Jump to content

THE-ONE

 הצג פרופיל  הצג פעילות

  • הודעות

    3,019

  • כאן מאז:

 סוג התוכן 

כל מה שפורסם על ידי THE-ONE

  1. THE-ONE

    beauty and the beast

    THE-ONE פרסם הודעה בנושא של G FORCE בתוך אוף-טופיק

    דוקטור - אני מבקש. בוא נעמוד על דיוקם של דברים. בדיוק סיימה את הדוקטורט שלה באנתרופולוגיה.
  2. THE-ONE
    חן, אני שמח שהגבת כי אני בדיוק האיש הנכון לדון איתו בדברים הללו. אני רכשתי דירה בבת ים לפני כשנה וחצי ב-805K ש"ח, 2.5 חד' במקרה, לקחתי משכנתא, בזמנו בנק ישראל חייב להביא הון עצמי של 30%, בקיצור לקחתי חצי משכנתא וחצי הון עצמי. הדירה שרכשתי היא מרווחת (70 מ"ר) + חניה צמודה ברחוב שקט יחסית, קרובה לאיילון, נגישה לתח' ציבורית ולמוקדים מרכזיים אחרים בעיר. באיזור שאני רכשתי את דירתי לפני שנה וחצי, אי אפשר להשיג כבר דירות בפחות מ-930K ש"ח (תבדוק אותי, רחוב "ההגנה"). יוצא מכך, שהמחירים עלו כך שלרכוש דירה באיזור ממוצע פלוס, זה כבר לא המחירים שציינת, בנוסף, היום בנק ישראל מחייב לבוא עם הון עצמי של 40%. חישוב מהיר יראה לנו שאם זוג צעיר רוצה לרכוש היום דירה, נניח בבת ים באיזור מרכז העיר (קרוב לאיילון ולתחבורה ציבורית נגישה), הוא יצטרך לוותר על כ-900K ש"ח במקרה הטוב (שוב, אני לא מדבר על איזורי פח, אלא ממוצעים), וע"מ לקבל משכנתא יצטרך לבוא עם הון עצמי של לא פחות מ-360K ש"ח. אגב, גם לפי החישוב שלך בנתונים שלך, 750K ש"ח זה מחיר של דירה, 150K ש"ח זה רק 20% מהסכום, ולא 40%. אתה יותר ממוזמן לבדוק אותי לגבי כל מה שכתבתי, הכל מגובה ומניסיון. עכשיו תגיד לי, כמה אנשים אתה מכיר שהצליחו לחסוך קרוב ל-400K ש"ח? אני לא מכיר הרבה באופן אישי. נ.ב - לא הגיע הזמן לרענן את הטיפ החקוק בחתימתך? (נדמה לי שהוא עוד שם איפשהו מ-2006).
  3. THE-ONE
    אתה מתבייש לקרוא לילד בשמו? אל תדאג, הם לא גולשים בשבת אם בכלל + אני מגבה אותך.
  4. THE-ONE
    מעל 90% מעתודות הבניה במדינה נתונות באמתחתה של מנהל מקרקעי ישראל. הפשרת קרקעות מאסיבית והדרגתית בכל הארץ יחד עם סבסוד משמעותי ברכישת הקרקע מהמדינה זה הפיתרון.
  5. THE-ONE
    "זכות מולדת" זה מונח בומבסטי מדי שלא עולה בקנה אחד עם המציאות ומעט אוטופי אם תרצה. אני חושב שהמוצר שנקרא "דירה" היום צריך להיות זמין לכל מי שרוצה לרכוש דירה, דבר ההפוך מהמציאות של ימינו לצערי.
  6. THE-ONE

    beauty and the beast

    THE-ONE פרסם הודעה בנושא של G FORCE בתוך אוף-טופיק

    ההתלבטות בהחלט קשה, אני לא יודע על מי לעלות קודם.. על הרכב או על הבחורה (נאמר בבדיחות הדעת, לכל הרגישים שבינינו).
  7. THE-ONE
    שבת שלום. מזמן לא יצא לי לקרוא כתבה כ"כ מקוממת ושערורייתית כגון זו. http://www.themarker.com/realestate/1.1832158 יזם הנדל"ן עמי פדרמן החצוף, אומר לנו בלי בושה ובלי כלימה את מה שהממשלה מפחדת להגיד לנו. פשוט להקיא. ליאור
  8. THE-ONE
    אייל ידידי משכבר הימים, שהתגובה שלך העלתה בי חיוך... שכחתי שאתה מהפרנואידים בשמירה על הרכב (כמוני)
  9. THE-ONE
    חניות כאלה יש רק בארה"ב, גראז' פרטי עם בית פרטי וגינה. מה צריך יותר מזה? להבדיל אלפי הבדלות מפה, שחניה זו מותרות, ובמחיר של חניה בת"א אפשר לקנות בית או שניים בארה"ב. איזו מציאות מעוותת...
  10. THE-ONE
    יש שלט ואפילו יש מחסום בכניסה לחניה ובוחרים להתעלם מהם ואת שניהם ניתן לראות בבירור, אז על איקס מסומן בצבע יתייחסו? אני בספק.
  11. THE-ONE
    וואו. אני בתור אחד שמפנטז על חניות טובות בכל פעם שמזדמן לי ללכת ברגל ומזהה חניות פרטיות טובות ופחות טובות, החניה הזו היא ללא ספק הטובה ביותר שראיתי! אגב, זה בארץ?
  12. THE-ONE
    7. איך אנחנו אוהבים לדפוק את עצמנו (וזה הכל באשמתנו כן?)
  13. THE-ONE
    אין לי לום. אפשר להלוות ממך? וברצינות, אני עדיין מנסה לחשוב על דרך יצירתית ובמסגרת החוק בשביל שמקרים מסוג זה לא יהפכו דרך קבע.
  14. THE-ONE
    כבר שכחתי מה היתה הכותרת המקורית של השרשור. נפולת של מה?
  15. THE-ONE
    תקנה במיידי עוד כמה מטענים שיהיו לך (אני קניתי שלושה מ-EBAY ב-2$ אחד ובשלל צבעים), כי אפילו שהמכשיר בשימוש מינימלי, הוא זולל בטריה ולא מחזיק יותר מ-24 שעות במקרה הטוב (יש לי גלקסי עם מעבד עוד טיפה יותר חלש משלך). בקיצור, יש לי מטען לרכב, מטען בדירה שלי, מטען אצל ההורים שלי ומטען אצל החברה שלי, טוטאל של לא פחות מ-4 מטענים. אני מכוסה מכל הכיוונים.. ואתה?
  16. THE-ONE
    מציבים גבולות, שחור ולבן, קווים ברורים שלא משתמעים לשתי פנים. המצב הזה הוא כמובן אוטופי ולא יקרה לעולם. לא במדינת החלם שלנו לפחות.
  17. THE-ONE
    וזו דמוקרטיה?
  18. THE-ONE
    באגירה - אז נכון שלא חסר את מי להאשים, אך אם אתה כבר מתחיל להפנות אצבעות מאשימות, האצבע הראשונה שצריכה להתנופף באויר היא כל אחד לעצמו. אנחנו ציבור של פראיירים שאוכל אותה בכל תדלוק, בכל עצירה בסופר, בכל תלוש שכר, בכל חשבונית חשמל... שאמשיך? זה מתחיל בדברים הקטנים וכלה בגדולים. אנחנו אלופים בלהבליג ולהגיד "יהיה בסדר" ואח"כ להמשיך לבכות כל החיים. אני לא נהנה לבכות ולהאשים, אבל לפחות אני מתחיל לבדוק את האופציות שלי מחוץ לביצה הסרוחה הזאת שנקראת "ישראל". (אני מחכה לתגובת נגד מאיזה ציוני פטריוט).
  19. THE-ONE
    הבבא מציעא פראייר לידנו.
  20. THE-ONE
    דרור, בפורום הזה יש אנשים נמרצים ורציניים. מה נראה לך זה פה גן ילדים?! וידוי זעיר - אני מובטל כרגע, כך שבכל הזדמנות שיש לי לעשות סיבוב ולראות עולם, אני לוקח אותה בשתי ידיים גם אם זה אומר לנסוע עד איזור התעשיה בנתניה. לפני שקצצו אותי מעבודתי האחרונה (כבר חודשיים מובטל) הייתי עובד שעות לא אנושיות, לרוב 13 שעות ביום כך שאני מעריך את החופש שיש לי כרגע ומנצל אותו לטובת דברים ומשימות. אפילו אם הן מעט הזויות.
  21. THE-ONE
    בדיוק מאותה הסיבה שלייבא כל מוצר של חברת LEGO עולה פה פי 4, פי 5 ולעיתים פי 6. אני מודה ליום שהתחלתי לקנות ולמכור דרך EBAY. אני לא רוצה לדעת איך החיים שלי היו נראים אילולא הסחר הוירטואלי ברשת. סביר להניח שהיו עובדים עלי פה בארץ על כל מוצר שהייתי קונה ומשלם פי 5, 6 או 10 מבלי לדעת בכלל.
  22. THE-ONE
    יש צרכנים נבונים ויש פראיירים כחול לבן - בדיוק כמו שהמוכר במזרע בסנטר סיפר לי שאנשים קונים את הג'רקי שלו (את השקיות של ה-90 גרם בקושי) בהמוניהם וכמעט לא נשאר לו. אמר לי שבתחילת השבוע היה לו איזה 10 שקיות של הג'רקי בטעם המקורי, כשהייתי נותרו לו 3, ועוד טעם או שניים יחידים של טעמים אחרים.
  23. THE-ONE
    מקובל עלי. אגב, את התופעה הכי נוראה והכאובה (אם לא הכי כאובה) שכחת לציין - אימפוטנטיות, חוסר המעש ופמפום בועת הנדל"ן לטובת בעלי אינטרסים. מאות אלפי זוגות ומשפחות משתעבדים כל חייהם למשכנתאות מנופחות וישלמו על כך כל חייהם (אלו שיצליחו להחזיר). במקרים פחות אופטימיים, קיימת התופעה שמתרחבת יותר ויותר ככל שהמיתון גובר והאבטלה גואה, עד למצב שהוריי המשפחות צריכות למכור את בתיהם בשביל ילדיהם ולגור האל יודע היכן. כואב לי כי אני יודע שלאף חרדי זה לא יקרה. רק לחמורים, הנמלים, העבדים - מעמד הביניים החילוני (ברובו).
  24. THE-ONE
    למה סתם? לפותח השרשור - יצא מעולה! תוצאה מהממת.
  25. THE-ONE
    "הארץ" תמיד מוזכרת במונחים נוסטלגיים, רגשיים, סנטימנטליים המתרפקים על העבר. היום אין לנו "ארץ" כי לא נותר דבר מהערכים והתרבות של פעם. ארץ = ארץ ישראל הטובה והאמיתית. מדינת ישראל = הקפיטליזם, השחיתות, יוקר המחיה, העושק, הקומבינות, הרמאויות ואינספור המחדלים שקיימים היום במדינה.
×
×
  • תוכן חדש...