train

אצלי זה הפוך בדיוק. הבית שלנו 80 מ"ר קטן וישן - והוא מוקף מסביב בוילות / קוטג'ים של 200 מ"ר ומעלה. לא יודע מה מחפשים אצלי בזמן האחרון. בייחוד אחרי שכבר הצליחו לפרוץ ולגנוב טלפונים ניידים ומחשב נייד.

הייתי בבית. בפעם הראשונה זה היה בלילה - אף אחד לא שמע כלום כולל הכלב. בפעם האחרונה דוקא שמעתי משהו והתעוררתי - בזמן אמת לא ראיתי כלום אבל בדיעבד ראיתי שחתכו את הגדר עם קאטר.

למה שלא תנסו לפתור את הבעיה בלי להזיז את הדוד. למשל - לחזק את הקונסטרוקציה שתומכת ברעפים האותו איזור. או להניח מתחת לרעפים באותו איזור פח מגוולוון שיימנע חדירה של מים. או לחזק את הקונסטרוקציה שתומכת בדוד עצמו.

פעם אחת ניסו והצליחו לפני מספר שבועות. ומאז כבר היו עוד 2 נסיונות. יש לי כלב אבל הוא כבר מבוגר. יש לנו בישוב גם חברת אבטחה שמסיירת בלילות (משלמים על זה דו חודשי יחד עם תשלום הארנונה), אבל לא נראה לי שזה ממש עוזר. לא יודע מה אפשר לעשות , אבל זה ממש מתסכל ומטריד. (מעבר לרכוש - גם ביטחון אישי)

רק טפטוף של מים חמים רלוונטי כי צנרת הקרים לא עוברת דרך הדוד כלל. את הבוילר צריך להדליק, אחרת לא יהיה הפרש טמפרטורות בין המים הנכנסים לדוד למים שכבר נמצאים בו.

יש עוד שסרט דומה. נקרא "הבוגד הקטן". באנגלית The Little Traitor אם אהבת את זה אז סביר שהשני גם ימצא חן בעיניך זה היה קצת מוזר לראות שיש עוד סרט עם עדו פורט ורמי הויברגר בתפקידים דומים ומתרחש באותה תקופה...

עכברוני - אם הג'קוזי היה מראש בתכנון - אז המבנה תוכנן מראש בהתאם לעומס כולל הג'קוזי. איתי סמוראי - המספר 150 ק"ג למ"ר זה העומס השימושי הרגיל והנפוץ ביותר בתכנון של בתים פרטיים. אם אצלך מסיבה כלשהי עשו משהו אחר - זה לא מעיד על בתים אחרים, רק על הבית שלך. וממתי קבלן נותן אישור כזה? רק מהנדס קונסטרוקטור עוסק בזה.

אין דבר כזה בריכה במרפסת. המרפסת לא מתוכננת לעומסים כאלה. העומס השימושי הוא עד 150 ק"ג לכל מטר רבוע. ככה מתכננים מבני מגורים בישראל. וזה כולל גם את משקל האנשים שבמרפסת, כך שזה לא משאיר הרבה מרווח לדברים אחרים. בדוגמא של פות"ש המים בבריכה המלבנית ישקלו 1.5 טון (במפלס של 50 ס"מ) כשהם מפורסים על שטח של 3 מ"ר כלומר עומס של 500 ק"ג למ"ר שזה יותר מפי 3 מהמותר. וזה ללא משקל הבריכה עצמה והאנשים שיהיו במרפסת, דברים אחרים שם וכו'.

יש לי הזמנה לחלק. זה עובד רק דרך ג'ימייל - שלחו כתובת בבקשה.

לגבי גיאורגיה - קר שם. מאוד קר.

אילת. עונה על כל הדרישות - לא קר. אוכל כשר. לא רחוק. לא יקר (בחורף).

כלל אצבע אומר 6000 ש"ח עבור 1 מ"ר בנייה. זה אמור להיות כולל הכל חוץ מריהוט. בנייה קלה לא כל כך מוזילה את המחיר.

כדי לעשות הפרדה חייבים חציבה בקירות כי צריך מעגל נפרד. (על פי חוק החשמל אסור להשחיל באותו מתעל 2 מעגלים שונים). מכיוון שמדובר על מטבח זה מסובך מעט גם בגלל חיפוי קרמיקה על הקיר, ארונות מטבח וכו'. שורה תחתונה אפשר להזמין חשמלאי לקבל הצעת מחיר אבל אם הכל אצלך עובד תקין הייתי ממתין עם זה למתי שתהיה לך עוד עבודה גדולה במטבח בעתיד וכבר משלב את הכל ביחד.

לא הייתי שולל לקדוח חורים נוספים בפלאח.

אם הקרקע שלך בטאבו אז איפה הקאץ' פה? כלומר אותי לימדו שאין ארוחות חינם. זה נשמע זול מדיי לקבל גם בית וגם קרקע במחיר של 700 אלף ש"ח. (אפילו שהמגרש קטן). עניינית לגבי הבית. לפי החוק חייבים ממ"ד בבית חדש. הממ"ד כידוע הוא לא מעץ אלא מבטון ודורש ביסוס בקרקע עם יסודות מתאימים וכו'. זה די מייקר את הבנייה של בתי עץ. צריך לבדוק איך הם פותרים את זה. יש גם ממ"ד טרומי יביל, כלומר מיוצר במפעל ומובל לאתר עם משאית אבל זה לא פותר את נושא היסודות. ניחוש שלי - הם מביאים ממ"ד יביל ומניחים אותו על הקרקע ללא ביסוס. האם יש לך מפרט טכני של שיטת הבניה? לדוגמא מה החתך של הקיר? תרשום כאן מה שאתה יודע - אני אנסה להתייחס לאלמנטים של בידוד תרמי ואקוסטי (הבידוד עלול להוות נקודת תורפה בבית כזה).

שאלה, הבתים כבר בנויים או שזה "על הנייר" ?

אני מסכים עם נוגי. זה לא נראה כמו גבס.

המפצל הזה נקרא מסוט. אני ממליץ לך לרכוש מסוט העשוי ממתכת ולא מפלסטיק. תקראה דוגמא בקישור: http://www.agmrimon.co.il/document/95,70,179.aspx את המפצל אל תרכיב בכניסה למיכל ההדחה אלא בברז הניל (הברז בקיר ממנו יוצא הצינור הגמיש הלבן). זה גם יפתור לך את הבעיה של רדיוס הכיפוף של הצינור.

אחים אלמליח בנתניה - איזור תעשיה ישן

העניין עם הבית הפרטי, שהביטוח מוכן לתת כיסוי לעלות שהיא מכסה רק את הבנייה נטו. ללא עלות של אדריכל, מהנדס, מודד, אישורי בנייה, פיתוח חוץ, חיבור לתשתיות (חשמל, מים, ביוב, בזק) הקפת המגרש בחומה בנויה (שזו דרישה מהשנים האחרונות ולא הייתה קיימת בעבר) ועוד כל מיני דברים שכרגע לא עולים לי בראש. בסופו של דבר אתה מקבל סכום שאתה לא באמת יכול לבנות איתו בית.

שאלה. האם זה רלוונטי גם לבית פרטי?

אין לי ביטוח ערך קרקע ולמען האמת מעולם גם לא שמעתי על זה. אני בודק עכשיו בגוגל מה זה...

אולי כדאי לפרט באיזה תחום. האם אתה מכוון לנושא של פנסיות וביטוחי מנהלים ? או תחום אחר ?

נצל"ש אני משלם על ביטוח דירה הכולל בין היתר כיסוי למקרה של רעידת אדמה. במקרה ובאמת תהיה רעידת אדמה חזקה - הרבה מבנים ינזקו ועלול לקרות מצב בו חברות הביטוח לא יוכלו לשלם לכולם. מה דעתכם ? האם אפשר לסמוך על ביטוח כזה או שב"יום הדין" נשאר עם הז... ביד ?

אוקטביה, אם אתה אומר שהקפה מוקה באבקה יקר, אז המתכון שלך לדעתי עוד יותר יקר, כי החלב לא זול בימינו. מה שבטוח, שלך יותר טעים...