ExoduS

יש, כשאתה נכנס ל"מצב הורדה" ישנו מונה שמראה כמה פעמים החלפת רום. גם אותו אפשר לאפס, חפש באינטרנט, בעיקר בXDA.

אישית הסתדרתי בלי חברת ייעוץ, אני לא מצליח לחשוב על משהו שהם יודעים ואני לא. אני פזרתי סיכונים והמשכנתא שלי נראת כמו תיק השקעות, 5 אפקים שונים. הטיפ הכי חשוב: לקחת משכנתא זה כמו לעשות קניות בשוק. תשווה ו"תדליק" את הבנקים אחד נגד השני עד שהם באמת מוצאים את התותחים הכבדים ומספקים תנאים טובים ואחלה ריבית. אני התחלתי עם 4 בנקים ואז צמצמתי את התחרות לטפחות או לאומי, בסוף לאומי פרשו מהמירוץ וקיבלתי מטפחות הצעה טובה כמעט פי 2 ממה שהתחלתי איתו כשעשיתי את הסקר שוק. בגלל שיש לי קצת ידע בכלכלה ידעתי איזה תמהיל אני רוצה וביקשתי הצעות רק עליו, אם לא תסגר על תמהיל מסויים הבנקים רק יבלבלו אותך.

יש לי כזה: http://www.p1000.co.il/Sales/SaleDetails.aspx?AuId=7742033&came=177 אם אני לא טועה בזמנו אפילו קניתי אותו בקצת פחות, נחמד מאוד, משחרר אבל לא כמו כורסת עיסוי טובה.

כשתחזיק את המכשיר ביד ותתעסק איתו תבין שהכל פשוט יותר ממה שזה נשמע. אם תתקע תשאל שאלות ספציפיות ואנחנו כבר נעזור לך. בכל אופן תמיד תפעל לפי מדריכים ותגבה הכל לפני.

אני דווקא משתמש בחיישן התנועה להיגוי וזה מאוד נוח, כנראה עניין של הרגל.

סימולטור נהיגה חדש וחינמי (!) מבית היוצר של GAMELOFT בשם GT Racing HD (חפשו במרקט): http://www.youtube.com/watch?v=OMF4k-c7rRA&feature=relmfu דרך יוטיוב ERROR: If you can see this, then YouTube is down or you don't have Flash installed. הסרטון הזה לא עושה טוב לגרפיקה של המשחק, על הSGS2 המשחק נראה כמו על PC. גם התנהגות הרכב והשליטה סבירה + ועדיפה על משחקי "סע מהר ובלום בעזרת הקיר".

פשוט תמצא אתר פורנו עם שרת נורמאלי, YOUPORN וכאלה.

נשמע נחמד מאוד, מעניין כמה זמן יעבור עד שהחרידים יחליטו שהנשים צריכות לשבת בקרון האחרון.

סלסלת תפוחי סמית מתנה לרוכש המאושר. פתוח להצעות בגבול הסביר.

הא, אופס.

http://www.calcalist.co.il/local/articles/0,7340,L-3527587,00.html אותי זה הדהים וריתק, רק תחשבו על הפוטנציאל הגלום ביצורים המסתוריים האלה שאנחנו מוסיפים מדי פעם לסלט או מקפיצים עם בצל ושמן זית.

מצחיק נסית גם בעברית וגם באנגלית? בכל אופן, לך לראיון, מה יש לך להפסיד?

12000 * 24 = 288000 ש"ח, לא רוצה להכנס לכיס אבל אני מתאר לעצמי שהמקדמה ששלמת לא הייתה מיליון ש"ח. היום דירה ממוצעת עולה 1.14 מיליון, אתה תצטרך הרבה יותר משנתיים ותקציב של גולאג בסיביר לבילויים כדי לסגור את כל החובות עד השקל האחרון. אני גם מבין שלא למדתם לתואר ועבודתכם הייתה נגישה בתחבורה ציבורית (צולעת), כמו כן אני משאר שאנחנו לא מדברים על לפני שנה שנתיים. דורקי, אני מאוד מעריך אנשים כמוך שבנו את עצמם מכלום, יום אחד גם אני מקווה לספק לילדים שלי חדר בבית מרווח מאוד, את האפשרות לקנות מזדה 2.0 ובהמשך גם לעזור להם עם התואר והדירה (אני לא ציני, אם היה ספק). אם תקרא כמה הודעות אחורה תבין שגם אני הצלחתי לרכוש רכב, ללמוד, להשכיר דירה ולחסוך, כל זאת ללא עזרת ההורים. אבל גם אדם כמוני שעוסק בכלכלה ביום יום, מתנהל נכון ומרוויח יפה בעבודה מכובדת צריך עזרה מההורים לרכישת דירה! סלח לי, אבל אני מתבייש לקבל את העזרה הזאת, במיוחד בהתחשב בעובדה שעד עכשיו הסתדרתי לבד ומעמדי בקרב מקבלי המשוכורת הוא מעל הממוצע. גם הבן שלך שחסך, בסופו של יום הצליח רק בזכות המצע הרך שאתה סיפקת לו. היום, גם אם אספור את כל התפוחים בסופר כמה שנים לא אוכל לרכוש דירה נורמאלית בלי תמיכה של ההורים. אני מבין אותך, את חן, את אייל (לפעמים ) ואומר שוב, מי שלא חווה את המציאות הנוכחית על בשרו כנראה אף פעם לא ירד לסף דעתי, אפילו לפני 4-5 שנים הדברים נראו אחרת לגמרי.

מעניין, מה הופיעה בBATTETY USAGE המקורי של המכשיר?

אייל, אתה לא פוגע, לא בי אישית, אני מבין את המאבק ומרגיש אותו על בשרי. למרות זאת, אני הצלחתי לרכוש דירת 3 חדרים + גג מרוצף בבניין בן 15 שנים ללא מעלית במזרח נתניה עם משכנתא סבירה מאוד (דומה לשכ"ד הנוכחי) אבל בעזרת יצירתיות מטורפת ולא קצת קומבינות. השמיניות שעשיתי באוויר כדי לרכוש את הדירה הזאת (יש לי סיבות משלי למה לא להמשיך שכירות) לא יביישו לוליין בקרקס מדרנו וזאת למרות שאני ואישתי נחשבים כמשק בית בעל הכנסה מעל הממוצע. פה התחלתי להבין את האבסורד שזוג שמרוויח מעל הממוצע ומתנהל נכון מבחינה כלילית עדיין מתקשה לרכוש דירה בישראל של ימינו. הרי אמרת זאת בעצמך, הסכום שחסכת בזמנו לא היה מספיק לך היום לדירה גם אם היית מכפיל אותו פי שתיים. יכול להיות שאם היית ממשיך להשכיר היית מגלה שבקצב שבו אתה חוסך תקנה דירה בגיל 40, הרי המחירים עולים כל הזמן וממש "בורחים" לך מול העיינים. אגב, בהשכלה שלי כבר השקעתי, תודה. והקליאו בנתיים (כבר 4 שנים) עולה לי לאחזקה כמו סוזוקי אלטו.

כמה משכורות צריך על מנת לרכוש דירה? לגזור, לשמור ולשים לב למדד שרק עולה בצד שמאלה למטה: http://go.calcalist.co.il/pic/contralmanager/35000.pdf מ87 משכורות ב2001 ל127 ב2011, בדיוק על זה אני מדבר. יש פה עוד מישהו עם ספק כל שהוא שה"זוגות הצעירים" לא בסדר ולא חיים נכון? או שלכולם כבר ברור שיוקר המחיה חוצה כל גבול?

דורקי, נהג לילה אמר "עם ילד", קטונתי מלהטיף לך על עלויות "אחזקה" של ילדים. אני אומר שבהתנהלות כלכלית אידיאלית, ללא תואר ועם אפס הוצאות בלתי צפויות אתה מגיע במקרה הטוב ל125000 ש"ח (אנחנו מדברים על 3470 ש"ח לחיסכון כל חודש, כן? כאשר שכר ממוצע של חייל\ת משוחרר לרוב לא עובר 5000 נטו). שכר גבוה, אפס חופשות פרט ליציאות בסופ"ש, ואפס בזבוזים על קניות לאדם שלפני יומיים עוד היה חייל בצה"ל היא התנהלות אפשרית, אבל פשוט לא קיימת. ואם אתה מכיר אדם כזה, רחם עליו, כי הוא קיים ולא חיי את החיים. וגם אז מה? קיבלת זוג בני 25, בלי תואר, בלי תכנון אפילו להקמת משפחה, שמעולם לא היו בחופשה או קנו בגדים, עם עבודה סבירה ללא שום אפיק קידום (לרוב ככה זה עובד עד התואר) ועם 250K שעדיין יצריכו עזרה רצינית מההורים. זוג כזה אפשרי, אבל פשוט לא קיים במציאות. אתה מכיר הרבה אנשים בימינו שלא התחילו תואר עד גיל 25? אתה מכיר הרבה בנות שהתשחררו מצה"ל והתחילו להרוויח 6000 ש"ח ברוטו (מה לעשות, גברים עדיין מרוויחים יותר), לרוב זה מינימום + כמה שקלים, 4500 -5000 ברוטו במקרה הטוב אם היא לא במשרת סטודנט, כנ"ל גברים. אתה מכיר הרבה אנשים שעדיין לובשים את הבגדים מהתיכון (להזכירך, עבודה מכובדת דורשת הופעה יצוגית)? אנחנו מדברים פה על זוג שגרו 3 שנים בבית של ההורים, ראו 3 שנים רק עבודה וכל זה בשביל לראות לפחות עוד 4-3 שנים רק עבודה (ואולי לימודים) בלי חופשות, בלי ילדים בלי להחליף אוטו ועם לשלם שכ"ד. והאבסורד המוחלט הוא שגם הזוג הזה שטחן ת'תחת ולא בזבז שקל עדיין צריך עזרה מההורים! אנשים בני 25 שקרעו את עצמם בעבודה, לא עשו תואר, לא נפשו בחו"ל, חסכו כל שקל עדיין צריכים עזרה מאמא ואבאל'ה כדי לקחת משכנתא לקניית דירה. כל כך קשה להסכים שמשהו פה לא עובד? תקן אותי אם אני טועה דורקי, אבל כשאתה השתחררת מצה"ל עזרה כלכלית מההורים בגיל 25 ומעלה לא היה דבר מקובל. גם לא לרכישת דירה.

חיי שנתיים, שלוש, ו...? כבר חישבתי ששנתיים שלוש אצל ההורים לא מספיק להרבה בימינו. האם החייל המשחורר לא ירצה לצאת לבלות אחרי 3 שנים בצה"ל, לא ירצה לרכוש איזה רכב קטן (כשמעל 160 ימים בשנה ללא תחבורה ציבורית אפשר להבין אותו)? אני אפילו לא מזכיר את הטיול אחרי צבא שהפך להיות לחובה, אישית לא עשיתי טיול כזה משיקולים כלכליים (יכולתי, העדפתי להשקיע בדברים אחרים) ואני עדיין עם רגשות מעורבים בנושא. אז הגענו לגיל 25, לא טסנו לחו"ל, עבדנו בעבודה סבירה, יצאנו לבלות בסופ"שים, קנינו רכב קטן וזול וחסכנו "שכ"ד, ארנונה, מזון, חשמל, מים וכו'" במקרה הטוב נשארנו עם 125,000 ש"ח. מה אפשר לעשות עם 125000 ש"ח בימינו? כלום! מה עכשיו? לגור אצל אמא ואבא אחרי גיל 25 זה פשוט לא מכובד. במיוחד כשמדובר בבית קטן כמו לרוב האוכלוסיה בארץ ולא בווילה עם יחידת דיור נפרדת. בטח גם נרצה להתחיל ללמוד לתואר במידה ועדיין לא התחלנו, גם זה עולה כסף. נשמע הזוי נכון? זה תמיד נשמע בלתי נתפס בעייני מי שלא עובר את זה על בשרו בתקופה זו ממש, איך זה שלא מסתדרים עם משכורת ממוצעת? עכשיו לך 4-5 שנים אחורה כשדירת 3 חדרים באזור המרכז\שרון עלתה 400-500 אלף. נגיד והחייל המשוחרר שלנו חסך 90000 ש"ח (יחסי ל125000 היום) ועכשיו הוא בן 25 ומרוויח לא רע, הוא משכיר דירה ב1800 ש"ח ומצליח לחסוך עוד 2500 כל חודש, 30000 כל שנה, תוך שלוש שנים יש לו הון עצמי של 180000 אלף ש"ח בדיוק הסכום שהוא צריך בשביל לקחת משכנתא בגיל 28 ולקנות דירה קטנה שתתאים לצרכיו. איזו משכנתא אתה יכול לקחת עם 180 אלף ש"ח היום? אף אחד לא אומר שצריך להתחיל מדירת 4 חדרים בבניין חדש בת"א, אבל היום גם מי שרוצה לטפס ולהתאמץ נופל מההר התלול שקם באמצע מדינת ישראל. נ.ב נראה לי שאפשר לעשות טרנספר לחלק מהדיון פה לשירוש יותר מתאים.

תשאל את הבן הבכור שלך אם הוא בקטע של לגור אם אבא ואמא יחד עם חברה שלו\אישתו בדירת 3 חדרים "2-3" שנים? באותו החדר שהרגיש לו קטן כבר כשהיה בן 16. וגם אם הבן שלך מזוכיסט זה עדיין לא יספיק לו לדירה, אישית אני משלם כרגע 2500 ש"ח כולל הכל על דירת 2 חדרים קטנים בנתניה ועוד כ1500 על מזון (בהגזמה), סה"כ 4000 שקל שאני "זורק" לפח כבר כמה שנים במקום לגור עם ההורים. 4000 * 12 (שנה) = 480000 ש"ח, הון עצמי לרכישת דירה שעולה מיליון (וזה עוד זול בימינו) כ400000 ש"ח, 400000 \ 48000 = 8.3 שנים. כלומר אותו בן צריך להיות תקוע עם אבא ואמא בדירת 3 חדרים ששטחה אינו עולה על 75 מ"ר 8 וקצת שנים בשביל שיוכל להרשות לעצמו משכנתא, הגיוני. גם כשמדובר בדירה גדולה והזוג הצעיר לא מסתבוב להורים בין הרגליים (או הפוך) וחוסך בנוסף עוד קצת מהצד, אנחנו עדיין מדברים על 4-5 שנים עם ההורים וזאת רק כדי שיוכל לקחת משכנתא ולא לקנות דירה באופן מידי. אני בכלל לא מכניס ילדים למשוואה ולא מזכיר את העובדה שרוב הזוגות הצעירים סטודנטים ו\או לא משתכרים במעל 12000 ש"ח בחודש.

הרשו לי לצטט את עצמי מלפני כמה ימים: ולספק קישור חם מהתנור לנושא: http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4107006,00.html וזה היופי במחאה הזאת, לא שמאל ולא ימין. הפעם ההיא שהלכתי לראות סרט הייתה הפעם הראשונה בחיי שלא קניתי פופקורן ושתיה לי ולאישתי ב52 ש"ח, לא כי אני לא יכול להרשות לעצמי אלה כי נמאס לי מהניצול המגעיל הזה, 160 ש"ח לקילו פופקורן! במקום זאת קניתי בקבוק חצי ליטר במחיר מופקע של 10 שקלים והסתפקתי בו. אני מודה שהמחאה עוררה אצלי סימני שאלה וגרמה לי לשנות קצת את צורת המחשבה, לא עוד "זה מה יש, בארץ הכל יקר". לפני ההתעוררות הציבורית הזאת הייתי רוכש את הפופקורן במחיר המופקע ולא חושב פעמיים, הרי אני יכול להרשות לעצמי. מעכשיו אנחנו מצביעים ברגליים, כמו עם הקוטג', כך גם עם הפופקורן, עד שנגיע לדירות ורכבים. אגב, סרט מעולה, ממליץ בחום.

קח בחשבון שהגטס זללנית לא קטנה יחסית לפונטו ולקליאו. חשבת על הפג'ו 206?

הפג'ו, התמונה שלה הרבה יותר מוצלחת.

משעשע, היום בדיוק חשבתי על ההשוואה הזאת ועדיין לא הגעתי לתשובה סופית, מבחן השוואתי יהיה מבקום. ג'וני בוי, "למיטב נסיונך", כמה זמן היו בבעלותך קליאו MK3 וסקודה פאביה? מה באיכות ההרכבה והחומרים של הסקודה אהבת לעומת זאת של הרנו? וכמובן בכמה מכרת אותן ותוך כמה זמן, האם ההפרש לטובת הסקודה היה כל כך משמעותי? איזה כיף שיש בפורום אנשים שלא סתם זורקים באוויר אלה מדברים מניסיון כמוך.

בווילן רום זה קורה ב5 אחוז, אין מה לעשות, רק להטעין.

אני לוקח בכיף, לא אכפת לי את הגולף או הקליאו, מה שיש במלאי.