Smiro

יש עצות היכן ניתן לקנות מגבים במחיר סביר? איזה חברות יש ומה נחשב לעדיף? רצו לגבות 60 שח למגב HR באוטו דיפו. נראה לי די יקר. אם יש מקומות מומלצים באשדוד אשמח.

אם זה התקציב של כל אחד מהדיירים אז אין בעיה למצוא

רבותי כל הספקולציות לגבי שוק הנדל״ן וענף הבניה וירידת ועליית מחיר, הייתי ממליץ לצאת מכל זה ולהירגע. אם מישהו בונה על כך שתהיה הגדלת היצע מטורפת בתקופה הקרובה (נניח עד 5 שנם לפחות) ופתאום המחירים ירדו - טועה. כל עניין הותמל והתמלים לא יביא למהפכה.

השורה התחתונה היא האם אז יכול לקנות את הדירה היקרה יותר. התשובה לא. כיום אתה יכול. כל משחקי הפרשי הריביות ויחס מחירים זה כמו לטעון שהרווחתי מיליון ש״ח על עלייה במחיר של הדירה שבה אני גר. הכל וירטואלי ולא בא לידי ביטוי ביום יום. מה שכן מתבטא זה רמת המחיה שלך.

ספירל אתה טועה, חלקית. אדם שהתחיל דרכו מדירה יקרה - כן. אדם שחי הרבה זמן בדירה וערכה עלה יכול להרשות לעצמו דירה טובה יותר.

אשמח לקבל המלצות למקום טוב עם מחירים. רצוי לא אילת.

אם אתה מרגיש שהתמורה ל1.3 מ׳ בחולון נמוכה אני מאמין שבאשדוד תראה שיפור אך ממש לא ניכר. הדירות בעיר התייקרו ממש ואם פעם יכולת לרכוש דירה מקבלן 4-5 חד׳ על הנייר בסכום הזה, היום תוכל לרכוש שירה באחד מהאזורים הישנים יותר כאשר חלקם הגדול ללא ממד. בנוגע לרכישה מקבלן - כאחד שעשה זאת פעמיים - לדעתי זו הרכישה המשתלמת ביותר. כמובן שיש צורך לעשות שיעורי בית ולראות מי הקבלן, לראות את המפרט של הבית וכו אבל הכי משתלם לרכוש על הנייר. מי שאומר אחרת טועה. רטיבות ובעיות איטום עלולות להופיע גם בבניין ישן יותר. שיפוץ עם וכו - כמו שנאמר, אתה יכול לעשות בדירה החדשה ״שינויים״. יש כאלה שעולים כסף ויש כאלה שלא. תלוי בשינוי המבוקש ובקבלן. ממש שני קח לדוגמא שאם אתה חפץ במטבח חדש בדירה חדשה אתה מזמין מטבח ומתקין ואלו העלויות. בדירה קיימת עליך להוסיף גם הוצאות של פירוק המטבח הקיים מהדירה. בנוגע למחירים - דירה על הנייר שווה פחות מדירה מוכנה. עובדתית. במידה וכל ההיתרים קיימים והכל מבוצע כחוק - אין מה לחשוש. יש ליווי בנקאי שנותן ערבות. ברגע שהדירה נבנתה - אתה כבר הרווחת סכום לא קטן ביחס לשוויה כשהייתה על הנייר. יש להוסיף לכך עלות של עו״ד מצד הקבלן אבל עדיין יש עלייה. דירה מיד 2 לעומת זאת מהרגע שרכשת לא תעלה באותה רמה. אם הייתה עליית מחירים בשוק אז שתי הדירות ייהנו ממנה.

בקאלמה פעם יש ופעם אין הרבה אנשים. לא פעם ישבנו שם עם זוגתי והמקום ריק ושקט. הייתי ממליץ על קירה - נמצאת על הגבעה של המגדלור. נחמד מאוד.

רוב האנשים בארץ שקונים אותה לא קונים בגלל יוקרה או ביצועים, אלא בעיקר בגלל פוזה ולא היה מספיק כסף לפורשה.

אם אתה שואל את השאלה הזאת - התשובה היא כן. יש שתי סיבות לכיבוי בקרות - לצאת מהמקום מהר יותר ורצון לשחרר זנב/לאתגר את עצמך. את חסרי הניסיון זה יוביל לאסון.

עשה לעצמך טובה תתרחק מתל אביב. אם בכל זאת חפצה נפשך באונס בכפייה מבחינה תנועתית יש חניה מאורגנת קרובה לפלורנטין - חניון אליפלט. מרחק של 2-3 דק הליכה.

מה המחירים באלבמה? והאם פתוחה בשבת?

לאון - בפריז יש קסם מיוחד שאין למשל בבודפשט לצורך העניין. אלון - עשית חשק לטוס בהחלט. אני בהתלבטות עצומה כעת. מצד אחד פריז זה מקום קסום בשבילנו כזוג עם לא מעט אטרקציות שאני מאמין שב-5 הימים הללו לא נרגיש שעמום אפילו לדקה. מצד שני, לא רוצה להיות באווירה מתוחה כל הזמן וללחוש עם זוגתי כדי שלא ישמעו אותנו. מה גם שהיא פחדנית ותיבהל מכל דבר הכי קטן. אנו נוסעים לעשות כיף וליהנות, ואווירה מתוחה כזו לטעמי עלולה להרוס את הטיול. מה עם שוויץ מבחינת מוסלמים? כשהייתי שם למיטב זיכרוני לא הייתה בעיה מסוימת.

אני אישית הייתי בפריז פעמיים. הטיסה היא בעיקר בשביל החברה שלא חוותה את חו"ל עדיין. לכן בחרתי בעיר שעמוסה באטרקציות. יורודיסני עולה לפי מה שראיתי 80 אירו אבל זה שווה כל סנט. גם 100 וגם 120 הייתי משלם בשביל זה, חוויה מאוד מאוד מהנה. מלונות אני מחפש משהו שיהיה נעים ונקי אך זול. לא מחפש FANCY או בריכה וכו'. משהו עד טווח ה-1500 ש"ח ל-4 לילות. אני אישית מתחיל לתכנן מסלול מחדש בגלל ריבוי הערות מאנשים שיש כמויות מטורפות של מוסלמים. היות וזוגתי דוברת רק עברית, הדבר עלול ליצור בעיה ותחושת אי נוחות. אם כך ארחיב את היריעה ואשאל - לאן כדאי לטוס ל-5 ימים 4 לילות שאפשר גם ליהנות מאטרקציות (פארקים בסגנון יורודיסני) ואתרים יפים?

שמעתי את זה מהמון אנשים כבר. כדאי לוותר? לטוס למקום אחר? מה מומלץ? מחפש 4-5 ימים ליהנות קצת מאטרקציות ואתרים.

וזקוק לעזרה. מישהו מכיר בית מלון טוב שמומלץ ללון בו? טיפים עצות לגבי רכישת כרטיסים לאתרי תירות? (יורודיסני, מגדל אייפל , לובר וכו') התאריכים שאני חפץ בהם הם 22.4 להיות בפריז וב26/ לחזור לחזור ארצה. כאשר כמובן האידיאל מבחינתי הוא לטוס בלילה ולנצל יום שלם ב22 בפריז.

כי באמצע השבוע יש לך רכבים של אנשים שלא לקחו יום "מחלה" בדרך לעבודה.

והסקת את זה כי?

יש את המהדרין שלא עוברים 3 אלף ב-2000 קמ הראשונים. כמוני. לא יודע עד כמה זה משנה אבל בשביל ההרגשה שאני לא מז*ן את האוטו.

אז למה דווקא נס הרים? למה למשל לא כביש 6, כביש כלשהו בצפון או איילון? כנראה כי יש בכוונתך משהו כזה אם בחרת בנס הרים. בכל אופן, כביש בחלק גדול ללא שוליים, עם רוכבי אופניים שבטוחים שהם בני אלמוות ומרשים לעצמם לרכב על הכביש (כאמור, אין שוליים בחלק מהמקומות), פניות חדות, הרבה נקודות בעייתיות מבחינת שדה ראייה. כל זה ממוקם על הר. אז כך שאם ברצונך "לחנוך" רכב שאינך מכיר עדיין לא הייתי ממליץ להתחיל שם. בכל אופן המסעדה היחידה שם זה "בר בהר" שזה בית קפה. אם באוכל אתה חפץ - סע לירושלים שנמצאת קרוב, אבו גוש וכל ישובי הסביבה. שים לב שאם תיסע בסוף שבוע לשם - המקום שורץ משטרות ורוכבי אופניים. אם תבוא מספיק מוקדם - המקום מלא בכאלו המחפשים לנהוג ספורטיבית, והכי מבאס זה להיתקע מאחורי מישהו בכביש כזה אחרי שאתה קם ב-4:30 בבוקר בשביל ליהנות קצת.

תתחדש. לגבי השם - Who names his car? wtf?

תחנוך אותה בקורס לפני שאתה עולה לנס הרים. שלא תחנוך איזה עץ או רוכב אופניים על הדרך.

זה כבר מוגזם. היה על גבול האמין עד ההודעה הזאת. אחלה דרך להניע את הפורום אבל.

חבר׳ה עם מכוניות ספורט רציניות כמו ג׳טה ואיביזה fr מתבקשים להיזהר ולא לנהוג בפראות.

לא הולך להעיף אותה ולא כלום. מה שכן, אני ארחיק אותה מהגינה שלי. כמו שנאמר - דוקרנים על הגדר ואם לא יעזור - גדר חשמלית במתח נמוך. לעשות ניסיונות עם הכלב שיפחיד אותה - לא מתכוון. משפריץ מים, עד עכשיו לא עזר. yotams4 - תסביר את עצמך? ההודעה שלך נראית דבילית ולא קשורה .