samg

יש טעם לשכור מעצבת פנים שתחווה דעתה על נושא נקודות התאורה\חשמל ותוספות רצויות או מיותרות למפרט הדירה ובנוסף עיצוב בסיסי באם נדרש למטבח וכ"ו? בנוסף, אשמח לדעת באם יש טעם לתוספות מסויימות שהם בגדר חובה לפני גמר הבנייה. דבר שימנע בעתיד שבירת קירות\ריצוף לשם העברתם. כמו שחלקכם ציינתם.

טוב, כנראה שנסגור בקרוב על דירה חדשה מקבלן. נאמר לי שבמחיר הדירה כלול שכר הטרחה לעו"ד, שמייצג את הקבלן. אני מבין, שרצוי לשכור עו"ד מטעמי. שייצג את הצד שלי, גם כן. יש מישהו מומלץ מאיזור חיפה והסביבה? מיקוח בדבר המחיר. איזה אחוז הנחה ממחיר הדירה הרשמי ניתן ואפשרי לקבל? האם ניתן להוציא תוספות על חשבונו של הקבלן בנוסף\במקום? הבנתי שאני חותם דבר ראשון על זכרון דברים ואז מקבל את כל המפרט והשרטוטים של הדירה ולאחר כשבועיים חותם על החוזה. האם עלי להגיע עם העו"ד מטעמי למעמד חתימת החוזה? מה בדבר התשלום. ברור לי שככל שאקדים לשלם כך אני אחסוך את עליית מדד תשומות הבנייה האם הדבר באמת כדאי? בהתחשב בעובדה שעל כ40% מהסכום עלי לקחת משכנתא. כמובן שכל טיפ נוסף והמלצה יתקבלו בברכה.

תודה רבה ישה! אני אעשה סבב בין הבנקים ואחזור עם עדכונים.

הקופה עוד לא נזילה ואין שם כרגע סכום משמעותי. כמו שציינתי. כרגע, בלי תשלום השכ"ד (בסך של 2,800 ש"ח) ההוצאות שלנו מסתכמות בסביבות ה5K ו5K אנחנו שמים בצד כל חודש. לאחר הולדת התינוק אני לא חושב שישארו הרבה מאותם 5K. לכן, אני לא בונה על הסכום הזה בכללותו. אלא אולי על גג 500 ש"ח ממנו. מה שמביא אותי לגג 3,200 ש"ח בחודש. שאני יכול להקציב כהחזר משכנתא. אני מבין שהחזר גבוה יותר יאפשר לי למשוך את המשכנתא פחות שנים והחזרי הריבית יהיו נמוכים יותר. אך אני פוחד שאני לא אסתדר עם החזר גבוה מהנ"ל וסתם יחנוק את עצמי. מה האופציות שלי, אם אני רוצה לקחת משכנתא של 600K. לאיזה תנאים לחתור?

הנחיתה מתוכננת בעוד פחות מחצי שנה. מועד הכניסה לדירה, נאמר לנו, שהקבלן מוסר את הדירות בדצמבר 2015. שיפוץ לא. אבל שידרוגים מינוריים כן. אני רוצה להחזיר "רק" עד 3,200 ש"ח. כי לקחתי בחשבון שילד "ישאב" את רוב, אם לא כל, ה5K שאנחנו כרגע מצליחים לשים בצד. לאחר כל ההוצאות של שנינו. אם אני מבין נכון, ניתן לקחת סכום קטן מקה"ש וכך במקביל להקטין במעט את סכום המשכנתא הכוללת?

אם יש לכם סבלנות. אמור לצאת עדכון גירסה ל5.1. שלפי הפרסומים יתקן את הבאגים האמורים וילטש את הטעון ליטוש. אצלי לאחר העדכון ל5 הייתה אותה התופעה עם הסוללה שציינת. החזיקה בקושי חצי יום וגם זה בלחץ. אך לאחר העדכון לגירסה 5.0.1 המצב השתפר משמעותית ועם התקנת תוכנת "Battery doctor" המצב טוב בהרבה. אפילו ממה שהיה בקיטקט.

לכן, לא לקחתי אותו בחשבון והגדרתי אותו כמשהו צדדי. מתוך מחשבה שהגדלת המשפחה תאכל את רובו אם לא את כולו. מדובר בדירה חדשה שתאריך הכניסה אליה הוא בסביבות תחילת 2016.

כנראה, תורי הגיע. זוג עם הון עצמי של 700K ערך הנכס 1.3K. משכנתא של 600K. משתכרים יחדיו 13K יכולת החזר של עד 3,200. אין הלוואות או מינוסים ואין רצון להשתמש בקרנות השתלמות. מה המסלול המומלץ ולכמה שנים? כרגע, שמים בצד כ5K כל חודש. לאחר כל ההוצאות, שבתוכם תשלום של 2,800 ש"ח על שכירות. בעתיד הקרוב, צפוייה התרחבות המשפחה.

לגבי גיאורגיה. מחזק. הייתי שם עם זוגתי בטיול מאורגן וממש נהננו. גם שרותי ה"בול פגיעה" באיזורים הכפריים הם סוג של שינוי למה שהורגלנו מטיולים במדינות מערביות

זה מה שאני התכוונתי לעשות. אבל אחרי שהבנתי שהם שמים שמן, מגלון שמן סגור והשמן הוא ממותג ידוע, במקרה שלי, של מוטוקרפט. ירדתי מעניין רכישת השמן בנפרד.

השמן ששמו לי מתאים וודאתי שהוא אכן תומך בתקן והוא תומך.

ואם היא כוונה אלי. אז, במרכז שירות "נעמה" בחיפה.

http://www.carsforum.co.il/vb/showthread.php?541722-מעוניין-להביא-שמן-מנוע-לטיפול-ברכב-במוסך-מורשה-יבואן-המוסך-מסכים-אך-מתנה-בחתימתי&highlight=%D7%A9%D7%9E%D7%9F

אשמח אם תעדכן בהמשך, גם לגבי המוטו הישן וגם לגבי החדש.

מי, היבואן או הלקוח? ראיתי גם כן את הכתבה. תגובת היבואן, מכשירי תנועה, היא אותה התגובה שפות"ש של הפיאסטה קיבל.

בכל עת ובכל עונה. ממליץ על פראג. אם לא היית שם עדיין.

מקפיץ. אני וזוגתי מתכוונים לקפוץ לקסטרא וכנראה גם לטירת כרמל, בשישי הקרוב. לנסות את מזלנו. האם מישהו יודע האם בכלל משרדי המכירות בקסטרא עוד פתוחים יש שם עוד דירות למכירה? ומה לגבי טירת כרמל? ביבי, תודה לך על המלחמה הבלתי מתפשרת במחירי הדירות!!! הלוואי שתמשיך בשלטון עד יומך האחרון! נ.ב. כמובן שהכל בגלל אולמרט...לביבי אין יד ורגל במצב...

גם אני מחפש מוצר כזה. באם יש קישור למוצר מומלץ בארץ. אני אשמח. לחילופין, ניתן לארגן קנייה קבוצתית. אני בטוח שיש עוד חברים שמעוניינים.

יש לי הוט. בגדול זה יותר בשביל חבר, שאין לו, לא את זה ולא את זה

נצל"ש, מחפש בנרות אתרים שניתן להוריד או לראות בצפייה ישירה, סרטים ישראליים קלסיים כמו, סאלח שבתי ו"סרטי בורקס" בכלל. גם סרטים ישראליים עדכניים, יתקלו בברכה. מישהו מכיר, יודע? תבורכו.

באיזה פרוייקט אם אפשר לשאול?

נכון. שידורים אנלוגיים בעצם נקלטים גם ללא עזרת ממיר. ברגע שאתה מחבר את הטלויזיה ישירות לחיבור כבלים בקיר ורואה "שלג", אז כנראה הוט באמת חסמו את השידורים האנלוגיים.

חותם על כל מילה של NINJMNKY. גם אני הזמנתי דרכם וגם אחרי כמה חודשים קיבלתי החזר. אם לא מדובר בSOS. אני לא רואה בעיה להמתין גג 10 ימים למכשיר.

בהמשך לשרשור אחר, הלא "מומחים", נא לא להעלב. זה בצחוק..... כבר תקופה, חשבתי להיכנס לתחום הבנקאות. ישנה משרה, של בנקאי פרונטלי, בבנק דיסקונט. העסקה ישירה של הבנק וסניף קבוע. יש לי תואר ראשון. לא בתחום כלכלי אך היו לי קורסים בכלכלה, בין היתר, מימון, יסודות מיקרו מקרו ומיקרו מקרו ישומי. אם זה בכלל משנה, מכיוון שהדרישות למשרה הם תואר ראשון כלשהו. עכשיו, לפני שאני מתחיל בתהליך וכ"ו. רציתי לשמוע מאנשים שמכירים או שהם עצמם עברו תהליך דומה. על חסרונות\יתרונות. אפשרויות קידום וכ"ו. הנתונים היבשים והראשוניים לא נוצצים כלל, יש לומר דיי עלובים. שכר התחלתי של 26 ש"ח כאשר כל חצי שנה ישנה עלייה של 2 ש"ח. משמע לאחר שנה מבטיחים 30 ש"ח. ישנם בונוסים על מכירות וכ"ו. לעומת זאת, השעות לא נוראיות ומדובר על 2 פיצולים בשבוע. אני יוכל "לבלוע" את עניין השכר באם אדע שיש לאן להתקדם ושהשכר יעלה בהתאם. השאלות, האם ניתן להגיע לשכר יותר מתגמל וראוי ותוך כמה זמן, אם בכלל? מהן אופציות הקידום הקיימות, באם קיימות. נאמר לי גם, שמדובר בחוזה ל5 שנים. מה קורה בהמשך? במידה ולאחר 5 שנים מחליטים ש"זה לא אני, זה הם". האם ראלי להתקבל לבנק אחר וכ"ו. מהו הדגש לגבי מכירות? אני מניח שיש יעדים וכ"ו? אם אני לא טועה יש כאן משתמש בשם Disco. שהוא בנקאי. אשמח גם לקבל כמובן תשובות ומידע בפרטי. מצטער על החפירה.

בדרך. אמור להגיע בשבועות הקרובים. גם אני מחכה ל2 מכשירים במשפחה. אחד MOTO G ואחד מהדור השני. לפני כמה ימים זה הופץ בהודו: http://www.gsmarena.com/moto_g_lollipop_update_now_rolling_out_in_india-news-10879.php והנה התייחסות מפי גורם בחברת מוטורולה לגבי העיכוב: http://www.gsmarena.com/moto_products_from_2013_and_2014_will_get_lollipop_really_soon-news-10742.php