר ששולם לא?

אז במקרה שלי, ככה הנראה איילון היא הערבה (בדמות ביטוח לסכום) לתשלומים שלי וגם הגורם המלווה, או שזה בנק מסויים אחר?

שבמקרה שלי זה עוד צד שלישי? אגב, יש מקום לשאול את היזם מי הבנק הערב?

החליפו במסגרת אחריות?

יש את היזם, יש את הגורם המלווה. מי שנותן את הערבות הבנקאית זה עוד צד שלישי בסיפור פה?

מי זה הצד השני? הגורם המלווה? הוא זה שנותן את הערבויות?

ומי בעצם ערב ומחזיר את הכסף שלי (איזה בנק או גורם מלווה)? 1. על כסף שהועבר בחתימה מהכסף שלי? 2. על הלוואת הבלון?

1. שבמקרה והיזם פשט רגל, איך זה בדיוק מגן עלי? 2. במעמד ההלוואת בלון מהבנק איך זה בא לידי ביטוי? מסמך משפטי? זה נכון רק שפה מדובר על חברת איילון ולא בנק, נכון?

מה זה אומר? היזם אמר לי שהכל במסגרת חוק המכר. אבל שוב, מה זה אומר בעצם?

אווקי, אז אפשר בבקשה להסביר מה הכוונה ב או דוגמא לזה? איך זה בא לידי ביטוי, סליחה על השאלות של ה NOOB.

במקרה הזה הקבלן הוא גם היזם, אבל ברור שלפני כל חתימה אני מתייעץ עם עו"ד. ביטחונות לכסף בדמות ערבות בנקאית - זה בעצם הגורם המלווה (איילון)?

עדכון: רכשתי לפני שבועיים את הטרמוסטט ולפני שבוע הגיע (יחסית מאוד מהיר) https://cars245.com/en/item/motorad-TA2003-thermostat-coolant/ היום הרכבתי אותו, חום מנוע נשאר יציב ומזגן חימום חזר לחמם. בניגוד לטרמוסטט הסיני שהרכיבו לי לפני שנה ולטרמוסטט מקורי, הפלאנג' עשוי אלומניום או נירוסטה ולא גומי, מקווה שזה באמת יימנע חורים ובלאי שהיו קורים בגומי.

ביטחונות לכסף בדמות ערבות בנקאית - אפשר להביא לדוגמא? נכון, ההלוואה הולכת למלווה הפרויקט (חברת איילון) ואני משלם לקבלן במדרגות עם שוברים של איילון.