ytimsit

כעיקרון הדברים נכונים - אבל מאד אופטימיים (במובן השלילי). לדייר פרטני יש קייס במידה ונעשה איפה ואיפה, קרי כאשר ל-9 דיירים הובטחה תוספת X ול-3 דיירים לא נותנים כלום ולא נותנים בתמורה שום פיצוי הולם בצורה Y. לרוב השופט יסתכל על טובת הכלל כאשר הפרט ללא טיעון המחץ יפסיד בצורה לא נעימה (בעיקר בכיס..). אימת "רעידת האדמה" הרבה יותר גדולה מכל דבר אחר. וכמו שאמר לי מהנדס קונסט' שבוע שעבר - אף מהנדס בארץ לא יבוא ויתווכח על מבנה שנבנה לפני 1980 שהוא כן עומד בתקנות רעידות אדמה (במידה ונבנה ככה) וזה למה? - "כי אין לו ביצים". במקרה הזה - אם "הדייר הסרבן" יוכיח כי היזם/קבלן לא יכול לקיים תכנונית את מה שהוא הבטיח ומוליך שולל את הדיירים אז דיינו. אבל הוא יהיה חייב להוכיח את זה מעשית ואם הוא לא עצמו איש מקצוע הוא יצטרך כאלו.

אני אנסה את 2 הסנטים שלי... אך כראוי קודם כל גילוי נאות - 1. אני אדריכל במקצועי שעושה תמ"א 38 ללקוח בראשלצ. 2. אני שותף בחברה יזמית שעושה תמ"א 38 בחולון וגם שם אני האדריכל. 3. אני דייר בבניין שבו עושים תמ"א 38 ומשמש כנציגות הבניין (תודה לאל פה זה לא החברה שלי . אם זה תמא רגיל אז באמת עם 75% או 66% מבחינת הליך תכנוני אפשר להתניע ולהתקדם, אח"כ שוברים את הראש עם ה-100% אבל זה לא מהווה תנאי להתחיל (יש כלים משפטיים). אם זם תמא 38/2 קרי פנוי בינוי המצב יותר רגיש ופה 99% שצריך 100% בשביל לבצע אקט של הריסה. הליך השכנוע של דייר סרבן מורכב וקשה יותר אך אם ליזם/דירים יש עו"ד טוב וההסכם למעשה כבר נחתם יש להם מספיק כלים משפטיים לשכנע דייר סרבן לחתום או לחלופין לתבוע אותו עבור נזק כספי שנגרם להם. צודק או לא, הסיכוי שלך לנצח פה הינו קלוש ביותר. אם אתה בטוח בצדקתך - שלא תקבל באמת מה שהיזם מבטיח, ולצערי אני מאד נוטה להסכים איתך שיש בשוק הזה הרבה מאד הבטחות באויר ולא פעם קושי גדול לקיים אותם. אני ממליץ מאד לדיירים לשכור איש מקצוע (אדריכל - אני מתנצל אם יש כאן חוסר אוביקטיביות) בדיוק כפי שלוקחים עו"ד לטובת יצוג הדיירים לוודא שאכן מה שהובטח לדיירים מצד היזם בר מימוש ובפרויקט פינוי-בינויי על אחת כמה וכמה. כאשר מגיע איש מכירות עם פרוספקטים צבעוניים על נייר איכותי מאד קשה (עד כדי בלתי אפשרי) לאדם שלא עוסק בכך לראות את המעבר מלבד "הציורים" היפים שמולו. השכנוע או ההסבר השלך צריכים לבוא מתוך נציגות הבניין, לא מתוך עמדה פרטנית אחרת אתה מראש "שורף" את עצמך כסרבן. מקווה שעזרתי בקצת.

היי ארז, אם זה לא היה שישבת כבר הייתי מתקשר אליך. בינתיים העסק הסתדר. אני אצור איתך קשר בזמן הקרוב לראות ולתאם איזה תחזוקה מונעת אפשר בינתיים לעשות. אני מוריד את הכובע בפני הלפטופ הזה

תודה על התגובות. בינתיים התקנתי מחדש את הדרייבר של הכרטיס מסך ולהפתעתי (חמסה X3) המסך הסתדר. מצד שני אחרי 7 שנים ובחלקן עבודה מאומצת מאד מגיע לחלקים להזדקן בכבוד. נראה איך "הזקן" יתמודד. י.

אם הכונה זה לקובץ העתקה אז זה לא הבעיה - זה פשוט הפעולה הראשונה שאני עושה וזה גיבוי להכל.. :/ במידה ולא, לפי מה אתה חושב שזה הכרטיס מסך? (שזה אגב אפשרי אחרי 7 שנים..).

צפרדע בתוך קופסאת נעלים של גלי. מתנה מקפיצה.

ראו צילום מסך מצורף.. המחשב הזה הינו לפטופ של LG מדגם S50a. סוס עבודה בן 7 שנים בערך. עם מפרט שעד היום מוכיח את עצמו עם כל התוכנות הגרפיות שאני עובד עליו. היום בצהריים הדלקתי אותו והמסך נראה כאילו יש לו פיקסלים תקועים/שרופים? יכול להיות שזה בגלל שבטעות הושאר דולק במצב עמידה כל הלילה? יש מצב "לריפוי" טבעי של הדבר הזה? ממה לא בא לי להפרד מהכלי העבודה החשוב הזה. :/

בקטנה... קח כלל אצבע של 4,000 ש"ח למ"ר בניה ברמה טובה (מבחינתך זה מ"ר בניה כולל הכל). אנשי מקצוע - אדריכל, קונסט', מודד, אינסט', חשמל ושות' - 30,000 - 40,000 +/- ולשאלות הכבדות - למי שייכת הקרקע? טאבו או מנהל? כמה אגרות בניה תצטרך לשלם, היטלים למיניהם, אגרות פיתוח וכו'.. מכאן השמים הם הגבול מבחינת הרצונות שלך. קח אנשי מקצוע טובים, כאלו שגם ידעו לכוון אותך נכון בהחלטות. בהצלחה.

עבור adwords אני משלם מספיק (בפרופורציות שלי). מהכלים האחרים (webmaster, adsens, analytics) כבר למדתי ושפרתי כמה וכמה מדדים באתרים שלי. נראה מה האופטימזציה יכול להוסיף ולשפר..

המקינטה שלי היא עבור 2 כוסות וזאת למעשה הכמות שאני שותה לבד. לרוב אני לא שותה אספרסו (מוקה) נקי אלא מחמם (לא רתיחה) חמישית כוס חלב ולזה מוסיף את שתי המנות. ככה הרבה יותר נעים לי לשתות והטעם של קפה מורגש בצורה טובה מאד (לטוב או לרע). אגב,אני כבר איזה חצי שנה שותה קפה ללא סוכר - הכי טוב, הכי טעים. כיום כל טיפת סוכר בקפה דופקת מבחינתי את הטעם :/

נצל"ש גוגל - האם משהו יודע האם שימוש "בכלי האופטימיזציה" של גוגל במסגרת adwords - עולה כסף? אני משתמש ב-webmaster, adsens, analytics - כל אלו ללא תשלום.

לאור חשש אפשרי כי התגלה במשפחתי כי ייתכן ויש לנו שורשים מאטליה, בשביל להרגיע את עצמי רצי ורכשתי מקינטה מטיב התוצרת האטלקית של Bialetti - (נא להגיד במבטא הנכון). מפעל שבינתיים כבר הספיק לעבור לייצר ברומניה... עכשיו כל מה שנותר זה לבחור את התערובת הנכונה - עד עכשיו עכב מיקומי האורבני התנסתי בתערובות הבאות - איל'נס - תערובת אנג'לו - היה לי קצת חמצמץ. ארקפה - תערובת טוסקנה - ריח מעולה, טעם פחות מרשים. קפה גרג - תערבות גרג מאד - ריח מאכזב - טעם מפתיע מאד. תנו עוד המלצות.. אגב השניים הראשונים זה בערך 20 ומשהו ש"ח ל-100 גרם, בקפה גרג זה 17 ש"ח ל-100 גרם. ....אגב, "הגז" נקי לא בזכותי (בגלל זוגתי, שתחיה!)

אני כבר שבוע שלם עם ה- HTC senstation XL. עם העובדה שיש למכשיר עברית הפוכה ושהמכשיר ענק פיזית (מעבד ישן בלבלללה..). זה מכשיר - פיצוץ! עובד מצוין, והממשק שלו עובד הכי חלק שפגשתי עד היום..

המטרה היא חד משמעית להשתמש ב- 2 או 3 דומיינים ולנתב אותם לאותו אתר... הנה פתרון אפשרי שקפץ לי פתאום - בשביל לא להסתבך והכי חשוב לא לפגוע באתר כפי שהוא כיום. במסגרת הכלים המוגבלים שאני יודע - לדומיין החדש לבנות עמוד ראשון עצמאי ששיך רק לו. העמוד הזה יהיה עמוד בית לכל דבר שלמעשה יפנה לאתר המקורי. ככה כל דומיין ישאר יישות עצמאית והדרוג לא יפגע כלל - אולי אפילו ישתפר כי אתר נוסף מפנה אליו. לגביי השרת של העמוד החדש צריך לבדוק מה עושים עם זה, מקסימום ילכו להם 12$... לגבי אכסון בשרתים כבר כתבתי פעם בשרשור אחר, אחרי היחס המחפיר שקבלתי מחברה בארץ פשוט תפסתי את הרגליים וברחתי לשרת אחר בחו"ל. שנה ראשונה זה היה חצי חינם תרתי משמע. שנה שנייה מחיר מלא קצת פחות מזה של הארץ. מצד שני השרות... אין פה דברים כאלה (ואני שונא את ההתבטאויות האלו) - ,24/7 זמן תגובה עד עכשיו לא עלה על 30 דקות ופתרון מידי של בעיות. וזה בהחלט שווה עוד כמה $.

תודה על התגובות המקצועיות! במסגרת היכולות והידע (המוגבל שלי כנראה) ההצעה של WOLF כנראה הכי ישימה מבחינתי. "הבעיה" היחידה היא שהעלאה של כל דומיין נוסף בשרת המאכסן (שאני מאד מרוצה מהם אגב) עולה 15$ בערך. בכל מקרה לא משנה איזה פתרון אבחר אני מעדיף ללמוד את הנושא היטב - לא ממש מתחשק לי לדפוק את האתר שכבר קיים ועובד לא רע. לפחות הדומיינים שקניתי כבר שלי

יוסיפו - הכונה תוסיף מאחר והאתר הוא בבניה ותפעול מלא שלי יעזור מאד אם תפנה אותי לשורת הקוד המלאה והיכן צריך למקם אותה בשורות הטקסט של הדף (ובאיזה דף - זה שאבחר בו?).

ושם אני פשוט רושם את השם של הדומיין שאני רוצה שהכתובת תפנה אליה? או יותר נכון את הפרטים של השרת שעליו מאוכסן האתר הרלונטי? (כמו שעשיתי כאשר הפעלתי את הדומיין של האתר כיום?)

רכשתי דומיין נוסף שקשור לתחום של האתר שלי. איך/איפה אני מבצע הפניה של הדומיין החדש שנרכש לאתר הקיים שכבר רץ כמעט שנה? הבנתי שיש דבר כזה "הפניה 301" אבל לא הבנתי איך בפועל מבצעים או משתמשים בקוד/פקודה הזאת. אודה על עזרה בעניין. י.

1- (שלט)

LIKE!!!

הסירו דאגה מלבכם, אין לי כוונה להכנס לעסקי השלטים למזגנים.. טוב לי בעשיה הצנועה שלי. באותה נשימה גם אין לי בעיה שירויחו מהקניה שלי - נהפוך הוא. מצד שני (מאחר והשלט הוא רק דוגמא אחת קטנה) מעורר אותי פליאה כל אופי התמחור של המוצרים האלו בארץ. עדין נראה לי פער של 1000% הפרש לא קטן. כבר נראו כל מיני מבצעים והנחות למינהם למוצרים מהסוג הנ"ל שכאשר המוכר/יבואן/עסק רוצה הוא יכול להתקרב מאד - אבל מאד למחיר קניה מאיביי - אחרי הכל מדובר בסה"כ בזבל סיני

מזמן אני כבר עושה את כל הקניות של הדברים "הקטנים" דרך EBAY או ALIEXPRESS. הפעם כבר לא יכולתי להתאפק.. בעכבות השרשור שהיה פה על מציאות באייביי העלו את התמונה של השלט הזה למזגן. מייד נזכרתי שאני כבר שנה צריך שלט כזה לאחד שסיים את חייו והזמנתי אותו בעלות של 4$ - וזה כי אין לי כח לכתוב 3 +שבר עשרוני. היום קבלתי את המוצר - עובד בובה. מבדיקה קצרה שעשיתי בארץ מוכרים אותו ב110 ש"ח כאשר "המחיר המקורי" שלו זה 140 ש"ח - כאילו... על מה בדיוק???? למה למוכר הסיני אין הוצאות???

אתם טועים טעות גדולה - זה נייס גיא האמיתי - כל השאר זה סמים קלים!! 8kQzoFVutxU דרך יוטיוב ERROR: If you can see this, then YouTube is down or you don't have Flash installed.

נרכשו היום בוורטהיימר שפיים - Mizuno Men's Wave Nirvana 6 אומנם זה לא סדרה 7 החדשה שעולה 900 ש"ח אצלנו. אבל במחיר של 550 ש"ח זאת בהחלט נראית קניה סבירה. כנראה הנעל הכי טכנולוגית בארסנל של מיזונו לבעלי FLAT FOOT - נרוץ ונראה עכשיו נתחיל לבדוק את העניין הרכישה מאיביי ושות'. חימום נעים. _

מה הדרך שבה אתם מזמינים בסכומים כאלו מאיביי ולא משלמים מכס/מיסים על קניות כאלו?