Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

מי שקצת מבין בנדל''ן/שכירות


שליקו99
 שיתוף

פוסטים מומלצים

אי אפשר לענות לך כי יש המון משתנים שחסרים, החל ממפרט הדירה, מיקום, שירותים בבניין, קומה, כיווני אוויר ונוף, מסחר בקומות התחתונות וכו'..

מה שכן ניתן להגיד שבמגדל וועד הבית יהיה יקר יותר ויכול להגיע לאלפייה בחודש.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

יהיה במגדל מזכירה בקומת הקרקע, חנויות מסביב, לב מרכז עירוני הכל קרוב.

מדובר ביחידה שעדיין לא קיימת אבל אני מנסה להשיג הערכה כמה יהיה שווי שכירות חודשי.

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

לא ציינת היכן (עיר ושכונה), באיזה קומה, גודל הדירה ועוד הרבה מאוד מדדים המשפיעים על ערכה, גם בשוק השכירות.

 

מה גם שמדובר בדירה "על הנייר" ומדובר בנבואות לעוד מספר שנים, משהו שקשה מאוד לקלוע בו.

לפני 5 שעות, David32 כתב:

מה שאתה לא מבין זה שאתה מבזבז את הזמן שלך, את תעבורת האינטרנט שלך ואת אורך החיים של סוויצים במקלדת שלך.

 

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

לפני 4 שעות, שליקו99 כתב:

בהשוואה של ראש בראש מבחינת מטר ומפרט דירה, האם שכירות תעלה יותר בבנין קומות רגיל או במגדל?

מעבר לדברים הנכונים שנכתבו כבר, לעלות הוועד יש חשיבות כי השוכרים מכניסים את זה למחיר העסקה וזה עלול לפגוע בשכירות.

אם אתה רוצה תשובה מדויקת נכון להיום אתה יכול לפנות לשמאי עם כל הנתונים והוא יוכל לתת לך מחיר שכירות ע"ב עסקאות באזור.

עריכה אחרונה על ידי redroze

אלעד רוזנקר, טלפון 0524626633.

ניתן להתקשר להתייעץ בכל הקשור ברכבי אספנות ואופל בפרט (בעיקר ישנים).

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

תגדיר קודם מגדל.

 

ישכאלה שהם סתם בנין גבוה ונוטים להפוך לסלאמס כשהבנין מזדקן ויש כאלה שהם קומפלקס עם אבטחה, מועדון כושר ובריכה.

 

אחרי שהגדרת את זה ככלל אצבע ככל שמחיר הדירה גבוה יותר מחיר השכירות יהיה גבוה יותר 

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

אה וודאי שמדובר במגדל מכובד עם דירות טובות, ולא בניין פיצוץ של אוכלוסיות מוחלשות.

הוא יהיה בערך 30 קומות.

יהיה מרכז מסחרי בקומה 0 מסביב בטח איזה מיליון מעליות כמו בכל מגדל בגודל הזה

קבלה ופקידה כמו בכל מגדל שמכבד את עצמו בסדרי הגודל הללו.

קומה 6 עם חצי נוף לים, 120 מטר דירה + 13 מטר מרפסת

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

אה, אז למה לא אמרת קודם?

שכירות במגדל כזה תעלה בטוח בין 5000 ל 500000 שקל בחודש,

בעוד ששכירות בבנין קומות רגיל תעלה בין 1000 ל 100000 שקל בחודש.

זה פשוט מאוד.

סלע

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

 שיתוף

×
×
  • תוכן חדש...