Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

שאלה בנושא בניית בית בשיטת בניה קלה


nikitales
 שיתוף
עוקבים 9

פוסטים מומלצים

שלום,

אני שוקל לקנות שטח ולבנות בית בשיטת בניה קלה ומכאן יש לי מספר שאלות למבינים:

מה עלות בניה למ"ר?

כמה הבית אמין (רטיבות, רעשים, רעידת אדמה...)?

האם דורש תחזוקה נוספת מעבר לרגיל?

האם יש חברת בניה מומלצת או פתרון אחר (הבאת בית קומפלט מיצרנים מחו"ל)?

אשמח לשמוע עוד דברים בעניין.

תודה למשיבים.

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

ממה שאני מכיר (ולצערי אני לא מכיר הרבה)

בניה קלה תדרוש אישורים ורשיונות כמו בניה רגילה.

היתרון המרכזי בה הוא מהירות הבניה. אבל ערך הבית יהיה נמוך יותר מאשר עלות החומרים והעבודה ולכן לא בטוח שזה משתלם אם אין לך לחץ זמן.

 

אני אתן דוגמה (סתם מספרים היפותתים בשביל הדוגמה)

נגיד שיש לך שטח ששווה מליון שח.

לבנות בבניה קלה יעלה כחצי מליון שח.

ולבנות בבניה רגילה יעלה 700 אלף 

 

ערך הבית יחד עם הקרקע בבניה הרגילה יעלה כ2 מליון ש"ח.

והבית בבניה קלה עם הקרקע יעלה כ1.3-1.4 מליון.

 

כך שגם אם הבניה הקלה תהיה זולה יותר (ואני בכלל לא בטוח בזה)

היא לא תשלם כי אתה אומנן תכסוך 200 אלף בבניה.

אבל תפסיד על הנייר כ600 אלף.

(שוב, כל המספרים סתם באוויר. צריך לעשות חישוב מדויק עבור כל פרוייקט)

 

ממליץ בכל מקרה להצייעץ עם מהנדס עם נסיון על כך.

 

 

 

 

 

עריכה אחרונה על ידי om2
קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

בניה קלה זה שם קוד לשיטות שהן לא בטון ובלוקים סטנדרטיים, אבל מכאן האפשרויות רבות: ממכולות דרך עץ, קונסטורקציה מרוכבת טרומית, מתכת, ווואטבר. ממה אתה רוצה לבנות את הבית שלך?

  • אהבתי 2

 

לפני 17 שעות, pl7410 כתב:

זו בכל זאת מדינה שמסתמכת על טמטום כמשאב לאומי

 

Keyser כתב:
דלק זה לכוסיות. גברים אמיתיים דוחפים את הרכב :loco:
קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

שים לב שההגדרה הזו - "בנייה קלה" - מאגדת ומתארת שלל שיטות שהובאו ארצה בעיקר מארה"ב ואוסטרליה. לא אומר שזה רע, רק תצטרך לבדוק שזה באמת מתאים לך, שהקבלן באמת ירכיב את הקיר המבודד של השיטה ולא יבוא לך עם 2 צמנטבורד או גבס. תהיה מעורב בבנייה ואל תסמוך על המפקח. הגימור של בית כזה יהיה בד"כ נקי וטוב יותר, הבנייה עצמה מהירה יותר וסביבת העבודה תהיה נקייה יותר.
חשוב מאד מאד: צור קשר עם משרד של מעצבים שמומחה בתחום הירוק: יש חשיבות עצומה למיקום הבית ביחס לטופוגרפיה שבה הוא יהיה, ביחס למסלול השמש בקיץ, למשטר הרוח באזור ויש חשיבות גדולה להצללת הבית ע"י המשכיות הגג מטה.

  • אהבתי 1
קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

ההבדל בעלויות לא יהיה גדול. אל תשכח שמחיר הממד לא משתנה ולא תקבל אישור בלעדיו. 

יתרון אדיר הקלות שבה ניתן לשנות את המרחב הפנימי בקלות ובמהירות.

גם לא ברור אם גם הגג יהיה מבניה קלה כי אם כן גג כזה לא ישרוד לנצח 

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

הבעיה העיקרית היא הקיבעון והשמרנות בארץ, שגרמו לכך ששיטת הבניה המכונה כאן "קונבנציונלית" היא מיושנת, פרימיטיבית ובכל הקשור לבידוד - אין. פשוט אין. תמיד נקודת המוצא היא "טוב - ישימו מזגן חזק וזהו".

אותו קיבעון ושמרנות מנעו מכניסת המודרניזציה בתחום למדינה שלנו. איטונג לידיעתכם, גם הוא נחשב כבר מיושן בעולם. כאן הכל זה יציקות בטון או בלוק רגיל (כן, גם הפימוס נחשב למיושן).
המצדדים יתגוננו ויגידו שזה בגלל שהאזור שלנו מועד לרעידות אדמה, אבל רעידות יש גם בתפר של איטליה, שוויץ וגרמניה... ושם לא בונים כמו שבונים אצלנו.

  • מעניין 2
קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

רעידות אדמה יש על בסיס קבוע בקליפורניה.

בניה "קלה" לא רואה ממטר בניה "קונבנציונלית" ישראלית.

שיפצתי ושיקמתי מספר בתים בני למעלה מ100 שנים בקליפורניה כשהבית הכי עתיק עליו עבדתי נבנה ב1890.

מדובר בסגנון בניה עמיד, מבודד היטב וכן, גם הגג הוא מבניה קלה.



3a606144d949a263e7f8e85b88644a0f.jpg20e36c6bddca41ea0307dc63963a2f58.jpgf9e0a6c0b8e9f5711acc9918c1b757cd.jpg493626e889268b4bab563f96fba9fca2.jpg6ff9d18206f192e9ac6c0b69e629c7f1.jpgce1fa039ddc2604eb0e4ed73c3ef8564.jpgbfeec8bb6a25ae0c8484496c6756414f.jpga0081562a2b4430e5b096f0a8ec5e4d3.jpg

Sent from my SM-G975U1 using Tapatalk

  • אהבתי 1
  • מעניין 2
  • רעיון טוב! 1

haters will hate

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

אפרופו בנייה קלה בארה"ב, לא מעט בונים שם גם מעץ בשלל צורותיו (סנדוויץ' כזה או אחר), שריד למנהג שהיה פעם. זה ההסבר לשריפות הבית הנפוצות שם.
כל קצר שבבנייה קלה מודרנית לא היה מזיז הרבה, שורף כזה בית בדקות.
 

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

האמת - הלוואי ויכולתי לקנות/לשכור לטווח ארוך מגרש ולבנות עליו בית ממכולות.

 

אפילו לעשות את זה מודולרי - להתחיל מ2-3 מכולות שיהיו סלון, חדר שינה, מטבח ושירותים, בהמשך להוסיף עוד מכולה אם צריך עוד חדר, אולי עם אפשרות לבנות לגובה אפילו.

 

או, אם לא צריך, לנתק מכולה קיימת ולמכור אותה למישהו אחר.

 

המכולה נפגמה בצורה כזאת או אחרת - מוציאים ומחליפים.

 

לייצר מכולות מוכנות מראש, עם בידוד, חלונות, חיווט, צנרת, מזגן, חימום וכו', בדיוק כמו שמייצרים מכולות חמ"ל בשביל הצבא.

 

העיקר שיהיה מגרש עם תשתיות.

 

יכול להיות גאוני.

 

אפילו לפרסם את זה ככה ש"נולד ילד וצריך עוד חדר - מזל טוב, תמלאו פרטים אונליין, מחר יגיע סוכן מכירות לעשות הזמנה, ותוך שבוע מיום ההזמנה תגיע משאית מנוף עם חדר מוכן וצוות מרכיבים".

ZX 94 > קסנטיה 97 > לנסר 2007 > מונדאו 2007 > קורולה 2013 > קורולה 2015 > איוניק 2018 > סיוויק 2002

 

Wherever you go, there you are

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

זה קיים בקראוונים.

חברים שפונו מגוש קטיף, קיבלו קארוון, אך הילדים גדלו, הפיצוי לקנית בית אחר בושש לבוא והיה צריך להרחיב את הקראוון.

הם פשוט קנו עוד קראוון וחיברו אותו לבית הקיים והרוויחו ככה עוד 2-3 חדרי שינה.

 

 

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים
 שיתוף
×
×
  • תוכן חדש...