פינדר

עד כמה שאני מבין, התשואה מתחילת השנה נמוכה כי הריבית היתה נמוכה. עכשיו כשהריבית עולה גם התשואות אמורות לעלות. לא מומחה. לא מייעץ.

יש את הבקבוקים של takeya שהם מבודדים ואיכותיים. ניתן להזמין מאמאזון.

השאלה מה זו תחרות בריאה, ביחוד אצל עובדי מדינה. אני יכול לחשוב על כמה בעיות לדוגמה: 1. מורים שלא משתפים ידע עם מורים אחרים. שומרים על מערכי שיעור לעצמם. 2. מנהלים שנותנים בונוסים ע״ס חברות או חנפנות ולא על בסיס הצטיינות שוב, אני לא לגמרי נגד, אני רק לא חושב שזה איזה פתרון קסם. ואני חושב שלפני שמגיעים לפיטורים ובונוסים, יש עוד הרבה מה להשקיע מבחינת מספר תלמידים בכיתה, עומס על מורים (שעות לימוד שבועיות), תנאים נורמלים למורים ולתלמידים (מבנים, ציוד וכו׳)

יש גם את האופציה של קרן שיקלית. זו קרן נאמנות שסוחרת בעיקר במק״מים אאל״ט ולכן אמורה להיות סולידית ולתת תשואה דומה למק״מֿֿ/פק״מ. היתרונות של קרן כזו הן: 1. דמי ניהול נמוכים (ע״פ חוק) 2. סחירה בכל רגע, כלומר אתה לא מתחייב לסגור את הכסף לתקופה מסויימת 3. המס הוא על תשואה ריאלית. כלומר אם הקרן עשתה 3% אבל האינפלציה היתה יותר מזה (כמו עכשיו), אין תשלום מס על הרווחים. זה לעומת פק״ם שמשלמים בו מס על התשואה הנומינלית (ללא התחשבות במדד, כלומר אתה תמיד משלם מס)

כי הבן שלי ניגש לבגרות בתנ״ך, בלי שהיתה לו מורה למקצוע הזה. שנה שלמה לא הצליחו למצוא מורה. כי אני מכיר עוד אנשים שבבתי הספר של הילדים שלהם חסרות מורות. ביותר מעיר אחת. אגב, ככל שאיזור המגורים יותר יוקרתי, ככה יותר קשה להשיג מורה. כי מורים ומורות לא מרוויחים מספיק בשביל לגור באיזורים יוקרתיים. אין לי תוכנית קסם. אבל להגיד ששורש הבעיה זה שאי אפשר לפטר מורים, זו שטחיות. אני בטוח שכל אחד מאיתנו נושא עימו את זכר המורה הגרוע הבולט משנות לימודיו. גם אני. אבל אם אני חושב על זה בכנות 95% מהמורות שלימדו אותי ואת הילדים שלי היו בסדר גמור. חלקן גם היו ממש טובות. אז חשוב שיהיה אפשר לפטר מורה גרועה ולתגמל מורה מצטיינת, אבל זה לא פתרון קסם כמו שאנשי השוק החופשי מפנטזים. ברור שאפשר למדוד ביצועים של מורים. השאלה היא כמה זה מקדם את החינוך. האם אני רוצה שתהיה שיטת תגמול למורים, שתיצור אוירת תחרות בין מורות? אני לא בטוח שלא יהיו לזה השפעות שליליות.

חסרים מורים. נקודה. אז אתה רוצה לפטר עוד מורים, מעבר למה שחסר, בשביל שיגיעו מאיפשהו המורים האיכותיים, שכרגע פשוט יושבים באיזו עתודה דמיונית שקיימת בחלומות שלך ומחכים בסבלנות? תוכנית מעולה.

הבעיה כרגע היא חוסר במורים ולא ביכולת לפטר אותם.

אפשר במקום לבנות בניינים בודדים, עם 4 כיווני אויר, כמו שאוהבים פה, לבנות רכבות (או בניינים שונים אבל צמודים), כמו שיש בהרבה ערים מרכזיות ונחשבות, עם דירות קטנות יחסית לסטנדרט שלנו. ככה שהבניה היא יותר לרוחב ופחות לגובה. אני חושב שמבחינה אנושית זה יוצר מרחב עירוני יותר נעים, מאשר מגדלי מגורים באמצע העיר, כמו שבונים היום בתל אביב, שהם מנותקים מהמרקם של הרחוב.

שכחת לסנן שאריות נחשים ועכברים

גם אני מכין יופי של אורז. אבל יש לי בת 17 שאורז לבן הוא אחד המאכלים היחידים שהיא אוכלת, אז אם יש מכשיר פלא כזה, שמאפשר לה להכין לבד בלי מאמץ ובלי בלבולים, אז אני אומר תנו לי בלינקים לקניה ישירה עם משלוחה הביתה!

לסמן אחד אחד כספאם ולקוות שהאלגוריתם של גוגל יסנן אותם בהמשך.

טוב, אז אחרי שסיכמנו שזה מוצר טוב, אם לא חובה, נא להתחיל לתת המלצות קניה, עם לינקים. תודה.

את העליה של שנות ה90 שיכנו תחילה בקראווילות ואח״כ בשיכונים בסיסיים בפריפריה. אני לא מזלזל לרגע בקושי של הדור הצעיר לקנות דירה, אבל לפי מה שהולך בשרשור של המשכנתאות, כולם מתאבדים על דירות חדשות, באזורי ביקוש, עם כיווני אוויר ואסלות תלויות. נדיר שמישהו מתייעץ על משכנתא לרכישת דירת 3-4 חדרים, בבניין בן 20 שנה, בפריפריה.

לא הבנתי. ראיתם דירות פח עם בעלי בית חזירים והמשכתם הלאה. אף אחד לא עמד עם אקדח והכריח אתכם לחתום. חלקכם גם מצאו דירה יותר זולה עם משכיר נורמלי. בדיוק מה שאמור לקרות בשוק חופשי. אז בשביל מה צריך בית משפט וחוקים, מעבר למה שיש?

וגם אם לא כתוב, יש הרבה חוקים ותקנות שמגינים על הדייר.

גם לא חסרים מקרים של שוכרים שהורסים דירה או משאירים חובות. איפה הוכחות להטיה של בתי המשפט?

כתבת אוסף של קלישאות פופוליסטיות. מה זה ״שוק השכירות באירופה״? בלונדון? בברלין? בבאדן באדן? בכל המקומות המצב זהה? ״בעלי דירות מחליטים״.. אז מי יחליט על הדירות שהם רכשו במליוני שקלים? אתה? ועל סמך מה אתה כותב שבתי המשפט לטובת המשכירים? איזה ״גב״ השוכרים צריכים לקבל? יש לך דוגמאות לפסיקות של בתי משפט?

אני לא טס הרבה אז אין לי יותר מדי בסיס להשוואה, אבל טסתי עכשיו לארהב וחזרה בטיסות ישירות של אלעל. מעבר לזה שהמושבים היו קצת צפופים אין לי טענות. המטוסים חדישים ומאובזרים והשירות היה בסדר גמור. אפילו טיסה ישירה של מעל 13 שעות מלוס אנג'לס עברה יותר טוב ממה שציפיתי.

אני ספציפית שילמתי על הדירה שלי מאות אלפי שקלים פחות ממחיר השוק, נכון ליום האכלוס. אבל זה בגלל נתונים שאני לא רוצה להיכנס אליהם פה.

כשהשוק עולה בטירוף הסיכוי להפסיד קטן. מקסימום מרוויחים פחות. אני גר בדירה שבניתי בסוג של קבוצת רכישה. לקבוצות האלו יש נטייה להסתבך ולדירה שלי נכנסתי עשר שנים אחרי שהפרויקט יצא לדרך. כמובן שהרווחתי אבל זה בעיקר בגלל השוק שעלה לאורך השנים.

במקרה של החיילים התלוננת ששופטים אותם על סמך סרטון וידאו בלי לחקור את נסיבות. ועכשיו אתה עושה את אותו הדבר? כמה צבוע אתה יכול להיות? עריכה: לא ראיתי את הסרטון שקישרת, אני רק מדגים לך איך זה לנהל איתך דיון.

למה להעליב? אני חד קרן. שמע, אתה מנסה לייצג פה את הימין, אבל אתה בעיקר מצטייר (פה, לא מכיר אותך במציאות) כקריקטורה של ימין.

והתקשורת.

הכי קל היה אם היו מאמצים את נוהל מעצר חשוד שניסח חנוך לוין: עובר אדם ברחוב ומעיף מבטים עצבניים לצדדיו ולאחוריו - ייחשד כמחבל ערבי. עובר אדם ברחוב ומביט קדימה בנחת - ייחשד כמחבל ערבי קר-רוח. עובר אדם ברחוב ומביט השמימה - ייחשד כמחבל ערבי דתי. עובר אדם ברחוב ומבטו מושפל - ייחשד כמחבל ערבי ביישן. עובר אדם ברחוב ועיניו עצומות - ייחשד כמחבל ערבי מנומנם. לא עובר אדם ברחוב - ייחשד כמחבל ערבי חולה. כל החשודים המנויים לעיל ייעצרו. במקרה של נסיון הימלטות, תיירה יריית אזהרה באוויר. הגופה תועבר למכון הפאתולוגי.

אתה מתכוון לחפירות המשך בשיטת הכשלים האהובה עליך. לא הפעם. לא מציע לך למלא לוטו עם יכולת ניחוש שכזו.