dorosen

דירה על הנייר בקבוצת רכישה, אבל בניגוד לקבוצת רכישה אחרות שבדקתי ושמעתי סיפורי זוועות כבר יש היתרים והתחילו את הבנייה, בנוסף מדובר על בניין קטן ולא ארבעה מגדלים.. הרפתקה? - יש מצב, ישתלם אח"כ? - מקווה.

תלוי איך אתה מסתכל על זה. הדירה עלתה 1.39M, דירה זהה בבניין זהה שכבר מוכן נמכרת היום ב1.9-2- אז התשואה היא לא בדיוק 0, בהנחה ועושים EXIT. מצד שני אני לא מתכוון למכור (כרגע), שילמתי 640K, נשאר 750K לשלם, בעוד שנתיים תהיה לי קרן השתלמות ועוד כסף שנחסך עד אז כלומר לקחת משכנתא של 500K, דירות דומות באיזור מושכרות כיום מעל 5K לחודש, בהתנהלות חכמה ניתן לסגור את המשכנתא ב10 שנים. לשלם יותר היום בשביל לשלם על הלוואה עכשיו נראה לי מיותר, השכ"ד ישלם את המשכנתא. סולידי, אבל רק ככה אפשר לקנות דירה מעל היכולות שלך היום.

הכיוון הוא קופיפי/ריילי ביץ/קופנגן/קוסמוי

45% עכשיו, השאר בקבלת המפתח, מכיוון שיש לי את כל הסכום אז מבחינתי עדיין אין משכנתא. על הנייר ברמה שיש כבר היתרי בנייה והטרקטורים התחילו לחפור..

עידכון - קנינו דירה על הנייר ברמת-גן, 3 חדרים, להשקעה, קבלת מפתח עוד שנתיים.

עידכון - יש החלטה, תאילנד לשלושה שבועות, אמצע אוקטובר עד תחילת נובמבר. המלצות ספציפיות יתקבלו בברכה!

אצלנו בחבר'ה קוראים לגישה שלך גישת העבדים, לשבת בבית (או להיות שכיר) בגלל שיש אחוז הצלחה נמוך מאוד - אז בשביל מה לנסות בכלל. מבחינת שיווק, יש לי שותף לרעיון חבר ילדות איש שיווק תותח אז בכיוון הזה אני פחות מוטרד. לא מחפש שום קסם, האמת שבנוסף למדעי המחשב יש לי גם תואר במנהל עסקים, עוד לא מיליונר אבל עובד על זה.

למישהו יש מושג לגביי עלויות? באופן כללי?

תודה לעונים, כפי שרשמתי, אני חזק בmock-ups ובאיפיון, אבל ללא עיצוב כלל, גם אין לי נגיעה בתחום הזה. אין מגבלות טכנולוגיות לפי איך שאני רואה את זה, לא ממציא את הגלגל מחדש. 1) אם הם חתמו על NDA, אז מותר להם בכלל לעשות דבר כזה? 2) לא מעוניין לתת אחוזים, מעוניין להשקיע מכספי. הרעיונות שלי הם Stand-Alone לגמרי, לא תלוי אפילו בפייסבוק השאלה אם ברגע שאני יושב עם מפתח ומעצב, אני צריך לעבוד איתם צמוד, בעייתי קצת אם אני כרגע 10 שעות ביום במשרד לפחות (סטארט-אפ..). האם אני בכיוון בכלל?

אז יש לי רעיונות לאפליקציות - בניגוד לרוב השירשורים שנפתחים בנושא, אני לא אומר שיש לי רעיון ואני מוכן למכור אותו ב50%... אני עובד בתחום הweb (בתור מתכנת Server), כך שאני יודע מה דרוש בשביל לפתח אפליקציה איכותית וכרגע אין לי את הזמן ללמוד שפות וטכנולוגיות חדשות ולכתוב לבדי ייקח לי חודשים על חודשים ועוד לא דיברתי על עיצוב, ניסיתי ומצאתי את עצמי מנסה ללמוד בלילות וסופ"ש אבל ההתקדמות איטית מדי. מה שאני כן מצליח הוא להתקדם מבחינת הproduct, בקרוב יהיה לי כבר mock-ups ויותר בשר. עכשיו השאלה איך מתקדמים? 1) זכות קניינית - הבנתי שבשביל שיהיה לי זכות קניין על האפליקציה לוקחים את הmock-ups לעו"ד וניתן "לחתום" עליהם כמעין הוכחה לזכות קניינית. 2) חברת פיתוח/מפתח - למי הולכים ומה התהליך? (שוב בניגוד לאחרים) אני מוכן להשקיע כסף בשביל תוצאה מוכחת ואיכותית. 3) האם בסוף הקוד שלי?, אני יוצא מנקודת הנחה שתחזוקה הרבה יותר קלה מאשר הקמה מאפס ואוכל ללמוד תו"כ, מאשר להיות כבול לבית תוכנה שכל feature ישחטו אותי. אז אם יש פה אנשים שעברו את התהליך, אשמח לייעוץ. תודה ולילה טוב, דורון

רוצה להמר? תקנה ביטקוין, עלה בשלושה ימים מ65$ ל95$, חוזים שיעלה עוד (אבל אתה יודע מה אומרים על החוזים..)

ואם לאחר ששילמת לבנק שלו הבנאדם מחליט שלא בא לו למכור את הרכב, בדרך מהבנק אל הדואר הייתה תאונה או כל שטות אחרת שלא המציא השטן? לך על הצד הבטוח, הרכב מחוץ לדואר במצב שאתה רוצה אותו, בהחלפת בעלות הוא מקבל צ'ק, אתה מקבל מפתחות וסלמאת.

למה שהקונה יעשה את כל הפרוצדורה? שינקה את הרכב מכל השעבודים (הלוואת בלון לכמה ימים לדוגמא) בכל דרך שיבחר וידבר איתך אח"כ, אל תיכנס לזה בכלל.

התחלתי לקרוא על הפיליפינים, יש מצב שתפרט קצת עלויות/מקומות/תיכנונים?

בארה"ב הייתי במצטבר 10 חודשים ואשתי עוד יותר.. חוץ מזה שקרוזים נעשה עוד 40-50 שנה ככה

הבנתי שזו לא העונה לטוס לשם לא? מונסונים וטייפונים ושיט כזה.

תאריכים: תחילת אוקטובר. מסגרת הזמן: שבועיים - שלושה. התקציב: עד 30K ש"ח כולל כרטיסי הטיסה. אוהבים: גם בטן גב וגם לטייל, רוצים להתפנק במלונות ורזורטים שווים ואין סיכוי לאוהלים ואכסניות - מיצינו את זה. עכשיו השאלה - לאן? תאילנד/ויאטנם/מקסיקו/ברזיל/X/Y ?

בדיוק - ד"א, אתה יכול לקחת סיכון ולנסות להתקשר יום לפני והמחירים נחתכים ב30-40% ואפילו יותר במידה ויש רכב מתאים.

לא - לדוגמא כשלסחבק פה הלך המקרר, נכנס לחנות והמקררים שרשום עליהם בענק 1200, עולים באמת בסביבות ה5000 ש"ח. זכאים אנשים שיש להם השלמת הכנסה מביטוח לאומי ועוד כמה קריטריונים. ובמבצע הגריטה השני (שכולם זכאים לו) לא נשארו מקררים מעל 400 ליטר.

הרכב רק הוצג שנה שעברה, לא ראיתי שום איזכור ברשת שיש מתיחת פנים מתקרבת..

עניתי על 3 השאלות הראשונות באדום. לגביי השאר, מקרה שקרה לאחותי - תזכורת, אני אישית ממליץ להתרחק מהם, כל ההתנהלות הזו לא ראוייה בכלל ומסריחה מכל הכיוונים, למה לקנות מהם רכב?!

כחדשות אם נקנו בארץ עלו בטח בסביבות 15-17K, אם לא יותר..

אצלי מותקן NAS שמגבה כל יומיים את הרשת הביתית, דברים קריטיים מגובים מהNAS לענן.

הוצאת לי את המילים מהפה

בדיוק רציתי לפתוח נושא כזה, מצטרף לשאלה..