Fitch
-
הודעות
6,342 -
כאן מאז:
-
פעילות אחרונה
סוג התוכן
פורומים
בלוגים
מאמרי משתמשים
גלריה
חנות
הורדות
לוח שנה
כל מה שפורסם על ידי Fitch
-
האם יש בקרית ים שכונה מאוכלסת עם מגדלים מודרנים ? והאם מוצקין יותר יקרה בכלליות?
Fitch פרסם הודעה בנושא של Transporter בתוך אוף-טופיק
כן, בסביוני ים וגם קצת פסגות ים. כן, מוצקין יקרה יותר. אתה מדבר על גלי ים, C YAM וכל הפרויקטים במקום האיצטדיון כדורגל? -
דרך חברה ישראלית? למה מחפשים ישראלים ולא גרמנים שיקנו את זה? מה התפוסה של החדר? כמה עולה האחזקה? האם פעם ב יש הוצאות שיפוץ ואיך הן חלות? איך יוצאים מהעסקה? אם זה נראה טוב מדי, כנראה זה כך.
-
ישה פירק את הטיעונים שלו בשרשור הקודם שבישר על נפילת המחירים...
-
Paul Earnshaw [email protected] [email protected] [email protected] [h=3][email protected][/h] [TABLE=class: ajC] [TR=class: UszGxc ajv] [TD=class: gL, colspan: 2][email protected][/TD] [/TR] [TR=class: ajv] [/TR] [/TABLE]
-
יש לך אצבעות מוזרות? או שאתה מחזיק פלאייר 24 שעות ביום?
-
רפאל/אלביט?
-
מחירים לא הגיוניים יכולים להתנהל עוד עשרות שנים עד שמישהו ירביץ בהם הגיון. כמו מכפילי חברות בבורסה, או מחירי S2000 יד 19.
-
יש כל מיני דירה להשכיר ונצבא וזה. לוקחים שכירות נמוכה ומשלימים ב"ועד בית"/"דמי ניהול" גבוהים מאוד. הפרויקטים האלה די כשלון. חוץ מזה, שחברה פרטית/קרן ריט לעולם לא תסתפק בתשואה עלובה של 2.5%-3.5%. זה לא יספיק אפילו לאופרציה המינימלית שלה.
-
הקורלציה ההפוכה בין אג"ח ארוך למניות כבר לא מה שהייתה (בעידן של ריביות אפסיות). היום אין משקולת נגד, אלא רק פיזור רחב יותר של מניות/סקטורים יכול לשכך קצת. הנ"ל דעתי בלבד. אני מחזיק גם אג"ח קצר בתיק.
-
כי (כסטנדרט) מדברים על תשואה שנתית. סה"כ קיבלת תשואה יפה וכל הכבוד, אין לי משהו נגד.
-
שהמספרים שסיפקת היו אופטימיים מדי בהתחלה אבל אם משכת וקיבלת 141, אז זה sounds legit ולא מקרה כמו פסיפיק הולדינגס.
-
מישהו מכיר את רחוב שבטי ישראל בקרית חיים ויכול קצת לשתף?
Fitch פרסם הודעה בנושא של Transporter בתוך אוף-טופיק
מקום לא נעים להסתובב. האוכלוסיה או צעירה מאוד או מבוגרת מדי. הבניינים במצב תחזוקתי לא טוב למעט בודדים. לא יודע מי אמר לך, אבל המספרים הגבוהים שקטים יותר וטובים הרבה יותר. אני מכיר את הנדלן בקרית חיים מא עד ת. -
אני חושב שהוא משלם את התזרים של עצמו (המשקיע). מיסטרבי - מימשת את כל הכסף או שרק קיבלת את ה"רווח" בנתיים?
-
איזה נכסים יש ליזם כשמדובר בתמ"א? חתימות הדיירים?
-
והיזם לא יכול להפסיק לשלם את הריבית?
-
סוסים כמו נדל"ן, אגח קונצרני, אגח מדינה, סלי מניות בתחומים שונים והצמדות למטבעות שונים, פקדונות בנקאיים, הלוואות חברתיות וכד'. https://www.as-invest.co.il/interstedin/blackrock/ishares-%D7%A7%D7%A8%D7%A0%D7%95%D7%AA-%D7%A1%D7%9C-%D7%96%D7%A8%D7%95%D7%AA/
-
מישהו מכיר את רחוב שבטי ישראל בקרית חיים ויכול קצת לשתף?
Fitch פרסם הודעה בנושא של Transporter בתוך אוף-טופיק
זונות ונרקומנים sound about right. המחירים באזור ה550-600. יש עדיפות לצד האי-זוגי. ויש עדיפות למספרים הגבוהים (שיותר קרובים לשדרות גושן בקרית מוצקין). -
יכול לקבל משכנתא? בחו"ל? הכנסות בשקלים או מט"ח? חובב סיכון? סה"כ כדאי לפזר על 2-3 סוסים.
-
https://www.carsforum.co.il/vb/showthread.php?679352-%D7%9E%D7%94-%D7%A2%D7%95%D7%A9%D7%99%D7%9D-%D7%A2%D7%9D-%D7%9E%D7%99%D7%9C%D7%99%D7%95%D7%9F-%D7%A9%D7%A7%D7%9C-%D7%91%D7%A2%D7%95-%D7%A9-%D7%90%D7%95-%D7%90%D7%A4%D7%99%D7%A7%D7%99-%D7%94%D7%A9%D7%A7%D7%A2%D7%94-%D7%A1%D7%95%D7%9C%D7%99%D7%93%D7%99%D7%9D-%D7%9C%D7%9E%D7%A9%D7%A7%D7%99%D7%A2-%D7%94%D7%9E%D7%AA%D7%97%D7%99%D7%9C מצחיק ^
-
אני לא מניח שמשקיעים העלו את המחירים, גם משפחות הקדימו רכישה כי כדור השלג התגלגל וגדל, הורים וסבים התחילו לעזור לזוג הצעיר כי הרכבת אוטוטו בורחת. וכך החל כדור שלג ו"כל זוג חייב דירה לפני שלא יהיה".
-
שוב, זה בעיה של ריבית ומיסוי. לא פער דורות או משהו. ריבית סופר נמוכה + העלו מיסוי על הבורסה + בדיוק היה משבר בבורסה + יש פטור מיסוי בהשכרת דירות = אנשים שיש להם כמה גרושים פשוט קנו דירות. זה היה המהלך השפוי לעשות. אני יושב על השוק מ2008 בערך. קניתי רק ב2013 ואז שוב ב2016. זה לא שיש בי שמחה שקניתי בפי 4 ממה שיכולתי פעם....
-
בגלל זה נתנו פטור עד 5090 ש"ח. לא רואה אנשים גרים ברחוב. על כן, המחירים אומנם גבוהים יחסית אבל יש איפה לגור. יש ישובים עם תשואות של 2.5-3%, זה אומר שהשכירות די זולה שם.
-
עזוב, אתה צודק. רק כשאתה מדבר על כוח הקניה, תדבר על שירותי דיור ולא על בעלות. כי לשכור פרארי ולהיות בעלים של אחת זה 2 דברים שונים.
-
כבר צוין שלא מדובר על אותה דירה. זו דירה אחרת. וכמה הוא עובד בשביל אותה סופר מיני? בשביל אותה טלויזיה? פלאפון? חופשה? הלוואה?
-
הזוי להגיד שכחלון ובאב"ד ילדים טובים...