samg

מדובר בדירת 5 חדרים חדשה. שטח הדירה 127 מ"ר. לאחר התייעצות ולבטים רבים. החלטתי (זוגתי סומכת עלי בעניין הזה...לכן החשש) להתקין מיני מרכזי בדירה. קיבלתי הצעה כתובה לביצוע העבודה. כאשר סוג המזגן המיני מרכזי תלוי בי אם אינוורטר או רגיל כאשר עלות המזגן היא: 8,900 למרכזי רגיל ו13,900 לאינוורטר שניהם 5.5 כ"ס. ערכת דמפרים, נאמר לי שמדובר ב4 יחידות (ל4 החדרים כאשר בסלון לא שמים דמפר). העלות היא 2,000 ו2,300 בהתאמה. ההתקנה עצמה עולה 3,000 ש"ח. תריס דקורטיבי, נאמר לי שזה תריס אלומניום לסלון 500 ש"ח למטר. כאשר אני צריך 3 מטר. 1,500 ש"ח. על עבודת הגבס שכוללת שפכטל וצבע 6,500 ש"ח. (עבודות הגבס כוללות ביצוע הנמכות באמבטיה מרכזית שם גם תעמוד היחידה הפנימית, הנמכה במסדרון, שרוול בחדר הורים ושרוול מרכזי בסלון). סה"כ מדובר על 22,000 ו27,000 בהתאמה. אשמח לשמוע את דעתם של חברי הפורום על המחירים.

צריך. יצא בחלקים מסוימים של העולם. אצלי בגירסה האמריקאית עוד מתעכב.

הליכוד נכשל. צריך פשוט לתת למישהו אחר צ'אנס. להצליח או להיכשל. זה הכל.

אני מתכוון לתוצאה הסופית. גם גברת ליבני קיבלה יותר מנדטים מהליכוד ובסוף נתניהו הרכיב את הממשלה. הלוואי והתבדה ובאמת יהיה שינוי שלטוני מבורך.

הוא לא יבחר. אל תדאג. לצערי.

כמדומני, מדיח של סימנס. גרמני מקורי.

יכול להיות שהוא התכוון למצלמה במוטו G הראשון.

כן, חדר 4 ישמש כרגע, כחדר אורחים\עבודה. לשנים הבאות, בכל אופן. תודה רבה!!

אין טעם למזג את חדר 4 עם מזגן עילי נפרד? (שם ישנה הכנה שהקבלן נותן, בנוסף להכנה באמבטיה המרכזית למזגן מיני מרכזי). בעצם בכל מקרה אני אצטרך לעשות הנמכה בסלון. ומה לגבי עניין הרטיבות והתקנת המערכת באמבטיה במקום במסדרון?

עוד שאלה שעלתה. במידה ואבחר להתקין מיני מרכזי. האם יש טעם להאריך את ההכנה מחדר האמבטיה המרכזית למסדרון ולתלותו שם? כדי להימנע מהרטיבות הקיימת באמבטיה ולהימנע מלעשות גם שם וגם במסדרון הנמכת תקרה בגבס. אלא רק במסדרון?

ברור. הגובה זה גובה של דירה סטנדרטית. מעלי קיים פנטהאוז. כאשר המרפסת שלו נמצאת, אני מעריך, על כחמישית משטח התקרה שלי. כל הבנייה של הפרויקט מבודדת. לפי תקן 5282. אם זה משנה משהו.

רדיאטור ישנו אז אם הולכים על מיני מרכזי אינוורטר. איזה מזגן מומלץ לשטח של הדירה הנ"ל? כאמור, מדובר על 127 מ"ר. אני מעריך, ששטח נטו למיזוג\חימום נע בין 110-100 מ"ר.

לפי הבנתי, עלות הכנה לתשתית למיזוג עילי בחדרים+סלון עומדת על כ12k בשלב זה. מדובר על דירה לפני טיח.

ואם במקרה שלנו אנחנו בעיקר סובלים מקור. ויש צורך מיידי למזגן בחדר ההורים ובעוד חדר אחד לפחות. במקרה הזה החדר הצמוד שיהיה מיועד לתינוק. וגם למזגן בחדר הדיור. עדיין תהיה עדיפות למיני מרכזי רגיל\אינוורטר עם דמפרים?

ברור.

תודה לכם על התשובות. SPERIAL, כמובן שאם זה הפתרון שמתאים יותר אותו אני אבצע. אני לא מחפש לחסוך אלא רק מחפש פתרון שיתן לי מענה לבעיית המיזוג לעשור+ הקרובים לפחות ושגם יהיה חסכוני בחשמל לטווח הארוך. כתבתי, שאין לי כרגע בעיית תקציב מתוך כוונה שאם צריך ניתן לבצע את הפתרון היקר יותר להבנתי. שהוא מיני מרכזי אינוורטר עם דמפרים. שעלותו הכוללת היא באיזור ה25K. SPREIAL, אני כרגע גר, אני מעריך, בגובה דומה לשלך רק מהצד השני של הכרמל ואנחנו עברנו כמה קייצים בלי בעיות כלל ובלי מיזוג שמותקן בדירה (החום כלל לא הורגש, דבר שהפתיע אותנו כל פעם מחדש). הספיקה רק פתיחת כל החלונות. לעומת זאת, בחורף סבלנו קשות. כרגע, השיקולים הם שונים. גם בגלל שמדובר בדירה גדולה משמעותית (אך תהיה בשנים הקרובות ריקה בחלקה). 5 חד' מול 3 חד' במצב הנוכחי וגם כי בקרוב יצטרף ילד לתמונה.

רכשנו דירת 5 חדרים. מצורף שרטוט של הדירה. מדובר בקומה אחת מתחת לפנטהאוז. כאשר יש שטח מסויים של מרפסת, של הפנטהאוז, מעל הדירה שלי. הדירה פונה לכיוון צפון מזרח. שטח הדירה 127 מטר. שטח החדרים הוא כ10 מטר בממוצע ושטח חדר הדיור שכולל את הסלון המטבח ופינת האוכל הוא 38 מטר. כרגע אנו זוג עם תינוק בדרך. הקבלן מספק הכנה למיזוג מיני מרכזי, ממסתור הכביסה ועד לאמבטיה המרכזית. בנוסף, ישנה הכנה מהמסתור ועד אחד החדרים שאינו חדר ההורים. ביררתי מול הקבלן ועלות ביצוע הכנה למזגנים לכל יתר החדרים ולסלון הוא כ13K. עכשיו, התייעצתי עם חברת אלקטרה ותדיראן וכאן בפורום ועם יועץ של הקבלן עצמו. מכל אחד קיבלתי המלצה אחרת. באלקטרה המליצו, על מיני מרכזי יחיד רגיל של 5 כ"ס או אינוורטר בעל אותו ההספק עם דמפרים. לכל הדירה. שעלותו כ13K ואם מדובר באינוורטר אז זה קופץ ל18K ויותר. בתדיראן, המליצו לי על מיני מרכזי יחיד רגיל של 4.5-5 כ"ס עם דמפרים בעלות כוללת של כ15K. מהקבלן המיזוג של הפרויקט המליצו לי לבצע את ההכנות לכל החדרים ולשים עיליים בחדרים של 1 כ"ס ולחדר הורים לשים 1.25 כ"ס. בסלון נאמר לי שאפשר לעשות מיני מרכזי כאשר אין לי כרגע צורך להתקין בכל החדרים עיליים כי לא כולם יהיו מאויישים לשנים הקרובות בכל אופן. אבל אם אני בוחר בעיליים אני אהיה חייב לבצע את ההכנות כרגע. הוצעה לי הוא אופציה. לא לבצע הכנות כלל מעבר למה שהקבלן נותן ולהעביר את כל התשתית בהמשך דרך המסדרון וביצוע הנמכת תקרה לשם כך. מה שיחסוך לי כרגע להוציא 13K על הכנות. בקיצור אני מבולבל. בתנאי שאין לי מגבלה כספית של הוצאה כרגעי. מה הפתרון הכי משתלם ואופטימלי לטווח הארוך?

קיבלתי את תוכניות החשמל של הדירה העתידית ובאפשרותי להוסיף נקודות חשמל, מאור, תקשורת והכנה למיזוג. בגלל שזו דירה ראשונה ואין לי כלכך נסיון או ידע מה כדאי או מה רצוי שיהיה גם אם לא כרגע. אשמח את עצת החברים שמנוסים או בעלי ידע ונסיון בתחום יש אולי איזה כלל אצבע או משהו שלפיו אני יכול ללכת?

Sperial, איך המוטו G 2014 מתפקד לאחר העדכון לסוכריה? יש מסקנות?

אני חושב שדאעש יוכלו לעזור לך כאן. שתיין שכמוני, וודקה לא עושה ראש טוב אחרי כמה שוטים?

כן זה ברור לי. כי ההכנה למזגנים באם תתבצע תהיה או תחת הרצפה בזמן הבנייה או במקרה הכי נורא תאלץ לעבור בהנמכות התיקרה באמבטיה הראשית ואז במסדרון ולחדרים. השאלה איזה מזגן כדאי לשים מיני מרכזי או להעדיף מזגנים עיליים בכל חדר בנפרד.

יש איש מזגנים בקהל שיוכל לחוות דעה בדבר פתרון אופטימלי לנושא המיזוג בדירה. בהתחשב בנתונים שלה והשרטוט המצורף? עלי לקבל החלטה כדי שאם צריך להוסיף נקודות למיזוג בחדרים.

ניתן, לפי הבנתי, למקם את המעבים במסתור הכביסה שלשם בעצם הקבלן מספק את ההכנה של המזגנים.

בנוסף לכל הדברים. נתקלנו בנושא המיזוג, בדילמה לא קטנה. הקבלן, נותן הכנה למזגן ממסתור הכביסה לאמבטיה הראשית (תשתית חשמל,גז וניקוז). כמו כן, הכנה מהמסתור כביסה לחדר שינה 4 (עם אותה התשתית). הדילמה היא כאמור איזה מזגן\ים להעדיף. מזגן מרכזי רגיל או אינוורטר או בכלל מזגנים עיליים לכל חדר בנפרד. הדירה פונה לצד צפון מזרח והיא בקומה לפני אחרונה. מעליה יש פנטהאוז וחלק מהמרפסת של הפנטהאוז היא בעצם מעל התיקרה שלנו. אם זה משנה, כל החלונות בעלי זיגוג כפול והבנייה היא בנייה ירוקה. מצורפת תוכנית הדירה:

כמובן שזה רצוי. השאלה מה המחיר שהיא גובה על כל זה?