arco1

אם יש לאתר אג'נדה ברורה להגדרתך, אז יש גופים רבים עם ממון רב שהוא עובד נגדם לכאורה. אני במקום אותם גופים לא הייתי מהסס אילו הייתי מזהה נתונים שיקריים. אין כל קשר לשאר אתרים באינטרנט.

הכל מעולה, אבל דמוקרטיה צריכה לדעת להגן על עצמה. דמוקרטיה במתכונת הנוכחית זה משטר "מתאבד", כי ברור שללא שינוי בסופו של דבר לא תהיה דמוקרטיה יותר. לכן היא זקוקה ל"הקשחה" מסויימת. מה בדיוק נדרש? קטונתי, אני מעדיף שחכמים ממני יחשבו על הפתרונות.

לא קראתי אף מילה גם. הסתכלתי רק על גרפים עם נתונים. אם הם לא נכונים, היו כבר תובעים אותם וסוגרים את האתר. אתה מוזמן לעשות את זה גם ועל הדרך להגיד איזה נתון לא נכון באתר שרלוונטי לדיון. ואני מתכוון לכמות הדירות במלאי אצל הקבלנים, כמות הדירות בבניה, זמן שלוקח לקבלן למכור וכו'.

זה אחד החסרונות הבולטים של הדמוקרטיה, אותה בעיה בדיוק יש היום באירופה עם המוסלמים. לנו יש גם את המוסלמים וגם את החרדים. לא רק אנחנו נקרוס, אירופה אולי אפילו לפני, כי יש שם מדינות עם תנאים סוציאליים מטורפים. אנושות צריכה לחשוב על סוג משטר חדשני ומתקדם שאולי ישלב בין החופשים שיש לפרט בדמוקרטיה (כמו חופש ביטוי למשל) לקשיחות של דיקטטורה שתמנע מצבים אבסורדים שמתפתחים אצלינו ובאירופה למשל. השאלה אם זה בכלל מציאותי? כל מי שחי בבועת "יהיה בסדר" באמת לא מזדעזע מהנתון שיש כבר היום של חצי מהתלמידים בכיתה א הם חרדים או ערבים? תחשבו על זה קצת.. ומי אשם? מנהיגי עם ראייה קצרת טווח שמרוב אושר על הקמת מדינה או נצחון במלחמה לא חשבו מספיק קדימה כדי להבטיח את קיום מדינה תקין מאות שנים קדימה.

נכון והיא כבר החליטה בכניסה של הממשלה הנוכחית לתפקיד - להחזיר את הקצבאות לקדמותם = עידוד ילודה היסטרי. זה בדיוק הבעיה כרגע. אני רואה פה שתי גישות בעיתיות: א) גישת "יהיה בסדר" שלא מביאה לתוצאות חיוביות בדרך כלל. ב) גישת ה"תראה יש משהו יותר גרוע/גרוע באותה מידה". זה לא פותר את הבעיתיות של העניין שהועלה לדיון.

בהפגנה אתמול ראינו רמז שסוג של מגדיר אותם כקבוצה אתנית וגם בעצם מוכיח שקודם כל הם אלה ששונאים את כל השאר. שלטים "אנחנו יהודים, לכן לא משרתים בצבא", לא זוכר מה עוד היה רשום שם. זה בעצם עוד הוכחה שהם לא רואים את שאר האוכלוסיה במדינה כיהודים, משהו שראינו אפילו בטלוויזיה כשהיו פרשות יריקה בבית שמש (ומשפטים כמו "גם יומך יגיע" למבוגר דתי לאומי). הם לא מזדהים עם המדינה ומוסדותיה ובבוא הזמן בכל זאת ישתלטו עליה בסופו של דבר. כרגע המדינה לא מתגוננת בשום צורה נגד האיום הזה ואם לא יהיה שינוי מיידי, הסוף יהיה מר.

לא חושב שיש כוונה להאשים. יש נתונים דמוגרפיים יבשים ומה לעשות, חרדים ירמסו את המדינה דמוגרפית. אני בכל אופן הצעתי משהו שיהיה תקף לכלל האוכלוסיה.

אה, זה היה גם בממשלה הקודמת קצרת הכהונה שהייתה ללא חרדים, נכון? בכל מקרה התכוונתי לביטול מוחלט של קצבאות מילד רביעי ומעלה ואז חשבתי על זה קצת ושדרגתי את המודל () לביטול של קצבאות ילדים לחלוטין ומתן הטבות למשפחות מועטות ילדים במישור אחר כלשהו, למשל מס הכנסה.

רגע, היה מצב שהיו קצבאות רק עד ילד שלישי בארץ? באיזה שנים אם מותר לשאול. בכל זאת אתקן את עצמי ואומר שבמצב הפוליטי היום זה בלתי אפשרי. אולי אם תקום קואליציה חילונית לגמרי ללא 3 המפלגות הדתיות (מצב אוטופי כרגע) וגם אז בספק. אגב הטבה היא בהכרח לא קצבת ילדים. ז"א לבטל לגמרי את קצבאות הילדים ולתת הטבות במס הכנסה למשל - עידוד יציאה לשוק העבודה על הדרך. במקום שיעבדו בשחור לכאורה.

אבל אמרתי חלק וגם עם התאמה וגם פירטתי. אם תסתכל תראה שאני מציע הטבה גם למשפחה עם 3 ילדים. אבל לא מעל.

למה בעצם לא לקחת חלק ממדיניות ילד אחד בסין (עם התאמה קטנה) ולהעניק הטבות כספיות למי שמביא כמה שפחות ילדים? במקום לעודד ילודה (המצב כרגע) או למסות ילדים. למשל למשפחה עם עד 2 ילדים הטבה גדולה יותר ולמשפחה עם 3 ילדים ההטבה הקטנה יותר. 4 ילדים ומעלה שום הטבה כספית ושום קצבה. כחלק מהדיון התיאורטי בלבד.

ואיך החלטת שיש מחסור בדירות? הנה לינק עם הכי הרבה נתונים עדכניים במקום אחד שמצאתי: https://nadlanfacts.wordpress.com/category/%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA-%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%94/ המלאי של דירות לא מכורות אצל הקבלנים נושק ל38000, אז על איזה מחסור מדובר בדיוק? גם הטענה של בנק ישראל מקישור של pooh-bear מוכחת כלא נכונה שם.

הבעיה היא שאף פוליטיקאי אחד לא יבטל קצבאות החל מילד רביעי למשל. פשוט לא מציאותי ולא יקרה. כך שלצערי הדיון הזה תיאורטי בלבד.

אני גרתי לבד מספר שנים לפני שהתחתנתי, כי פשוט רציתי עצמאות מההורים וממש לא היה איכפת לי שאני שם את הגרוש האחרון על השכירות.. לא יודע להגיד לגבי רוב, יש נתון סטטיסטי רשמי? אם הנפטרים מורישם דירה לילדים, אז היא בהכרח תימכר כדי שיתחלקו ביניהם=הגדלת היצע, לא? הם לא חייבים להיגמר, מספיק שהכמות שלהם תהיה נמוכה משמעותית מכמות הדירות הנבנית. אחרי שנראה את נתוני אוגוסט נוכל לדעת אם המגמה שמובילה למצב זה תימשך.

אני גם סוג של פריק של ייצור בגרמניה, בזמנו הלכתי על מותג גרמני זול יחסית - Bauknecht, תשע שנים כבר ללא שום בעיה (רק שלא יתקלקל אחרי שכתבתי את זה).

^^^ נקודה חשובה, נראה לי במצב הזה אין ברירה אלא לוותר. ולהירשם שוב.. אכן יש פוטנציאל לתסכול. גם יכול להיות שפשוט הפרוייקט לא ימצא חן בעיניי או שהדירות יהיו גדולות מדי, יש מספיק אפשרויות ליפול.. אבל מכיר אישית משפחה שזכתה במודיעין והיה לה שפע של בחירה, עניין של מזל - בכל זאת, הגרלה. האם בעצם ע"י מחיר למשתכן האוצר לא מכריח את היזמים/קבלנים לבנות? אולי בלי זה הם היו בונים פחות. וברגע שהם משתתפים בתכנית אז הם חייבים לבנות את אותם פרוייקטים.

בסדר, ברור לי שלוקח זמן, דיברנו על זה כבר שבזמן הגרלה אין שום פרט ולו מתי הפרוייקט יקבל היתר בניה. זה החסרון הענק של התכנית, העולם לא מושלם לצערינו. מבחינתי מודיעין זה מעולה ויש שם המון פרוייקטים.

נרשמת עכשיו בספטמבר? אני לא מבטיח כלום, אבל הסיכוי לזכות עכשיו הוא הכי גבוה, כי זה רק לסדרה א ונשארו ממש מעט אנשים. וכאמור בנובמבר תקבל עדיפות עליי.

איך הדובונים קשורים לעניין? בסדרה א היו 60 אלף, עד סוף השנה הזו כולם יזכו כבר - מי שישאר אחרי ההגרלות של ספטמבר יקבל עדיפות על סדרה ב בהגרלות של נובמבר. בסדרה ב יש בין 40-60 אלף גם, אז איפה הטעות שלי?

זו בדיוק הייתה הכוונה שלי, ההגרלות ימשיכו לפחות עד סוף 2019, האריכו כבר את התכנית. בכלל לא בטוח שהקבלנים יחזיקו את רמת המחירים העכשוית עוד שנתיים, אבל נניח ואתה צודק, עד סוף 2019 לפחות כל הנרשמים לסדרות א ו-ב יזכו, מה שאומר 100-120 אלף (לא יודע כמה בדיוק) קונים פחות בשוק החופשי ושבעית הדיור שלהם נפתרה. ואני מניח שאני רחוק מלהיות יחיד שאין לו הון עצמי לקנות אלא רק במסגרת הקרקס. מחכה בקוצר רוח לנובמבר ופתיחת הגרלות לסדרה ב.

הקרקס ימשיך לפחות עד סוף 2019, למה שמחוסרי דיור יסתערו בחזרה לשוק? תוכנית גם מתאימה בדיוק למי שידו אינה משגת.

תסתכל גם על מספרים אבסולוטים, לא רק האחוזים. עוד 17% ממספר גם ככה נמוך ובסה"כ כאלפיים דירות בחודש זה נתון נמוך מאוד. אם נחזור רגע לאחוזים, אז בהשוואה ליולי 2016 ירידה היא 25%. אזכיר שוב שזה כולל מחיר למשתכן, בלי זה הירידה חדה יותר. נחכה לנתון של אוגוסט.. מכירות של יד X פחות רלוונטיות לפונטציאל ירידת מחירים, הירידה תתחיל (אם בכלל) מהקבלנים, לכן הנתון החשוב הוא דירות חדשות. *) עשיתי עריכה להודעה וזה הוסיף אותה כהודעה נוספת משום מה וללא אפשרות מחיקה.

תסתכל גם על מספרים אבסולוטים, לא רק האחוזים. עוד 17% ממספר גם ככה נמוך ובסה"כ כאלפיים דירות בחודש זה נתון נמוך מאוד. אם נחזור רגע לאחוזים, אז בהשוואה ליולי 2016 ירידה היא 25%. אזכיר שוב שזה כולל מחיר למשתכן, בלי זה הירידה חדה יותר. נחכה לנתון של אוגוסט..

ביוני נרכשו~2500 דירות וביולי~2000 דירות חדשות וזה כולל מחיר למשתכן, מה זה אם לא קיפאון. אתה הבאת נתונים שכוללים יד2? שוב שם את הלינק עם נתונים של אותו למ"ס שישה הלין עליו. http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001204499