Lior_Django

זה שאף פעם לא יהיה שוויון, לא אומר שצריך להעמיק אותו כי "תמיד יהיה אי שוויון ". יודע מה? שייקחו ממנה את אותו שיעור המס שלוקחים מעצמאי ממוצע ואני מבסוט.

לא חושב שזה קנאת עשירים פר ביי. אי השוויון הוא עצום בקנה מידה היסטורי ואני לא רחושב שיש איכות נסתרת בשרי אריסון למשל על רמי לוי או סתם על מישהו שסיים תואר שני בהנדסה. פשוט נולדו לתוך קליקה מסויימת.

למיקרוסופט הייתה בכלל תוכנית לגייס עוד 4000~ עובדים לפני מספר חודשים.. איך הם פרסמו את זה ללא מימון ואיך תוכנית כזו משתנה תוך כמה חודשים לפיטורים?🤷‍♂️ אגב, חולה על מיקרוסופט, זה רק כדוגמא.

עריכה

אילו חברות גדולות? חושב שמיקרוסופט ואינטל הודיעו כבר על פיטורים בקרוב

חברות לא מפסיקות לפטר. "חברת HP סגרה את רוב הפעילות בנתניה ופיטרה 150 עובדים"

מה שקצת מעצבן אותי, זה שיש כאלה שלא משנה מה, המחירים יעלו ואז אתה בעצם הורג את השיח. עזוב, אמרו גם שהריבית לא תשפיע על שוק הדיור. היא רק מרימה את הראש והרכישות קרסו ב 50%. (בנק ישראל אמר וגם ים של אנשים) רכישות. לא ביקוש.

סכומי העסקאות נרשמים, מתועדים ונהפכים למחירי הדירות שהלמס מפרסם. ככה שאם זה מתחת למספרים שהלמס מפרסם, יש פה ירידה. קבלנים ישראלים פתאום נהיו נדבנים? תכלס אני כבר לא מבין. בוא נעשה סיכום קטן: 15 שנים של ריבית אפס וזריקת כסף מהליקופטרים. אנשים לא רק שלקחו משכנתאות מקסימליות, אלא שהם גם גייסו כל שקל מההורים ולקחו הלוואות בלון. מינפו את עצמם למוות. על זה, בוא נוסיף כל מיני "משקיעים" ממונפים. ואז אפריל 2022 הגיע, הריבית עולה בהדרגה ל 3.25% תוך פחות משנה 🧐. ועל זה נוסיף הגבלות הן על הבנקים במימון קבלנים והן במתן משכנתאות. בוא נזרוק גם לתוך הקלחת המוזרה הזו את העובדה שמספר העסקאות צנח ב 50%. לא ביקוש. מספר העסקאות בפועל. בוא נעיר גם שאנחנו בסביבת אינפלציה עולה, כלומר נדלן, אמור להוות מקלט. איך מכל הנתונים האלה, אתם מגיעים למסקנה שהכל תקין, אין מה לראות כאן והמחירים שנה הבאה ימשיכו לעלות ? לאן עוד יש להם לעלות ? אוי ובוא נתזכר גם מחקר מאוניברסיטת תל אביב: https://youtu.be/BdFObKuXMfc עכשיו, לא שאני אומר שהמחירים חייבים לרדת, אבל זה נראה רע.

סבבה, אבל אני יודע שהם התקפלו בסכום הזה, עוד לפני שנכנסתי למשרד שלהם בכלל. אז אני אדרוש שלוש שנים כאלה וכך נותן להם לשמור על הבועה שלהם ומקבל הורדה נוספת במחיר. לא ירצו ? שם את הכסף במדד הבנקים ופקדון ומחכה לעליית הריבית הנוספת.

רק שזה לפני המומ.

אגב, קראתי את התוכן עניינים של שני הספרים של אלכס שו. חושב שעדיף הספר הראשון, בגלל שיש בו את הפרק הראשון, שלא קיים בספר השני ומסביר קצת את המושגים.

אז 10,000 לחודש למשך שנתיים. זה יוצא הנחה של 240,000 ? לא הגיוני.

לא חושב שלקבלנים יש מחלקות של סטטיסטיקאים שעושים חישובים.

לא נכנס לדיון פה. אבל את כל אלה שבתמונה לאסוף ולשלול מהם ביטוח לאומי לעשור הקרוב.

אתה מבין מה הבעיה כאן ? אתה יוצא מנק הנחה שכולם מפנים לך את הכביש. יום אחד לא יפנו לך ואתה עוד תבוא בתלונות. אגב, אני מפנה לפעמים לא בגלל הרעש, אלא אם אני רואה במראה. אפילו להפך, אופנוע רועש סתם יעצבן אותי ואני לא אזוז לו ואולי אפילו אזוז לכיוון ההפוך בשביל שלא יעבור לידי.

איפה תגור בפנסיה ? המדינה לא תדאג לך לפתרון דיור.

צודק, יש כמה סיבות פשוט נתתי את הבסיסי יותר. (אם יש לך צוות פיתוח יחיד וכו)

אתם משווים דירה בבעלות לחיים בשכירות? 🧐

צריך להתחיל ברוב המקרים במונוליט, ואיפה שמאתרים עומסים לשקול לפרק למיקרוסרוויס נפרד, לא ?

הבנתי, תודה!

הסתכלתי עליו, אבל יש שני ספרים (vol 1, vol 2) אתה יודע מה ההבדל ביניהם?

System design.. אבל אם יש משהו כללי, אז גם טוב. תבניות הכרתי, אבל לא השתמשתי הרבה וקצת שכחתי.

מחיר השכירות התנתק ממחיר הדירות בסביבות 2017-2018..

אנשים בישראל צריכים דירה, בגלל שכאשר הם יצאו לפנסיה, הם יצטרכו מקום מגורים והמדינה לא תעזור.

יכולה להיות קריסה במחירים ואף רוכש לא יקרוס. אולי הקבלנים יהיו בבעיה, אבל הרוכשים פשוט יצטרכו להצטמצם. לא חושב שקריסת מחירים חייבת לבוא עם קטסטרופה כלכלית.