vxlan

2.5

תוהה אן לתקן ולבקש שישחילו מהלוח עוד שקע כח כך שיהיה אחד לכל אחד, או שהמצב הנוכחי סביר?

הדגם המדויק הוא סופר נטורל 8573. סביר?

הפרקט שהיא בחרה בסוף הוא קרונו, מהאינטרנט נקרא שהוא בסדר. כמובן שניזם ענה שהבייה היא בתוכנית. המעצבת עדיין טוענת שזו לא אשמתה ומציעה שנממן את התיקון מכיסנו. אני אנסה לדבר איתה עוד פעם אחת בכדי שתיקח אחריות. נתקו, קבל ה"פ.

נראה שסוג של ניחשה.. היא רצתה פרקט מסויים ומסתבר שהוא מצריך הנמכה יותר עמוקה. מקווה שזה שההנמכה היא אחד סמ לא דפקה את מגוון הבחירה. לעניין השירשור, הקבלן פשוט הפסיק להגיב לה לטענתה. הציע השנפתח קייס מול שירות הלקוחות של היזם, ונראה מה ייצא מזה. אגב הקבלן הוא שגראווי, היזם הוא שיכון ובינוי. לא ציינתי זאת בתחילת השרשור כיוון שחשבתי שיש מצב שנגיע לערכאות משפטיות, דבר שבבירור לא יקרה.

התכוונתי לשנה הבאה, סורי.

יש מצב שהפד יוריד ריבית בספטמבר הבא, וכמובן שהנגיד שלנו מחרה מחזיק אחריו כך שכנראה היא תרד גם פה. שנה של ריבית לא אפסית לא תדגדג אתצשוק הנדלן הישראלי לדעתי.

ואתה שוקל לקחת אותה? לא תרצה לדעת איך העניין פה מסתיים לפני? בכל מקרה, קבל ה"פ.

כ30k שח לליווי מלא של דירת חמישה חדרים מקבלן - משינויים בדירה בכדי להתאים אותה בול לצרכינו, כולל תוכניות וכל מה שצריך, ועד הלבשת בית מלאה כולל חפצי נוי וכו' בכדי שהדירה תהפוך לבית. זה מחיר של לפני שנתיים, כנראה שהיום היא תיקח יותר. בדקנו בזמנו עשרות אנשי עיצוב, היא היתה היקרה ביותר ובהפרש משמעותי, לא חיפשנו לחסוך ואליה הכי התחברנו מבחינת העיצובים.

מבחינתי הייתרון הענק של וואן זירו זה 0 עמלות על מטח. לא בהמרה, לא בקבלה, לא בשליחה. הבנק היום שוחט אותי, אני מגיע לעמלה של אלפי שח בשנה, שלא לדבר על זה שבהעברות גדולות הוא מתחקר אותי כאילו אני פעיל טרור ןהוא השבכ.. סהכ מעביר כמה דןלרים כהשקעה, הוא מבקש חוזה ובןדק בציציות כמו לא יודע מה. הכסף היה אמור לעבור תוך 3 ימים לקח 7. וזה כסף שלי כן? ואני מצהיר על מה שהם רוצים.. בקיצור מעצבנים בטירוף. משום מה בתהליך הרישום לוואן זירו קיבלתי הודעה שייצרו איתי קשר ואף איד לא חזר.

נתקו, ההערות היו בעיקר לדברים שביקשנו והוא אישר או לא.. דווקא לא זוכר שהיו לה המון טעויות, פשוט חלק מהדברים הוא לא אישר. תראו למעט הטעות הנל, אנחנו מרןצים ממנה.. להתרשמותנו ההדיוטית היא מאוד מקצועית ומקפידה, ןהעיצוב שלה מעולה בעינינו. לכן גם בתחילת השרשור העמדה שלי היתה שהקבלן בוודאי טועה כי היא אומרת כך. לא יודע מה יהיה בסוף, כי אני בוודאות ארצה לעבוד איתה בעתיד בפרוייקטים נוספים. ןהיא לא מתנערת מאחריות. אני חושב שאם היא תגיע למסקנה שהטעות אצלה, היא תקח עליה את התיקון.

נהג לילה, אני הייתי אמור לעלות על הטעות הזו? איך בדיוק?מה אני מבין בתוכניות פריסה.. לא רואה מצב בעולם שזה איכשהו עליי. אני זוכר שכשרק עשינו איתה את החוזה, הוספתי לא מעט אלפים בשביל פיקוח על כל השינויים.. אז מה זה שווה אם היא פספסה את הטעות הזו פעמיים, הראשונה אצלה בתוכנית והשנייה בסיור בשטח? אגב זה, היא טוענת שבעת הסיורים לא היו דלתות כך שלא יכלה לראות, וזה בםירוש לא נכון כי בפרוטוקל המקדים הערתי שחסרה דלת פנים בממד כשבשאר החדרים יש. אגב2, ישבנו אינסוף עם האדריכל של שינויי דיירים, והוא נתן אינסוף הערות מצידו שהמעצבת תיקנה. זה פוספס גם על ידו.

כמו שנהג לילה אמר, זה קבלן שבונה במקביל 4 בנייינים, 9 קומות כל אחד. אני מניח שמה שקרה זה שהפועל עשה לפי התוכנית כי זה מה שאמרו לו, כשהגיע מנהל העבודה ראה את הטעות ועשה את החשבון שלו של עלות מול תועלת הגיע למסקנה שלא שווה לתקן. הרי איזה תועלת תצא לו מכך שאני אהיה מרוצה? כלום ושום דבר. מצד שני לרצף יש לוז עמוס וכל עיכוב מעכב את שאר הגמרים.

אני אמרתי שאוותר? במקרה כזה מתקן לבד, מבקש מאחד ממגיבי השרשור שמשלח ידם בתחום, לכתוב חוות דעת מקצועית, ומבקש ממנה לשלם עבור התיקון.

זה לא יגיע בכלל לצעדים משפטיים. לדעתי המעצבת התרשלה, כך שאני לא מתכוון להגיע עם הקבלן לבית דין. והיא בוודאות לא תגיע איתו לכך. הימור שלי שהיא תודיע לנו שזה מה יש והקבלן מסרב לתקן ואין לה מה לעשות, זו לא אשמתה.

הקבלן החזיר תשובה סופית שלא יתקן. אנחנו הגענו למסקנה שנעשתה פה טעות, והיא תתוקן בצורה הטובה ביותר, ואני לא אהיה זה שאשלם על זה. אמרתי את זה גם למעצבת, היא אמרה שאין לה בעיה לקחת אחריות כשהיא מפשלת (ומיד נתנה שלוש דוג' בהן היא פישלה ושילמה מכספה..) כך שהיא לא מתנערת מאיתנו, אבל פה לדבריה זה לא המקרה, והיא תקח את זה מול הקבלן. מבחינתי היא הכתובת ואחכה לראות מה מתפתח מזה. לשמחתי בינתיים זה לא תוקע שום עבודה בבית, כך שלא נוצר עיכוב אמיתי בעקבות זה, ולהערכתי גם אם יתקנו אחרי שנעבור זה לא ביג דיל.

אז זהו, שכבר שילמנו כבר הכל. אנחנו ממש בסוף והיא מקבלת תשלום פר חלק בתחילתו.

יש לנו עוד כברת דרך עם המעצבת, של קניית חפצי נוי לדירה ופיקוח על עבודות נוספות בבית - ככה שלהיכנס איתה עכשיו לפינות האלה זה פחות מתאים. אני כן אבהיר לה שמבחינתי היא אחראית על זה ושאני מצפה ממנה לפיתרון, ובמידה והוא לא יהיה מספיק טוב אפעיל מישהו שבתקווה ניתן לסמוך עליו שיעשה עבודה טובה, ואת החשבון אולי אגיש לה בתום כל העניינים.

איציק בפירוק כמו שצעת גם סרגל ההפרדה ימוקם מחדש נכון? זה למעשה פתרון של כמעט 100%... בדוק ה"פ בבקשה.

פניתי לחברה הקבלנית עם זה, הם יודעים מצויין מה קורה שם. אגב לזכותם ייאמר שזו חברה מאוד מסודרת, ולמעט הפאק הזה מסירת הדירה היתה מאוד טובה.

כרגע אני מעדיף לא להיכנס לתיקון עקב פגימה באחריות הבדק. ברור שזה רק על הנייר ומעשית זה לא אמור לשנות כלום, אך מעדיף לא לקחת סיכון. אולי עוד 4 שנים נכנס לתיקון של זה, אם זה יפריע גם אז. אז אני מבין שזה הדבקה של הגשר הזה, ולפחות זה לא ייראה כזה נורא, בתקווה. אשמע מה יש למעצבת להגיד על זה. היא עדיין בדעה שזה נטו אשמת הקבלן, אני פשוט אצטט לה את מה שנתקו רשם בתקוווה שתצא מהמגננה ותעזור לי להגיע לפתרון הסביר.

תודה רבה natco, אתה הסברת היטב את שני הצדדים.. לצערי אני נשאר עם התוצאה. מה בדיוק עושים עם הפרופיל שקישרת אליו? זה משהו ששמים על המרצפות מלמעלה? מדביקים? ואז במקום שיהיה אריח יש חתיכת מתכת שכזו?

אוקיי אז ברור לי שאין מה לבוא בטענות לקבלן. בהינתן שאנחנו לא רוצים להשאיר כך, מה הייתם עושים? falou, שאלת האיטום היא מבחינה משפטית, לא מעשית. הפחד הוא שתהיה תקלה בניקוז בחדרים הרטובים מה שיצריך הרמת רצםות וכו' והקבלן יתנער כי נגענו במרצפות שליד הדלת. yb, אתה יכול לתת לינק לדוגמא לסרגל רצפתי שכזה? אגב הקבלן לא הסכים לרשום את זה בדוח מסירה כיוון שזה תקין מבחינתו. בדק בית יבוצע בהמשך, את הדירה קיבלנו רק בחמישי. איציק, אתה יודע להעריך עלות עבודה בשביל לתקן את זה? בהינתן שיש את המרצפות.

השאלה מה לעשות עם זה עכשיו.. השקענו בדירה הזו בשדרוגים ותוספות מעל 300K ש"ח. ובסוף אני מקבל משהו שנראה כמו עזה. רמת הביאוס מהעניין הזה מוגזמת אצלנו - אבל זה בעיקר כי אנחנו לא מוצאים פתרון.

שהיא עושה ככה תוכניות 10 שנים ומעולם לא ביצעו בצורה הנ"ל. כמו כן שאין לה יכולת לדעת מראש איפה הדלת תמוקם במשקוף ולכן היא סימנה את קו הדלת כקו שינוי הריצוף.