arco1

הבעיה היא שאף פוליטיקאי אחד לא יבטל קצבאות החל מילד רביעי למשל. פשוט לא מציאותי ולא יקרה. כך שלצערי הדיון הזה תיאורטי בלבד.

אני גרתי לבד מספר שנים לפני שהתחתנתי, כי פשוט רציתי עצמאות מההורים וממש לא היה איכפת לי שאני שם את הגרוש האחרון על השכירות.. לא יודע להגיד לגבי רוב, יש נתון סטטיסטי רשמי? אם הנפטרים מורישם דירה לילדים, אז היא בהכרח תימכר כדי שיתחלקו ביניהם=הגדלת היצע, לא? הם לא חייבים להיגמר, מספיק שהכמות שלהם תהיה נמוכה משמעותית מכמות הדירות הנבנית. אחרי שנראה את נתוני אוגוסט נוכל לדעת אם המגמה שמובילה למצב זה תימשך.

אני גם סוג של פריק של ייצור בגרמניה, בזמנו הלכתי על מותג גרמני זול יחסית - Bauknecht, תשע שנים כבר ללא שום בעיה (רק שלא יתקלקל אחרי שכתבתי את זה).

^^^ נקודה חשובה, נראה לי במצב הזה אין ברירה אלא לוותר. ולהירשם שוב.. אכן יש פוטנציאל לתסכול. גם יכול להיות שפשוט הפרוייקט לא ימצא חן בעיניי או שהדירות יהיו גדולות מדי, יש מספיק אפשרויות ליפול.. אבל מכיר אישית משפחה שזכתה במודיעין והיה לה שפע של בחירה, עניין של מזל - בכל זאת, הגרלה. האם בעצם ע"י מחיר למשתכן האוצר לא מכריח את היזמים/קבלנים לבנות? אולי בלי זה הם היו בונים פחות. וברגע שהם משתתפים בתכנית אז הם חייבים לבנות את אותם פרוייקטים.

בסדר, ברור לי שלוקח זמן, דיברנו על זה כבר שבזמן הגרלה אין שום פרט ולו מתי הפרוייקט יקבל היתר בניה. זה החסרון הענק של התכנית, העולם לא מושלם לצערינו. מבחינתי מודיעין זה מעולה ויש שם המון פרוייקטים.

נרשמת עכשיו בספטמבר? אני לא מבטיח כלום, אבל הסיכוי לזכות עכשיו הוא הכי גבוה, כי זה רק לסדרה א ונשארו ממש מעט אנשים. וכאמור בנובמבר תקבל עדיפות עליי.

איך הדובונים קשורים לעניין? בסדרה א היו 60 אלף, עד סוף השנה הזו כולם יזכו כבר - מי שישאר אחרי ההגרלות של ספטמבר יקבל עדיפות על סדרה ב בהגרלות של נובמבר. בסדרה ב יש בין 40-60 אלף גם, אז איפה הטעות שלי?

זו בדיוק הייתה הכוונה שלי, ההגרלות ימשיכו לפחות עד סוף 2019, האריכו כבר את התכנית. בכלל לא בטוח שהקבלנים יחזיקו את רמת המחירים העכשוית עוד שנתיים, אבל נניח ואתה צודק, עד סוף 2019 לפחות כל הנרשמים לסדרות א ו-ב יזכו, מה שאומר 100-120 אלף (לא יודע כמה בדיוק) קונים פחות בשוק החופשי ושבעית הדיור שלהם נפתרה. ואני מניח שאני רחוק מלהיות יחיד שאין לו הון עצמי לקנות אלא רק במסגרת הקרקס. מחכה בקוצר רוח לנובמבר ופתיחת הגרלות לסדרה ב.

הקרקס ימשיך לפחות עד סוף 2019, למה שמחוסרי דיור יסתערו בחזרה לשוק? תוכנית גם מתאימה בדיוק למי שידו אינה משגת.

תסתכל גם על מספרים אבסולוטים, לא רק האחוזים. עוד 17% ממספר גם ככה נמוך ובסה"כ כאלפיים דירות בחודש זה נתון נמוך מאוד. אם נחזור רגע לאחוזים, אז בהשוואה ליולי 2016 ירידה היא 25%. אזכיר שוב שזה כולל מחיר למשתכן, בלי זה הירידה חדה יותר. נחכה לנתון של אוגוסט.. מכירות של יד X פחות רלוונטיות לפונטציאל ירידת מחירים, הירידה תתחיל (אם בכלל) מהקבלנים, לכן הנתון החשוב הוא דירות חדשות. *) עשיתי עריכה להודעה וזה הוסיף אותה כהודעה נוספת משום מה וללא אפשרות מחיקה.

תסתכל גם על מספרים אבסולוטים, לא רק האחוזים. עוד 17% ממספר גם ככה נמוך ובסה"כ כאלפיים דירות בחודש זה נתון נמוך מאוד. אם נחזור רגע לאחוזים, אז בהשוואה ליולי 2016 ירידה היא 25%. אזכיר שוב שזה כולל מחיר למשתכן, בלי זה הירידה חדה יותר. נחכה לנתון של אוגוסט..

ביוני נרכשו~2500 דירות וביולי~2000 דירות חדשות וזה כולל מחיר למשתכן, מה זה אם לא קיפאון. אתה הבאת נתונים שכוללים יד2? שוב שם את הלינק עם נתונים של אותו למ"ס שישה הלין עליו. http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001204499

הקיפאון התחיל רק השנה והגיע לשיא ביולי. למ"ס לא הורס כלום. אגב קיפאון!=ירידת מחירים.

אני חושב שאתה מתבלבל, יש לזה שם אחר - פחד. לי אישית זה פחות יפריע כי אני אהיה זקן כשזה יקרה, אבל אני אמליץ בכל הכוח לילדה שלי להתאמץ כדי לעוף מהמדינה, כי אני ממש חושש שהמדינה הזאת תהפוך למדינת הלכה. ואם לא יעיפו את ליכוד חרדים ובנט מהשלטון בבחירות הקרובות, נתקרב לזה ממש בעשור הבא כבר ובעוד 30-40 שנים זה כבר יהיה רשמי. כבר עכשיו נעשים מאמצים רציניים להחליש את בג"צ למצב של גוף חסר השפעה מול הממשלה. ברגע שזה יקרה, הממשלה תוכל לחוקק כל חוק אנטי-שיוויוני או אנטי-דמוקרטי שיתחשק לה. אז אולי עכשיו כחלון יעצור את זה (ואולי לא, לא אופתע אם לא), אבל בעוד בחירות או שתיים או שלוש אולי כבר לא יהיה מי שיעצור את זה. אותי אישית זה מאוד מפחיד. ואני ממש לא חסיד גדול של חלק מפסיקותיו של בג"צ. אבל האלטרנטיבה גרועה יותר.

ועל הדרך לפתור את בעית איכלוס היתר של המדינה. ממש גלגל הצלה האירנים האלה.

למה שירצו להעיף את הלא נוצרים? הנצרות חלשה מאוד כיום. מקסימום ירצו להעיף מהגרים מוסלמים וסיכוי שזה יקרה נמוך.

הבנתי אותך. לפי הקישור ששמת סמסונג משדרגים 2 גרסאות אחרי שהמכשיר ייצא לשוק. מצד שני ה-S3 שהיה לי לפני כן היה עם אנדרואיד 4.3 וחייתי איתו מצוין. אולי כי אני משתמש ממש בסיסי, לא יודע.

כל אחד והעדפותיו. אני ממש שונא להעביר אצבע על המסך כדי לפתוח את הטלפון וכדי לענות לשיחות. כפתור הפיזי פותר אותי מהפעולות האלה..

רגע, סמסונג לא נותנים עדכונים כמה שנים קדימה? אני עדיין מקבל ב-S7. טעינה אלחוטית בסמסונג הייתה כבר ב-S5 לדעתי. ללא כפתור זה יתרון עבורך? אני לא יכול לעבוד עם טלפון ללא כפתור. אולי אם בעוד X שנים ייצא משהו ממש מהפכני ללא כפתור, אז אשקול.

ראית פעם את ביבי עושה משהו בלי ועדה?

אני אדם פשוט, קטונתי מלייעץ למנהיגים. אבל קודם כל שיודיעו רשמית שיש בעיה כזו ויגבשו פתרונות בצורה מסודרת עם איזה וועדה מקצועית או משהו. כרגע כולם כמעט טומנים את הראש בחול.

בטח הסוחר בהלם שהבן אדם שלקח את הרכב לשתי בדיקות בסוף קנה ממנו. והכל בשביל מה? בשביל ק"ם שכנראה מזויף? כמו שכתבו פה עדיף כבר ללכת לסוכנות ליסינג ולקנות רכב עם אחריות, בסוכנויות מוכרים בדרך כלל רכבים פחות שחוטים..

אין לי מושג איזה "שטויות" היו לך במכשירי האנדרואיד שהיו לך, אבל אולי אתה לא צריך דווקא אייפון, אלא אנדרואיד ברמת המחירים גבוהה יותר מ-600 ש"ח. כאשר לא יהיה מחסור במזומנים.

ומה בדיוק יעזור לנהל דיון רציונלי בנושא? אין ולא יהיה כאן מנהיג שיוביל להגבלת ילודה. היחידים ממפלגות גדולות יחסית שבכלל מדברים על בעיה דמוגרפית הם יש עתיד וזה במטרה להכניס יותר חרדים למעגל העבודה, כדי שהמדינה לא תקרוס בעתיד בגלל מחסור במיסים.

אני לא מתעניין לעומק בנושא, אבל ממה ששמעתי בגל"צ לאחרונה, כבר היום 50% מתלמידי כיתה א הם או חרדים או ערבים. בנוסף בשנת 2065 הערכה היא שחרדים יתפסו כ-40 אחוז מהאוכלוסיה. איך בדיוק המדינה תתקים במצב כזה? העתיד בכלל לא נראה ורוד.