sh1506

כשאני אומר המתווך שלו אני מתכוון שהוא זה שבחר להתחיל תהליך של מכירת דירה עם מתווך ולא לפרסם באופן פרטי. אני בתור קונה מתוך הכרח וחוסר דירות שמפורסמות באופן פרטי נאלץ לפנות למתווכים.

אבל המתווך סיכם איתי בעת ההחלטה על רכישת הדירה על סכום מסויים. (אם הייתי יודע שלא היה מסכים לא הייתי מתקדם) זה לא שביקשתי ממנו הנחה עכשיו. מה שמפריע לי שהוא חזר בו כי הוא חושב שבגלל שאני חותם חוזה היום אז אני אשלם כל מחיר שירצה. ולגביי בעלי הדירה, לי זה נראה תמוהה שהמתווך הוא זה שקובע פה את הגזר דין. אם הבעלים מוכן להפסיד עסקה בגלל המתווך שלו אז שייבושם לו.

למוכר כתבתי במילים אלו: "שלאחר שיחה עם המתווכת שלהם היא לא מסכימה לכבד את ההסכם בעל פה שהיה בינינו ושאנחנו לא מוכנים להתקדם עד שהמתווכת לא עומדת במילה שלה." מאז לא קיבלתי לא טלפון ולא הודעה בחזרה לא מהמוכר ולא מהמתווכת. כנראה שזהו אינטרס של המוכר/מתווכת לא להמשיך עם העסקה. כמו שסולל הדרך רשם, הכל מוכן. הוחלט על לוח תשלומים שבאנו לקראתם בגלל אילוצים שהיו להם, הוחלט על מחיר שני חושב שהוא דיי הוגן בשבילהם. יש חוזה מוכן שצריך רק לחתום מחר אחה"צ. אכלוס מבחינתם הוא עוד 4 חודשים (הם עוברים לדירה מקבלן וצריכים את הכסף של הדירה הנ"ל) כנראה שיש להם מישהו אחר בקנה ואם כן שיבושם להם.

המוכר יודע שבגלל העסקה נכון לרגע זה מושהית. ומה שמצחיק פה שהמוכר בוחר להתעלם ולא לחזור אליי.

\/ \/ אני לא רוצה להגיע לבית משפט בגלל זה ובטוח שלא רוצה לשלם לה את המחיר המלא. כפי שרשם הסולל דרך יש מצב שהיא תחזור בה. אולי המוכרים ילחצו עליה. אלה אם כן יש להם קונה אחר ביותר כסף שהם עשו את כל זה בשבילו ובשביל להיפתר מאיתנו... (אם כי קשה לי להאמין)

אני מעדכן שלצערי קרה מה שחששתי שיקרה. מחר היינו אמורים לחתום על החוזה מול בעלי הדירה. במקביל אתמול שלחתי למתווכת מייל מסודר שבו אני מבקש לאשר לי במייל חוזר את הסכום שסוכם עליו בעל פה. מנגד היא הודיעה לי שלא קיים דבר כזה ואמרה לי מחיר אחר גבוה יותר שסיכמנו מראש שאני לא אשלם. אני מנגד עצרתי את החתימה על העסקה עד שהיא תתעשת על עצמה. לצערי, בזבזתי סתם זמן יקר של עורכת הדין שלי וסתם כסף על בדיקה מטעמי בדירה על כלום. למדתי לקח חשוב בנושא שמעכשיו לפני כל דירה שאני רואה עם מתווך אני חותם מראש על הסכום שמוסכם עליי אחרת אני פשוט לא רואה את הדירה. תודה לכל מי שייעץ ועזר ואני מקווה שזה יעזור בעתיד למי שיקנה דירה עם מתווך...

אם לא יימסר עד הסופש ייזרק. לי אישית חבל.

לא, זו מישהי שמתחילה באות צ' עם משרד שגם מתחיל באות צ'. הגעתי למסקנה שפשוט אחתום מולה על מסמך חדש שבמסמך יימחק התעריף הקבוע ויירשם התעריף המסוכם. ואני אישית משסכים שללא תיווך אפשר למכור דירה. נכון שנוצר מבול של שיחות אבל לדעתי אין טעם לשלם אקסטרה. מה שכן, אם דירה באמת לא מצליחה להימכר אולי כן שווה לקחת מתווך. אבל אישית הייתי מנסה קודם לבד.

כשאתה אומר בקנייה משמעותית מאד על אילו אחוזים בערך מדובר אם זה לא סוד.

שלום לכולם אני ואשתי בתהליכי קניית דירה יד שניה. לצערי הרב באיזור בו אנחנו מחפשים בו הכל מטופל עם מתווכים. ישנה דירה שראינו עם מתווך וחתמנו מולו על מסמך סטנדרטי על דמיי תיווך של 2 אחוז פלוס מע"מ. אחרי שנפגשנו וסיכמנו על מחיר מול הקונים סיכמנו בע"פ גם על מחיר מסויים (שכולל בתוכו את המע"מ) מול המתווכת. לפני שאנחנו חותמים על חוזה האם ישנה דרך שאני יכול בצורה חוקית לרשום/להחתים את המתווכת שאכן נשלם את הסכום המסוכם שלא יווצר לי מצב שהיא תבקש בעת חתימת החוזה את דמיי התיווך המלאים כפי חתום בינינו כרגע. זאת אומרת, שלא יווצר מצב שבו היא תתבע אותי אחרי זה את ההפרש לתשלום המסוכם או לחלופין תבקש ממני את הדמיי תיווך המלאים אחרי החתימה. אציין שהסכום שנקבע כולל בתוכו את המע"מ וכן תהיה קבלה על השירות שלה. בברכה ותודה. שמעון

למסירה טלפון קבוע לרכב MOTOROLA M930. היה של אורנג. לא זוכר אם לפני הרפורמה של החסימה למפעיל מסויים או אחרי. נראה כמו חדש, אבל חסר את האנטנה החיצונית כי היא נשארה על הרכב. (אם אינני טועה עולה בסביבות 50-100 שקל) איסוף ממושב בית נחמיה/איירפורט סיטי. שמעון

שלום לכולם אשמח להמלצה על טאבלט לאשתי. היא רוצה אותו בעיקר לקריאת מתכונים במטבח אבל אני רוצה שישמש לה גם כמחשב בסיסי לצריכת מדיה ולעבודה קלילה (OFFICE וכולה) זמן סוללה דבר מאד חשוב. מעדיף באיזור ה 10 אינץ', מתלבט בין אנדרואיד/IOS/WINDOWS תקציב של 1000-1500 שקל. אם אפשר פחות מה טוב.

אני התבקשתי להביא אישור משרד תחבורה כי היה רשום בפירוט של הקבלה שזה לרכב. אם היה רשום סתם פנס חיצוני לבית הוא לא היה עוצר במכס לבדיקה. הבעיה אצלי הייתה לא אישור אלה הם טענו שאין תו תקן לפנס הנ"ל והכריחו אותי להחזיר לשולח או להשמיד. להחזיר הייתה האופציה היקרה יותר לצערי.

מנסיון עבר להביא פנסים לרכב לארץ מתחת ל 75 דולר: א. כן ב. כן ג. עד 75 דולר מוצר הינך פטור. נטו מוצר ללא משלוח. ד. אני נדרשתי לתקן ממשרד התחבורה שלא העביר ובסוף נטשתי את החבילה בנתב"ג. (שלי הובאה דרך DHL אקספרס) זה מה שהזמנתי: http://www.amazon.com/Motorbike-Motorcycle-Excavator-Bulldozer-Courtyard/dp/B00C0SQ8KG?ie=UTF8&psc=1&redirect=true&ref_=oh_aui_detailpage_o07_s00

אהלן חזרתי לא מזמן מההרצאה שהעביר אור ורציתי להודות לו על שטרח והשקיע מזמנו על מנת לעשות סדר בראש לאנשים לפני שהם לוקחים אחריות כזו גדולה עם כספם. לי אישית זה חיבר כמה נקודות וסידר לי בראש כמה דברים. מומלץ ביותר למי שלא היה. שמעון

שאלה ברשותך, איך אתה צופה בה מרחוק? האפליקציה הייעודית נותנת לך כתובת? ומה מונע מהשאר לצפות בה? ואם אין אפליקציה ייעודית, מה האופציות שיש על מנת לצפות במצלמה מרחוק?

מחפש סלולרי לאמא שלי שיחזיק מספר שנים. הסמרטפון של שיומי הנ"ל שווה משהו? לא מכיר את החברה ואת טיב מוצריה

תחפשו אותו באמזון גרמניה. [h=1]SanDisk Ultra II SSD 960GB Sata III 2,5 Zoll Interne SSD, bis zu 550 MB/Sek[/h] כמו ש DINNNN ציין זה יוצא 895 שקל עד הבית.

להלן ההבדלים: http://kidsafetyfirst.com/britax-advocate-clicktight-vs-marathon-clicktight

מחזק את חזי. אנחנו קנינו את הברייטקס אדווקט קליק טייט לפני כחודשיים. כיסא מסיבי, חזק ולא זז מילימטר מרגע שעוגנים אותו לרכב, לא משנה כמה נשענים עליו. מתאים מגיל לידה עד לכ 30 קילו לפי מה שמפורסם. ניתן להתקינו לשני הכיוונים. מה שכן קח בחשבון שאם מתוכננים יותר ילדים בהמשך עם הכיסא הנ"ל קשה מאד להושיב שלושה בכיסא האחורי. הוא מאד רחב בגלל הכריות אוויר שיש לו בצד. שתיים כאלה בכיסא האחורי ואין מקום לאף אחד לשבת באמצע. במקרה הנ"ל ממליץ על ברייטקס מרתון שצר יותר ומגיע ללא תוספת של כריות האוויר בצד, שלעצמו גם הוא מעולה.

סיכוי של 1 ל 20 לזכייה בהגרלה הראשונה בראש העין באדיבות גלובס: http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001104904

אין חובת מגורים ניתן להשכיר. ואסור למכור במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4 על הדירה.

שלום ברשותכם מתעלק על השרשור. SPERIAL אשמח ללינקים באם קיימים למוצרים שקנית. בהנחה ובאמת הם עושים את העבודה. אשתי כרונית סובלת מקור ואשמח לפנק אותה בביגוד חם כזה

פולו עם המחבל המתפוצץ

לא הייתי אצל שום עורך דין צילמתי מהם תלושי שכר ות.ז הערבים היו חבר קרוב ודודה של אשתי ולקחתי את הדודה ואת החבר לדואר ושניהם חתמו על הטפסים בצירוף תעודת הזהות המקורית שלהם ביחד עם נציג הדואר. וזה עלה לי 15 שקל לחתימה לדואר. והייתי בבנק על מנת להחתים אותם על הוראת הקבע בשביל להוריד את תשלומי ההלוואה. אם תצטרך ייעוץ והכוונה תרגיש חופשי לפנות בה"פ. נ.ב זו כבר הלוואה שניה שאנחנו לוקחים מהם. לפני זה אשתי לקחה מהם הלוואה לצורך הלימודים שלה (לפני כ 6 שנים)