Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

ייעוץ ועד בית


Big Guy
 שיתוף
עוקבים 17
שימו לב! השרשור הזה בן 239 ימים, שזה ממש ממש הרבה. נא המנעו מהקפצה שלו והקפיצו אותו אך ורק אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא. אם יש לכם שאלה, נא פתחו שרשור חדש.

פוסטים מומלצים

הרבה דברים לא נכונים נכתבו. כעת לעובדות וחוקיות העניין:

1. אסור לכרות ענפים של עץ בריא (לא משנה אם שטח פרטי או ציבורי). אם עץ חולה/מסוכן, חובה לבצע הערכת אגרונום מוסמך.

2. מותר לבצע גיזום של הענפים (חיתוך אחרי הפיצול הראשון). לצורך ביצוע הגיזום אין צורך באישור פקיד יערות.

3. גיזום עץ שאינו מהווה סכנה, אינו נמנה עם אחזקה שוטפת של הבניין, לכן ועד הבית אינו מחוייב לשאת בעלויות של הגיזום. תחשוב על זה כך - מודע שהשכנים ישלמו על משהו שיטיב רק עימך?

פתרון אפשרי 1. הקמת סככה מעל החניה (מנסיון אישי - עלות סככה לחניה בודדת שווה בערך לעלות גיזום העץ בגבהים שדיברת).

2. החתמת דיירים שהם מסכימים לביצוע גיזום על חשבון ועד הבית. העץ נחשב לרכוש משותף (בהנחה שנמצא בתוך השטח של הבניין), ובעת פגיעה ברכוש משותף אתה חשוף לתביעת נזיקין. גילוי נאות - אני מנהל כעת תביעת נזיקין בעניין דומה. ערכו של עץ בוגר וגבוה מגיע לעשרות, ולעתים מאות אלפי שקלים.

חוקים ותקנות רלוונטיים:

https://www.moag.gov.il/Procedures/Documents/pkid_yeearot.pdf

https://architecture.org.il/info_hokim_mekarkein.php

 

  • מעניין 1

God decides how long your life will be,you decide how wide it will be

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים
  • תגובות 36
  • פורסם
  • תגובה אחרונה

המגיבים הפעילים ביותר בשרשור

המגיבים הפעילים ביותר בשרשור

ההודעות עם הניקוד הגבוה ביותר

אם לא השתמשת במסור שרשרת בעבר עשה טובה ואל תנסה בכלל. זאת הדרך המהירה למצא את עצמך קטוע יד\אצבע\ראש.  

חוקית? זה באחריות וועד הבית. מעשית? תשאיל משור שרשרת מחבר בעל גינה, תברר בעיריה באיזה יום מפנים גזם, ותגזום את העץ לפי צרכיך.   עשה זאת באישור ועד הבית ואל תפגע בעץ בצורה "סופנית", כי ז

חוקית זה אסור, מעשית זאת הדרך של דיירים למרר את חיי ועד הבית - השהיית תשלומים על כל שטות הכי קטנה.   אפשר לנדנד יותר... ואפשר גם לספק הצעת מחיר מגוזם עד לפתח ועד הבית. יש הצעת מחיר

תמונות שפורסמו בשרשור

לפני 13 שעות, Big Guy כתב:

איך אני בודק האם זה שטח פטי או ציבורי פתוח?

הכי העץ רוכן על החניה שלי שהיא פרטית בטאבו ואני משלם עליה ארנונה

 

קודם כל בודק עם וועד הבית. 

 

אם וועד הבית לא בטוח, בודקים בעירייה.

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

השאלה איפה העץ נטוע (גזע) אם בשצ"פ צמוד לחניה? ערוגה ברחוב?

כל דבר ציבורי הכתובת היא 106 של העירייה, מנסיון שלי אפילו טיפלו בכאלה גברים בצורה מהירה וחיובית (ב"ש).

אם העץ הוא בשטח הבנין גינון הוא באחריות הועד. גיזום נקודתי של עץ בעיקר ענפים שמהווים מטרד או סכנה זה דבר פשוט, יש מסורי ענפים עם מקל מאריך כמעט לכל גנן.

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים
לפני 11 שעות, fatboy1340 כתב:

 

3. גיזום עץ שאינו מהווה סכנה, אינו נמנה עם אחזקה שוטפת של הבניין, לכן ועד הבית אינו מחוייב לשאת בעלויות של הגיזום. תחשוב על זה כך - מודע שהשכנים ישלמו על משהו שיטיב רק עימך?

 

 

גיזום וטיפול בשטח הציבורי של הבית נמנה על מטלות אחזקת בית משותף, בדיוק כמו זיפות הגג אשר מטיב על בעלי הדירות בקומה העליונה.

Seat Arona FR– הבחירה של האישה..

Hyundai Ioniq Premium

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

תקרא היטב את מה שקראתי - גיזום ענפי עץ שאינם מהווים סכנה. ככלל,אין לפגוע בענפי עץ בוגר ובריא, אם אינם מהווים סכנה או חולים. אפשר לקרוא כאן את ההגדרות ונהלים:

https://www.moag.gov.il/yhidotmisrad/forest_commissioner/pirsumim/2008/documents/What_are_the_cutting .pdf

God decides how long your life will be,you decide how wide it will be

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

כל הפעולות שקשורות בשטח הציבורי הן באחריות ובסמכות ועד הבית ללא קשר אם הן מטיבות לכל הדיירים או רק לחלקם.

מהבחינה הזו אין הבדל בין פעיולות בטיחות (גיזום סכנה) נוי (גיזום לנוי) או פעילויות לא חוקיות (גיזום אגרסיבי של עצים ללא רישיון).

 

שפ״פ עדיין קיים? חשבתי שהפסיקו עם זה מזמן אחרי שהבינו שזה פשוט לא עובד.

 

יש צורך רק בחמש אצבעות כדי לנהל את הגלקסיה, ורק בשלוש־עשרה אצבעות על מנת לשלוט ביקום. -- דוד אבידן

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

בגדול -כן. יחד עם זאת, על פי חוקי מקרקעין בתים משותפים - לא ניתן לחייב בעל דירה לשלם עבור פעולה שאינה נחוצה לאחזקה שוטפת של הבית/שטח משותף. לכן, אם חלק /מרבית הדיירים לא יסכימו שיש צורך בגיזום - פות"ש יצטרך לשאת בעלויות בעצמו. יש די הרבה פס"ד בנושא גיזום/כריתת עצים בבתים משותפים. מומלץ לקרוא ולהשכיל.

יחד עם זאת, אם יוכיח פות"ש שהענפים מהווים סיכון (חוו"ד אגרונום) או יקבל אישור מפקיד יערות עירוני, הוא יוכל לדרוש מועד הבית לשלם על הגיזום.

God decides how long your life will be,you decide how wide it will be

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

111.thumb.jpg.1a2e5cbc3f8e0a6e4308624d0230085e.jpg

 

 

מצורפת בזאת תמונה. החניה שסימנתי באדום היא שלי לפי הטאבו. 

העץ הבעייתי צמוד לחניה שלי, ושוב אחדד המטרה האי גיזום בלבד על מנת שהפירות שלו לא ילכלכו את הרכב.

מבחינת סככה - בעייתי כי הבנתי שגם זה לא בדיוק חוקי, והמחיר של אחת לא זול. אפילו אם זה יהיה כמו רשת צל. 

 

אני לא מצליח להבין למה שועד הבית לא יכסה על פעולה כזו? הרי בדיוק כמו שמישהו פה כתב - אם יש נזילה מהגג, הפגיעה היא רק בדייר בקומה האחרונה אבל כל הדיירים ישתתפו. 

פה זה הרי אותו הדבר - החניה היא פרטית שלי בטאבו. 

המטרה פה היא לא לעשות משהו לא חוקי או לפגוע באף אחד - סה"כ מחפש פתרון כי האזור הוא ללא חניה, ולכן או שאני מחכה מרחק של 3-5 דקות הליכה מהבית איפשהו ברחוב אחר, או שאני מחנה בחניה שלי שעליה אני משלם ארנונה אבל זה הורס את הצבע של הרכב וגם כל האוטו דביק.

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

וואחד עץ בריא וגדול :-)

קשה לי לראות איך אפשר לעשות פה גיזום אסתטי, שקול ברצינות סככה/רשת/כיסוי כלשהו - זה לא יהיה יותר יקר מגיזום מסיבי.

אוכל את הכובע שהגיש לי avergel ומודה קבל עם ועדה שלפעמים מחשבים של אסוס מחזיקים מעמד אפילו מעל לשנה שלמה - אם נזכרים לעדכן את ה-bios.

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

בבית הקודם שלי היתה לי בעיה דומה עם שיח ע-נ-ק שהיה צומח לי מעל החניה ומחרבן לי על האוטו.לא רק על החניה שלי - גם על עוד 2-3 חניות נוספות.
 

הייתי מנדנד לבניין הרלוונטי (השיח לא היה שייך לבניין שלי אלא לבניין הצמוד) והם היו גוזמים פעם בכמה חודשים (היו גם פעמים שהייתי גוזם בעצמי רק מעל החניה שלי).

בגדול אין שום סיבה הגיונית שלא תוכל להשתמש בחניה *הפרטית שלך* בגלל עץ. שימצאו לזה פתרון הולם (יגזמו את הענפים שלו ויחזירו אותו לגודל "טבעי" ולא פרא).

Citroen C4 Spacetourer (Picasso) MY17 1.6T 165hp Automatic

Citroen C4 MY07 2.0 143hp Automatic

Citroen Berlingo Turbo Diesel MY06 2.0HDI

פ.מצולמים אחרונים: הח' שסתום ספיקה למדחס מזגן, טיימינג למנוע 2.0 EW10J4 ב 307, הח' COM2000 ברכבי PSA , הח' שמן AL4, הח' שסתומים AL4

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

בעבר: טויוטה קורולה 2009 GLI (רובוטית), טויוטה קורולה 2014 GLI

בהווה: BMW 330e 2018

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

המוצא היחידי שלך היא אם הפירות יכולים לגרום למישהו להחליק ולהיפגע, ואשז אתה יכול לדרוש גיזום על הבסיס הזה.

אם לא תבקש אישור לסככה גזיבו או משהו דומה.

 

יש צורך רק בחמש אצבעות כדי לנהל את הגלקסיה, ורק בשלוש־עשרה אצבעות על מנת לשלוט ביקום. -- דוד אבידן

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

 

לפני 6 שעות, Michazzz כתב:

 

רעיון יפה אבל יקר לי כרגע להשקיע כזה סכום על חניה.

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים
לפני 2 שעות, borsood כתב:

המוצא היחידי שלך היא אם הפירות יכולים לגרום למישהו להחליק ולהיפגע, ואשז אתה יכול לדרוש גיזום על הבסיס הזה.

אם לא תבקש אישור לסככה גזיבו או משהו דומה.

 

אם זו חניה שלו בטאבו, אין צורך באישור להקמת סככה.

God decides how long your life will be,you decide how wide it will be

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים
בתאריך 18.8.2020 בשעה 21:58, fatboy1340 כתב:

2. החתמת דיירים שהם מסכימים לביצוע גיזום על חשבון ועד הבית. העץ נחשב לרכוש משותף (בהנחה שנמצא בתוך השטח של הבניין), ובעת פגיעה ברכוש משותף אתה חשוף לתביעת נזיקין. גילוי נאות - אני מנהל כעת תביעת נזיקין בעניין דומה. ערכו של עץ בוגר וגבוה מגיע לעשרות, ולעתים מאות אלפי שקלים.

אני לא משפטן, אבל אם העץ נחשב לרכוש משותף, הוא יכול לתבוע את ועד הבית, על נזק שנגרם למכונית שלו מהעץ. לא?

כלומר, הוא יכול לבקש מועד הבית לבצע גיזום, תוך "איום" שאם ועד הבית יבחר לא לגזום, הוא יהיה חשוף לתביעת נזיקין.

  • אהבתי 1

  

לפני 12 דקות, m3x7r3m3 כתב:

תשמע אני מסכים עם כל מילה ומילה שכתבת

 

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים
 שיתוף

×
×
  • תוכן חדש...