יובל .מ.

2 חדרים ב1.95 אח וחוץ מזה 2 חדרים רלוונטית רק להשקעה, היחידים שיכולים לגור בה זה זוגות צעירים ללא ילדים כלומר לפני נישואים או נשואים טריים בלבד וגרושים. זהו. עם ילד אתה חייב חדר נוסף (אלא אם בא לך שהילד יתכלב איתכם בגיל שנתיים כי אתה יודע לחסוך או משהו).

מסכים. שיצטרפו לדעא"ש הם כבר לבושים ומתנהגים ככה.

זה לא נודניק, פשוט אתה מדבר כמו כל שאר האנשים במחירים שלא רלוונטים היום.

כי בכל מקום בעולם יש תחרות ומי שלא טוב הולך הביתה רק בישראל בתור שוכר/קונה אני צריך לדאוג שלא יקרסו הבנקים/הקבלנים/הפועלים הפלסטינים. חישוב מס רכישה (מושג) – כל-זכות (kolzchut.org.il) תמצא לי באיזור נורמלי 3 חדרים מתחת ל-1.9

למה שאשלם מס רכישה 3 פעמים? ושוב, הסיפורים של העבר לא מעניינים כבר. פעם קנו 3 חדרים ב1.2 מיליון, היום תמצא אולי ב-2 מיליון. באיזורי ביקוש המחירים בכלל לא רלוונטים. בקרית יובל בירושלים, שכונה חצי כוח, מפרסמים דירות 3 חדרים ב-2.2. הזייה.

וזאת הבעיה הכי גדולה. כל הכבוד למי שמחפש לצופף ילדים בחדר, אני בעצמי גדלתי כמה אחים בחדר אחד. זה בסדר. הבעיה שלא כולם רוצים את זה היום, זמנים השתנו, ילדים בגיל 12 עם בגרות שהייתה לנו רק בגיל 18, הם רוצים מרחב ופרטיות. להגיד "זוגות צעירים מחפשים רק להתפנק" זה שקר. ציינו פה את העלויות הגבוהות של מעבר דירה, זה עוד כשל מטורף שיש פה, ובסיס לטירוף במדינה. במקום לעודד זוגות להתחיל ב2 חדרים, להשתדרג ל3 ואחרי כמה שנים לעבור ל4, כל מעבר כרוך פה במיסים ועלויות שקר למדינה.

אנשים נלחמים לחסוך עוד במקום לקנות את ה3 חדרים שהם יכולים, מה שלא מצליחים לעשות כי המחירים עולים עוד.

הפוך חבר. רוטמן מגיב כמו טוקבקיסט. "אם תקשיבו לאנרכיסטים היציאה מהמשבר תתארך" זה כמו הילד בבית ספר שמאיים על 3 ילדים גדולים ממנו "אם תרביצו לי אני אקרא לאבא שלי". חוץ מזה שהוא מנסה להכניס העלבות לשופטים כמו טיפש.

כי נניח אתה שוכר דירה ב-5000 שקל וחוסך עוד 2000 בצד, אם אתה בדירה 2.5 חדרים משלך אתה מחזיר 7000 שקל לבנק שכולו "חסכון". זה לפחות העקרון. זה יותר לכיוון ה"יש לך 400 אלף שקל הון עצמי שמספיק ל-2.5 חדרים אבל לא את ה-630 שמספיקים ל-5 חדרים".

מגיב כמו טוקבקיסט בYNET.

ממירי גרב, מיקי זוהר וכל שאר קבלני הקולות אין לי ציפיות יותר מדי, אבל גלנט איכזב.

אני גם בדעה של לשלם קצת יותר ולקבל שקט נפשי. לגבי החזר מקסימלי, גם אני חשבתי, אבל מתברר שמותר להגיע ל-50 אחוז מההכנסה הפנויה: מגבלות על לקיחת משכנתא (מושג) – כל-זכות (kolzchut.org.il) "לא ניתן לקחת משכנתא אם גובה ההחזר החודשי (כולל ביטוח משכנתא ועלויות נלוות), עולה על 50% מההכנסה החודשית הפנויה של בעל המשכנתא." ואתה מתעלם מהעובדה שהיום החסם המשמעותי הוא ההון העצמי ולא ההחזר. זה כמו לנהל דיון על מה יותר עדיף, לשלם 100 שקל על מוצר ו-100 שקל משלוח או לשלם 200 שקל על מוצר ו-0 שקל על משלוח, אותי כצרכן זה לא מעניין, אני רואה את אותו המחיר. לא אכפת לי מי לוקח את הכסף. אז מחירי הדירות עפו לשמיים, ההון העצמי גדל כי צריך 25 אחוז ולא 10 כמו פעם, ומשכנתא יותר גדולה עם ריבית נמוכה תצטבר לאותו כסף כמו משכנתא קטנה עם ריבית גבוהה. אז הדור שלנו נדפק גם עם המשכנתא וגם עם ההון העצמי. אפשר אגב לעשות השוואה בין דורות על ידי מספר משכורות דרוש: החלום לדירה רק מתרחק: יותר מ-13 שנות עבודה נדרשות כדי לרכוש דירה בישראל (ynet.co.il) בשנת 2000 פחות מ-100 משכורות, בשנת 2014 כמעט 160. בדיקה: כמה משכורות ממוצעות צריך כדי לקנות דירה ומה הפער מהייטק? (ynet.co.il) בשנת 2019 165 משכורות לפתח תקווה, 185 לירושלים, 265 לתל אביב. בשנת 2022 זה קופץ ל-195, 227 ו-347(!) בהתאמה. מצב מטורלל לגמרי.

חדרה של היום התייקרה, דירות 4 חדרים מקבלן מתקרבות ל2 מיליון שקל. גם אם זוג יבוא עם 600-700 אלף שקל עדיין יצטרך משכנתא מטורפת של 1.3 מיליון שקל, שלא מתקרבת ל3600 שקל החזר חודשי. לצורך העניין, ציין שהם על שכר של 16 נטו.. לפי החישוב שעשו פה החזר של 8 אלף שקל שם אותם על 50 אחוז מההכנסה הפנויה. בהצלחה עם הריביות מהבנק. זה כמו הסיפורים של המבוגרים שקנו בשנות ה80 דירות ונמחקה להם המשכנתא. לא מעניין אותי. דירה שנקנתה לפני 10 שנים שונה בתכלית מדירה היום. בפרלמנט ששודרה ב2012 צחקו על אמציה שרצה לקנות דירת שלושה חדרים ברמת גן עם מרפסת וחנייה ב1.2 מיליון. לא צריך להסביר כמה זה נשמע בדיחה היום.

רשמת שאתה עם 3 בנות, זאת אומרת לפחות 4 חדרים. היום שכירות של 4 חדרים תאלץ אותךלהפרד מהרבה יותר מאשר 3600 (זה בקושי סוגר 2 חדרים היום), בנוסף התעלמת מהוצאות חד פעמיות (שחוזרות). לא קנית אוכל בחוץ אף פעם? מה עם בגדים? קפה בארומה? גם המחיר של המעון זול ברמה אחרת. זה כמו מישהו שאומר "אני לא יורד במשקל למרות שלא אוכל", ואז מגלים שהוא לא הכניס לחישוב את כל הדברים הקטנים שהוא מנשנש במהלך היום. ואם מתייחסים לעובדה שאנשים שמכניסים 20 נטו בחודש עם ילד אחד צריכים לדפוק לעצמם את כל החיים רק בשביל 4 קירות עלובים המצב פה מחורבן, ולא צריך לחפש תירוצים. וואלה, לא צריך להחליף כל שנה לאייפון החדש, אבל צריך להפסיק להסתכל על אנשים שהולכים למסעדה כ"נהנתנים". בידקו באיזה עשירון אתם | ביזפורטל (bizportal.co.il) זה הכי עדכני שמצאתי. רף הכניסה לעשירון ה- 9 הוא 38 אלף שקל, זה מתחת ל-30 נטו. חישוב מהיר במחשבון שכר לפי 19K לכל אחד מבני הזוג נותן סביב 13 נטו. כבר 4 אלף שקל פחות לחיסכון/תשלום משכנתא.

זכו במחיר למשתכן ועשו רווח של מיליון שקל: נתוני הפרויקטים שהופשרו למכירה (ynet.co.il) לוטו בחסות המדינה.. 7 אחוז מהרוכשים בעפולה קנו דירה נוספת אחרי החתימה.

לא תמכתי בשינוי סטטוס, החסינות מלאה לכוחות ביטחון זה רעיון מטומטם ואמרתי את זה מההתחלה, ואם כבר מדברים הדבר הראשון שצריך ללכת זה חסינות לחברי כנסת. אני מדבר על אלה שטוענים שכבר היום, ואפילו גם בשנים האחרונות עם ההפגנות שהתחילו בבלפור, המשטרה מתנהלת כמו פאשיסטית.

מאסרים לשוטרי מג"ב שהתעללו בפלסטינים: "נזק לשמה הטוב של ישראל" (ynet.co.il) מסימני מדינה ומשטרה פאשיסטית - שב"חים נכנסים בצורה לא חוקית, שוטרים שודדים אותם, שוטרים נכנסים לכלא. לשב"חים שלום. אפילו פיצוי קיבלו. ממש מפחיד לחיות פה.

@mikyl, זה הזמן להביא ציטוטים של אנשי מרכז/שמאל נגד מצביעי הימין? לאף אחד אין ציפיות מהפוליטיקאים, הם כולם נוכלים, הבעיה היא שהשיח המזוהם חלחל לכל אדם שני ברחוב. יש בייס, אבל הפוליטיקאים עושים הפוך ממה שהבטיחו. לצורך העניין - ממשלות ימין מפנות שטחים, ממשלות שמאל יוצאות למלחמות. עריכה: דוגמא טרייה, ביבי החליט לעצור את ההחמרה של תנאי כליאת האסירים. משום מה נראה לי שהבייס שלו היה בעד להחמיר.

אם זה סטיקרים עם התמונה של אהוד ברח אני בפנים. התגובה של בוארון ממחישה את מה שאמרתי. "מגנה אבל תראו את השמאל". (דרך אגב מי שהעלה את זה צריך לקבל 5 שנים עבודות שירות ביד ושם) איזה מרצדס היום הכל גולדן דרגון יש בחירות כדי שתוכל לתת את הקול שלך למי ששיקר הכי יפה. זהו.

יש נהלי פתיחה באש מסודרים. אם היא רצה ולא עוצרת, אין לך ברירה. אם היא מרימה סכין, צועקת ממרחק 30 מטר, יש לך כלים לעצור לפני הירי למרכז מסה. גם פה - דרס, עצר. אם היה מנסה לפגוע בעוד אחד אחר כך - תגדיר ישירות כפיגוע. אם עצר ויצא בשוק לבד מהרכב, בלי אמצעי נוסף - כנראה שלא מדובר ברוצח מנוסה.

הלכתי לקיצון בכוונה כמו שהתגובה שלך הלכה לקיצון. אפשר לא לאהוב את המנהיגים הדתיים (חרדים וכיפות סרוגות ביחד, כי שניהם יוצאים מטומטמים), אפשר גם לא לאהוב את הדתיים עצמם, אבל בחייאת, אנשים פה צריכים להרגע (משני הצדדים).

כמה הפגנות וחסימות כבישים לא חוקיות היו על ידי מפגיני הימין? כמה פעמים חסמו את איילון או את כביש 4? לחשוד זה תמיד טוב, להכריע ישר לא. כל עוד אין סכנה מיידית - תחכה, תן למשטרה לחקור, ואז תקבע עובדות.

כמה משלמים פר הפגנה?

וכל מי שהיה יורה סתם היה יושב על זה בכלא. המדינה הזאת לא גמורה עד כדי כך. זאת לא פעם ראשונה שיש תאונה, אף פעם לא רצו וסתם ירו בנהג לכיף. מזהים מתי תאונה ומתי פיגוע. אם אתה לא יודע לזהות אל תירה. תקרא את התגובות שלך בעמודים האחרונים ותגיד שוב אם הוא הגזים. הפכת נהג שטעה לרוצח סדרתי, נטו כי הנפגעים היו מפגינים מה"צד שלך". אם היא תרוץ בכוונת דקירה, שתקבל כדור. כמו שלא אכפת לי מהנער גבעות שחטף כדור ממארב צה"לי. בגלל שאתה מפחד מהמנהיגים הדתיים אתה ישר חושב שכל דתי רוצה לדרוס חילונים?

הוא מוסת שניסה לרצוח, נאצי, שונא יהודים, שונא נשים, משיחי וגזען. תרוץ כבר על כל הכינויים, תחסוך בהודעות. עריכה: אגב, ככה לא נוהגים כשרוצים לפרוץ מחסום, וגם שרוצים לא עוצרים כי מישהו צעק לך לעצור.. אם זה היה המצב לשוטרים היו חיים קלים.