Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם, הרי אפשר להגיב גם בלי, וממש לא בא לנו להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

stas12

סוגית מתווך שדורש דמי תיווך, לדעתי לא מגיע לו, מה אתם אומרים?

Recommended Posts

לפני 17 שעות, falou כתב:

זה לא נכון, הוא לא הציע עסקה. הוצעה לו עסקה, והיא נדחתה.

זה משנה.

זו אותה "עסקה" במובן של בעלי הדירה, מצב הדירה, סכום העסקה+-.

 

כלומר לא היה איזה משהו מהפכני בין המועד שהם ראו למועד שהם סגרו בלי המתווך.


משכנתא זה קל

שתף הודעה זו


קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים
לפני 18 דקות, Fitch כתב:

זו אותה "עסקה" במובן של בעלי הדירה, מצב הדירה, סכום העסקה+-.

 

כלומר לא היה איזה משהו מהפכני בין המועד שהם ראו למועד שהם סגרו בלי המתווך.

 

חוץ מהעובדה שאותה עסקה לא הוצעה למוכר בכלל, היא נעצרה אצל המתווך


ליאור

מאזדה 3 2.0 "ספיריט" 2020

שתף הודעה זו


קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים
לפני 2 שעות, ישה כתב:

במבי אני הדיוט כמוך אבל עם ניסיון

 

בהנחה שכל מה שסטאס כתב זו אמת צרופה ובעיקר שכמעט רכש 2 דירות אחרות לפני שחזר לשוק היד שניה

 

ויקשה על המתווך להראות קנוניה בין המוכר לסטאס שלא נוצרה ביניהם שום היכרות. לדחיית העיסקה כאשר מסתיימת הבלעדיות של המתווך.

 

לא רואה איפוא איך  הוא הגורם היעיל בעיסקה.

 

מה שיכול לעורר קשיים זה הסכמת המוכר לשלם למתווך דמי תיווך

 

גם אם נניח, כי אין סיבה שלא, שמה שכתב סטאס זה האמת, כל האמת ורק האמת, זה לא אומר שהשופט יאמין שזה כל האמת ורק האמת.

בנוסף, אתה לא יודע מה עבר בין המתווך למוכרים.

 

 

אתה מנתח על סמך נתונים שיש והחוק, אבל החיים זה לא ניתוח באינטרנט.

 


uʍop ǝpısdn sı ɹǝʇndɯoɔ ɹnoʎ sıɥʇ pɐǝɹ uɐɔ noʎ ɟı

שתף הודעה זו


קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

לדעתי קשה למתווך יהיה להתווכח עם זה:

  

לפני 4 שעות, stas12 כתב:

מספר שבועות לאחר שנשללה ההצעה חתמנו על הסכם רכישה לדירת קבלן, הסכם זה נפל עקב סוגיות מול הקבלן.

 

יש מסמך חתום, אני מניח שעם תאריך (שמאוחר מההסכם עם המתווך) שמוכיח את הכוונה של סטאס.

אם יש קנוניה למה לסטאס לחתום על הסכם עם קבלן אחר? זה לא משרת את הקנוניה, למעשה הפוך.


ליאור

מאזדה 3 2.0 "ספיריט" 2020

שתף הודעה זו


קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

חתמו, אבל שמרו על רצף מו"מ גם עם הדירה שהיתה בתיווך.


uʍop ǝpısdn sı ɹǝʇndɯoɔ ɹnoʎ sıɥʇ pɐǝɹ uɐɔ noʎ ɟı

שתף הודעה זו


קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

איך שמרו על רצף מו"מ? לא היה מעולם מו"מ מול המוכר, אלא מול המתווך (אולי אפילו ההצעה לא הגיעה למוכר בכלל)


ליאור

מאזדה 3 2.0 "ספיריט" 2020

שתף הודעה זו


קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים
לפני 17 דקות, falou כתב:

חתמו, אבל שמרו על רצף מו"מ גם עם הדירה שהיתה בתיווך.


השם ישמור, לא היה שום רצף מו"מ.
השיח מול המתווך נגמר ב 9 לאוגוסט 2019. בשלב זה הפסיק הרצון לקנות את הדירה הנל, ועברנו לשני דירות אחרות.
השיח מול המוכר התחיל לקראת סוף דצמבר 2019 (עקב פרסום שלו), לאחר שלא צלחנו עם הדירות האחרות
בין לבין אף לא מילה אחת ביני לבין המתווך/מוכרים.

עריכה אחרונה על ידי stas12

שתף הודעה זו


קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

אנחנו אפילו לא מכירים את חוק המתווכים ואנחנו מנהלים דיון מי צודק ולמה.

 

אם הולכים לכיוון המשפטי יש אנשי מקצוע שנקראים עורכי דין שמתעשרים מדברים כאלה. פה כשהמתווך לא מוכן להתפשר ברור שהדברים יגיעו לבית המשפט אז או שמצליחים להתפשר או שפועלים לפי עצת עורך הדין שמכיר את כל הפרטים ואת החוק.

שתף הודעה זו


קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

נהג לילה 

 

מכיר לא רע את החוק ואת הפסיקה.

 

לך תנענע זו התשובה שהייתי נותן לו בהנחה שהתשיתי העובדתי היא כפי שמתאר אותה סטאס

 

ואז על המתווך לתבוע אם ברצונו בכך וכמי שתובע חל הכלל הפשוט המוציא מחברו עליו הראיה.

 

וכיוון שלא התקיימו דרישות שעל המתווך להוכיח כי היה גורם יעיל כנראה שיפסיד.


ישראל סבא בסבבא של :lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol:

סלע כתב " מתים רק פעם אחת , חיים כל יום מחדש

שתף הודעה זו


קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

ישה ידידי, אין בפנינו אפילו את כל המסמכים אלא סיפור מקרה של צד אחד.

שתף הודעה זו


קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים
לפני 11 דקות, ישה כתב:

נהג לילה 

 

מכיר לא רע את החוק ואת הפסיקה.

 

לך תנענע זו התשובה שהייתי נותן לו בהנחה שהתשיתי העובדתי היא כפי שמתאר אותה סטאס

 

ואז על המתווך לתבוע אם ברצונו בכך וכמי שתובע חל הכלל הפשוט המוציא מחברו עליו הראיה.

 

וכיוון שלא התקיימו דרישות שעל המתווך להוכיח כי היה גורם יעיל כנראה שיפסיד.

 

לא הבאת מובאות מהפסיקה.

גם אני הייתי שולח את המתווך להביא, פרנציפ, אבל אני לא מייעץ לאחרים מה לעשות, אם הם משלמים את המחיר, ובטח לא הייתי נותן ייעוץ משפטי עם תחזית.

  • אהבתי 1
  • רעיון טוב! 2

uʍop ǝpısdn sı ɹǝʇndɯoɔ ɹnoʎ sıɥʇ pɐǝɹ uɐɔ noʎ ɟı

שתף הודעה זו


קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

×
×
  • Create New...