mazinya

מה שכתוב זה יתרת משכנתא לסילוק 725K יתרה לפירעון מוקדם 742K כמובן שבחישוב פה לא נלקח בחשבון ה 75K כיוון שזה נכלל בקטגוריית "הלוואה" שממנה כאמור נשאר לי 66K מעבר ל 40 אין כרגע צפי לסכום נוסף. אולי קרן השתלמות אבל זה כרגע לא וודאי ואני לא בונה על זה בינתיים

קנס פירעון מוקדם עומד על כ 17K

2032 ריבית פריים 2.50

נכון. כי כמו שכתבתי בהודעה קודמת, יש עוד הלוןואה של 75K שקיבלתי בעת פתיחת חשבון חדש שעליה אני משלם 500 בחודש ומקבל בחזרה 140 שח. ממנה נשאר לי 67K

קלצ - 235,886 - סיום - 2037 פריים לא צמוד -165,312 - סיום 2047-2049 משתנה כל 5 שנים צמוד - 218,585 - סיום 2048 קבועה צמוד - 85,654 - סיום 2048 קלצ - 4.6% פריים לא צמוד - 1.75% משתנה 5 שנים - 3.67% קבועה צמוד - 3% קלצ - החזר חודשי 1,595 פריים לא צמוד - החזר חודשי 676 משתנה 5 שנים - החזר חודשי 1023 קבועה צמוד - 372

תודה. אשמח אם תכוונו אותי מי מה למה וכמה

בבקשה..

גם אני נכנסתי לדירה חדשה ואני נכנסתי עם כלום. שום רהיט לא העברתי איתי. פשוט וידאתי שבשכירות הבית יהיה מרוהט כמעט קומפלט כי ידעתי שלא ארצה לקחת איתי שום דבר לבית החדש. מזרן היה אחד הדברים שלא התפשרתי עליו בכניסה לדירה החדשה לפני כחודשיים. כל עוד גרתי בשכירות התפשרתי, כי לא רציתי להעביר כל הזמן אז קניתי מזרנים זולים. הפעם הלכתי על מזרן שעלה לי קרוב ל 6K בלי המיטה. התפשרתי על דברים אחרים. במצב שבו יש תקציב מוגבל צריך לחשוב על מה אתה מוכן להתפשר ועל מה לא. בכל מקרה, עשינו המון סקרי שוק, ועברנו בין כמה חנויות לפי שהחלטנו על מוצרים. זה מעייף אבל כשהתקציב מוגבל אין מה לעשות. סיימנו לפני כשבועיים אפשר לומר לסדר את הבית אחרי שכל ההתקנות והמוצרים הגיעו. דבר ראשון מזגנים וסורגים כי זה יטחן לך חלק יפה מהתקציב. מזגן עלה לי 20K וסורגים עלו לי 10K. שורה תחתונה, אולי חוץ מהמזרן, לא קנינו שום דבר שנחשב לטופ ומצד שני גם לא קנינו זבל. צריך להתפשר איפהשהו באמצע (למשל סלון ב 5000 שח ולא סלון מביתילי לדוגמא ועוד כאלה ב 10-12 אשח). אתה תחליט על מה אתה מוכן ולא מוכן להתפשר. גופי תאורה אגב השארנו לסוף ועדיין לא קנינו. אין לנו דחיפות. עדיין יש לנו את הגופי תאורה הלבנים שתקועים בתקרה כשמקבלים את הבית. לא מזיז לנו. זה היה מבחינתנו עדיפות אחרונה ונמתין עם זה כשיהיה יותר כסף. מעדיף לשדרג טלוויזיה כרגע מאשר לקנות איזה שנדליר. אבל כל אחד וההעדפות שלו. תתכונן, זה הולך להיות מעייף, גם החיפושים ואחרי זה כל הסיפור של לחכות לספקים ויבואו ויביאו את המוצרים ויתקינו וטלפונים ואין סוף תיאומים של שעות.

יתרת משכנתא נכון להיום 742K מתוך 830K לפי מסלולים אני אדע יותר טוב בהמשך השבוע אני מאמין

הדירה היא דירה של מחיר למשתכן שנקנתה ב 1.087 ועל פי הערכת שמאי הייתה שווה על הנייר עוד לפני שהתחילה הבניה כ 1.5 מיליון. ההערכה היא הגיונית כיוון שאלה מחירים שדירות כמו שלי נמכרות בשכונה הזו. במשך שנתיים שלקח לבנות את הדירה, שילמתי גם שכירות וגם משכנתא עפ"י מדרגות בניה. כיוון שנכנסתי לדירה לפני כחודש וחצי, עכשיו אני משלם משכנתא מלאה 4100 בחודש. תודה על ההסבר, עכשיו הבנתי את הכוונה אך עדיין לא הבנתי בפועל מה אני אמור לעשות עם ה 40K שיש לי כדי להוריד תקופה. לקחת את ה 40K לבנק ומה להגיד? (אם בכלל ה עד כמה ה 40K האלו יכולים לקצר) אביא יתרות השבוע אחרי החג אדבר עם הבנק לגבי זה

בסבב בין הבנקים לפני כשנתיים, אלה התנאים הכי טובים שהצלחתי לקבל. האם עלי ללכת לבקש מחזור משכנתא? עלות הנכס ביום חתימת החוזה הייתה 1.087. יתרת המשכנתא אני צריך לבדוק מול הבנק, אין לי את הנתונים. אני רק יודע שמההלוואה של 75K נשארו לי 67K סלח לי על ההבנה האיטית, אך לא הבנתי עדיין מה בדיוק עלי לעשות? איך זה יקצר תקופה אם ישאר על 4100? הרי זה כבר פרוס על 30 שנה. קיצור תקופה לא אומר הגדלת החזר חודשי?

ה 4100 שאני משלם עכשיו זה די הגבול שלי בין תשלום המשכנתא החודשי לבין לאפשר לעצמי לא להיחנק. לקצר תקופה זה אומר להגדיל החזר וזה כבר יהיה לי קשה

ה40K האלה לא יזיזו להחזר החודשי?

ברשותי 40K בחיסכון. אני מתלבט האם להשתמש בהם למשכנתא כדי להוריד מהתשלום החודשי אבל אני לא בטוח עד כמה השפעה תהיה ל 40K מבחינת ההורדה בתשלום החודשי ואיזה חלק מהתשלום כדאי לנסות לסגור קודם. מה שלא מופיע פה זה עוד הלוואה של 75K בריבית פריים שקיבלתי בפתיחת חשבון. האם עלי בכלל לנסות ולעשות מחזור? כרגע ההחזר עומד על 4100

טוב אז היה היום הטכנאי. דיברתי איתו על מוקה, אמר לי שמוקה הם עושים רק למי שמתקינים לו גם טלוויזיה, ובכל מקרה הוא פחות ממליץ. כמובן שהמליץ לי על ה DECO MESH ואמרתי לו שזה יקר מדי. אמר לי שיש מבצע ללקוחות חדשים של סיבים ב 10 שח לחודש ל 3 שנים בשיטת חיוב זיכוי כלשהי. שורה תחתונה, אם אני נשאר איתם 3 שנים אני משלם 360 שח על 2 יחידות של הדקו שזה 180 ליחידה. במחיר כזה שווה לי. אחד הותקן בממד ואחד בסלון. מקבל וויפי בסלון עם הדקו של 70-80 מגה שזה מעולה בשבילי ובממד עם החיבור הקווי מתקרב ל 1000 מגה. בינתיים סהכ מרוצה

נו, וחשבתי שאולי סוף סוף יהיה שינוי. משהו חדש לשם שינוי. גורנישט. שוב נתקענו איתו. לא יאמן

M5 באילת 957 שח ומאמאזון 750 שח

טעות שלי. רשמת החשמל היא חד פאזית. אגב מה ששלחת פה בלינק זה גרסה 4. אני הסתכלתי דווקא על זה. מה ההבדלים חוץ מהמחיר? https://ksp.co.il/?select=&kg=&list=1&sort=3&glist=1&uin=44044&txt_search=deco+m5&buy=&minprice=0&maxprice=0&intersect=..&rintersect=&store_real=

אני רואה עכשיו שכתוב שה DECO נועד לרשת חשמל חד פאזי. אם התשתית שלי בבית היא תלת פאזי, יש מצב שזה לא יעבוד?

קראתי קצת שהמכשיר מגיע מסורס לארץ מבחינת מהירויות. סבבית 300-500 במקום עד כמעט 900. האם זה עדיין ככה? מתלבט אם כדאי להזמין מאמאזון או לקנות בארץ (215 שח הפרש)

לא הבנתי את הכוונה. כלומר יחידה אחת מחוברת חוטית לראוטר בממד ויחידה אחרת תהיה בסלון מחוברת לחשמל ותתקשר בצורה אלחוטית עם היחידה בממד. הבנתי נכון? צריך יותר מזה?

ראיתי שיש דבר כזה שנקרא DECO MESH שעולה סביבות 800 - 900 שח ל יחידות ויכול לתת לי כיסוי לכל הבית. מישהו מכיר ויודע איך זה עובד ואם זה באמת יעיל? אחד מתחבר לראוטר בממד והשני מתחבר לנקודת חשמל בסלון וזהו?

אז מה לעשות? פשוט לבקש באופן ישיר שיעשה עם חיבור עם מוקה? או לנסות להוציא את זה בדרך עקיפה? הממד בוודאות חייב להיות מחובר בכבל רשת למחשב. אז או שאני שם את האוטר בממד ומקווה לטוב שתהיה קליטה בסלון של לפחות 40 מגה או שאני מבקש ממנו לשים בסלון ואז לא יודע איך זה צריך להגיע לממד עם חיבור קווי

להשחיל כבל רשת דרך הקירות הכוונה לארון תקשורת? אני בספק שפרטנר יסכימו לעשות את זה ולא חושב שאני יודע לבד לעשות את זה. לא הבנתי.. יש פה תשתית של 1 גיגה של פרטנר

יש לי נקודת טלוויזיה כן. כמה זה יכול לעלות?