Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

מבקש המלצה לקבלן: קיר/מעקה של גג מתפרק לו


מיכה שטיינמן
 שיתוף
עוקבים 5

פוסטים מומלצים

אני גר במרכז בדירת גג ישנה. הבנין ניבנה בתחילת או אמצע שנות ה- 70. הגג מוקף בחומה/מעקה כמובן (אנחנו משתמשים בגג לא מעט, יושבים שם בערבים, מזמינים אורחים וכו').

לאחרונה שמתי לב שמבחוץ, מלמטה ברחוב, ניתן לראות סדק לאורך כל היקף הקיר/חומה, בחיבור שלו אל ריצפת הגג.

כאשר עולים אל הגג, ניתן לראות שהחומה נוטה טיפ-טיפה כלפי חוץ ושבחלק מהמקומות ברזלי הזיון בחגורה חשופים ורקובים.
שתי שאלות ברשותכם:

  1. אשמח לקבל המלצות לקבלן מומחה בתחום, באזור המרכז
  2. אני מניח שמדובר בפעולה יקרה מאד - אז האם עדיף אולי להפעיל את הביטוח של הדירה ולסמוך על מה שהם יבצעו?
קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

הקירות החיצוניים של בניין שייכים בתחזוקתם לכלל הדיירים

כך שתיקון קירות המעקה של הגג הנם על כלל הדיירים,

ישירות או דרך ועד הבית.

החלק הפנימי של הקירות, (שפונה אל הגג/מרפסת פנימה) הנו 

באחריות בעל הדירה כך שהוא נושא בצביעה הפנימית, טיח וכו'.

בתמונה ניתן לראות קיר גג שבעל הדירה טייח אותו מהצד הפנימי

על חשבונו. השיש שמודבק על חלקו העליון של הקיר (קופינג) מונע חלחול מי גשם 

מלמעלה אל תוך הקיר שעשוי מבלוקים של אבן.

בברכה  -  רפי לין

קיר פנימי גג.jpg

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

רפי, זה מענין מה שאתה אומר.

לפי ההסבר של מיכה, אני הבנתי שמדובר בגג שנמצא בבעלותו, האם גם במיקרה זה עלות התיקון היא על כל הבנין?
אני הבנתי שמדובר בקיר, חומה, והיא זו שנוטה, כלומר אין כאן צד פנימי או חיצוני.

מיכה - אתה שוכר שם או שאתה בעל הדירה?

עריכה אחרונה על ידי ירחמיאל
קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

גם בדירה שבבעלותך תחזוקת הצד החיצוני של קיר,

כטיח, צבע, חדירות מים וכו' הנו שייך לכל הבניין.

הטיפול הפנימי בקיר שייך לבעל הדירה.

גג הבניין עשוי מיציקת בטון וקיר/מעקה הגג עשוי לרוב מבלוקים

ולכן בהרבה בניינים רואים כעין סדק סביב הבניין בחיבור בין הקיר

לרצפת הגג, כי התפשטות ותנועת החומרים שונה.

בברכה  -  רפי לין

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

תודה לכם.

 

הבעיה אינה בטיח החיצוני או בחדירת מים. הבעיה היא לדעתי שהקיר נוטה החוצה בצורה מסוכנת. אני לא מומחה בתחום אבל הנטייה ניראית טיפ-טיפה לעין, שוב לדעתי.

אם אני מבין נכון את מה שרפי אומר - העלות של תיקון או שיקום הקיר (ואולי אפילו פירוק הקיים ובנייה של קיר חדש) היא על חשבוני ולא ע"ח כל הבנין.

אשמח לאישור או לתיקון ההבנה שלי.

שבוע טוב.

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים

לא יכול להגיב לגבי החוק, מהתיאור שלך יתכן שהסדק בעומק שאף חוצה את שכבת הכיסוי של הבטון על פלדת הזיון (נניח 2.5 ס"מ), כלומר יתכן שפלדת הזיון כבר חשופה לאוויר ומים זמן-מה.
במילים אחרות, נראה שנדרש מהנדס קונסטרוקציה לבחון את הנזק.

MX-5T 05>911 S 08>S2000 07>S2000 06>S2000 08>Mazda 6 05+Z800 14+Polo 98>Suzuki Splash 09 :cry:

קישור ישיר להודעה
שיתוף באתרים אחרים
 שיתוף
×
×
  • Create New...