ANUTKK

יש המלצה לרואה חשבון באזור במרכז? פתיחת תיק עוסק פטור. רק מניסיון אישי בבקשה

עוקב. אותו סיפור רק עוסק זעיר. כמה שקראתי ברשת , קצת נלחץ מכל הפתיחת תיק ברשויות והצהרת הון.. תאכלס רק זה מעכב אותי בפתיחת עסק.

רעיון !! הבעיה שהאזורים שאני מחפש נשלטים עי מתווכחים שרק מחפשים שתחתום על בלעדיות ופה זה נגמר. אין משא ומתן על מחיר הדירה. מחפש דירות סביב 1.4m ורוב הדירות הם באמת חתיכת חור שבמזל המבנה לא מוגדר כמסוכן למגורים. פינוי בינוי לא מחפש את ההרפתקאות האלה.

מאוד אשמח לדעת איך לזהות דירה למכירה כמו שתיארת. הרי שלט על המרפסת כבר לא עושים ואם עושים אז זה מתווך..

שלום לחברי הפורום בחיפושים אחר דירה יד 2 אזור מרכז- בת ים חולון ראשלצ כל המודעות ביד 2 ופייסבוק ממתווכים, כל דירה יש עליה בלעדיות ואי אפשר להיפטר מזה וחבל המוכרים מפסידים לקוחות פוטנציאלים והמתווכים מאוד מנפחים מחירים. לדוגמא בבת ים דירה 2.5-3 חדרים 70 מר כמובן שבלי מרפסת, מעלית וממד ובכללי זה בניינים להערכתי משנות ה 70-80 אם לא יותר גרוע. והמחיר 1.7-1.8 מליון. והדירות דורשות שיפוץ מקיף. ואין סיכוי שאשלם סכומים כאלה והדירות האלה נשארות כך המון זמן וכל פעם מקפיצים את המודעה. איך אפשר למצוא דירות ללא מתווכים?

במילים אחרות חוץ מגריל בחוץ לא באמת מקבלים טעם של האש

עוקב. woodfire גם שוקל לרכוש, רוצה בשר עם טעם כמה שיותר קרוב לעל האש. עושה בבית ולא בחצר עד כמה המכשיר עושה את העבודה? איך הניקוי שלו?

איך הרכב מבחינת כח? מ 0 ל 100 ב6 שניות לא יודע עד כמה הוא מהיר אבל המשקל מפצה

לא. ממש אין סיכוי. זה הדבר שאני לא מתפשר עליו

מרכז אבל חייב להתנייד ברכב. מגיע למקומות ללא תחבורה ציבורית

רואה שיש יותר מדי חסרונות מהיתרונות... אבדוק אופציות שהם לא במרכז, שחכתי לציין שאני מתנייד עם רכב ולכן חשוב לי מאוד חניה בטאבו או חניה חופשית

ממש הפקרות. הוא גם מסרב בתוקף להציג רשיון נהיגה. אבל כל הפרטים שלו יש לי עפ הפוליסת ביטוח חובה

אוורור יש מזגן/מאוורר בזמן מלחמה, שאלה מעולה- מניח שאזכה לביקורים מבעל הבית ומשפחתו בכל אזעקה.

זה מקלט. להשכיר דירה במרכז זו חתיכת הוצאה, גם רובם דרך מתווכים שזה בכלל חגיגה.. הצפון יכול להיות נחמד עם כל הטבע והשקט שיש,אולי אשקול לעבור לשם אם לא תהיה ברירה אבל לא רוצה להתרחק מהמרכז, לפחות כרגע.

ואם חלילה היה פגיעה יותר רצינית? אני אמור לשלם את הכל רק בגלל שאין לפוגע ביטוח צד ג. אני רק בעצבים מזה.

עד כמה זה נורא לגור ביחידת דיור שהיא מרתף? מחפש באזור המרכז, במחיר של עד 3300 כולל כל החשבונות וכמובן שבלתי אפשרי למצוא דירה במחיר כזה בבניין שהוא לא מתפרק. מחפש אזןר סביר עם חניה שזה מבחינתי חובה. יש בראשלצ בתים פרטים עם יחידות דיור במחירים האלה כולל כול החשבונות מלבד חשמל (יש מונה נפרד) וחלקם מרוהטות שזה מעולה, רובן באזור 40 מר שבשבילי זה מספיק (רווק) החסרון זה שאני חלונות (!) ההיתרונות זה שאני לא גר עם שותפים ואני משלם רק חשמל וזהו. כל חיי זה באזור המרכז ככה שקשה להתנתק מהכל וגם העבודה באזור המרכז.

פטור מהשתתפות עצמית עד 2490 שח. השאלה אם זה לא ירשם כתביעה ויעלה לי את הפוליסה...

חד משמעית כן. רואים בתמונות לפי השפשוף שהוא זה שפגע בי לאורך כל הדלת ברכב שלי ואצלו יש שפשוף רק בצד של הטמבון. קרה תוך כדי נסיעה בכביש. מחברת הביטוח נאמר לי אחרת. יש השתתפות

רכב שיפשף אותי בנזק של 3500 שח פניתי לביטוח על מנת לתבוע את הביטוח של הפוגע ומסתבר שיש לו רק ביטוח חובה וזהו . גם שבהתחלה בזמן הפגיעה שעצרנו להחליף פרטים הנהג סירב בתוקף להציג רשיון נהיגה, הנהג הציג רק פוליסת ביטוח חובה. הביטוח שלי בדק את הפרטים של הנהג הפוגע ואמר שיש לו רק ביטוח חובה (אין מקיף או צד ג) כמובן שצילמתי את זירת האירוע כולל נזקים. התייעצתי עם הביטוח שלי והם בתגובה אמרו שיש 2 אפשרויות להפעיל את הביטוח שלי ושירשם תביעה- ממש לא מסכים לזה. לתקן בעצמי עם הערכת שמאי ואז לשכןר עורך דין ולתבוע את הנהג הפוגע זה תהליך שיכול לקחת המון זמן עם למשפט. הנהג הפוגע לא עונה לטלפונים וזה גם לא מעניין אותו לשתף פעולה. ואני בעצבים מזה. איזה עוד פתרון יש עבורי? יש לי את התז של הנהג וכתובת- לפי מה שרשום בביטוח שלו.

שמתי לב שהתקינו מצלמה חדשה על איילון דרום ממש לפני היציאה לוולפסון (ממש לפני הקטע של הכניסה למנהרה ), המצלמה מותקנת על הגשר. המצלמה בצורת כיפה בצבע שחור נראית כמו מצלמה רגילה לשידור חי אבל היא מופנת לכיוון התחבורה הציבורית (ממש כמה מטרים לפני סוף הנתיב לתחבורה ציבורית) האם מדובר במצלמת אכיפה ?

בקיצור עמלות גבוהות. יותר זול לקנות מבורסה חיצונית או טלגרם.

מה העמלות בבורסה ההישראלית? היכן קנית? יש את ביטס אוף גולד לוקחים 5% לפי האתר שלהם ועל זה יש גם עמלת שליחה לארנק קר. הדבר הכי טוב בארנק קר זה שאף אחד לא יכול לגעת בזה ומצד שני זה דורש אחריות רבה על השמירה.

אשמח לחוכמת ההמונים למי שמתעסק בקריפטו. תקופה שאני שוקל לקנות ביטקוין ועוד כמה מטבעות שיש עליהם גם תעודות סל בשוק האמריקאי והאירופאי. מצד אחד תעודת סל זה מאוד פשוט לקנות ולמכור בלחיצת כפתור ועם דמי ניהול, ויש את הארנק קר שזה ממש לקנות פיזית את המטבע אבל צריך לשמור את הקודים ממש ממש טוב כי מי שמוצא הרוויח את כל המטבעות ויש המון רמאים בתחום וסקאמים, אבל בקניה הפיזית אלו מטבעות שלי בלבד . למדתי המון על התחום ואני די מאמין בביטקוין לטווח הרחוק.

זה נחמד לקרוא שלפני עשרות שנים אפשר היה לקנות בית במחיר יחסית שפוי. כיום? מצב קטסטרופה- מחירי הדירות עלו ובהרבה. דירה נורמאלית למגורים בבניין יחסית ישן מלפני 20/30 שנה ללא ממד בראשלצ,חולון,בת ים לא פחות מ 1.8m ... כיום לצעירים מאוד קשה לקנות בלי עזרה ממשפחה. זוכר שבעבר דירה גדולה הייתה עולה באזור 150k דולר, וכיום זה באזור 2.5m באזור המרכז ואני ממש לא מדבר על דירות שפוטנציאל לפינוי בינוי או אחרי תמא

עסק דיגיטלי ולא פיזי מישהו פתח ?