alex321

תודה על העשרה! אנחנו כרגע נקבל עוד הצעה מנגר ומשם נחליט איך מתקדמים. רוב הסיכויים שאכן נעשה רק חזיתוצ לאןר ההוצאות שיש לנו. האם אפשרי להחליף גם את השיש בלי לפגוע בכל הקונסטרוקציה?

תודה על ההמלצה, אבדוק מול גרניט האמת שיש דברים מעניינים ביד2. אני רק לא מצליח להנדס בראש איך אני עושה התאמה למידות של המטבח אצלי. הרי לא יהיה מטבח 1:1 במטבח שאני אקנה

בנוגע לחזיתות על פניו נראים בסדר גמור,כיאה למטבח בן 20 כמובן, אבל לא ראיתי משהו שבור/מפורק. כרגע אני תוהה אם כדאי להחליף את החזיתות והשיש ולסגור עניין. בנוגע ליד2, אני משתעשע המון במחשבה הזאת-אבל פרקטית איך עושים את זה? צריך להביא בעל מקצוע אחראי שידע לפרק כמו שצריך וגם להרכיב כמו שצריך(וגם יקח אחריות). וגם לקוות שבמידות זה יתאים.

ערב טוב חברים אחרי סאגת רכישת דירה, קנינו דירה שרצינו ונשאר מעט(מאוד) כסף לשפץ את המטבח הבן 20 בדירה. אני אחרי כמה סבבי פגישות גם עם איקאה, גם נגר פרטי וגם אחת החרות הגדולות בשוק. פערי המחירים דרמטיים בין כל הספקים. איקאה 22 אלף לפני שיש, נגריה 34,חברת מטבחים 40+. חשוב לציין כי המטבח בעצמו קטן ובנוי ככה שאין לי מקום ליצירתיות מבחינת הוספה\הסרה של מכלולים. נטו פירוק של מה שישן והרכבה של חדש. כדי לייעל ולמקד את תהליך חיפוש המטבח חשבתי לשכור שירותי מעצבת מטבחים שתבנה לי שרטות ומפרט ואיתו אוכל לעבור בין ספקים ולבקש הצעות מחיר. כרגע כל ההצעות של מתכננות נעות בין 2.5-4K מה שנראה לי קצת מוגזם לפרויטק בקנה מידה כזה. התקציב שלי הוא כ30 אלף כולל שיש עם גמישות מסויימת במידת הצורך(מעדיף שלא לעבור את 35 בשום צורה). הסכום לא כולל את פירוק ופינוי המטבח הקיים. סהכ התרשמתי לחיוב מהתוצרים של איקאה מבחינת איכות לכסף, אבל מרגיש לי ממש פס ייצור כל תהליך הרכישה שם. האם שווה לבדוק ברהיטי דורון(שמעתי דעות מגוונות מאוד לכאן ולכאן). האם יש צורך אמיתי במעצבת או שזה לא מתאים לצורך שלי כאן? האם יש דיל קרוקודיל של קניית מטבח מתצוגה\עודפים יד שניה? אשמח להמלצות מנסיון. אורך השיש במטבח הזה הוא 4מ' נ.ב הקיר הנמוך בתמונה יורד לגמרי

אחרי 4 שנים עם כיסא מחשב של ד"ר גב, כבר זמן מה אני תופס אץ עצמי שאחרי ישיבה של שעתיים שלוש מול המחשב נהיה לי לא נוח ואני יושב בזוויות מוזרות. מאחר ואני עובד עליו 8-10 שעות ביום החלטתי להשקיע. אשמח לשמוע מבעלי נסיון על דגמים מומלצים. האם להתפרע ולהוציא סכום לא מבוטל על הרמן מילר? ישבתי עליו אצל חבר, היה לי נחמד בסהכ אבל לא יכול להגיד שזה וואו אפקט כאילו נכנסתי לs קלאס. למען ההגינות נאמר שישבתי שם אולי שעה בלבד. האם יש עוד יצרנים מומלצים? וקסמן/צרעה נחשבים לאיכותיים? תקציב הייתי שמח לסיים סביב 3. אבל אם כבר אז כבר... נ ב האם יש מניעה לרכוש כיסא משומש?

לגמרי מתחבר לכל ההמלצות מעלי, בתור בעלים גאה של סיוויק 2014 מזה 4 שנים, יכול להעיד על אמינות מוחלטת(אבל הרכב מטופל בצורה פדנטית, וגם לפני זכה לאהבה מצד הבעלים). בתקציב שלך הייתי מתמקד באחד הדגמים הנ"ל, פחות חשוב איזה מהם)אלה אם כן אחד ממש מצא חן בעיניך) אלה יותר היסטוריית טיפולים רצופה וסדורה. סיוויק 5/4 דלתות וסטיישן. מאזדה 6 הדור החדש(יהיה מעט מאתגר למצוא אחת לא ליס/נתונים נורמאליים בתקציב הנל) אוונסיס 12+-רכב נהדר ואמין בצורה בלתי רגילה, הבעיה היא שקשה למצוא אחד עם נתונים טובים, אם תמצא תחטוף ומהר. הונדה אקורד קיה פורטה מאזדה 3 1.5, יש הצע גדול בשוק שים לב שהרכב צפוף יחסית לקטגוריה, עלויות הביטוח גבוהות.

קיבלתי את הרכב ל3 שבועות מטעם העבודה, וחוץ ממרווח פנימי לא רע אין לי דבר אחד טוב להגיד עליו. תוסיף לזה אץ האמינות ועלויות של הגיר הרציף, הייתי לוקח כל רכב יפני אחר בקטגוריה גם במחיר של ירידה במס שנתונים.

אני מציע לסמוך על האיש מקצוע ולזרום עם מה שהוא ממליץ.

גיא מוטורס בשילת ואת אסף אלון בתלפיות-גם מוקד ידע בואג https://cargarages.co.il/מוסך-אסף-אלון-א-ס-פ-אבחון-וייעוץ-לרכב-בי/

מתחבר למגיבים מעלי, במידה ואתה לא עושה הרבה נסיעות והאקזמפלר הספציפי שהציעו לך בעל רקורד טיפולים מתועד. חד משמעית היייתי מעדיף אותו על פני אופציות אחרות

כמעט אלפיים שח לטיפול סטנדרטי לרכב בנזין מודרני. מאילי זה היה טיפול לS קלאס עוד הייתי מבין. לא ידעתי שגם זה ככ יקר בירושלים

לגמרי אפשר לוותר על מסיר פיח, בלוף של מוסכים רבים. מציע לקבל הצעת מחיר מגיא מוטורס, מוסך שמתמחה בקבוצת ואג. ממליץ בחום, ההצעת מחיר שהצגת גבוהה מאוד לטיפול פשוט.

מה התקציב לרכישה? החיסרון של האקסטרייל אל מול הטויוטה הוא הגיר, במידה ותהיה תקלה(מוזמן לחפש פה בפורום) כל התעסקות עם גיר רציף של ניסאן תהיה חוויה לא זולה, ואין הרבה מקומות שיודעים להתעסק איתה. בטויוטה הגירים הרציפים מחזיקים מעמד גם אחרי התעללות קיצונית ברכבים(ראה ערך ניידות משטרה).

מרשים מאוד האם המצמדים עדיין מקוריים? מה צריכת הדלק הממוצעת שלך? אגב מה המרווח בין הטיפולים?

בעקבות מעבר לחשמלי, מוכר את הספורטאז' של אחותי. 1.6 אורבן 2017, 92000 ק"מ יד שניה פרטית. טופלה כל חיה במורשה קיה, ללא תאונות. מאזור ירושלים. מחיר-67.5 עם גמישות קלה לרציניים ניתן לפנות בה"פ

הכיוון שלי הוא סיוויק 2017 1.0 ומעלה.

מבחינה פאסיבית זה אותה כמות כ.א מבחינה אקטיבית היתרון של המכוניות המודרניות שיש זה מערכות אוטונומיות, לא יודע כמה זה באמת יכול להועיל במתווה שאני תיארתי.

ערב טוב וחג שמח חברים כיום אישתי מתניידת בסיוויק 2014, כל הנסיעות שלה הן בתוך העיר ואנחנו מרוצים מאוד מהרכב. חוץ מטיפולים תקופתיים אין שום הפתעות כצפוי מהונדה ואנחנו מרוצים מאוד מהרכב. בעתיד הקרוב לאור מספר שינויים אישיים, אישתי הולכת לסוע יותר בכבישים דו סטריים הרריים באזור ירושלים(נס הרים\מבשרת\395 וכד) ששם אומנם התנועה קצת יותר זורמת, אבל תאונה חזיתית יכולה להיות אירוע לא נעים בלשון המעטה. יש ביכולתי להעמיד כ60K(אחרי המכירה של הסיוויק) לרכב צעיר יותר במונחי יורוקאפ כגון סיוויק 2017 שקיבלה ציון מעולה, איביזה החדשה ועוד. ניסיתי להשוות ציונים של מבחני ריסוק ודרגות החומרה של המבחנים בין השנים 2012(שהרכב שלי נבחן וקיבל 5*) לבין 2017+(וסיוויק דור 10 לצורך העניין). חשוב לציין כי התריגר היחיד לשדרוג הוא הבטיחות, ואולי אני סתם חרדתי. אשמח לשמוע את דעת הקהל בדבר הדלתא ברמת הבטיחות בין הרכבים והקטגוריות.

עשיתי סיבוב נוסף בדירה, שבוע הבא מגיע עם קבלן על מנת לקבל אומדן לעלויות שיפוץ. האם זה מסובך לפרק לבד את הקרמיקה ה"עייפה" הזאת? האם ניתן להחליף את חדר האמבטיה בלי להחליף את כל הצנרת בבית? (חושש בעיקר ממשק צנרת חדשה של המקלחת לצנרת המקורית של הדירה) ובכללי אני מנסה להבין אם עצם העובדה שאני מחליף חדר רטוב לא תפתח לי תיבת פנדורה בצנרת בדירה.

ספציפית אצלי האיש מקצוע הוא מהמשפחה, כך שהוא לא יחרטת אותי בדבר נחיצות של שיפוץ וטווח עלויות(וגם לי הוא אמר שסטיית תקן של 30% היא לחלוטין הגיונית) ובנושא מעט שונה, איך כדאי לעשות את מעמד ההצעה למוכר? כמעט כל ההתנהלות שלי איתו היא בווטס אפ, האם זה לא "מכבד" או שעדיף כבר פנים מול פנים?

כמובן שלא אתן שום הצעה לפני שבעל מקצוע אישר ותימחר לי את התיקונים/פערים. לגבי זמן שבו הדירה נמצאת על המדף, להערכתי זה שילוב של מחיר גבוה מלחתחילה+ריבית גבוהה+7.10+חוסר חשק של אנשים להכנס לשיפוץ. ממה שאני רואה בלוחות כבר כמה חודשים, אנשים מתקשים למכור. מנגד,אין לי ספק שבעיתוי כזה או אחר המחירים יתפרצו כלפי מעלה

גישה מעניינת למען האמת, אבל כמו שאמרת לשני הצדדים ברור שאף אחד לא יפיל עסקה על 10אלף ימינה שמאלה.

הערה חשובה, הדירה המדוברת נמצאת במבשרת. איך אפשר לבדוק את הצנרת מהמונה לחנוכיה? זה מעניין מאוד, איך אפשר לבדוק מה סוג הצינור שהולך מהמונה לחנוכיה? ומה המשמעות של להחליף אותו במידה והוא אכן ברזל?

ערב טוב חברים אני נמצא בחיפושים של בית למגורים כעת(בירושלים וסביבתה). נעול מאוד על שכונות שבהם אני מעוניין לקנות. כתפיסה אין לי בעיה לשלם על שירות טוב שמביא לי ערך- ונעזרתי בשירותיו של איש נדלן בעת מכירת דירה להשקעה בבש, דבר שהיה לי מאוד נוח תוך כדי המיל הן מבחינת ההתעסקות והן מבחינת המחיר הסופי לכן הרגשתי שה2% ששילמתי הצדיקו את עצמם לגמרי. כעת בחיפוש דירה למגורים, אם אני מראש מפלטר מתווכים"חובבנים" אני תוהה איך נכון להתנהל מולם. מצד אחד כולם מחתימים אותך בחדר מדרגות על הדירה והתנאים)2%+מעמ), מצד שני אני גם מודע לזה שנכון יותר אסטרטגית "לגייס" אלי את המתווך שיקדם לי את העסקה בצורה הטובה ביותר. אני תוהה איך נכון להתנהל מולם בפעמים הבאות שאני הולך לראות דירה)להתמקח על העמלה עוד בחדר מדרגות? אחרי שאהבתי את הנכס להתנות את ההנחה באחוז השירות כתנאי לביצוע העסקה? בכל זאת.... כשאני מחפש נכס סביב 2.5 מליון, העמלת תיווך זה חתיכת הוצאה(מטבח סבבה לכל הדעות)

המוכר מבציר בי(והוא לא עושה לי רושם של חרטתן) שהוא בדק את הנושא ונאמר לו שהצנרת היא אכן פלסטיק. כמובן שאם אנחנו נתקדם לקראת רכישה אני אביא איש מקצוע שיתן לי גושפנקה שזה אכן המצב. המוכר מנסה למכור אץ הדירה כבר 9 חודשים ועדיין מבקש מחיר גבוה מאוד, בבניין ליד אותה דירה בדיוק ועל פי התמונות שהצלבתי מהפייסבוק לפני 3 חודשים נמכרה משמעותית בפחות. ורעיון של לשים למינציה זולה בחדרים הוא רעיון מעולה. תהיתי לעצמי אם זה יכול לחסוך לי עלויות שיפוץ. מהשיחות שעשיתי עם כמה אנשים בתחום כולם אומרים לי לא להכנס לשיפוץ עכשיו כי אין עובדים והמעט שנשארו לוקחים שכר של מנתח בכיר)ולא לדבר על למצוא מישהו שבאמת יודע מה הוא עושה)