ohanaohad

אהלן כיום גרים בחיפה, חושבים על מעבר לעתלית . כמובן השאלה היא האם מומלץ? איך האוכלוסיה? על מה להתמקד? בהשוואה לחיפה, יש שם דירות חדשות מהקבלן מול הים להשכרה במחיר של דירה בת 40 שנה בחיפה. מה מצב זיהום האוויר שם? האם יש הטבות מסוימות? הטבות מס? דבר שני והחשוב יותר, כמה זמן באמת לוקח להגיע לחיפה בבקרים? נניח ניקח נקודות כמו הגעה לאוניברסיטה, הגעה לעיר התחתית? הגעה לקריות? *מתכנון מסלול בוייז, מדובר על בין 15ל40 ד', עם הראשון אני יכול לחיות, עם האחרון אני נשאר לגור בחיפה.* תודה מראש!

אהלן, זוג בני 30, מחפשים המלצה לבניית מסלול בן 10 ימים אשר מתחיל בברלין ומסתיים בפראג (אפשר גם הפוך) ועל הדרך, לינה ועצירה לילה או 2 במלונות בכל מיני עיירות ציוריות\כפרים עם נופים. כך שיוצא יומיים-שלושה בברלין, יומיים שלושה בפראג, והיתר בתחנות בין לבין שאינם "עוד עיר", אלא משהו ציורי\טבע אבל מודרני. אין לנו מושג מאיפה להתחיל אחרי שלב סגירת הטיסות, איך מוצאים עיירות ציוריות עם בקתות\צימרים בסביבה מושלגת ואיך מוצאים שם אטרקציות ועניין.- חיפוש בגוגל נותן מידע כל כך לא רלוונטי, ובקלות אפשר להתפזר. התאריכים הם חנוכה\סוף דצמבר, כך שסוף הטיול מתוכנן להיות באווירת כריסטמס. יש נסיון רב בטיולים באירופה, בהתמצאות ומציאת/גילוי מקומות בערים מרכזיות - לא מחוץ להן. מי עשה? תודה מראש!

לא עבר עם צ'קלקה ולא עם אורות, נסיעה רגילה לגמרי. אם היה עם צ'קלקה אני מניח שהייתי שם לב אליו מלכתחילה מהמראות. מצורף הדוח, ללא סימנים מזהים. אגב, לא חתמתי כי לא התבקשתי, זו אינה חתימה שלי.

סתם נסע אחריי. נתיב אחד לשמאלי, מאחוריי, לא ברור לי כמה רחוק ממני. אעלה את הדוח עוד מעט.

אהלן, עיר התחתית חיפה לכיוון 11 בבוקר. חוצה ברכבי צומת בכתום. 2 שנ' אחרי ניידת כורזת לי לעצור. השוטר טוען שעברתי באדום מלא. אני טענתי שעברתי בכתום, והאדום התחלף לאחר שחציתי את הפס. שאלתי אותו, אם הײתי עובר בכתום מה היה קורה? אמר שלא היה עוצר אותי בכלל, הוא עוצר רק באדום (לצערי אין לי את זה מוקלט). ניסיתי שוב להסביר - לא צלח. (אני לא טוען שחצייה בכתום זה בסדר, אבל זה לא אדום). מפה לשם קנס + נקודות. לי אין מצלמת דרך וחבל, ניגשתי לניידת שלו וביררתי מולו אם יש לו מצלמת דרך להוכחה? אמר שאין, וייעץ לי לבקש את הצילום מעירײת חיפה. דיברתי עם אגף הרמזורים בעירײת חיפה, המצלמה שם מצלמת כל 10דק' כיוון אחר, ובזמן שאני עברתי שם - לא רואים כלום. בעיריית חיפה ייעצו לי לגשת למשפט, ולטעון שלשוטר אין שום הוכחה מצולמת, אז אין לו שום קייס. מה דעתכם בנושא? יש עורכי דין בקהל?

נקמיצ'י , לאיזו תקופה מדובר? כמה קמ נסועה שנתית?

היי, אני מגיע מתחום השיקום (שיקום אוטרופדי- ניורולוגי בין היתר). אי אפשר להמליץ על ניתוח, גם על כאלה שעברו אותו, מהנסיון שלי כל מקרה לגופו, רצועה שנקרעה או חצי נקרעה אצל אחד - היא לא אותו הנזק\פגיעה אצל אחר. לכן כאלה שעברו את הניתוח , זה לא חד משמעי כלפייך. הייתי ממליץ להתחיל תהליך תנועתי - שיקומי לאזור, זה שבמהלך השחיה לא כואב זה מצוין, זה שכואב לאחר השחיה זה אומר שהשחיה (או העומס שבה) ככל הנראה אינו בשבילך. תוכל לספר על אופן הפציעה? תוכל לספר ולהרחיב מה המצב היום מבחינת תנועה? האם קיימת תנועה? האם היא מלאה? בטווח מלא? כאב בתנועה כזו או אחרת? אפשר גם בפרטי. אוהד.

מקפיץ, מישהו יודע?

להמון אפ' ואתרי תזונה יש. השאלה מאיפה? לא מאמין שכל אחד מהאתרים בנה על ידי תיעוד כל מוצר בסופר.

אהלן, אני מחפש כבר מספר שבועות אצל דר' גוגול וללא הצלחה. אני מעוניין במסד נתונים תזונתי של המוצרים הנמכרים בארץ (בקובץ אקסל לדוגמא, במלל, לא באמת חשוב), שיהיה פר מוצר + ערכים תזונתיים מלאים. איפה ניתן להשיג כזה? בערך כל אתר אינטרנט של תזונה (גם הפחות פופולריים) מחזיק מסד נתונים כזה המאפשר חיפוש פר מוצר. הדבר היחיד שמצאתי זה מסד נתונים אמריקאי, מאות אלפי מוצרים בקובץ אקסל, אני צריך את הישראלי. תודה מראש!

למכירה, LG G6, 64Gb, בצבע שחור זכוכית. ללא שריטה/חבלה, עדיין עם הניילונים במסגרות המכשיר. היה עם מגן זכוכית + מגן סיליקון בכל השימוש. מטען מהיר מקורי (טעינה כמעט מלאה תוך שעה). עדיין באחריות עד מרץ19'. יש קבלה. מחיר מבוקש - 800שח. 054687 אחד תשע תשע אפס.

לא ידוע לי על חוזה קיים, למיטב הבנתי אפשר להחליף את החברה מעכשיו לעכשיו, לא ברור לי איך. לאספת הדיירים אף אחד לא מגיע, נעשו כבר כמה ניסיונות בשנה האחרונה. הסיפור עם המעלית הוא שבמהלך הלילה היו כמה הפסקות חשמל שנמשכו עד הבוקר, והמעלית שבקה (אחת בלבד), בבוקר הדיירים שגילו את המצב יצרו קשר עם חברת האחזקה והיא סירבה לשלם 400 שח 'לקריאת בזק' אלא בחרה באופציה של 'תיקון תוך 3 ימים'. *עדכון מהרגע, בגלל שהמעלית שבקה בגלל הפסקת חשמל אז המעלית תתוקן עוד היום (שוב הכל על פי דיווחי הדיירים). - המצב הוא כזה שלאף אחד לא ידוע אם יש ביטוח כלשהו, או אפילו מי חברת המעליות, יש מדבקה בתוך המעלית שמישהו כנראה דאג לקלף. בעלת הדירה שלי לא מעניין אותה ולא רוצה להתערב. לי אישית גם לא ממש משנה כי זו לא דירה שלי\רכוש שלי, האופציה לקום ולעזוב קיימת (ובגלל שהאזור מבוקש יימצא שוכר אחר ברגע), אבל אני משלם וועד חודשי ואין כלום בתמורה.

אהלן, מדובר בבניין מגורים בשכונה חדשה יחסית, הבניין בן 5 שנים. בגלל המיקום ועלויות השכירות, 90% מהדיירים הם שוכרים אשר מתחלפים בערך פעם בשנה-שנתיים, ה10% הנותרים הם בעלי דירות אשר גרים בדירתם (כ4-5 דירות סה"כ). בגלל המצב הזה, ב3 שנים האחרונות לבניין אין וועד רשמי, אין נציג מטעם הבניין . יש חברת אחזקה (מday one בבניין, כנראה נבחרה מהקבלן) אשר מתחזקת את הבניין מבחינת מצלמות\נזקים שברים\ניקיון וגינון קל\מעלית. כך שאם יש תקלה, מיד מרימים טלפון לחברה (כמו שאמרתי אין נציג רשמי, אז אם לאחד הדיירים יש חשק וכח להתקשר אז החברה יודעת) מספרים מה הבעיה\שולחים צילום לוואטסאפ והם אמורים להגיע לתקן. החברה הזו לא מתפקדת, הבעלים הוא גם המתקן הוא גם העונה לטלפונים והוא גם גובה התשלום. אני אישית, מתקשר לחברה הזו פעם בכמה ימים על תקלה קיימת מחודש מאי2018 שרק בימים האחרונים תוקנה (עד הפעם הבאה). לבניין יש קבוצת וואטסאפ אשר נמצאים בה כ30 דיירים, כל כמה ימים יש תלונות על טיב שירות חברת האחזקה, אבל זה נשאר רק בקבוצה ולא בא לידי ביטוי מחוץ לה והמצב ממשיך להתקיים. כרגע המצב הוא שהמעלית הפסיקה לעבוד במהלך הלילה, הבניין בן 9 קומות, אנשים ליטרלי כלואים בדירות למעלה וחברת האחזקה הודיעה (על פי הודעות מהקבוצה שפורסמו שדיירים פנו לחברה) שאין בכוונתה לשלם 400 שח מכיסה בשביל תיקון תוך 3 שעות, אלא הם יעבירו הלאה לחברת המעליות והתקלה תתוקן תוך 3 ימים, בעקבות כך הקבוצה מהבוקר גועשת ופעילה, אבל שוב, זה לא יוצא לפעולה מחוץ למסך. מה ניתן לעשות? איך ניתן להתאגד? או להודיע לחברת האחזקה שהקשר איתה מופסק? לקחת חברה חדשה והיא תודיע לישנה? *לא ניתן לדעתי לגשת לבלי דירות , חלקם בכלל לא גרים עיר, חלקם לא בארץ. *אני עצמי שוכר.

ומה לגבי ה50% משכנתא?

הדירה של בן הזוג, רשומה של כמו בלבד. הדירה של בת הזוג, רשומה על שמה בלבד, החוזה על שמה, בן הזוג לא קיים בשום היבט באף מסמך הקשור לכך.

תוכל להסביר את השאלה הראשונה? לגבי ה-50%, זה אומר (וביררתי מול הבנק = לשון החוק) שאם ערך הדירה היא מיליון בדיוק (והוא באמת כזה) אז עליה לגייס סכום של חצי מיליון שח ואת השאר במשכנתא. לא דבר ריאלי , אף אחד לא ציפה להתחתן ו\או להכיר בן זוג עם דירה שכבר ברשותו.

אהלן, זוג שעומד להתחתן בעוד קצת פחות משנה. הזוג לא מוגדר ידוע בציבור, לא מוגדר בשום מקום, היחידים שיודעים הם הפייסבוק והמשפחה\חברים. בן הזוג רכש דירה על הנייר עוד לפני שהזוג הכירו לפני כ4 שנים, ולקח משכנתא על שמו שנה אחרי חתימת החוזה (שכיום משולמת כל חודש והבית אמור להיות מוכן ממש תוך כמה חודשים). בת הזוג , לפני כשנה עשתה את אותו הצעד, ורכשה דירה על הנייר (מהונה הפרטי האישי שחסכה מעבודתה האישית והפרטית), נתנה מקדמה לקבלן והגיעה איתו להסדר שאת יתרת הכסף תשלם בכניסה לדירה (דבר שאגב מקובל מאד היום אצל הקבלנים\חברות גדולות). כאמור, הזוג עומד להתחתן בעוד קצת פחות משנה. בת הזוג צריכה לקחת משכנתא בעוד כשנתיים-שלוש (מועד סיום הבניה)עד אז חוסכת ובעצם זה כבר יהיה חוסכים יחד כי כאמור - נשואים. אבל, לבן הזוג כבר יש משכנתא קיימת, וכרגע המצב הוא שעל פי חוק - מקבלים משכנתא שניה בתנאי שיש 50% הון עצמי - מה שאין. המצב עבר בירור אצל כמה עורכי דין המתמצאים בתחום, והם ביררו מול הבנק עצמו, אף אחד לא יודע לתת תשובה חד משמעית, הציעו לקפוץ לסניף ולברר שם, החשש שלי שגם שם לא ידעו להגיד לי. מישהו מכאן נתקל בנושא\יודע מה לעשות? תודה, אוהד.

סוויפטקי קיבורד, מקלדת שמלווה אותי כבר שנים.

שמח לראות שאני לא לבד, מחיפושים באינטרנט אני היחיד שמתלונן, כולם משבחים ואין תקיעות והכל חלק ומכשיר נהדר. או שנפלתי (ומסתבר שגם SHAY_U) על מכשיר לימון ודפוק, או שאף אחד לא יודע מה זה באמת מכשיר חלק וטוב. אני פעם בכמה זמן מדליק את הנקסוס 5(הוא עדיין עובד, הסוללה שלו הפסיקה להטעין אחרי 3 שנים של שימוש) ומתפלא מאיכות המסך והמהירות שלו! אפ' הכי מעודכנות וחדשות והמכשיר לא מתעייף). יש פתרון? מול רונלייט? LG העולמית? בנוגע לOREO לדעתי לא יגיע כלום, בערך כל העולם קיבל אותו אבל במזרח התיכון (יש סקשן כזה באתר של LG) אין אפילו 'בקרוב'. אני בגדול מחכה לראות אם העדכון יפתור דברים, הבעיה שכבר שנה וחצי המכשיר אצלי, ומלבד עדכון אבטחה אחד לא הגיע כלום, ובספק אם יגיע. זה בזיון שמכשיר דגל של יצרן גדול וידוע לא שווה שום דבר ולא מקבל תמיכה מהיצרן.

יבואן רשמי, נקנה בKSP, יבואן רונלייט.

אהלן, לפני שנה נרכש באילת מכשיר LG G6 (אחרי שהנקסוס 5 הכי טוב שיש מת). השימוש הוא שימוש רגיל, תמונות, איזה משחק, וואטסאפ כמו כולם ועבודה מול יומן, לא משהו שאף אחד לא משתמש. לאחר כמה חודשים, המכשיר נהיה איטי, פתיחת וואטסאפ בדיליי של 4-3שנ', פתיחת מצלמה 3שנ', טעינת חייגן\אנשי קשר יכול גם להגיע ל4-5 שנ', שליחת תמונה בוואטסאפ לפעמים 10 שנ'! המכשיר סוגר לי אפ' כמו ווייז ומתקשה להפעיל מוזיקה (DEEZER) וניווט ביחד. זה המון זמן נעלם שמצטבר במהלך היום לצד תסכול ועצבים! המכשיר סטוק לחלוטין (עדיין עם אנדרואיד 7 הישן מאד), יש עליו מעט אפ' אשר הורדו רק מהחנות, שום דבר חיצוני. עשיתי למכשיר הארד ריסט(איפוס מלא - באמצעות התפריט במכשיר עצמו ולא דרך שום פריצה או מעקף כלשהו), ומיד אחכ הורדתי וואטסאפ - אותו דיליי בדיוק! (זאת אומרת שהמכשיר ריק לחלוטין, ועדיין נתקע ואיטי). *המכשיר ללא נפילות\שריטות\מעיכות, חיצונית נראה חדש לחלוטין, עם קייס ומגן זכוכית מיומו הראשון. אציין בזאת שכחודשיים לאחר שנקנה, המטען המקורי שבק חיים (קיבלתי חדש במסגרת האחריות לאחר שבועים), כחודש לאחר מכן המטען המקורי לרכב שהגיע בערכת הקניה גם שבק חיים (התחמם והפסיק להטעין), 2 הכבלי USB TYPE C המקוריים גם הפסיקו להטעין (לא הפעלתי אחריות לאור הסחבת שהייתה במימוש האחריות במטען הביתי). בנוסף, בחצי שנה האחרונה הופיעו צריבות במסך (מחיפוש ברשת תופעה ידועה מאד), אני רואה את אותיות המקלדת צרובים על המסך ברקעים כהים. גם לזה אין פתרון. *נגמרה האחריות בסוף אפריל. מה עושים?

מבירור שאני עשיתי באינטרנט מדובר בגוף פרטי ולא ממשלתי, לא ראיתי את הקנס בעיניים. המכר הישראלי קיבל את הקנס במייל ישירות מהמכרה הישראלית(אחרי "תחנונים"), הקנס הוא ברובו בגרמנית ולא מובן לו (גם לא לי, לכן אין טעם שישלח לי), למיטב הבנתי הקנס הוא על שמו של 'הבחור הנוסף' שהוא בעל האינטרנט. לי אישית לא אכפת להעלות את הקנס לפה, מבחינתי גם לא מצונזר, אין לי מושג מה כתוב שם ולא אנסה לתרגם בגוגל טרנזלייט.

אהלן, מדובר במכר שנסע לגרמניה והתגורר אצל מכרה שלו למשך כשבוע. יום לפני טיסתו חזרה לארץ התחבר לרשת הוייפיי בביתה, וצפה\הוריד סרטים\סדרות באמצעות האפ' פופקורן טיים המותקנת על מכשיר האנדרואיד שלו. לפני כמה ימים (עבר כחודש מאז) היא פנתה אליו ושאלה אם צפה בביתה בסדרות\סרטים (נקבה בשם הסדרות\סרטים - מסתבר שהם מופיעים בקנס) , הוא השיב לחיוב. היא הודיעה לו שקיבלה קנס עם דרישת תשלום של 1700 יורו על מה שהוא צפה, ודורשת תשלום ממנו. *לא ידוע מה סטטוס המחיה שלה שם אם היא אזרחית, ידוע שהיא ישראלית שחיה שם 12 שנה. * התגלה לאחר חילופי דברים בינם שמנוי האינטרנט אינו על שמה בכלל, אלא על שם בחור נוסף שהוא אזרח שם (שהמכר הישראלי אינו מכיר ואינו פגש מעולם) ובעצם הקנס הוא על שמו, אותו 'בחור נוסף' מעוניין לקבל תשלום מיידית ועכשיו בשביל לסגור את הסיפור הזה. *לי אישית אין מושג מה טיב היחסים בין המכר הישראלי לבין הבחורה , היא לא מוכנה לשתף פעולה,לא מוכנה לקשר בינו 'בחור נוסף' לבין 'המכר הישראלי', היא כועסת מאד על המכר הישראלי (לי אישית לא ברור על מה, יכול להיות ששם זה מאד חמור ופה בארץ זה מצטייר כשטויות) ומעוניינת מאד לפתור את הנושא כאן ועכשיו (קרי: שישלם הכל ועכשיו). * המכר הישראלי לא העלה על דעתו בכלל שזה לא חוקי ולא היה לו מושג שבעצם מדובר בעבירה. האם למישהו יש ניסיון אם הסיפור? אפשר לצאת מזה? להפחית את הקנס? מחיפושים בגוגל הפתרונות שנמצאו הם - - לשלם. - לכתוב מכתב באמצעות עורך דין (בעלות של כ200יורו) בבקשה להפחית\לבטל. - להתעלם.

האם מדובר הקליפ שמתנגן הוא תמונה אחת שלא זזה ורק השיר מתנגן כקול\סאונד? או שזה ממש וידאו-קליפ זז?(הכוונה לסרטון ומשמעות הסרטון בחוק). אם מדובר בתמונה שלא זזה של 2 הזמרים, וזה בעצם רק קובץ סאונד עם תמונה (יש המון כאלה ביוטיוב), אולי אפשר לגשת על זה למשפט? כי מה ההבדל בין תמונה של 2 הזמרים לסתם תמונת רקע אחרת או תצוגת שעון? ממה שאני מבין זה לא באמת משנה אם אפ' היוטיוב רצה ברקע או רצה אפ' אחרת, זה משנה מה מקרין המסך, ואם לא מדובר בסרטון (MOVIE CLIP) אז לדעתי יש עילה לגשת למשפט.

בצד שמאל מעל ראש הנהג, בחיבור עם הקורה על הכיסוי של כרית האוויר. במערכת עצמה יש אפשרות להפעיל מיקרופון פנימי או חיצוני, בשניהם השיחה גרועה ולא שומעים אותי. יש גם אופציה להפחית 'רעשי רקע' או משהו כזה, גם שם ב2 המצבים (גבוה\נמוך) קיבלתי תלונות מהאנשים בשיחה שהם שומעים את עצמם ושומעים אותי מאד מאד חלש. הייתי כמעט כל נהיגה צריך להעביר למצב רמקול ולמקם את הטלפון באיזה פינה ליד הנהג על מנת שאוכל לשמוע. עוד דעות? הבנתי שיש אפשרות לרכוש בכלל מיקרופון חיצוני מאיביי למשל, מיקרופון 'מותג' לדיבוריות עם מסנן רעשים בעלות של כמה כ20 דולר, מישהו התנסה בזה?