ChemGuy85

אם אתה לא מבין את ההבדל בין דירה למכונית באמת אין יותר טעם לדיון.

1.7-1.8 זה המחיר של דירת 4 חדרים חדשה. דירת 4 ישנה עולה 1.5. דירת 3 חדרים בשכונה של נרקומנים שאתה יוצא בבוקר מהדירה ורואה חסרי בית ישנים בחדר מדרגות עולה 1 מיליון. אשמח לדעת איפה הם הצליחו למצוא דירת 3 חדרים במיליון שקל. בישראל יש מעמד של אנשים עם דירה ומעמד של אנשים בלי דירה. מעמד של בעלי דירות לא רוצים שהמחירים ירדו ומעמד של חסרי דירות רוצים שהמחירים יתרסקו. הולך להיות מעניין בשנים הקרובות. בישראל מוצאים פתרונות רק למכנה המשותף הרחב ביותר. בישראל מי שלא הולך בתלם אוכל אותה. צעירים, רווקים, גרושים, קשישים, אלהוריים לא מקבלים שום פתרון. בינתיים בברלין דירת 2 חדרים מקבלן עולה 140,000 יורו. מדהים שאני שוקל להגר למדינה שרק לפני 70 שנה שרפה אותנו בתנורים. הכי אבסורד שדימונה לא עברה שום פיתוח ב-10 השנים האחרונות. איך מצדיקים את העליה במחיר? חסר קרקעות בדימונה?

בדימונה כן! אתה רציני? המדינה צריכה לשלם כסף לאנשים כדי שהם יתיישבו שם. אני באמת לא מבין מה אתה מנסה להוכיח.

תלוי בגובה ההחזר ומה מקבלים בתמורה. אל תשכח שהיום אתה צעיר, חזק ויפה. עוד 20 שנה יתרחשו מספר דברים: א. ילדך יצטרכו כסף ב. הוריך יזקקו לטיפול סיעודי ג. יהיה לך הרבה יותר קשה למצוא עבודה טובה בעבודה אני רואה אנשים שפשוט מתאבדים על דירה. לדעתי ברמת מחירים מסוימת עדיף כבר לא לקנות, אבל כל אחד עושה את השיקולים שלו. בנוגע למעסיק: א. אם הוא שואל שאלות כאלה הוא לא חכם כי אפשר לתבוע על זה ב. אם מדובר במועמדת הוא מנסה להעריך תוך כמה זמן היא תיכנס להיריון ג. אם מדובר במועמד הוא כנראה רוצה לדעת אם הוא יוכל לעשות שעות נוספות

קשה להסביר לאנשים מבוגרים. צריך לגלות הרבה סבלנות.

הבנת הנקרא: אני לא מתעקש לגור בתל אביב, אבל אני גם לא רוצה לשלם 1.2 מיליון שקל על דירה באשקלון ולבזבז לפחות 3שעות ביום על נסיעות לתל אביב. אני מסביר לך פעם אחר פעם שגם אם מתרחקים 50 ק"מ מתל אביב לא ניתן למצוא דיור בר השגה.

אשדוד קרם דלקרם? אשקלון? משרד לאיכות הסביבה צריך לעשות ביקורת במפעל שלך. לדעתי יש דליפה של חומרים נדיפים. רובם המוחלט עובד בגוש דן ולא באשקלון. אשקלון זה פרבר שינה. מצד אחד הם קיבלו דירה במחיר שפוי יחסית (לפני מספר שנים) ומצד שני הם משלמים בבזבוז של שעות ביום על נסיעות. אני אומר שמטורף לשלם 1.2 מיליון שקל על דירה באשקלון ולבזבז שעות כל יום בדרכים.

תגדיר עובדים. איזה עבודה, איזה רמה, איזה שכר, איזה היצע משרות יש באותו מקום. עשרות אלפי אשדודים נוסעים כל יום למרכז. מי שעובד באזור בדרך כלל מועסק במשרות ברמה נמוכה - אבטחה, ניקיון, פועלי ייצור, הובלות, מחסנאים. וכן, המון לא עובדים. המון עובדים במשרות חלקיות כי זה כל מה שהם הצליחו למצוא באזור. אני פשוט מסנן מילים, אבל צריך להיות **** בשביל להגיד שאזור אשקלון מציע את אותן אפשרויות תעסוקה כמו גוש דן. מציע לך ללמוד לקרוא כתבתי ב-10 העמודים האחרונים שגם במרחק שעה ויותר מתל אביב אין דיור בר השגה.

עזוב! למה שדרות? מה כל כך קרוב? אתה מפונק? אתה ילד של אמא? בוא נגור בירוחם, דימונה, מצפה רמון. למה לא. אתה יודע מה? אילת! כלום זמן. 4 שעות לעבודה, 11 שעות בעבודה ועוד 4 שעות חזרה הביתה. זה כלום. אתם פשוט חבורה של ליצנים. מרוב שאתם מנסים לצאת "צודקים" אתם רק יוצאים יותר עלובים. אתה יודע? דירה באשקלון שווה 1.2 מיליון שקל. אשקלון עיר פאקינג מדהימה. זה כלום לצאת מהבית ב-7 בבוקר ולחזור ב-9 בערב במשך 30 שנה בשביל לקנות 4 קירות בישראל. זה בסדר שאנשים שמרוויחים פי 3-4 משכר המינימום במשק בנטו לא מסוגלים לקנות קורת גג או נאלצים להתפשר על שכונות עוני מטונפות או נאלצים לחזור הביתה רק בשביל לישון.

באשקלון חיים 150,000 תושבים. 19 משרות ל-150,000 תושבים במקצוע כל כך מבוקש כמו הנהלת חשבונות הלחם והחמאה של העולם הפיננסי מראה שאין בעיר פעילות. אין משרדים, אין עסקים, אין כלום.

באשקלון חיים 150,000 תושבים. 19 משרות ל-150,000 תושבים במקצוע כל כך מבוקש כמו הנהלת חשבונות מראה שאין בעיר שום פעילות. אין משרדים, אין עסקים, אין כלום. התחלתי את דרכי בתור מנהל חשבונות. אני זוכר שחיפשתי משרה בלי ניסיון באזור אשדוד ולא היה כלום. כלום ושום דבר. בתל אביב מצאתי את המשרה הראשונה תוך מספר שבועות.

כתבתי 30 פעמים שאין לי בעיה לנסוע שעה לעבודה. הבעיה שלי שגם במרחק שעתיים מתל אביב אין דיור במחיר שפוי. אני מוכן לשים כסף שילדים שלך לא ימצאו תעסוקה באשקלון ולא ירצו לגור באשקלון. לפני שאתה קובע שאני ממציא עובדות, תבדוק את הנתונים שלך. רואים שלא הוצאת את האף מהמפעל ב-20 השנים האחרונות. בדיקה באול ג'ובס: כלכלה וכספים (רואי חשבון, מנהלי חשבונות, כלכלנים) אשקלון 19 משרות תל אביב יפו 549 משרות אשקלון והסביבה (כולל אשדוד ויבנה) 100 משרות גוש דן 1,119 משרות מ.ש.ל אגב, בדירות בפחות ממיליון בדרך כלל גר דייר בדמי מפתח או שמדובר בנכס מסחרי שעבר הסבה "לדירת מגורים".

אתה יכול לפמפם כמה החיים הטובים בפריפריה עד מחר, אבל לא תשנה את העובדה המוחלטת שבפריפריה היצע המשרות הרבה יותר קטן, המשכורות הרבה יותר נמוכות והמרחקים למרכזי תעסוקה במרכז יותר גדולים. אם דירה חדשה באשקלון הייתה עולה 600 אלף שקל ניחא, אבל דירה כזאת עולה 1.2 מיליון וזה פשוט פשע. אגלה לך סוד כמעט כל יליד שנות ה-80 עובד הרבה יותר קשה ממך בסביבה הרבה יותר תחרותית, משתנה וגלובלית. מדליה לא תקבל על העבודה הקשה שלך בתור פועל ייצור ומתדלק. אפשר לחשוב אנחנו לא עבדנו בעבודות מהסוג הזה...

אתה מתעקש לא לקרוא את התגובות שלי. כתבתי שחור על גבי לבן שאני לא מחפש דירה במרכז. 1.5 מיליון שקל זה מחיר של דירה ישנה באשדוד. 1 מיליון זה מחיר של דירה בעפולה. החלוקה זהה בכל מדינה מערבית: 75% שירותים 15% תעשייה 10% חקלאות קיימת סטייה ולפה ולשם, אבל הרוב המוחלט עובדים במתן שירותים. חד משמעית הממשלה הנוכחית נבחרה בשביל לפתור את בעית הנדל"ן בישראל. אתה צודק לא כולם גרים במרכז העיר הבירה. אבל יש להם אלטרנטיבות נגישות. בגרמניה רוב הגרמנים לא קונים דירה כי בגרמניה יש דיור להשכרה לטווח ארוך. דירות חדשות, יפות, משופצות עם מרפסת ליד תחנת מטרו בשכירות ארוכת טווח. אני עובד במשרד עם מישהי שהגיע לארץ מגרמניה במסגרת תוכנית סבב עובדים והיא פשוט נחרדה מרמת דיור להשכרה בישראל. היא אומרת שבגרמניה לא היו מעיזים למסור דירה להשכרה במצב כזה. בישראל יש אפס אלטרנטיבות. דירות להשכרה לטווח ארוך - אין דירות חדשות קטנות - אין. ב-99% מהפרויקטים החדשים בונים דירות 4 חדרים ומעלה. בדקתי במרכז ואין. בדקתי בכרמי גת ושם בנו דירות 3 חדרים בודדות בשביל לצאת מידי חובה. רק בתל אביב בונים דירות 2 חדרים בפרויקטים יקרים. בישראל מי שלא מתחתן ומשריץ 3 ילדים פשוט לא יכול למצוא שום פיתרון לחיים נוחים. המדינה דוחפת את כולם למסלול מסוים (חתונה, ילדים, משכנתא ל-30 שנה) ומי שלא הולך בתלם נדחף לשוליים. אני חובב תיאורית קונספרציה אולי יש איזה תוכנית על סודית של הממשלה לגרום לאנשים לחיות במודל חיים מסוים. קופות גמל מחזיקות מאות מיליארדים. למה לא להכריח את הקופות להשקיע אחוז מסוים מכספי החסכון בדיור להשכרה לטווח ארוך? שיתנו להם הטבות מס. במקום זה קופות גמל משקיעות כסף בנדל"ן בחו"ל. טמטום. טמטום ואטימות.

באמת נראה לך שאני מחפש דירה ב-1.5 מיליון בתל אביב ובשבילי להתפשר זה לקנות דירה ב-1.5 מיליון ברמת גן? מדובר בסכום שלא אגייס גם עוד 40 שנה. Night Driver, אתה נדבק לענף התעשייה כאילו אנחנו סין. במדינה מערבית רוב המוחלט של התושבים עובדים בשירותים ולא בתעשייה. בודדים עובדים בתעשייה ובחקלאות. ענף ההייטק מרוכז בעיקר במרכז. יש ריכוזים גם בצפון בחיפה ויוקנעם, אבל רוב החברות יושבות במרכז.

מצאתי מינימום 900 אלף שקל לדירת חדר בטאבו ליד התחנה המרכזית החדשה. כתבתי ב-10 עמודים האחרונים שאני מוכן להתפשר. תראה לי איפה יש.

לא חייבים לרכוש רכב יקר. אפשר להסתפק גם בקיה פיקנטו בת 3 שנים ואפילו בתחבורה ציבורית אם ממש אין ברירה. אבל בישראל אין שום אלטרנטיבה לרכישת דירה. דירות להשכרה במצב מזעזע, אין אפשרות לשכירות יציבה לטווח ארוך ולא בונים דירות קטנות. אומרים לנו שאנחנו לא חייבים לגור במרכז. צודקים. אבל אשדוד לא מרכז ודירה באשדוד עולה 1.8 מיליון. אשקלון ממש פריפריה ודירה באשקלון עולה 1.2-1.3. קשה להגיד זה מה יש ולהשלים עם המציאות. דבר אחד אני לא מבין זה איך אנשים במדינה הזאת לא יוצאים לרחובות ומתחילים לשרוף בנקים. איך לאנשים יש כסף לקנות? מאיפה? איפה עובר הגבול? כמה כסף שחור/ירושות יש במדינה הזאת?

גם האפשרות הזאת נשקלה. אין מחירים כאלה. לא סתם אמרתי שדירה בלונדון זולה יותר.

אני לא דיברתי על כסף. אתה ישר חשבת על כסף.

שדרוג כי לא טוב לך. אם היה לך טוב לא היית חושב בכלל לעזוב את המדינה ואת המשפחה. אבל עזוב זה פסיכולוגיה בגרוש.

אקט עזיבה שלך הוא גם סוג של מרמור ומחאה. אתה לא יכול להגיד שאתה לא הולך למרמר ולהתמרמר כי אתה כבר ממורמר. אם תרצה יעוץ מס בנושא תפנה בפרטי.

האפשרות הזאת נשקלת. מדהים כמה התנפחה בועת הנדל"ן הישראלית 1.3 מיליון שקל נחשב למציאה. אני לא יודע מה מבדר אותך. לדעתי זה מאוד עצוב. לא פלא שכל מי שיכול עולה על המטוס ולא חוזר.

רע לי לשלם 1.8 מיליון שקל על דירת 4 חדרים בעיר ללא עבודה, תרבות, מקומות בילוי ובמרחק שעה וחצי נסיעה מתל אביב.

זה כמו שאני אשאל אותך למה אתה מוכר. חוץ מזה מי אמר שכל כך רע לי?

אפשר בכלל להתרחק עוד 10 ק"מ מאשקלון עד גבול רצועת עזה. גם ככה שורפים חצי יום בדרכים אז מה זה משנה עוד 20 ק"מ מאשדוד.