אני לקראת חתימת חוזה בחיפה, זוגתי סטודנטית צריכה קרוב לאוניברסיטה.
כאחד שחיפש דירה הרבה זמן, אשמח לחלוק תובנות.
ראשית, מיקום- חייב להיות קו אוטובוס קרוב, גג 5 דקות הליכה ושזמן הנסיעה לא יעלה על 20 דקות.
יש כאלו המחפשים לאוניברסיטה ואחרים לטכניון.
חנייה- לפחות מבחינתי must!, אבל יש כאלו שלא התמזל מזלם ואין להם אפשרות להחזיק רכב.
חנות ליד הבית, סתם מכולת פשוטה או מאפייה- יתרון משמעותי.
לא בקירבת בנייה וכו'.
וכמובן ריהוט מלא, למעט מכונת כביסה/ מיטה.
#ריהוט שיתן יתרון משמעותי, כיריים גז, תנור אפייה אמיתי ולא טוסטר אובן, ספה.
ארון ומקרר.
כמובן מיזוג חדיש, לא מזגנים ענקיים משנות ה2000.
הבטח לרהט אותה בX Y Z, לדעתי זו האפשאות הכי טובה.
עכשיו, ממה שאני שם לב במודעות ובחיפושים, המשכירים לא יודעים לפרסם ולמכור את הדירה.
הכי הולך זה בפייסבוק, יש איזה 2-3 קבוצות, כדאי לך לפרסם שם.
כנס לגוגל מפות, בדוק איפה התחנה הקרובה לאוניברסיטה ולטכניון.
סמן איפה היא נמצאת ביחס לבית וצרף לתמונות.
כתוב איזה קוים עוברים שם.
כמו כן, כתוב כתובת מדוייקת במודעה.
לגבי התמונות, הכי הולך תמונות פאנורמיות, הכוונה לאלו שמסובבים את הפלאפון ואיתו מסתובבת התמונה.
חשוב לצלם את השיש/מטבח, זו התמונה העיקרית שקובעת אם יתקשרו אליך או לא.
כמובן גם מקלחת ושירותים, אם יש גוון צהוב ומוזנח, סיכוי נמוך שיתקשרו.
בחדרים, תכניס את המזגן לתמונה.
ואם יש פלדדלת, הכנס גם אותה לתמונה.
אם יש חניה בשפע, צלם את זה מהחלון או צלם את הבית מבחוץ וברקע חנייה בשפע.
תדגיש שהדירה לא מחולקת והוסף נתון מטר מרובע במודעה.
פקטור אחרון מחיר, אם גבוהה מידי, לא יתקשרו.
אנחנו זוג, חיפשנו סביב ה2300 ל2 חדרים באיזור סביר ובסופו של דבר גם מצאנו דירה שגם משופצת ברמה גבוהה ומרוהטת.
אם אתה רוצה, שלח לי קישור בפרטי, סתם ככה שאתן לך סיבה למה אני לא הייתי מתקשר.