Jump to content

-מוטי-

 הצג פרופיל  הצג פעילות

  • הודעות

    3,621

  • כאן מאז:

  • פעילות אחרונה

 סוג התוכן 

כל מה שפורסם על ידי -מוטי-

  1. -מוטי-
    אני מאופקים, ליד ב"ש. פוליש ידני לא עזר, גם פלסטלינה לא. לא מאמין שווקס יעזור. הייתי צריך למלא עם פילר, ליישר, לצבוע, לשייף Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  2. -מוטי-
    הצבע היה מספרי שלא מיועד ספציפי לרכב. קילפתי מה שיכולתי, אצבע עם מכחול וצבע מתאים ואחליק Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  3. -מוטי-

    מגורים ברכב - פרקטי?

    -מוטי- פרסם הודעה בנושא של בר בכר בתוך רכב כללי

    אני ממש אתפלא אם עבר 70 Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  4. -מוטי-
    יש דרך לקנות את הג'אמפר בלי להכניס אשראי וכו? לגשת לאחת מחנויות הילו ולשלם במזומן? Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  5. -מוטי-
    יש למישהו ניסיון עם הג'אמפ סטארטר? Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  6. -מוטי-
    איך מחליפים קלאץ באחריות? שתף אותי Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  7. -מוטי-
    לא רואה הבדל לחבר לגוף מול לחבר לקוטב Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  8. -מוטי-
    ישה אתה עושה שירות כל כך חשוב, תודה רבה. תן להזמין אותך לבירה באיזור. תודה חברים אעדכן מחר Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  9. -מוטי-
    אלופים אתם, עזרתם מאוד,אגש לסבב בנקים. ישה אני חושב לשים 2500 כהחזר חודשי. משמעותי? אפשר לקבל נתונים על משכנתא כזו? כדי לא להטריח חלילה אוכל לבדוק דבר כזה לבד? תודה רבה על הכיוונים והכל. אשמח לסיכום לקבל איך תראה משכנתא בצורה המשתלמת להחזר חודשי של 2500 שח, למשכנתא של 350-300 איך תראה עוד חמש שנים, איך עוד עשר. מה המסלול והסיכונים בערך והאם פשוט לדרוש דבר כזה מהבנק? אם כולם אומרים לי לא שהתנאים האלה לא אפשריים מה לעשות? Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  10. -מוטי-
    איפה נכנסת כאן הריבית לתמונה? Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  11. -מוטי-
    הבנתי. תודה רבה חברים. לא הבנתי איך לחשב את הריבית המשוערת אחרי 10 שנים נניח. בפילוג השקעה, נניח שב10 שנים אני משלם ריבית 7 שנתית, משכיר ב30 ומפסיד בשנה 2000. יוצא כמעט. נשאר 210000 ביד? Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  12. -מוטי-
    נמסיס ישה וכולם תודה רבה על העזרה כמובן. ישה אם הבנתי נכון, אם אני אחרי חמש שנים מוכר את הדירה במחיר שקניתי, אני משלם 10000 ש"ח ריבית? אני מנסה לפלג את ההשקעה לשנים. מה יקרה עוד חמש שנים, עשר וכו. אם עוד חמש שנים אני יוצא ללא קנסות גדולים, שילמתי 10 ריבית בשנה, והכנסתי משכירות בעולם יושלם 30, יוצא שהרווחתי 20 אלף בשנה? Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  13. -מוטי-
    אזל, איזה באסה. Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  14. -מוטי-
    אוקי, קיבלתי. 750 הדירה עולה עם הריבית. שכירות ממוצעת 2500, וניקח בכל שנה 4000 ש"ח הוצאות? הגענו ל26 בשנה. כלומר אחרי 29 שנה הדירה כיסתה את עצמה. נכון להסתכל בצורה הזו בכלל? כמובן שהכל כאן תאורטי וממוצע. עריכה: האם אפשר להסתכל פר שנה ולחלק את הריבית ל19 שנה ולהתייחס כריבית שנתית? מה הריבית ב13 הראשונות? נניח שהרכישה היא לחמש שנים שבסופן אמכור את הדירה, מה תהיה הריבית בחמש שנים האלו בכסף? Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  15. -מוטי-
    השכירות בפועל היא 250, לקחתי לפי 30 בשנה אבל נניח כדי לכסות את הריבית חישבתי כארבע שנים כלומר 20 אלף בצד Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  16. -מוטי-
    המשכנתא היא רק 350, ההון אישי 350. (כשרשמת בשורה הראשונה משכנתא התכוון לרשום השקעה במקום?) כולל את ההוצאות, וגם לקחתי בכל שנה יותר מכמה אלפים להוצאות שונות. דירה במיקום סביר, אמורה להיות מושכרת לסטודנטים. המספרים הגיעו מכמה חברים שלי ששוכרים באזורים שונים בעיר +- בעלי אותו אופי ואותו מפרט דירה Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  17. -מוטי-
    וודאי שנבצע את כל הבדיקות לפני.רציתי לבוא עם מושגים בסיסים וכיוון כללי לבנק לדעת מה לדרוש, ומה זה דורש ממני. לא יודע כמה זה כבר משתלם. דירה בסכום הזה מקנה בערך 2500 שכירות ומכאן נניח ארבע שנים ראשונות, רק לריבית. אחר כך, 12 שנה לכסות את המשכנתא. נשמע לכם סביר? (לקחתי מרווח בטיחות מסויים לדירה לא מושכרת, תקלות וכו) Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  18. -מוטי-
    גר עם ההורים, שלושה חודשים בעבודה האחרונה. אין בעיה להוכיח שגם עם ההורים, עוד לא סימנו דירה ספציפית אבל היא תהיו מיועדת נטו לשכירות. תודה שוב Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  19. -מוטי-
    פלוס מינוס 650-700.מיועד לשכירות לסטודנטים Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  20. -מוטי-
    אפ Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  21. -מוטי-
    שלום ישה, תודה על התשובה. הוא עובד בעבודה שהיא לא קבועה כל ערב ותלויה בכמות האירועים, לכן משתנה. בכל מקרה, התכנון להחזיר את ההלוואה מהשכירות. אם תשאר בפריים הנוכחי, כלומר תעלה? אני לוקח 350 אלף ומחזיר 450? Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  22. -מוטי-
    תודה חבר. אפשר לדעת כמה תעלה לי ההלוואה בתום הזמן? מבין שזה תלוי בפריים, אבל בערך. תוכל להסביר לי את עניין השנים? זה בו זמנית ב13 שנה הראשונות? אני מתאר לעצמי שלא כי גם אחרי 13 שנה זה יהיה 2000 לפי מה שהבנתי האם תהיה עלות בשלב מסויים למכור את הדירה ולהחזיר את החלק היחסי מהמשכנתא בלי לשלם סכומים גדולים ולא משתלמים? אגב, איך הגענו ל30 שנה? בחישוב של 2000 ש"ח זה מגיע ל700+ Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  23. -מוטי-
    מה עדיף? את הצוואי או את ה8 בבלאק פריידי מאמזון? https://www.amazon.co.uk/gp/product/B01AHBEJTE/ref=fs_fgiza Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  24. -מוטי-
    כלומר? Sent from my LG-H815 using Tapatalk
  25. -מוטי-
    יש איזה דרך להתקין עליו אנדרואיד? Sent from my LG-H815 using Tapatalk
×
×
  • תוכן חדש...